Пројекат вила у Педрегеруу, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу дома по мери. Смештен на парцели од 800 м² са јужном експозицијом, овај дизајн се фокусира на медитеранске линије, природне материјале и интеграцију унутрашњих и спољашњих простора. Са почетном ценом од 699.000 €, пројекат омогућава комплетну флексибилност у дизајну, без поднете дозволе, чинећи га идеалним за купце који желе да обликују свој будући дом према индивидуалним потребама и жељама.
У поређењу са другим пројектима у Педрегеруу, попут LAS COLINAS (од 529.000 €) и VILLA CABRERA (од 635.000 €), овај пројекат нуди више простора за персонализацију дизајна у почетној фази. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, са ценом од 845.000 €, представља виши ценовни ранг, вероватно због напреднијег стања изградње или луксузнијих карактеристика. Овај пројекат се истиче својом флексибилношћу у прилагођавању, што га чини посебно атрактивним за купце који желе да утичу на сваки аспект свог дома. За разлику од готовијих вила, овде постоји могућност да се изгради дом тачно према индивидуалним потребама, без компромиса. Позиционирање у Монте Солани, иако мање директно повезано са приморјем од неких других локација, нуди предност у виду мира и тишине, док близина главног аутопута обезбеђује лак приступ обали и другим градским центрима попут Деније и Хабије. Ово чини локацију привлачном за оне који траже баланс између мирног живота и доступности туристичких и урбаних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Монте Солана, Педрегеру, унутар урбаног подручја са лако доступним садржајима. Близина аутопута АП-7 обезбеђује брз приступ приобалним градовима као што су Денија и Хабија, комбинујући мирну локацију са погодном повезаношћу.
Овај пројекат је намењен купцима који траже флексибилност у дизајну и желе да учествују у стварању свог дома. Могућност прилагођавања, проширења или потпуног редизајна чини га погодним за оне који имају специфичне визуелне и функционалне захтеве за свој будући животни простор.
Тренутно није поднета захтев за грађевинску дозволу, што пружа купцу потпуну слободу у процесу дизајнирања. Ово омогућава адаптацију постојећег концепта или креирање потпуно новог, прилагођеног дизајна пре почетка градње, што продужава укупан рок реализације.
Тренутно нису поднете никакве дозволе за градњу. Пројекат не укључује завршене грађевинске радове или намештај. Тренутни концепт дизајна је предлог и подлеже потпуним изменама од стране купца, што значи да финални изглед и распоред могу значајно варирати.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом са високим степеном персонализације и учешћа у процесу изградње. Идеалан је за оне који желе да стварају медитерански животни стил у мирном, али добро повезаном подручју. Купци који цене флексибилност у дизајну, желе да одмах буду укључени у изградњу свог дома и имају специфичне захтеве у погледу распореда и материјала, наћи ће ову понуду посебно привлачном. Такође је погодан за инвеститоре који траже потенцијал за прилагођавање и развој имовине.
Концепт предвиђа једноспратну вилу од 180 м² са чистим медитеранским линијама, користећи природне материјале са нагласком на светлост и проток простора. Дизајн подразумева интеграцију унутрашњег и спољашњег простора, укључујући приватни базен од 32 м² и терасу од 20 м². Детаљи о конкретним материјалима и техникама завршне обраде нису наведени, али се очекује да ће бити у складу са медитеранским стилом и високим стандардима. Купци имају могућност да утичу на избор материјала и завршне обраде кроз процес прилагођавања дизајна.
Почетна цена овог пројекта вила је 699.000 €. Цена обухвата парцелу од 800 м², дизајн виле од 180 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила, приватни базен од 32 м² и повезану терасу од 20 м². Важно је напоменути да цена не укључује трошкове грађевинске дозволе и да је дизајн подложан изменама, што може утицати на коначну цену. Доступност зависи од фазе планирања и могућности прилагођавања од стране купца.
Педрегеру, смештен у подножју планине Мунтања Гран, нуди мирно стамбено окружење са погодном близином градских садржаја. Урбана средина у којој се налази обезбеђује приступ ресторанима, апотекама и банкама на пешачкој удаљености, док оближњи аутопут АП-7 олакшава путовања до Деније и Хабије. Ово подручје комбинује спокој са лаком приступачношћу, стварајући услове за угодно свакодневно живљење, било као стално пребивалиште или као одмориште.
Педрегеру нуди спокојан начин живота, са локалним садржајима попут ресторана, апотека и банака на пешачкој удаљености. Близина планине Мунтања Гран пружа могућности за рекреацију на отвореном, док је приобаље са својим плажама и Маринама лако доступно. Град има 7.097 становника и налази се између већих приморских градова Деније и Хабије, што обезбеђује приступ ширем спектру активности и културних догађаја. Инфраструктура, укључујући 4 линије јавног превоза и 18 стајалишта, подржава локалну мобилност.
Овај визуелни приказ позиционира пројекат у Педрегеруу, истичући његову близину приобалним градовима, голф теренима и другим кључним локацијама у региону Марина Алта. Карта помаже у разумевању географског контекста и доступности садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Педрегеру је стратешки лоциран у региону Марина Алта, на северној обали Аликантеа. Налази се на периферном подручју, близу већих приобалних градова као што су Денија (9.4 км) и Хабија (11.8 км), као и долина Јалон. Градови Аликанте и Валенсија, главни административни и економски центри, удаљени су око 67 км и 83 км респективно, чинећи Педрегеру компромисном локацијом између приморских атракција и урбаних центара.
Локација пружа добру повезаност са околним подручјима. Плаже попут Плаја де л'Амадрава удаљене су 5 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (68 м и 36 м респективно). Болница је удаљена 4.5 км. Голф терени попут Љебеиг и Грегал удаљени су 3.5 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија удаљени су око 77 км и 85 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица је Гата, удаљена 9.4 км.
| Удаљеност до плаже | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегеру има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје има око 3,732 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 48 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.0% према обали доприносе пријатним условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што је Плаја де л'Амадрава, удаљене су 5.0 км. Подручје нуди и друге опције за рекреацију, укључујући голф терене попут Љебеиг (3.5 км) и Грегал (3.5 км), као и тениске центре. Близина Деније и Хабије додатно проширује понуду, укључујући марине и спортске центре, чинећи подручје атрактивним за различите активности.
Извор: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL373405
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID