Entdecken Sie die VILLA MENORCA in Monte Solana, ein Neubauprojekt in Pedreguer, Alicante. Dieses Projekt bietet moderne Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die auf Grundstücken von 800 m² errichtet werden. Die Wohnfläche beträgt 158 m². Die Villen sind bereits fertiggestellt und bieten einen attraktiven Wohnraum mit Fokus auf Komfort und Stil. Die Lage verbindet die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Pedreguer, wie LAS COLINAS (ab €529.000) und VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (ab €635.000), positioniert sich VILLA MENORCA - MONTE SOLANA im höheren Preissegment, beginnend bei €699.000. Dies spiegelt sich wahrscheinlich in der Ausstattung, der Grundstücksgröße oder der Bauqualität wider, obwohl die genauen Details variieren. Das Projekt SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA liegt mit €845.000 noch darüber. Im breiteren Kontext der Costa Blanca bietet Pedreguer eine Alternative zu den teureren Küstenlagen und verbindet die Vorteile des Hinterlandes mit guter Erreichbarkeit. Die hier angebotenen Villen richten sich an Käufer, die Wert auf eine sofort bezugsfertige Immobilie mit privaten Außenbereichen und modernen Annehmlichkeiten legen, und die bereit sind, für diese Kombination einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die VILLA MENORCA liegt im Hinterland von Pedreguer, Alicante, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Natur als auch städtische Annehmlichkeiten leicht erreichbar zu machen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung unterstreicht die praktische Lage für das tägliche Leben.
Für Käufer, die eine hochwertige, neu gebaute Villa suchen, bietet VILLA MENORCA eine attraktive Option. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Die großzügigen Grundstücke und die private Poolanlage sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Privatsphäre und Entspannung suchen.
Das Projekt VILLA MENORCA besteht aus neu gebauten Villen, die bereits fertiggestellt sind. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und direkt nach dem Erwerb einziehen können. Der Neubau-Status garantiert moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung, angepasst an aktuelle Standards und ästhetische Präferenzen.
Das Projekt VILLA MENORCA bietet keine direkten Meerblicke von jedem Punkt des Grundstücks, obwohl die Küste in Reichweite ist. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und die Abhängigkeit von einem Auto für bestimmte Erledigungen sind weitere Aspekte, die berücksichtigt werden sollten. Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit individuellen Grundstücken, nicht um eine geschlossene Wohnanlage.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare, neu gebaute Villa in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend Spaniens suchen. Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, werden die 800 m² großen Grundstücke und den privaten Pool schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort in der Sonne suchen, finden hier eine komfortable Basis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern und Supermärkten macht es auch für ältere Käufer oder jene, die Wert auf Sicherheit und Versorgung legen, attraktiv. Diejenigen, die eine mediterrane Lebensweise mit vielen Sonnenstunden und mildem Klima bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen.
Die VILLA MENORCA zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Villen verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei die Hauptbadezimmer en-suite sind. Zur Standardausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche (ohne Geräte), moderne Bäder mit stilvollen Fliesen sowie vorinstallierte Klimaanlagen (Kanalgeräte). Weitere Merkmale umfassen Einbauschränke, Doppelverglasung und private Gärten. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Gelände, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage gewährleistet. Privater Parkraum ist ebenfalls vorhanden. Diese Ausstattungsmerkmale unterstreichen den Fokus auf Komfort und Langlebigkeit.
Die VILLA MENORCA - MONTE SOLANA wird zu einem Preis ab €699.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine fertiggestellte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 800 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 158 m². Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, das bereits fertiggestellt ist, sind die Preise festgelegt und es gibt keine Preisstaffelung nach Baufortschritt. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten, einschließlich Nebenkosten und möglicher Anpassungen, berücksichtigen.
Pedreguer, gelegen im Hinterland der Marina Alta, bietet eine authentische spanische Lebensweise, fernab des Trubels der Küste, aber dennoch gut angebunden. Die VILLA MENORCA befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Krankenhaus unterstreicht die Sicherheit und Versorgungssicherheit der Region. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil ein. Die flache Topographie des Geländes erleichtert die Fortbewegung.
Das Leben in Pedreguer bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Annehmlichkeiten. Die VILLA MENORCA ist nur 1,9 km von einem Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Eine Apotheke und Banken sind ebenfalls im Umkreis von 2 km gut erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist nur 4 km entfernt. Für kulinarische Genüsse sorgen über 10 Restaurants in der Nähe. Die Golfplätze Llebeig und Gregal sind etwa 5,4 km entfernt, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Die Nähe zur Küste (ca. 8,3 km zu den Stränden) ermöglicht zudem die Nutzung von Meeresaktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage von VILLA MENORCA in Pedreguer, Alicante. Die Markierung veranschaulicht die Position des Neubauprojekts im Verhältnis zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, Supermärkten und dem Krankenhaus. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die Erreichbarkeit und die Einbettung des Projekts in die regionale Infrastruktur.
VILLA MENORCA liegt in Pedreguer, einer Gemeinde in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante. Diese Lage platziert das Projekt im Hinterland der beliebten Costa Blanca, nahe den Küstenstädten Dénia und Xàbia. Pedreguer selbst ist bekannt für seine malerische Lage am Fuße des Muntanya Gran und seine Nähe zum Jalon-Tal. Die Region Marina Alta ist charakteristisch für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenlandschaften bis zu bergigem Hinterland, und bietet eine hohe Lebensqualität durch mediterranes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur.
Die VILLA MENORCA in Pedreguer ist gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Platja de l'Amadrava sind etwa 5 km entfernt und flach abfallend. Die Golfplätze Llebeig und Gregal sind ca. 5,4 km entfernt, Club de Golf Jávea etwa 12 km. Der nächste Supermarkt ist nur 1,9 km entfernt, eine Apotheke und eine Bank sind ebenfalls in 2 km erreichbar. Das Krankenhaus ist 4 km entfernt. Die Anbindung an größere Verkehrsnetze erfolgt über die Autobahn, wobei die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 77 km) und Valencia (ca. 85 km) gut erreichbar sind. Es gibt 4 öffentliche Verkehrslinien mit 18 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer liegt auf etwa 48 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Region erhält jährlich rund 3.732 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Muntanya Gran, was für malerische Ausblicke sorgt. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,0%) deutet auf eine überwiegend flache Landschaft in Strandnähe hin. Die Jahreszeiten sind gemäßigt, mit warmen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von VILLA MENORCA aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de l'Amadrava nur etwa 5 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und die flache Neigung, was sie für Familien geeignet macht. Für Golfer liegen die Plätze Llebeig und Gregal nur 5,4 km entfernt. Die Region Marina Alta bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern in den umliegenden Bergen und Radfahren. Die Nähe zu den größeren Küstenstädten Dénia und Xàbia erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
VILLA MENORCA liegt in Pedreguer, einer Gemeinde in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante. Diese Lage platziert das Projekt im Hinterland der beliebten Costa Blanca, nahe den Küstenstädten Dénia und Xàbia. Pedreguer selbst ist bekannt für seine malerische Lage am Fuße des Muntanya Gran und seine Nähe zum Jalon-Tal. Die Region Marina Alta ist charakteristisch für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenlandschaften bis zu bergigem Hinterland, und bietet eine hohe Lebensqualität durch mediterranes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur.
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL370524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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