Denne fritliggende villa i Pedreguer, Alicante, tilbyder 180 m² boligareal på en 800 m² stor grund. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er denne ejendom tilgængelig fra €699.000. Projektet er beliggende i et etableret bymiljø med faciliteter i gåafstand, samtidig som det tilbyder god forbindelse til kystbyerne Dénia og Jávea. Beliggenheden kombinerer ro med nærhed til vigtige serviceydelser og fritidsmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for forskellige køberprofiler.
Sammenlignet med andre projekter i Pedreguer som LAS COLINAS (fra €529.000) eller VILLA CABRERA (fra €635.000), har dette projekt et højere prisinterval, hvilket potentielt skyldes den individuelle tilpasningsevne og potentialet for mere eksklusive finish. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, også beliggende i Pedreguer og fra €845.000, positionerer sig i det øvre segment, hvilket antyder mere luksuriøse eller større faciliteter. 'Menorca-Style Villa' beskrevet her ligger i mellem- til øvre prissegment for Pedreguer-regionen. Den udmærker sig ved den unikke frihed i design, der tilbydes, hvilket adskiller den fra typiske projekter med faste plantegninger. Mens andre projekter muligvis tilbyder hurtig levering med foruddefinerede designs, henvender dette sig specifikt til købere, der er villige til at investere tid i tilpasningen af deres fremtidige hjem og drage fordel af en fleksibel prisstruktur, der afhænger af individuelle ønsker. Monte Solana-området er generelt kendt for at være etableret og eftertragtet, hvilket retfærdiggør prissætningen i dette segment.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger inde i landet i Pedreguer, et byområde med direkte adgang til væsentlige faciliteter. Den tilbyder en rolig atmosfære, men er alligevel kun en kort køretur fra kystbyerne Dénia og Jávea, samt strandene. Beliggenheden er strategisk for dem, der søger en blanding af landlig ro og kystliv.
Denne villa er designet til købere, der værdsætter privatliv, plads og muligheden for personlig tilpasning. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder den rigelig plads til familier eller til dem, der ønsker at indkvartere gæster. Den rummelige grund giver mulighed for afslapning udendørs, og beliggenheden i et bymiljø sikrer nem adgang til faciliteter.
Dette projekt er i øjeblikket i planlægningsfasen, uden at byggetilladelse endnu er ansøgt. Dette giver købere enestående fleksibilitet til at tilpasse, udvide eller fuldstændig omdesigne konceptet. Muligheden for at skabe en skræddersyet villa, der opfylder personlige præferencer og behov, er en central funktion ved dette tilbud.
Der er endnu ikke ansøgt om byggetilladelse, hvilket betyder, at køberen kan påvirke design- og byggeprocessen. Der er ingen specifikke begrænsninger for de funktioner, som projektet tilbyder, da det endnu ikke er færdiggjort. Oplysninger om energieffektivitetsstandarder eller specifikke byggematerialer er endnu ikke fastlagt.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en skræddersyet ejendom i et roligt, men godt forbundet miljø. Det er ideelt for familier, der værdsætter plads og privatliv, samt for personer, der ønsker et tilflugtssted i det middelhavske klima. Fleksibiliteten i designet gør det attraktivt for købere med specifikke livsstilsbehov eller æstetiske præferencer, der ønsker at deltage aktivt i skabelsen af deres fremtidige bolig. Det kan også fungere som en sekundær bolig eller som en investeringsejendom i en eftertragtet region, især for dem, der anerkender værdien af en tilpasningsdygtig ejendom.
Selvom de endelige specifikationer vil afhænge af køberens individuelle designvalg, fokuserer projektet på moderne middelhavslinjer, naturlige materialer og en lys atmosfære. De foreslåede plantegninger understreger en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs rum, understøttet af store vinduer og en åben planløsning. Inkluderingen af en privat pool på 32 m² og en terrasse på 20 m² er en del af det nuværende koncept og understreger engagementet for en høj livskvalitet udendørs. Købere har mulighed for at personliggøre valget af overflader, armaturer og inventar efter deres præferencer, med en høj standard forventet med hensyn til æstetik og funktionalitet.
Projektet starter fra €699.000. Dette tilbud gælder en fritliggende villa med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en 800 m² stor grund. Boligarealet er 180 m². Den angivne pris inkluderer som regel selve villaen, den private pool på 32 m² og en terrasse på 20 m². Da projektet stadig er i planlægningsfasen og tilbyder stor fleksibilitet til tilpasning, kan der opstå yderligere omkostninger afhængigt af omfanget og typen af individuelle tilpasninger. Potentielle købere bør overveje disse faktorer i deres budgetplanlægning. Detaljerede prislisten for forskellige finish- og designmuligheder er tilgængelige efter anmodning.
