Esta villa independiente en Pedreguer, Alicante, ofrece 180 m² de superficie habitable en una parcela de 800 m². Con 4 dormitorios y 3 baños, esta propiedad está disponible desde 699.000 €. El proyecto está situado en un entorno urbano consolidado con servicios a poca distancia, pero con buena conexión a las ciudades costeras de Dénia y Jávea. La ubicación combina tranquilidad y proximidad a servicios esenciales y de ocio, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos perfiles de compradores.
En comparación con otros proyectos en Pedreguer como LAS COLINAS (desde 529.000 €) o VILLA CABRERA (desde 635.000 €), este proyecto presenta un rango de precios más alto, que podría deberse a su personalización y al potencial de acabados más exclusivos. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, también ubicado en Pedreguer y desde 845.000 €, se posiciona en el segmento superior, lo que sugiere equipamientos más lujosos o de mayor tamaño. La 'Villa Estilo Menorquín' aquí descrita se sitúa en el rango de precios medio-alto para la región de Pedreguer. Se distingue por la libertad única de diseño que ofrece, diferenciándola de proyectos típicos con planos fijos. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer entrega rápida con diseños predefinidos, este se dirige específicamente a compradores dispuestos a invertir tiempo en la adaptación de su futura casa, beneficiándose de una estructura de precios flexible que depende de los deseos individuales. La zona de Monte Solana es generalmente conocida por estar consolidada y ser codiciada, lo que justifica la fijación de precios en este segmento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior de Pedreguer, una zona urbana con acceso directo a servicios esenciales. Ofrece un ambiente tranquilo, aunque está a poca distancia en coche de las localidades costeras de Dénia y Jávea, así como de las playas. Su ubicación es estratégica para quienes buscan una combinación de calma rural y vida costera.
Esta villa está diseñada para compradores que valoran la privacidad, el espacio y la posibilidad de personalización. Con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece amplio espacio para familias o para quienes desean alojar invitados. La espaciosa parcela permite el disfrute al aire libre, y su ubicación en un entorno urbano garantiza la fácil accesibilidad a los servicios.
Este proyecto se encuentra en fase de diseño, sin que se haya solicitado aún la licencia de obra. Esto brinda a los compradores una flexibilidad excepcional para adaptar, ampliar o rediseñar completamente el concepto. La posibilidad de crear una villa a medida que satisfaga las preferencias y necesidades personales es una característica clave de esta oferta.
Aún no se ha solicitado licencia de obra, lo que significa que el comprador puede influir en el proceso de diseño y construcción. No hay limitaciones específicas en cuanto a las características que ofrece la promoción, ya que el proyecto aún no está finalizado. La información sobre los estándares de eficiencia energética o los materiales de construcción específicos aún no está determinada.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una propiedad a medida en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Es ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad, así como para personas que desean un refugio en el clima mediterráneo. La flexibilidad del diseño lo hace atractivo para compradores con necesidades específicas de vivienda o preferencias estéticas que desean participar activamente en el proceso de creación de su futura residencia. También puede servir como segunda residencia o como inversión en una región solicitada, especialmente para aquellos que reconocen el valor de una propiedad adaptable.
Aunque las especificaciones finales dependerán de las decisiones de diseño individuales del comprador, el proyecto se centra en líneas mediterráneas modernas, materiales naturales y una atmósfera luminosa. Los planos propuestos enfatizan una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores, apoyada por grandes ventanales y una distribución abierta. La inclusión de una piscina privada de 32 m² y una terraza de 20 m² forma parte del concepto actual, subrayando el compromiso con una alta calidad de vida al aire libre. Los compradores tienen la opción de personalizar la selección de acabados, accesorios y mobiliario según sus preferencias, esperando un alto estándar en estética y funcionalidad.
El proyecto parte de un precio de 699.000 €. Esta oferta corresponde a una villa independiente de 4 dormitorios y 3 baños en una parcela de 800 m². La superficie habitable es de 180 m². El precio indicado generalmente incluye la villa, la piscina privada de 32 m² y una terraza de 20 m². Dado que el proyecto aún está en fase de diseño y ofrece una gran libertad de personalización, pueden surgir costes adicionales según la magnitud y el tipo de adaptaciones individuales. Los compradores potenciales deben tener en cuenta estos factores al planificar su presupuesto. Hay listas de precios detalladas disponibles bajo petición para diferentes opciones de acabado y diseño.
Pedreguer, situado en la comarca de la Marina Alta, ofrece un estilo de vida español auténtico en la provincia de Alicante. La ciudad se encuentra al pie del Muntanya Gran y está estratégicamente ubicada entre las localidades costeras de Dénia y Xàbia, y el famoso Valle de Jalon. Con una población de aproximadamente 6.000 habitantes, Pedreguer mantiene una atmósfera comunitaria al tiempo que se beneficia de las comodidades de las localidades costeras cercanas. Su altitud de 48 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable con temperaturas suaves durante todo el año, entre 11°C y 26°C. La ciudad está bien conectada, con fácil acceso a la autopista AP-7, lo que facilita los traslados a aeropuertos como el de Alicante (aprox. 77 km) y Valencia (aprox. 85 km). En un radio de 2 km, se encuentran numerosas comodidades, incluyendo restaurantes, farmacias, bancos y un hospital, lo que mejora el confort diario. La proximidad al mar Mediterráneo, con playas como Platja de l'Amadrava a solo 5 km, ofrece oportunidades de ocio junto al mar.
Pedreguer ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y tranquilidad rural. La ciudad cuenta con casi 6.000 habitantes y una buena infraestructura con supermercados (a 68 m), farmacias (a 36 m), bancos y restaurantes en las inmediaciones. La altitud de 48 metros sobre el nivel del mar proporciona temperaturas agradables y una brisa suave, mientras que la proximidad a las montañas (Muntanya Gran) ofrece oportunidades para el senderismo y la exploración de la naturaleza. Las playas a unos 5 km y las carreteras bien mantenidas (cerca de la autopista AP-7) facilitan el acceso a las localidades costeras de Dénia y Jávea, conocidas por su gastronomía y ocio. La importancia histórica y las fiestas locales anuales (32 al año) contribuyen al carácter vibrante de la municipalidad.
Este mapa muestra la ubicación de Pedreguer, en el interior de la Costa Blanca Norte, Alicante. Destaca la proximidad a ciudades costeras como Dénia y Jávea, así como a importantes vías de transporte como la AP-7. Su posicionamiento estratégico permite tanto la tranquilidad como un buen acceso a playas, campos de golf y servicios locales.
Pedreguer se encuentra al norte de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Marina Alta. Está estratégicamente situado en el interior, pero muy cerca de las animadas localidades costeras de Dénia y Jávea, ambas famosas por sus playas, puertos deportivos y escena gastronómica. La región de la Costa Blanca Norte es conocida por su clima suave, sus paisajes pintorescos y su infraestructura bien desarrollada. Pedreguer se posiciona como un refugio tranquilo que se beneficia de la proximidad a estos centros turísticos sin absorber su bullicio. La conexión a la autopista AP-7 facilita el acceso a aeropuertos y otras ciudades importantes a lo largo de la costa mediterránea española.
La villa está convenientemente ubicada con servicios esenciales muy cerca: un supermercado a solo 68 metros, una farmacia a 36 metros y un hospital a 4,5 km. Las playas son de fácil acceso por carretera, con Platja de l'Amadrava a unos 5 km y otras playas como Platja dels Molins a unos 7,5 km. Para los golfistas, los campos Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km. Las estaciones de tren más cercanas se encuentran en Gata (9,4 km). Los principales aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Valencia (VLC) son accesibles en coche en aproximadamente 77 y 85 kilómetros respectivamente. Aunque se recomienda un coche, la presencia de 18 paradas de transporte público y 4 líneas facilita el movimiento dentro de Pedreguer y hacia localidades cercanas.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,5°C e inviernos suaves donde las temperaturas rara vez descienden por debajo de 11°C, mientras que los picos de verano alcanzan unos 26°C. Con 3.732 horas de sol anuales históricamente registradas, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses al año, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. Su ubicación a 48 metros sobre el nivel del mar, al pie del Muntanya Gran y con una ligera pendiente del 1,0% hacia la playa, proporciona una brisa agradable y un fácil acceso. La proximidad al Valle de Jalon, conocido por su floración de almendros en primavera, ofrece atractivos paisajísticos adicionales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El proyecto está convenientemente situado cerca de varias playas, incluyendo Platja de l'Amadrava (5,0 km) y varios tramos de Platja dels Molins (7,5-7,9 km). Estas zonas costeras ofrecen condiciones ideales para deportes acuáticos y relajación. La región es también un paraíso para los golfistas: los campos Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, mientras que el Club de Golf Jávea se encuentra a 11 km. Para los amantes de la naturaleza, los alrededores del Muntanya Gran ofrecen oportunidades para practicar senderismo y explorar. Con 10 restaurantes y numerosos cafés en las cercanías, las experiencias culinarias también están garantizadas. La disponibilidad de 18 paradas de transporte público facilita la movilidad a estas instalaciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer se encuentra al norte de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Marina Alta. Está estratégicamente situado en el interior, pero muy cerca de las animadas localidades costeras de Dénia y Jávea, ambas famosas por sus playas, puertos deportivos y escena gastronómica. La región de la Costa Blanca Norte es conocida por su clima suave, sus paisajes pintorescos y su infraestructura bien desarrollada. Pedreguer se posiciona como un refugio tranquilo que se beneficia de la proximidad a estos centros turísticos sin absorber su bullicio. La conexión a la autopista AP-7 facilita el acceso a aeropuertos y otras ciudades importantes a lo largo de la costa mediterránea española.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL373405
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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