Αυτό το ημι-μονοκατοικία έργο βρίσκεται στην καρδιά του Dolores, στην επαρχία του Αλικάντε. Προσφέρει μια ευκαιρία για πλήρη ανακαίνιση σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 15 μέτρων, προσφέρει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακή θέση, επί δύο δρόμους, προσφέροντας παρουσία και κλίμακα στην περιοχή. Η εγγύτητά του σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο προς ανακαίνιση, επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία. Η υπάρχουσα δομή και η δυνατότητα πλήρους ανανέωσης καλύπτουν τις ανάγκες εκείνων που επιθυμούν να προσαρμόσουν κάθε πτυχή του χώρου διαβίωσής τους.
Το έργο αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο που χρήζει πλήρους ανακαίνισης, καθιστώντας το μια ευκαιρία για ανασυγκρότηση παρά μια νέα κατασκευή. Η κατάσταση "under construction" που υποδεικνύεται από τις εικόνες (π.χ. unfinished-staircase) δείχνει ότι οι εργασίες ανακαίνισης έχουν ξεκινήσει ή είναι προγραμματισμένες.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι δεν προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα ή σύγχρονες ανέσεις χωρίς σημαντικές επενδύσεις. Επίσης, η απόσταση από μεγάλες παραλίες (10+ km) και το αεροδρόμιο (28 km) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε αυτές τις υποδομές.
Ref: VL677233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που διαθέτουν χρόνο, πόρους και όραμα για να μεταμορφώσουν ένα υφιστάμενο κτίριο σε μια κατοικία κατά παραγγελία. Είναι κατάλληλο για έμπειρους κατασκευαστές ή για ιδιώτες που συνεργάζονται στενά με επαγγελματίες για να επιβλέψουν μια ολοκληρωτική ανακαίνιση. Οι αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία για να ενσωματωθούν στην τοπική κοινότητα, επωφελούμενοι από την αστική ζωή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο με δυνητικά υψηλή απόδοση μετά την ανακαίνιση, η τιμή εισόδου και η τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Όσοι εκτιμούν την αυθεντική ισπανική ζωή, αλλά επιθυμούν να ενσωματώσουν σύγχρονες ανέσεις, θα βρουν αυτή την ευκαιρία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα.
Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες (damaged-ceiling-room, unfinished-staircase-under-construction, abandoned-room-interior, abandoned-living-room-interior), υποδηλώνει ότι η ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής είναι ξεπερασμένη και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση θα δώσει την ευκαιρία για την εφαρμογή σύγχρονων υλικών και τεχνικών. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν στην ανακαίνιση δεν παρέχονται, αλλά οι αγοραστές θα έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν φινιρίσματα που ταιριάζουν στις αισθητικές και λειτουργικές τους προτιμήσεις. Η ενσωμάτωση νέων συστημάτων μόνωσης, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών θα είναι κρίσιμη για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της συνολικής ποιότητας ζωής. Η προοπτική ενός προσαρμοσμένου φινιρίσματος, από δάπεδα έως μπάνια και κουζίνες, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημι-μονοκατοικία στην Dolores είναι €160.000. Δεδομένης της κατάστασης του ακινήτου που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, η αναγραφόμενη τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του, προσφέροντας ένα σημείο εισόδου για όσους είναι πρόθυμοι να επενδύσουν στην ανανέωση. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η φύση του έργου ως μεμονωμένη ιδιοκτησία υποδηλώνει ότι θα υπάρξει μία ή λίγες μονάδες διαθέσιμες. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα (Oceanic Apartments, Nueva Daya Villa, Residential Vivalife), κυμαίνονται σημαντικά υψηλότερα, γεγονός που καθιστά αυτή την προσφορά δυνητικά ελκυστική για επενδυτές ή αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Το Dolores είναι μια αστική κοινότητα με 6.546 κατοίκους, όπου η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από τις τοπικές ανέσεις που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Με 19 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 7 τράπεζες και 21 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε πάρκα και σχολεία ενισχύει την αίσθηση μιας κοινότητας με δυνατότητες για οικογενειακή ζωή. Η ιδιοκτησία, όντας σε γωνιακή θέση, προσφέρει αυξημένη οπτική επαφή με την αστική ζωή, ενώ η ανάγκη για ανακαίνιση δίνει την ευκαιρία στους κατοίκους να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, ενσωματώνοντας σύγχρονα στοιχεία σε ένα παραδοσιακό περιβάλλον.
Η ζωή στο Dolores προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές παροχές. Με 6.546 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί μια οικεία αίσθηση, ενώ η αφθονία εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σχολεία και πάρκα υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς την οικογένεια. Η θέση του ακινήτου σε γωνία δύο δρόμων προσφέρει μια αίσθηση ενσωμάτωσης στην αστική ύφανση της πόλης. Η απόσταση 10 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτογραμμή απαιτεί μεταφορικό μέσο, αλλά η ζωή στην πόλη προσφέρει μια πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η ύπαρξη 5 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για μεγαλύτερες μετακινήσεις.
Το Dolores, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας μια αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, εστιάζει στην καθημερινή ζωή της κοινότητας, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο παρέχει συνδεσιμότητα.
Το Dolores βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της τόσο σε παράκτιες ζώνες όσο και σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC), καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Guardamar del Segura ή η Torrevieja, το Dolores προσφέρει μια πιο ήρεμη, αστική εμπειρία, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις περιοχές. Η εγγύτητά του με πόλεις όπως η Elche (περίπου 15 χλμ) και η Orihuela (περίπου 20 χλμ) παρέχει επιπλέον ευκαιρίες για πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στις παραλίες όπως η Platja dels Tossals είναι περίπου 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, απαιτώντας μεταφορά με αυτοκίνητο. Ομοίως, η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) απέχει περίπου 156 χιλιόμετρα. Ωστόσο, οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε άμεση εγγύτητα: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 770 μέτρα, ένα φαρμακείο 959 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 6.7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca (8.5 km) και Escuela de golf Elche (14 km) είναι σχετικά κοντά. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές λύσεις κινητικότητας, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές ή για γρήγορες μετακινήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Dolores βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στις παραλίες (περίπου 10 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ η τοποθεσία στο εσωτερικό της ενδοχώρας μπορεί να προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονα υψομετρικά στοιχεία, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Platja dels Tossals και η Platja de les Pesqueres - el Rebollo, είναι περίπου 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η Platja de la Marina απέχει 11 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, αν και όχι πάντα με την ταμπέλα Blue Flag, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 8.5 χιλιομέτρων, και το Escuela de golf Elche σε 14 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf Villamartín απέχει 21 χιλιόμετρα. Η αστική φύση του Dolores, με 19 εστιατόρια και 21 καφέ, προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Dolores βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της τόσο σε παράκτιες ζώνες όσο και σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC), καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Guardamar del Segura ή η Torrevieja, το Dolores προσφέρει μια πιο ήρεμη, αστική εμπειρία, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις περιοχές. Η εγγύτητά του με πόλεις όπως η Elche (περίπου 15 χλμ) και η Orihuela (περίπου 20 χλμ) παρέχει επιπλέον ευκαιρίες για πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα Oceanic Apartments (vanaf €475.000), Nueva Daya Villa (vanaf €380.000) και Residential Vivalife (vanaf €369.000), η παρούσα ημι-μονοκατοικία στο Dolores προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, σε αντίθεση με τα συχνά νεόδμητα ή ανακαινισμένα ακίνητα των άλλων έργων. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν άμεση κατοικησιμότητα και σύγχρονες ανέσεις, η παρούσα ευκαιρία απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό: αυτό που αναζητά να δημιουργήσει κάτι μοναδικό ή να επενδύσει σε ένα ακίνητο με δυνατότητα ανατίμησης μέσω ανακαίνισης. Η αστική τοποθεσία στο Dolores, με τις παροχές σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τις πιο τουριστικοποιημένες ή παραθεριστικές περιοχές όπου βρίσκονται τα άλλα συγκριτικά έργα. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τον προϋπολογισμό, τις προτιμήσεις για την κατάσταση του ακινήτου και την επιθυμητή εμπειρία διαβίωσης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
