Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Pedreguer, provincie Alicante. De woning, met een woonoppervlak van 180 m² op een perceel van 800 m², biedt een vanafprijs van €699.000. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke, mediterrane lijnen, natuurlijke materialen en veel lichtinval, met een focus op binnen- en buitenleven. De villa beschikt over een privézwembad van 32 m² en een terras van 20 m². Op dit moment is er nog geen bouwvergunning aangevraagd, wat de koper maximale vrijheid geeft voor aanpassingen aan het ontwerp.
Het project in Pedreguer positioneert zich in het hogere segment qua prijsstelling, met een vanafprijs van €699.000. Dit is hoger dan de vergelijkbare projecten LAS COLINAS (vanaf €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (vanaf €635.000) en VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (vanaf €645.000), die zich ook in Pedreguer of direct daarbuiten bevinden. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door variaties in perceeloppervlakte, bouwgrootte, specifieke locaties binnen Monte Solana, of de mate van exclusiviteit en aanpasbaarheid die geboden wordt. De huidige project biedt een aanzienlijke ontwerpvrijheid, wat een premium factor kan zijn. De regio Marina Alta, waarin Pedreguer ligt, staat bekend om zijn aantrekkelijke landschap, de nabijheid van de kust en de combinatie van rustige dorpen met toeristische centra zoals Dénia en Xàbia. De concurrentie bestaat voornamelijk uit andere nieuwbouwprojecten en bestaande villa's in vergelijkbare woonwijken zoals Monte Solana. De focus op maatwerk in dit project onderscheidt het van projecten met een meer gestandaardiseerd aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Pedreguer, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning ligt landinwaarts, dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, en nabij de Jalon Vallei. Deze ligging combineert de rust van een dorp met de nabijheid van kustfaciliteiten.
Dit project biedt een hoge mate van personalisatie. De vrijheid om het ontwerp aan te passen of volledig nieuw te creëren, is gericht op kopers die een woning willen die volledig aansluit bij hun persoonlijke smaak, levensstijl en toekomstige plannen. De focus ligt op een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes.
De villa bevindt zich nog in het conceptuele stadium; er is nog geen bouwvergunning aangevraagd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het ontwerp, de indeling en de afwerking volledig naar wens aan te passen of een geheel nieuw ontwerp te laten realiseren. De oplevering is afhankelijk van de gekozen ontwerp- en bouwfase.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand (hemelsbreed circa 5 km). Tevens is er geen sprake van een bestaande bouw, aangezien het project nog in de conceptuele fase verkeert en de bouwvergunning nog aangevraagd moet worden. De exacte opleverdatum is nog niet vastgesteld.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuw te bouwen woning met een hoge mate van personalisatie. De mogelijkheid om het ontwerp volledig aan te passen, inclusief de indeling en afwerking, maakt het aantrekkelijk voor diegenen die specifieke woonwensen hebben die niet standaard in bestaande woningen te vinden zijn. Het is een optie voor mensen die betrokken willen zijn bij het ontwerpproces en een huis willen creëren dat perfect aansluit bij hun levensstijl, of dit nu als permanente residentie, vakantiewoning of investering dient. De locatie in een gevestigde woonwijk, met voorzieningen op loop- tot korte rijafstand en nabijheid van kustplaatsen, is aantrekkelijk voor wie een balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De combinatie van een landinwaartse ligging met relatieve nabijheid tot de kust, en de optie tot een op maat gemaakt ontwerp, spreekt een breed publiek aan dat waarde hecht aan individualiteit en comfort.
Het projectconcept benadrukt een mediterrane stijl met strakke lijnen, het gebruik van natuurlijke materialen en een overvloed aan licht. De voorgestelde indeling omvat een gelijkvloerse villa van 180 m², ontworpen voor een soepele overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Hoewel specifieke afwerkingsdetails en materialen nog door de koper bepaald kunnen worden door middel van aanpassingen aan het conceptontwerp, ligt de nadruk op een hoogwaardige, moderne afwerking die past bij een luxe woonervaring. Het omvat een privézwembad van 32 m² en een terras van 20 m², wat bijdraagt aan de buitenleefruimte. De bouwfase is nog pril, wat betekent dat kopers invloed kunnen uitoefenen op de uiteindelijke materiaalkeuze en afwerking om aan hun persoonlijke voorkeuren te voldoen.
Dit project heeft een vanafprijs van €699.000 voor de beschreven configuratie. De prijs is gebaseerd op een villa van 180 m² woonoppervlak op een perceel van 800 m², inclusief een privézwembad van 32 m² en een terras van 20 m². Aangezien het project nog in de conceptuele fase is en kopers volledige ontwerpvrijheid hebben, kunnen prijzen variëren afhankelijk van de gekozen aanpassingen en uitbreidingen. Er zijn meerdere vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals LAS COLINAS (vanaf €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (vanaf €635.000) en VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (vanaf €645.000), wat duidt op een divers aanbod in deze regio.
Pedreguer is een gemeente in de comarca Marina Alta, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran en nabij de kustplaatsen Dénia en Xàbia. De omgeving is stedelijk te noemen, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m) en ziekenhuis (4.5 km) binnen redelijke afstand. De woning is gelegen in de woonwijk Monte Solana, een gevestigde residentiële zone die rust combineert met goede bereikbaarheid. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn amandelbloesem, voegt een natuurlijk element toe aan de omgeving. Met 10 restaurants, 1 apotheek, 3 banken en 2 cafés binnen een straal van 2 km, is er een basisniveau van stedelijke voorzieningen aanwezig. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen het dorpse karakter van Pedreguer en de nabijheid van grotere kustplaatsen.
Pedreguer biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning ligt landinwaarts, dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, en nabij de Jalon Vallei. De gemiddelde temperatuur ligt tussen de 11-26°C, met 3.732 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert. De directe omgeving van Monte Solana is een gevestigde woonwijk die rust biedt, terwijl het centrum van Pedreguer met winkels en restaurants (10 restaurants, 1 apotheek, 3 banken, 2 cafés binnen 2 km) binnen handbereik ligt. De hoogte van 48m boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme steilte. Het dagelijks leven kan worden gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, zoals de supermarkt op 68 m en de apotheek op 36 m, gecombineerd met recreatieve mogelijkheden in de nabijgelegen natuur of aan de kust.
Dit project is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De locatie landinwaarts biedt een rustigere omgeving, terwijl de kustplaatsen Dénia en Xàbia binnen korte rijafstand liggen, wat toegang geeft tot stranden en maritieme activiteiten.
Pedreguer bevindt zich landinwaarts in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De gemeente ligt aan de voet van de Muntanya Gran en is strategisch gepositioneerd tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Deze ligging plaatst het project binnen de bredere context van de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en recreatieve voorzieningen. Pedreguer zelf biedt een authentiekere Spaanse sfeer dan de meer toeristische kustdorpen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de voorzieningen en het strandleven van de kustgebieden.
De woning ligt landinwaarts, met stranden zoals Platja de l'Amadrava hemelsbreed 5.0 km (helling 1.0%, vlak) en andere stranden zoals Platja dels Molins op circa 7.5 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, Llebeig en Gregal, liggen op 3.5 km afstand, met Club de Golf Jávea op 11 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (68 m) en apotheek (36 m) zijn op loopafstand. Een ziekenhuis bevindt zich op 4.5 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met de AP-7 snelweg nabij, wat toegang biedt tot Dénia en Xàbia. Openbaar vervoer is aanwezig met 18 haltes en 4 OV-lijnen, wat enige mobiliteit biedt zonder auto. Luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 77 km en 85 km hemelsbreed gelegen. Het treinstation van Gata ligt op 9.4 km afstand.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio kent historisch 3.732 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. De woning ligt op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, in een gebied met een zeer geringe helling richting de nabijgelegen stranden (1.0%). Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat met veel zonlicht en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn lentebloeiende amandelbomen, biedt mogelijkheden voor natuurwandelingen en het ervaren van de regionale flora.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar vanaf het project, met het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, op 5.0 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Platja dels Molins bevinden zich op circa 7.5 km. De kustlijn wordt gekenmerkt door een vlakke helling van 1.0% richting zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Llebeig en Gregal golfbanen liggen op 3.5 km afstand, terwijl Club de Golf Jávea zich op 11 km bevindt. De regio biedt daarnaast een scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder watersporten aan de kust en wandelingen in de nabijgelegen natuurgebieden, zoals de omgeving van de Muntanya Gran.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer bevindt zich landinwaarts in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De gemeente ligt aan de voet van de Muntanya Gran en is strategisch gepositioneerd tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Deze ligging plaatst het project binnen de bredere context van de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en recreatieve voorzieningen. Pedreguer zelf biedt een authentiekere Spaanse sfeer dan de meer toeristische kustdorpen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de voorzieningen en het strandleven van de kustgebieden.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL373405
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
