Denna fristående villa ligger i det lugna bostadsområdet Tossal Gross i utkanten av Dénia i provinsen Alicante. Byggd 1970 och totalrenoverad 2021 erbjuder bostaden 210 m² boyta på en tomt på 490 m², med fem sovrum, tre badrum, egen pool och söderläge med utsikt över berget Montgó. Det begärda priset är fast till €800 000. Hemmet kombinerar en huvudbostad med en separat gästägenhet och ligger cirka 2,3 km från närmaste strand i fågelvägen, med centrala Dénia och dess marinor på kort köravstånd.
Med ett fast begärt pris på 800 000 euro ligger denna villa i ett annat segment än de typiska nyproduktionjämförelserna på bredare Costa Blanca. Projekt som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (från 160 000 euro), Edificio Sun & Center (från 169 000 euro) och Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso (från 227 000 euro) är lägenhetsutvecklingar på södra Costa Blanca, riktade till prismedvetna fritidshusköpare och investerare som söker hyresavkastning. Dessa lägen, runt Torrevieja och Guardamar, erbjuder tätare semesterortsmiljöer med stark efterfrågan på uthyrning på sommaren men en tunnare året-runt-befolkning. Denna bostad i Dénia konkurrerar istället på den etablerade villamarknaden på norra Costa Blanca, där värdet drivs av tomtstorlek, renoveringskvalitet, integritet och stadens karaktär snarare än av nyproduktionspris per kvadratmeter. Dénia självt skiljer sig från de sydliga semesterorterna på flera mätbara sätt: en bofast befolkning på cirka 65 000 som upprätthåller service hela vintern, färjeförbindelser till Ibiza och Mallorca från hamnen, och närhet till både Alicante-Elche flygplats (~36 km) och Valencia (~169 km), där den senare tillför en andra internationell port inom ungefär nittio minuter med bil. Mot andra villaområden på nordkusten, Jávea, Moraira, Oliva, ligger Tossal Gross nära Dénias bekvämligheter och marinas samtidigt som det behåller ett förbergsläge under Montgó. Köpare som jämför denna bostad med sydliga alternativ bör överväga avvägningen direkt: samma budget köper en betydligt större eller nyare lägenhet i Torrevieja, eller ett fristående, renoverat hem med tomt och gästlägenhet i en stad med en mer året-runt-profil. Renoveringen 2021 är en meningsfull särskiljare inom det lokala beståndet av begagnade bostäder, varav mycket härstammar från 1970- och 1980-talen utan motsvarande modernisering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Tossal Gross, ett bostadsområde nära Dénia på Costa Blanca. Närmaste strand, Platja de la Marineta Cassiana, ligger 2,3 km bort i fågelvägen, medan tre marinor och stadens centrum ligger inom 2,8 km. Omgivningen är lugn och lågbebyggd, med berget Montgó som reser sig i fonden och dominerar den lokala horisonten. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 36 km bort i direkt linje.
Planlösningen tjänar två boendeformer samtidigt: ett huvudhus med öppet vardagsrum, modernt kök och sovrum med eget badrum, samt en separat lägenhet med eget kök, två sovrum och badrum. En egen pool, täckt terrass med sommarkök och grill, garage, privat parkering, trädgård, förråd och grovkök täcker de praktiska behoven för ett hushåll som bor långa perioder eller tar emot gäster regelbundet.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Villan är från 1970 och genomgick en totalrenovering 2021; den är inflyttningsklar och tillgänglig för omedelbart inflytt. Det angivna färdigställandedatumet 1970 syftar på den ursprungliga byggnationen. Köpare bör se 2021 års renovering som den mest relevanta utgångspunkten för bostadens nuvarande skick och standard.
Bostaden erbjuder fem sovrum men endast tre badrum, vilket begränsar tillgången till eget badrum utöver de två sovrummen i markplan och mastervåningen. Tomten på 490 m² är modest för en fristående villa i denna prisklass. Byggnaden är från 1970, så trots renoveringen 2021 kan byggnadens ålder spela roll för försäkring och underhåll. Hissen saknas i detta tvåvåningshem.
Denna villa passar köpare i flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Dénia-området för helårsboende hittar fem sovrum, närhet till tre skolor inom 2 km och vardagsservice som 27 apotek och 24 banker inom samma radie. Hushåll som ofta har gäster eller vuxna barn drar nytta av den separata lägenheten med egen entré mot poolterrassen, vilket ger integritet på båda sidor. Ägare som planerar en delvis flytt kan bo i huvudhuset på vintern, söderläget och de milda medeltemperaturerna på 12 °C under de svalaste månaderna stödjer komfort lågsäsong, medan uthyrning av lägenheten kan täcka driftskostnaderna. Köpare som söker ett lättskött lock-and-leave-hem som andrahem uppskattar garaget, den hanterbara tomten och den renoverade tekniska standarden. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill ha ett helt nybyggt hus med moderna garantierna från en byggaktör, med tanke på byggnadsåret 1970, eller för dem som kräver badrum i en suite för varje sovrum. Den passar heller inte hushåll som är helt beroende av kollektivtrafik för all daglig transport; även om 12 busslinjer och 50 hållplatsen betjänar det större området, är bilen det praktiska färdmedlet för strandbesök, shopping och transfertill flygplatsen. Slutligen bör köpare som enbart fokuserar på havsutsikt i första strandlinjen notera det raka avståndet på 2,3 km till närmaste strand, vilket byter närhet till havet mot lugn och utsikt över bergen.
