La Villa Menorca - Monte Solana offre l'opportunità di acquistare una villa di nuova costruzione nel comune di Pedreguer, situato nella provincia di Alicante. Questo complesso, composto da ville indipendenti, è completamente pronto per essere abitato. Concentrandosi su architettura moderna e comfort, il progetto si trova in una zona dell'entroterra che offre comunque servizi quotidiani a portata di mano. La posizione bilancia la tranquillità della campagna con la vicinanza alle città costiere, risultando in un'offerta residenziale diversificata.
Villa Menorca - Monte Solana si trova a Pedreguer, una località che si distingue dalle aree costiere dirette per la sua posizione nell'entroterra. Progetti comparabili nello stesso comune, come LAS COLINAS (da 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (da 635.000 €) e VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (da 645.000 €), offrono anch'essi abitazioni di nuova costruzione. Con un prezzo a partire da 699.000 €, Villa Menorca - Monte Solana si posiziona nella fascia alta di questo segmento a Pedreguer, potenzialmente indicando caratteristiche specifiche, dimensioni dei terreni o panorami. La scelta di Pedreguer offre un'alternativa alle zone costiere più sviluppate di Dénia o Xàbia, enfatizzando la tranquillità e uno stile di vita spagnolo più autentico, mentre i servizi e le spiagge di queste città costiere rimangono a una distanza di percorrenza in auto ragionevole. Questo progetto affascina gli acquirenti che preferiscono un ambiente sia tranquillo che funzionale, offrendo i benefici del clima mediterraneo e della vicinanza alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo progetto si trova nell'entroterra di Pedreguer, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a città costiere più grandi come Dénia e Xàbia. La sua posizione offre un equilibrio tra la pace dell'entroterra e l'accessibilità ai servizi urbani e ricreativi, situata centralmente nella comarca della Marina Alta.
Per chi cerca una villa di nuova costruzione pronta per essere abitata con piscina privata e terreno, questo complesso offre una soluzione diretta. Le abitazioni sono progettate pensando al comfort abitativo contemporaneo, con finiture moderne, aria condizionata e posto auto privato, soddisfacendo la domanda di una vita senza pensieri in un ambiente soleggiato.
Il progetto 'Villa Menorca - Monte Solana' consiste in nuove costruzioni già pronte per essere abitate. Ciò significa che la fase di costruzione è completata e le abitazioni sono immediatamente disponibili per la consegna. La costruzione utilizza materiali e tecniche moderne, garantendo uno standard attuale di finiture e impianti.
Questo complesso non offre accesso diretto alla costa; le spiagge più vicine si trovano a circa 5,0 km di distanza. Inoltre, il progetto non è situato direttamente in una grande città, il che significa che potrebbe essere necessario un viaggio in auto per alcuni servizi urbani e una gamma più ampia di negozi e ristoranti.
Questo progetto si adatta agli acquirenti che desiderano trasferirsi in una villa di nuova costruzione pronta per essere abitata in una regione spagnola più tranquilla, mantenendo comunque la vicinanza ai servizi. È un'opzione attraente per chi cerca una casa confortevole con piscina privata e giardino, senza le complessità di un progetto ancora in costruzione. La posizione a Pedreguer, vicino a Dénia e Xàbia, affascina chi desidera una combinazione di tranquillità, natura e accesso alla costa. Rappresenta una scelta per uno stile di vita spagnolo più autentico, lontano dai poli turistici più affollati, ma facilmente raggiungibili. Poiché le ville sono pronte, offre una soluzione immediata per chi preferisce non aspettare il completamento.
Le ville a Villa Menorca - Monte Solana si caratterizzano per finiture moderne e impianti di alta qualità. Ogni abitazione dispone di una cucina completamente attrezzata (elettrodomestici non inclusi) e bagni moderni con piastrellature eleganti. Inoltre, gli immobili includono armadi a muro, un bagno en suite, doppio vetro per un isolamento ottimale e un giardino privato. Il comfort è potenziato da sistemi di aria condizionata a condotto preinstallati. L'enfasi è su durabilità e vita contemporanea, con attenzione ai dettagli come una piscina privata di 32 m² e una terrazza solarium di 20 m².
