Scoprite VILLA MENORCA a Monte Solana, un progetto di nuova costruzione a Pedreguer, Alicante. Questo progetto offre ville moderne con 3 camere da letto e 2 bagni, costruite su appezzamenti di 800 m². La superficie abitabile è di 158 m². Le ville sono già completate e offrono uno spazio abitativo attraente incentrato sul comfort e sullo stile. La posizione combina la tranquillità dell'entroterra spagnolo con la vicinanza ai servizi essenziali.
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione a Pedreguer, come LAS COLINAS (da €529.000) e VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (da €635.000), VILLA MENORCA - MONTE SOLANA si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da €699.000. Ciò si riflette probabilmente nelle finiture, nelle dimensioni del terreno o nella qualità costruttiva, sebbene i dettagli esatti varino. Il progetto SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA è ancora più costoso con €845.000. Nel contesto più ampio della Costa Blanca, Pedreguer offre un'alternativa alle località costiere più costose, combinando i vantaggi dell'entroterra con una buona accessibilità. Le ville qui offerte si rivolgono ad acquirenti che apprezzano una proprietà immediatamente abitabile con spazi esterni privati e comfort moderni, e che sono disposti a pagare un prezzo adeguato per questa combinazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La VILLA MENORCA si trova nell'entroterra di Pedreguer, Alicante, offrendo un'atmosfera residenziale tranquilla. È strategicamente posizionata per un facile accesso sia alla natura che ai servizi urbani. La vicinanza a negozi e servizi medici sottolinea la posizione pratica per la vita quotidiana.
Per gli acquirenti alla ricerca di una villa nuova di alta qualità, VILLA MENORCA rappresenta un'opzione interessante. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatta a famiglie o coppie che apprezzano il comfort moderno. Gli appezzamenti spaziosi e la piscina privata attraggono acquirenti esigenti che cercano privacy e relax.
Il progetto VILLA MENORCA è composto da ville di nuova costruzione già completate. Ciò significa che gli acquirenti non devono affrontare lunghe attese e possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. Lo stato di nuova costruzione garantisce una costruzione moderna e un arredamento contemporaneo, adattato agli standard attuali e alle preferenze estetiche.
Il progetto VILLA MENORCA non offre viste dirette sul mare da ogni punto della proprietà, sebbene la costa sia a portata di mano. La distanza dai grandi centri urbani e la dipendenza da un'auto per alcune commissioni sono altri aspetti da considerare. Si tratta di un progetto di nuova costruzione con appezzamenti individuali, non di un complesso residenziale chiuso.
Questo progetto è adatto per gli acquirenti che cercano una villa nuova, pronta per essere abitata, in una zona tranquilla ma ben collegata della Spagna. Le famiglie che apprezzano spazio e privacy saranno attratte dagli appezzamenti di 800 m² e dalla piscina privata. Coppie o single alla ricerca di un rifugio al sole troveranno qui una base confortevole per la vita quotidiana o come casa vacanze. La vicinanza a servizi importanti come ospedali e supermercati la rende attraente anche per acquirenti più anziani o per coloro che danno priorità alla sicurezza e all'approvvigionamento. Coloro che preferiscono uno stile di vita mediterraneo con molte ore di sole e un clima mite si sentiranno a proprio agio qui.
VILLA MENORCA si distingue per la sua alta qualità costruttiva e le finiture moderne. Le ville dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, con i bagni principali in suite. L'equipaggiamento standard include una cucina completamente attrezzata (senza elettrodomestici), bagni moderni con piastrelle eleganti e aria condizionata preinstallata (canalizzata). Altre caratteristiche includono armadi a muro, doppi vetri e giardini privati. La sicurezza è garantita da un complesso recintato, tapparelle elettriche e un sistema di citofono. È inoltre disponibile un parcheggio privato. Queste caratteristiche sottolineano l'attenzione al comfort e alla durata.
VILLA MENORCA - MONTE SOLANA è offerta a partire da €699.000. Questa offerta si riferisce a una villa completata con 3 camere da letto e 2 bagni su un appezzamento di 800 m². La superficie abitabile è di 158 m². Trattandosi di un progetto di nuova costruzione già completato, i prezzi sono fissi e non vi è alcuna differenziazione di prezzo in base allo stato di avanzamento dei lavori. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare i costi totali, comprese le spese accessorie e eventuali adeguamenti.
Pedreguer, situato nell'entroterra della Marina Alta, offre un autentico stile di vita spagnolo, lontano dal trambusto della costa, ma comunque ben collegato. VILLA MENORCA si trova in una zona tranquilla, circondata dalla natura e con vista sulle montagne. L'infrastruttura è ben sviluppata: supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili. La vicinanza all'ospedale sottolinea la sicurezza e l'affidabilità dell'approvvigionamento della regione. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo. La topografia pianeggiante del terreno facilita gli spostamenti.
La vita a Pedreguer offre un mix equilibrato di tranquillità rurale e comodità vicine alla città. VILLA MENORCA si trova a soli 1,9 km da un supermercato, rendendo gli acquisti quotidiani comodi. Anche una farmacia e banche sono facilmente raggiungibili nel raggio di 2 km. L'ospedale più vicino è a soli 4 km. Per i piaceri culinari, ci sono oltre 10 ristoranti nelle vicinanze. I campi da golf Llebeig e Gregal si trovano a circa 5,4 km, aumentando l'attrattiva per i golfisti. La vicinanza alla costa (circa 8,3 km dalle spiagge) consente inoltre di usufruire di attività marittime.
Questa mappa mostra la posizione di VILLA MENORCA a Pedreguer, Alicante. Il marcatore illustra la posizione del progetto di nuova costruzione rispetto ai servizi locali importanti come spiagge, campi da golf, supermercati e ospedale. La mappa serve come riferimento visivo per l'accessibilità e l'integrazione del progetto nell'infrastruttura regionale.
VILLA MENORCA si trova a Pedreguer, un comune della comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. Questa posizione colloca il progetto nell'entroterra della popolare Costa Blanca, vicino alle città costiere di Dénia e Xàbia. Pedreguer è conosciuta per la sua posizione pittoresca ai piedi del Muntanya Gran e la sua vicinanza alla Valle di Jalón. La regione della Marina Alta è caratterizzata dalla sua diversità paesaggistica, dalle coste all'entroterra montuoso, e offre un'elevata qualità di vita grazie al suo clima mediterraneo e a un'infrastruttura ben sviluppata.
VILLA MENORCA a Pedreguer è facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava, si trovano a circa 5 km e hanno una pendenza dolce. I campi da golf Llebeig e Gregal si trovano a circa 5,4 km, e il Club de Golf Jávea a 12 km. Il supermercato più vicino è a soli 1,9 km, e una farmacia e una banca sono anch'esse raggiungibili a 2 km. L'ospedale si trova a 4 km. Il collegamento alle principali reti di trasporto avviene tramite l'autostrada, con gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 77 km) e Valencia (circa 85 km) facilmente raggiungibili. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 18 fermate, il che consente una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per la piena flessibilità.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer si trova a circa 48 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,5°C. La regione riceve circa 3.732 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno i 20°C. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al Muntanya Gran, che offre viste pittoresche. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,0%) suggerisce un paesaggio prevalentemente pianeggiante vicino alla costa. Le stagioni sono temperate, con estati calde e inverni miti, che favoriscono le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da VILLA MENORCA, con spiagge come Platja de l'Amadrava a soli 5 km. Queste spiagge sono note per la loro qualità e la pendenza dolce, che le rende adatte alle famiglie. Per i golfisti, i campi Llebeig e Gregal si trovano a soli 5,4 km. La regione della Marina Alta offre inoltre numerose opportunità per sport acquatici, escursioni nelle montagne circostanti e ciclismo. La vicinanza alle grandi città costiere di Dénia e Xàbia amplia l'offerta di attività ricreative, ristoranti ed eventi culturali.
Fonte: OpenStreetMap
VILLA MENORCA si trova a Pedreguer, un comune della comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. Questa posizione colloca il progetto nell'entroterra della popolare Costa Blanca, vicino alle città costiere di Dénia e Xàbia. Pedreguer è conosciuta per la sua posizione pittoresca ai piedi del Muntanya Gran e la sua vicinanza alla Valle di Jalón. La regione della Marina Alta è caratterizzata dalla sua diversità paesaggistica, dalle coste all'entroterra montuoso, e offre un'elevata qualità di vita grazie al suo clima mediterraneo e a un'infrastruttura ben sviluppata.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL370524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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