Villan genomgick en totalrenovering 2021, vilket är den viktigaste utgångspunkten för dess nuvarande skick. Renoveringen resulterade i ett modernt bottenvåningsplan med öppen planlösning med integrerat kök, badrum i en suite på nedre våningen och en mastervåning på övervåningen med klädrum och privat terrass. Fotografier visar moderna detaljer: ett walk-in-garderob med vita hyllor, möblerade sovrum med standardfönster och ett utomhuskök med matplats intill poolen. Klimatkontrollen sköts av luftkonditionering, som tillsammans med söderläget hanterar både sommarkyla och uppvärmning under mellansäsong. Utomhusanläggningarna omfattar en egen pool, en täckt terrass, ett sommarkök med grill och en egen trädgård, upplagd på den 490 m² stora tomten med direkt åtkomst från lägenheten. Förvaringskapaciteten täcks av ett dedikerat förråd och en tvättstuga, vilket håller boytorna fria från utrustning. Parkeringen är dubbel: ett inhägnat garage plus privat parkering på tomten. Som med alla renoverade 1970-talsbyggnader bör köpare via besiktning verifiera vilka delar, tak, elledningar, VVS, isolering, som förnyades 2021 och vilka som behåll originalkonstruktion, eftersom detta påverkar både underhållsplanering och försäkringsvillkor. Renoveringsåret innebär också att de flesta fast inredning och installationer befinner sig inom de första åren av sin livslängd, vilket typiskt minskar kortsiktiga ersättningskostnader jämfört med orenoverade objekt i samma område.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €800 000. Detta är ett befintligt, inflyttningsklart hem, inte en nyproduktion med prislista, så ingen enhetsvariation gäller. Priset speglar en totalrenoverad fristående villa på 210 m² med separat lägenhet, egen pool, garage och en tomt på 490 m² i Dénia-området, där jämförbara nyproducerade kustlägenheter i städer på södra Costa Blanca som Torrevieja börjar från cirka €160 000 till €227 000. Tillgängligheten är omedelbar när köpeprocessen slutförts; renoveringen färdigställdes 2021 och hemmet är redo för inflyttning.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring en planlösning i två nivåer utformad för flexibelt bruk. Markplan rymmer ett vardagsrum med öppen planlösning och matplats, ett modernt kök och två sovrum med badrum i en suite, vilket passar hushåll som föredrar boende på en plan eller vill undvika trappor för gäster. Övre våningen innehåller mastervåningen med privat badrum, klädrum och en terrass vänd mot berget Montgó, vilket ger huvudsovrummet ljus på morgonen och dagtid tack vare söderläget. Den separata lägenheten fungerar självständigt: den har ett eget vardagsrum med kök med öppen planlösning, två sovrum och ett badrum, och öppnar direkt mot poolområdet. Denna konfiguration fungerar för flergenerationsfamiljer, återkommande besökare eller ägare som hyr ut lägenheten säsongsmässigt medan de själva bor i huvudhuset. Utomhus utökar den täckta terrassen med sitt sommarkök och sin grill boytan ut i trädgården under större delen av året, med tanke på regionens klimat med en årsmedeltemperatur på 18,7 °C. Poolområdet är skärmt inom tomten, och det omgivande grannskapet beskrivs som lugnt och privat, några minuter med bil från centrala Dénia. Mataffärer, däribland en Mercadona 1,5 km bort i fågelvägen, samt skolor och fritidsanläggningar ligger på normalt dagligt ärendeavstånd, så läget stödjer permanentboende snarare än enbart semesterbruk. Praktisk förvaring täcks av ett förråd och en tvättstuga, och både garage och privata parkeringsplatser finns på tomten.
Det omedelbara området inom 2 km från villan är väl försörjt: 170 restauranger, 48 kaféer, 27 apotek, 27 tandläkare, 24 banker och 3 skolor ligger inom denna radie, vilket tyder på en etablerad bostadsmiljö snarare än en säsongbetonad turistzon. Vardagsshoppingen är praktisk, med en Mercadona-mataffär 1,5 km bort i fågelvägen. Sportanläggningar omfattar Pavelló Joan Fuster på 1,3 km, Camp El Rodat på 1,8 km och det kommunala sportcentret på 2,7 km, vilket täcker både inomhus- och utomhusträning. Ägare av elbilar har laddstationer från Iberdrola och andra operatörer inom cirka 1,5 km. Kollektivtrafiken består av 12 linjer med 50 hållplatser i omgivningen, tillräckligt för enstaka resor in till centrala Dénia, även om de flesta boende använder bil för dagliga ärenden, strandbesök och flygplatstransfer. Grannskapet självt beskrivs som lugnt och privat, med Montgó-massivet som det dominerande landskapselementet bakom bostaden. Angivna avstånd är i fågelvägen; faktiska vägavstånd och restider blir längre.