Le ville di nuova costruzione a Villa Menorca - Monte Solana sono disponibili a partire da 699.000 €. Questo prezzo riflette le specifiche offerte, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitabile di 158 m² su un terreno di 800 m². Dato il pricing specifico e la prontezza del progetto, l'offerta è attualmente limitata a questa configurazione, indicando una focalizzazione sulle caratteristiche distintive di queste singole ville.
Pedreguer, ai piedi del Muntanya Gran, offre un'autentica esperienza di città spagnola. Il progetto si trova a un'altitudine di 48 metri sul livello del mare, garantendo un clima piacevole e spesso splendidi panorami. La zona è caratterizzata da un mix di quartieri residenziali e paesaggi rurali, con servizi come ristoranti, farmacie e banche nelle vicinanze. La città ha un proprio carattere, ma beneficia della vicinanza a città costiere più grandi come Dénia e Xàbia, che offrono una gamma più ampia di attività culturali e ricreative. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,5 °C, con una stagione balneare della durata di circa quattro mesi. Con 3.732 ore di sole all'anno, è una zona che incoraggia uno stile di vita attivo all'aperto.
La vita a Pedreguer, in particolare nell'urbanizzazione Monte Solana, offre un mix di tranquillità e accessibilità. La città stessa soddisfa le esigenze quotidiane con ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. La vicinanza a città più grandi come Dénia (circa 12 km in linea d'aria) e Xàbia (circa 13 km in linea d'aria) amplia le opzioni di negozi, mercati ed eventi culturali. Sebbene un'auto sia utile per escursioni più lunghe, la presenza di 18 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di autobus facilita la mobilità nella zona immediata e verso località vicine senza trasporto privato.
Questo progetto si trova a Pedreguer, un comune della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione del progetto rispetto alla costa, ai paesi circostanti come Dénia e Xàbia, e alla sua vicinanza ad aree naturali e servizi. Fornisce una panoramica visiva del contesto geografico e dell'accessibilità del progetto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villa Menorca - Monte Solana si trova a Pedreguer, un comune della comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. Questa posizione colloca il progetto nell'entroterra, ma in stretta vicinanza alle città costiere più grandi di Dénia e Xàbia. Fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per la sua costa, il clima e le opportunità ricreative. La posizione offre un'alternativa alle aree costiere immediate, enfatizzando la vita spagnola autentica mantenendo i servizi della costa a portata di mano.
Villa Menorca - Monte Solana si trova nell'entroterra, con il supermercato più vicino a 1,9 km e una farmacia e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 2,0 km. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava, si trovano a circa 5,0 km in linea d'aria e presentano una pendenza dolce. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Llebeig e Gregal a 5,4 km e il Club de Golf Jávea a 12 km. L'accessibilità stradale è buona, con collegamenti alle principali vie di comunicazione. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a Gata (9,4 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono entrambi a circa 80 km in linea d'aria, il che implica un tempo di percorrenza in auto ragionevole.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano dagli 11 °C in inverno ai 26 °C in estate. La zona registra storicamente 3.732 ore di sole all'anno, contribuendo a un lungo periodo di clima gradevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura circa quattro mesi. Situata a 48 metri sul livello del mare e con un terreno in gran parte pianeggiante verso la costa, la posizione offre un ambiente abitativo confortevole senza dislivelli estremi. La vicinanza alla costa e all'entroterra, compreso il Muntanya Gran, offre un paesaggio vario.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il complesso si trova a circa 5,0 km in linea d'aria da Platja de l'Amadrava, una delle spiagge più vicine. Altre spiagge vicine come Platja dels Molins e Platja de l'Amadrava si trovano tra 8 e 8,5 km di distanza. Queste coste offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Llebeig e Gregal a 5,4 km e il Club de Golf Jávea a 12 km. La zona circostante è adatta anche per escursioni a piedi e in bicicletta, in particolare verso le colline vicine e la valle del Jalon.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL370524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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