Villa Menorca - Monte Solana tilbyder en mulighed for at erhverve en nybygget villa i kommunen Pedreguer, beliggende i provinsen Alicante. Dette anlæg, som består af fritliggende villaer, er helt klar til indflytning. Med fokus på moderne arkitektur og komfort ligger projektet i et indlandsområde, der stadig tilbyder daglige faciliteter i nærmiljøet. Beliggenheden balancerer landsbyens ro med nærhed til kystbyerne og skaber dermed et varieret boligtilbud.
Villa Menorca - Monte Solana ligger i Pedreguer, en beliggenhed der adskiller sig fra direkte kystområder gennem sin indlandsposition. Sammenlignelige projekter i samme kommune, såsom LAS COLINAS (fra €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra €635.000) og VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (fra €645.000), tilbyder også nybyggede boliger. Med en pris fra €699.000 placerer Villa Menorca - Monte Solana sig i den øverste ende af dette segment i Pedreguer, hvilket muligvis indikerer særlige egenskaber, grundstørrelser eller udsigter. Valget af Pedreguer tilbyder et alternativ til de mere udviklede kystzoner i Dénia eller Xàbia og lægger vægt på ro og en mere autentisk spansk livsstil, samtidig med at faciliteter og strande i disse kystbyer forbliver inden for en rimelig køretid. Projektet appellerer til købere, der foretrækker et miljø, der både er fredeligt og funktionelt, og som tilbyder fordelene ved middelhavsklimaet og nærheden til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i indlandet i Pedreguer, en region kendt for sin naturskønhed og nærhed til større kystbyer som Dénia og Xàbia. Beliggenheden tilbyder balance mellem roen i indlandet og adgangen til by- og fritidsfaciliteter, placeret centralt i comarcaen Marina Alta.
For dem, der søger en indflytningsklar nybygget villa med privat pool og grund, tilbyder dette anlæg en direkte løsning. Boligerne er designet med moderne beboelseskomfort for øje og har moderne finish, aircondition og privat parkering, hvilket opfylder efterspørgslen på bekymringsfri liv i et solrigt miljø.
Projektet 'Villa Menorca - Monte Solana' består af nybyggeri, der allerede er klar til indflytning. Det betyder, at byggeriet er afsluttet, og boligerne er straks klar til overdragelse. Byggeriet anvender moderne materialer og teknikker, hvilket sikrer en nutidig standard for finish og installationer.
Dette anlæg tilbyder ikke direkte adgang til kysten; de nærmeste strande ligger ca. 5,0 km væk. Desuden ligger projektet ikke direkte i en stor by, hvilket betyder, at en bilkøretur kan være nødvendig for visse byfaciliteter og et bredere udvalg af butikker og restauranter.
Dette projekt egner sig til købere, der ønsker at flytte ind i en indflytningsklar nybygget villa i en roligere spansk region, samtidig med at nærheden til faciliteter bevares. Det er en attraktiv mulighed for dem, der søger et komfortabelt hjem med privat pool og have, uden kompleksiteten ved et projekt, der stadig er under opførelse. Beliggenheden i Pedreguer, tæt på Dénia og Xàbia, appellerer til folk, der ønsker en kombination af ro, natur og kystadgang. Det repræsenterer et valg af en mere autentisk spansk livsstil, væk fra de travlere turistcentre, men med let adgang til dem. Da villaerne er klar, tilbyder det en øjeblikkelig løsning for dem, der foretrækker ikke at vente på færdiggørelse.
Villaerne i Villa Menorca - Monte Solana er kendetegnet ved moderne finish og installationer af høj kvalitet. Hvert hjem har et fuldt installeret køkken, dog uden hvidevarer, og moderne badeværelser med stilfuldt fliseværk. Desuden indeholder boligerne indbyggede garderober, et eget badeværelse, dobbeltglas for optimal isolering og en privat have. Komforten forstærkes af forudinstallerede kanalbaserede airconditionanlæg. Der lægges vægt på holdbarhed og moderne bovilkår, med opmærksomhed på detaljer som en privat pool på 32 m² og en tagterrasse på 20 m².
De nybyggede villaer i Villa Menorca - Monte Solana fås fra €699.000. Denne pris afspejler de tilbudte specifikationer, herunder 3 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 158 m² på en grund på 800 m². Givet den specifikke prissætning og projektets beredskab er tilbuddet i øjeblikket begrænset til denne konfiguration, hvilket indikerer fokus på de særlige kendetegn ved disse enkelte villaer.
Pedreguer, der ligger ved foden af Muntanya Gran, tilbyder en autentisk spansk byoplevelse. Projektet ligger 48 meter over havets overflade, hvilket sikrer et behageligt klima og ofte smukke udsigter. Området er kendetegnet ved en blanding af boligkvarterer og landlige landskaber, med faciliteter som restauranter, apoteker og banker i nærheden. Byen har sin egen karakter, men drager fordel af nærheden til større kystbyer som Dénia og Xàbia, som tilbyder et bredere spektrum af kulturelle og rekreative aktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18,5°C, med en badesæson på omkring fire måneder. Med 3.732 solskinstimer om året er det et område, der indbyder til en aktiv livsstil i det fri.
Livet i Pedreguer, især i boligområdet Monte Solana, byder på en blanding af ro og tilgængelighed. Byen selv dækker daglige behov med restauranter, apoteker og banker inden for en radius på 2 km. Nærheden til større byer som Dénia (ca. 12 km i luftlinje) og Xàbia (ca. 13 km i luftlinje) udvider mulighederne for butikker, markeder og kulturelle arrangementer. Selvom en bil er en fordel ved længere udflugter, letter tilstedeværelsen af 18 offentlige transportstop og 4 buslinjer mobiliteten i nærområdet og til steder i nærheden uden privat transport.
Projektet ligger i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante. Kortet viser projektets position i forhold til kystlinjen, omkringliggende landsbyer som Dénia og Xàbia samt dets nærhed til naturområder og faciliteter. Dette giver en visuel oversigt over projektets geografiske kontekst og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villa Menorca - Monte Solana ligger i Pedreguer, en kommune i comarcaen Marina Alta i provinsen Alicante. Denne beliggenhed placerer projektet i indlandet, men tæt på de større kystbyer Dénia og Xàbia. Det udgør en del af den bredere Costa Blanca-region, kendt for sin kystlinje, sit klima og sine fritidsmuligheder. Beliggenheden tilbyder et alternativ til de umiddelbare kystområder og lægger vægt på autentisk spansk liv, samtidig med at kystens faciliteter er inden for rækkevidde.
Villa Menorca - Monte Solana ligger i indlandet, med det nærmeste supermarked 1,9 km væk samt et apotek og en opladningsstation til elbiler 2,0 km væk. De nærmeste strande, såsom Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5,0 km væk i luftlinje og har en blid hældning. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Llebeig og Gregal 5,4 km væk og Club de Golf Jávea 12 km væk. Vejtilgængeligheden er god med forbindelser til hovedruter. De nærmeste togstationer ligger i Gata (9,4 km). Lufthavnene Alicante-Elche og Valencia ligger begge ca. 80 km væk i luftlinje, hvilket indebærer en rimelig køretid med bil.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Området registrerer historisk set 3.732 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka fire måneder. Beliggende 48 meter over havets overflade og med en stort set flad hældning mod kysten tilbyder beliggenheden et behageligt livsmiljø uden ekstreme højder. Nærheden til kysten og baglandet, herunder Muntanya Gran, giver et varieret landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Anlægget ligger ca. 5,0 km i luftlinje fra Platja de l'Amadrava, en af de nærmeste strande. Andre nærliggende strande som Platja dels Molins og Platja de l'Amadrava ligger mellem 8 og 8,5 km væk. Disse kyststrækninger byder på muligheder for vandsport og afslapning. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Llebeig og Gregal 5,4 km væk og Club de Golf Jávea 12 km væk. Området egner sig også til vandreture og cykling, især mod de nærliggende bakker og Jalon-dalen.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL370524
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