Pedreguer, beliggende i comarca Marina Alta, tilbyder en autentisk spansk livsstil i provinsen Alicante. Byen ligger ved foden af Muntanya Gran og er strategisk placeret mellem kystbyerne Dénia og Xàbia samt den berømte Jalon-dal. Med en befolkning på omkring 6.000 indbyggere bevarer Pedreguer en fællesskabsatmosfære, samtidig som den drager fordel af bekvemmelighederne i de nærliggende kystbyer. Højden på 48 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med milde temperaturer året rundt, varierende mellem 11°C og 26°C. Byen er godt forbundet med nem adgang til motorvej AP-7, hvilket letter rejser til lufthavne som Alicante (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km). Inden for en radius af 2 km findes adskillige faciliteter, herunder restauranter, apoteker, banker og et hospital, hvilket forbedrer den daglige komfort. Nærheden til Middelhavet, med strande som Platja de l'Amadrava kun ca. 5 km væk, giver muligheder for rekreation ved havet.
Pedreguer tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og landlig ro. Selve byen har næsten 6.000 indbyggere og en god infrastruktur med supermarkeder (68 m væk), apoteker (36 m væk), banker og restauranter i umiddelbar nærhed. Højden på 48 meter over havets overflade giver behagelige temperaturer og en let brise, mens nærheden til bjergene (Muntanya Gran) giver muligheder for vandreture og naturoplevelser. Strandene ca. 5 km væk og de velholdte veje (nær AP-7 motorvejen) letter adgangen til kystbyerne Dénia og Jávea, kendt for deres gastronomi og fritidsaktiviteter. Den historiske betydning og de årlige lokale helligdage (32 om året) bidrager til kommunens livlige karakter.
Dette kort viser Pedreguers placering inde i landet langs Costa Blanca Nord, Alicante. Det fremhæver nærheden til kystbyer som Dénia og Jávea samt vigtige transportveje som AP-7. Dens strategiske placering giver både ro og god adgang til strande, golfbaner og lokale faciliteter.
Pedreguer ligger i den nordlige del af provinsen Alicante, inden for comarca Marina Alta. Den er strategisk placeret inde i landet, men meget tæt på de livlige kystbyer Dénia og Jávea, som begge er kendt for deres strande, lystbådehavne og gastronomiske scener. Regionen Costa Blanca Nord er berømt for sit milde klima, sine maleriske landskaber og sin veludviklede infrastruktur. Pedreguer positionerer sig som et roligt tilflugtssted, der drager fordel af nærheden til disse turistcentre uden at absorbere deres travlhed. Forbindelsen til AP-7 motorvejen letter adgangen til lufthavne og andre vigtige byer langs den spanske Middelhavskyst.
Villaen ligger bekvemt med væsentlige faciliteter i umiddelbar nærhed: et supermarked kun 68 meter væk, et apotek 36 meter væk og et hospital 4,5 km væk. Strandene er let tilgængelige med bil, med Platja de l'Amadrava ca. 5 km væk og andre strande som Platja dels Molins ca. 7,5 km væk. For golfspillere ligger banerne Llebeig og Gregal kun 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. De nærmeste togstationer er i Gata (9,4 km). De primære lufthavne Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) kan nås med bil på henholdsvis ca. 77 og 85 kilometer. Selvom en bil anbefales, letter tilstedeværelsen af 18 stoppesteder for offentlig transport og 4 linjer bevægelsen inden for Pedreguer og til nærliggende steder.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,5°C og milde vintre, hvor temperaturerne sjældent falder under 11°C, mens sommertemperaturerne når omkring 26°C. Med historisk dokumenterede 3.732 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer i ca. 4 måneder om året, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden på 48 meter over havets overflade, ved foden af Muntanya Gran og med en svag hældning på 1,0% mod stranden, giver en behagelig brise og nem adgang. Nærheden til Jalon-dalen, kendt for sine mandelblomster om foråret, tilbyder yderligere landskabelige attraktioner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektet ligger bekvemt tæt på flere strande, herunder Platja de l'Amadrava (5,0 km) og forskellige strækninger af Platja dels Molins (7,5-7,9 km). Disse kystområder tilbyder ideelle betingelser for vandsport og afslapning. Regionen er også et paradis for golfspillere: banerne Llebeig og Gregal ligger kun 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. For naturelskere tilbyder omgivelserne omkring Muntanya Gran muligheder for vandreture og udforskning. Med 10 restauranter og adskillige caféer i nærheden er kulinariske oplevelser også garanteret. Tilgængeligheden af 18 stoppesteder for offentlig transport letter mobiliteten til disse fritidsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger i den nordlige del af provinsen Alicante, inden for comarca Marina Alta. Den er strategisk placeret inde i landet, men meget tæt på de livlige kystbyer Dénia og Jávea, som begge er kendt for deres strande, lystbådehavne og gastronomiske scener. Regionen Costa Blanca Nord er berømt for sit milde klima, sine maleriske landskaber og sin veludviklede infrastruktur. Pedreguer positionerer sig som et roligt tilflugtssted, der drager fordel af nærheden til disse turistcentre uden at absorbere deres travlhed. Forbindelsen til AP-7 motorvejen letter adgangen til lufthavne og andre vigtige byer langs den spanske Middelhavskyst.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL373405
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
