Die Villa Menorca - Monte Solana bietet die Möglichkeit, eine neu gebaute Villa in der Gemeinde Pedreguer in der Provinz Alicante zu erwerben. Diese Wohnanlage mit freistehenden Villen ist vollständig bezugsfertig. Mit Fokus auf moderne Architektur und Komfort befindet sich dieses Projekt in einem Binnenlandgebiet, das dennoch tägliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Lage verbindet die Ruhe des Ländlichen mit der Nähe zu Küstenstädten und ergibt so ein vielfältiges Wohnangebot.
Die Villa Menorca - Monte Solana liegt in Pedreguer, einer Lage, die sich durch ihre Binnenlandposition von direkten Küstengebieten abhebt. Vergleichbare Projekte in derselben Gemeinde, wie LAS COLINAS (ab €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (ab €635.000) und VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (ab €645.000), bieten ebenfalls Neubauimmobilien. Mit einem Einstiegspreis von €699.000 positioniert sich die Villa Menorca - Monte Solana im oberen Segment dieses Marktes in Pedreguer, was auf bestimmte Ausstattungsmerkmale, Grundstücksgrößen oder Aussichten hindeuten kann. Die Wahl von Pedreguer bietet eine Alternative zu den stärker entwickelten Küstenzonen von Dénia oder Xàbia, betont Ruhe und eine authentischere spanische Lebensweise, während die Annehmlichkeiten und Strände dieser Küstenstädte in angemessener Fahrzeit erreichbar bleiben. Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine ruhige und zugleich funktionale Umgebung bevorzugen und von den Vorteilen des Mittelmeerklimas und der Küstennähe profitieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Projekt liegt im Binnenland von Pedreguer, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Küstenstädten wie Dénia und Xàbia bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe des Landesinneren und der Zugänglichkeit zu städtischen und Freizeiteinrichtungen, zentral in der Comarca Marina Alta gelegen.
Für alle, die eine bezugsfertige Neubauvilla mit Privatpool und Grundstück suchen, bietet diese Wohnanlage eine direkte Lösung. Die Häuser sind mit modernem Wohnkomfort konzipiert und verfügen über eine moderne Ausstattung, Klimaanlage und einen privaten Stellplatz, ganz nach dem Bedürfnis nach unkompliziertem Wohnen in sonniger Umgebung.
Das Projekt 'Villa Menorca - Monte Solana' besteht aus Neubauten, die bereits bezugsfertig sind. Das bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Häuser sofort zur Übergabe bereitstehen. Beim Bau wurden moderne Materialien und Techniken verwendet, die einen zeitgemäßen Ausstattungs- und Installationsstandard gewährleisten.
Diese Wohnanlage bietet keinen direkten Zugang zur Küste; die nächstgelegenen Strände sind etwa 5,0 km entfernt. Zudem liegt das Projekt nicht direkt in einer Großstadt, sodass für bestimmte städtische Einrichtungen sowie ein breiteres Angebot an Geschäften und Restaurants eine Autofahrt erforderlich sein kann.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die in eine bezugsfertige Neubauvilla in einer ruhigeren spanischen Region einziehen möchten und dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine attraktive Option für alle, die ein komfortables Zuhause mit Privatpool und Garten suchen, ohne die Unwägbarkeiten eines noch im Bau befindlichen Projekts. Die Lage in Pedreguer, nahe Dénia und Xàbia, spricht Menschen an, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und Zugang zur Küste wünschen. Es steht für eine Wahl zugunsten einer authentischeren spanischen Lebensweise, abseits der belebten Touristenzentren, aber mit einfacher Anbindung an diese. Da die Villen fertiggestellt sind, bietet das Projekt eine sofortige Lösung für alle, die nicht auf die Fertigstellung warten möchten.
Die Villen der Villa Menorca - Monte Solana zeichnen sich durch moderne Ausstattung und hochwertige Installationen aus. Jedes Haus verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche (ohne Elektrogeräte) sowie moderne Badezimmer mit stilvollen Fliesen. Darüber hinaus verfügen die Immobilien über Einbauschränke, ein eigenes Bad, Doppelverglasung für optimale Isolierung und einen Privatgarten. Der Komfort wird durch vorinstallierte Klimaanlagen mit Kanälen erhöht. Im Mittelpunkt stehen Langlebigkeit und zeitgemäßes Wohnen, mit Augenmerk auf Details wie einen 32 m² großen Privatpool und eine 20 m² große Dachterrasse.
Die Neubauvillen der Villa Menorca - Monte Solana sind ab €699.000 erhältlich. Dieser Preis spiegelt die gebotene Ausstattung wider, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 158 m² auf einem 800 m² großen Grundstück. Angesichts der spezifischen Preisgestaltung und der Fertigstellung des Projekts beschränkt sich das Angebot derzeit auf diese Konfiguration, was auf die besonderen Merkmale dieser individuellen Villen hinweist.
Pedreguer, am Fuße der Muntanya Gran gelegen, bietet ein authentisches spanisches Städtchenerlebnis. Das Projekt liegt auf 48 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes Klima und oft herrliche Ausblicke gewährleistet. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Wohnvierteln und ländlicher Landschaft geprägt, mit Restaurants, Apotheken und Banken in der Nähe. Der Ort hat seinen eigenen Charakter, profitiert aber von der Nähe zu größeren Küstenstädten wie Dénia und Xàbia, die ein breiteres Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten bieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,5 °C, die Badesaison dauert rund vier Monate. Mit 3.732 Sonnenstunden pro Jahr ist dies eine Gegend, die zu einem aktiven Leben im Freien einlädt.
Das Leben in Pedreguer, insbesondere in der Wohnanlage Monte Solana, bietet eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Der Ort deckt den täglichen Bedarf mit Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu größeren Städten wie Dénia (ca. 12 km Luftlinie) und Xàbia (ca. 13 km Luftlinie) erweitert die Möglichkeiten an Geschäften, Märkten und Kulturveranstaltungen. Während ein Auto für ausgedehntere Ausflüge von Vorteil ist, erleichtern 18 öffentliche Verkehrshaltestellen und 4 Buslinien die Mobilität im unmittelbaren Umfeld und zu nahegelegenen Orten ohne eigenes Fahrzeug.
Dieses Projekt befindet sich in Pedreguer, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Position des Projekts in Relation zur Küste, umliegenden Orten wie Dénia und Xàbia sowie seiner Nähe zu Naturgebieten und Einrichtungen. Dies bietet einen visuellen Überblick über den geografischen Kontext und die Zugänglichkeit des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa Menorca - Monte Solana liegt in Pedreguer, einer Gemeinde in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante. Diese Lage platziert das Projekt im Binnenland, jedoch in unmittelbarer Nähe der größeren Küstenstädte Dénia und Xàbia. Es ist Teil der breiteren Region Costa Blanca, bekannt für ihre Küste, ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine Alternative zu den unmittelbaren Küstengebieten und betont das authentische spanische Leben, während die Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite bleiben.
Die Villa Menorca - Monte Solana liegt im Binnenland, der nächste Supermarkt ist 1,9 km entfernt, eine Apotheke und eine EV-Ladestation 2,0 km. Die nächsten Strände, wie die Platja de l'Amadrava, liegen etwa 5,0 km Luftlinie entfernt und zeichnen sich durch einen sanften Abfall aus. Für Golffreunde befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Llebeig und Gregal in 5,4 km Entfernung sowie der Club de Golf Jávea in 12 km. Die Straßenerschließung ist gut, mit Anbindungen an Hauptverkehrswege. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gata (9,4 km). Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia liegen beide etwa 80 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Fahrzeit mit dem Auto bedeutet.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch 3.732 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Phase angenehmen Wetters beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate. Auf 48 Metern über dem Meeresspiegel gelegen und mit weitgehend flachem Gefälle Richtung Küste bietet die Lage ein komfortables Wohnumfeld ohne extreme Höhenunterschiede. Die Nähe zur Küste und zum Hinterland, einschließlich der Muntanya Gran, sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnanlage liegt etwa 5,0 km Luftlinie von der Platja de l'Amadrava entfernt, einem der nächsten Strände. Andere nahegelegene Strände wie die Platja dels Molins und die Platja de l'Amadrava befinden sich in 8 bis 8,5 km Entfernung. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golffreunde liegen mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter Llebeig und Gregal in 5,4 km sowie der Club de Golf Jávea in 12 km. Die Umgebung eignet sich zudem zum Wandern und Radfahren, insbesondere in Richtung der nahegelegenen Hügel und des Jalón-Tals.
Quelle: OpenStreetMap
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL370524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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