Kartan visar villans läge mellan centrala Dénia och Montgós sluttningar, ungefär 2,3 km från närmaste strand fågelvägen. Marinas, idrottsanläggningar och shopping ligger inom en radie på två till tre kilometer, medan Alicante-Elche flygplats ligger cirka 36 km sydväst fågelvägen. Vägavstånd blir längre än de fågelvägssiffror som visas.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Dénia ligger vid Costa Blancas nordliga spets, mellan Alicante och Valencia, och fungerar som regionens främsta kuststad med en arbetande hamn, färjeförbindelser till Balearerna och en året-runt-befolkning på cirka 65 000. Villans läge på Tossal Gross-sidan placerar den närmare Montgó förberg och de södra stränderna än till den livliga hamnfronten, ett utbyte av centralitet mot lugn. Regionala städer, Elche, Murcia och Alicante, ligger 32 till 44 km bort fågelvägen, och både Alicante- och Valencia-flygplatserna är realistiska reseportar. Jämfört med de mer sydliga semesterorterna på Costa Blanca behåller området en starkare bofast befolkning utanför säsong.
Närmaste strand, Platja de la Marineta Cassiana, ligger 2,3 km fågelvägen, med Platja del Cagarritar på 3,0 km och Platja de les Arenetes på 4,4 km, en kort bilfärd snarare än en promenad för de flesta boende. Dénias tre marinas, Real Club Náutico på 2,2 km, Marina de Dénia på 2,5 km och Marina El Portet på 2,8 km fågelvägen, erbjuder segling, förtöjning och matlag vid vattnet. Golfare når banan Gregal på 3,3 km, Llebeig på 3,4 km och Club de Golf Jávea på 9,4 km. För regionala och internationella resor ligger flygplatsen Alicante-Elche cirka 36 km rakt linje, Valencia flygplats cirka 169 km och Málaga flygplats 367 km; de två förstnämnda är de realistiska alternativen, vardera inom cirka en halv till en och en halv timme med bil beroende på trafik. Större regionala städer, Elche, Murcia och Alicante, ligger 32 till 44 km bort fågelvägen. En bil är det praktiska grunderna för rörligheten här; kollektivtrafik finns men är inriktad på lokala linjer.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar genomsnittliga månadstemperaturer från 12 °C i den kyligaste månaden till 26 °C i den varmaste, med ett årsmedel på 18,7 °C, ett mönster som är typiskt för norra Costa Blanca, där somrarna förblir måttliga jämfört med Spaniens sydligaste delar. Havet når minst 20 °C i cirka fem månader per år, vilket ger en badsäsong från ungefär slutet av maj till mitten av oktober, användbar både i den egna poolen och vid närliggande stränder. Bostaden ligger på 20 m höjd, så inga betydande sluttningar påverkar tillgången till huset eller trädgården. Montgóberget direkt bakom området utgör en naturlig kuliss, vandrings terräng och bostadens visuella fokuspunkt från huvudsovrummets terrass. Vintrarna är milda nog för året-runt-boende utan kraftig uppvärmning, och söderläget fångar låg vintersol in i vardagsrummen. Lokallivet följer en spansk kalender med 32 allmänna helgdagar per år i kommunen, inklusive regionala och lokala högtider.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation inom en kort radie förankras av Platja de la Marineta Cassiana, 2,3 km bort fågelvägen, en skyddad sandstrand känd för lugnt, grunt vatten. Platja del Cagarritar på 3,0 km och Platja de les Arenetes på 4,4 km erbjuder tystare alternativ längs samma kuststräcka mot uddarna. Vattensporter och båtliv kretsar kring Dénias tre marinas, alla inom 2,8 km, som hyser segelsällskap, förtöjningsplatser och säsongens charteralternativ. Golf finns på tre banor: Gregal på 3,3 km och Llebeig på 3,4 km, med Club de Golf Jávea 9,4 km bort för en runda på 18 hål. På land täcker sporthallarna och planerna på Pavelló Joan Fuster, Camp El Rodat och det kommunala idrottskomplexet padel, fotboll och inomhusträning inom 2,7 km. Montgó naturpark bakom bostaden erbjuder vandrings- och cykelrutter direkt från bostadsområdet, vilket gör läget balanserat mellan strand, sport och bergsfriluftsliv.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL859765
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL