Projekt Semi-Detached House v mestu Dolores, Alicante, predstavlja priložnost za obnovo v samem srcu urbanega okolja. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 250 m², se ta nepremičnina nahaja na strateški lokaciji s pogledom na sosednje ulice. Območje ponuja bližino lokalnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko je glavna infrastruktura in obala dosegljiva z manjšim potovanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Dolores, obdana z lokalno infrastrukturo, kot so restavracije, trgovine in lekarna, ki so dosegljive peš. Ta položaj zagotavlja integracijo v lokalno skupnost, medtem ko se večje turistične destinacije nahajajo na razdalji, ki zahteva prevoz.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo projekt za popolno prenovo in želijo ustvariti dom po svojih merah ali pa ciljajo na naložbeno priložnost z velikim potencialom. Poudarek je na ustvarjanju prostora z lastnim dizajnom in funkcionalnostjo.
Projekt vključuje popolno obnovo obstoječe stavbe. Status gradnje je v fazi obnove, kar pomeni, da je potrebno načrtovati in izvesti celotno sanacijo. Podrobnosti o dokončanju in časovnem načrtu obnove niso navedene, kar zahteva dodatno preiskavo.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo novo, vseljivo stanovanje. Kompleksna obnova je nujna, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek. Nepremičnina ni v bližini obale ali glavnih turističnih znamenitosti, kar pomeni, da je za dostop do teh potreben prevoz.
Ref: VL677233
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki imajo vizijo za popolno prenovo in uživajo v ustvarjanju doma po svojih željah. Idealen je za posameznike ali pare, ki iščejo projekt, ki ga lahko oblikujejo od začetka do konca, zavedajoč se, da bodo potrebni dodatni čas in finance za dokončanje. Lahko je tudi zanimiva priložnost za vlagatelje, ki vidijo potencial v ustvarjanju edinstvene nepremičnine za nadaljnjo prodajo ali oddajo. Tisti, ki želijo biti del lokalne skupnosti in cenijo mirnejše okolje, stran od turističnih središč, bodo prav tako našli privlačnost v lokaciji Dolores. Če pa iščete takojšnjo vseljivost ali nepremičnino z minimalnimi vložki, ta projekt morda ni najprimernejša izbira.
Ker gre za projekt, ki zahteva popolno obnovo, trenutno ni mogoče oceniti kakovosti dokončne obdelave. Obstojecce opis in slike (kot so poškodovan strop, nedokončano stopnišče in zapuščeni prostori) kažejo na potrebo po celoviti sanaciji vseh elementov nepremičnine. To vključuje posodobitev vseh instalacij (elektrika, voda, odtoki), talne obloge, stenske obloge, okna, vrata in kopalniško/kuhinjsko opremo. Potencialni kupci bodo imeli popolno svobodo pri izbiri materialov in zaključnih del, kar omogoča prilagoditev estetskim preferencam in zahtevam glede vzdržljivosti. Končna kakovost bo v celoti odvisna od izbire in izvedbe v fazi prenove.
Trenutna cena projekta Semi-Detached House v Dolores znaša 160.000 €. Ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki zahteva obsežno obnovo. Zaradi narave projekta (obnova) ni specifikacije o različnih cenah glede na velikost ali lokacijo v sklopu projekta. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške za dokončanje prenove, ki lahko bistveno vplivajo na končno investicijo. Podrobnosti o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah v projektu niso na voljo.
Dolores je mirno obalno mesto, ki ponuja pristno špansko življenje, stran od množičnega turizma. Kraj je primeren za tiste, ki cenijo mir in bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so v neposredni bližini. Z 6.546 prebivalci in povprečno letno temperaturo 18,9 °C, Dolores ponuja prijetno podnebje skozi vse leto. Višina 15 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno, ne prevroče okolje. Število lokalnih praznikov (32 na leto) poudarja bogato kulturno tradicijo območja, ki morda vpliva na vsakdanje delovanje v določenih obdobjih.
Bivanje v Doloresu pomeni vključenost v živahno špansko mestece, kjer so osnovne potrebe na dosegu roke. Z 19 restavracijami, 2 šolama, 9 lekarnami in 7 bankami v krogu 2 km, je vsakodnevno življenje dobro podprto. Bližina parka in 21 kavarn ponuja možnosti za sprostitev in druženje. Ko gre za mobilnost, je priporočljiva uporaba avtomobila za obisk plaž ali golf igrišč, čeprav je 5 postaj javnega prevoza in 9 linij na voljo za osnovno mobilnost znotraj regije. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 3.840 sončnih ur letno zagotavljajo prijetno podnebje skozi večji del leta.
Ta lokacija v Doloresu, Alicante, je prikazana v širšem kontekstu regije. Zemljevid poudarja njeno lego v notranjosti, stran od neposredne obale, vendar z relativno dobro povezanostjo z obalnimi mesti in letališčem Alicante. Vidne so bližnje prometne povezave in razporeditev mestnih središč.
Dolores se nahaja v notranjosti province Alicante, kar ga postavlja v strateški položaj med obalnimi letovišči in bolj podeželskimi območji. Čeprav ni na sami obali, je dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do plaž, kot so tiste v La Marina ali Guardamar del Segura. Njegova lega v bližini večjih mest, kot je Elche (oddaljenost ni navedena, a verjetno blizu glede na ime golf igrišča), in Alicante (letališče ~28 km) zagotavlja dostop do širše infrastrukture in storitev. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi obalnimi mesti, Dolores ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo.
Lokacija v Doloresu ponuja zmerno dostopnost do ključnih območij. Najbližje plaže, kot je Platja dels Tossals, so oddaljene približno 10 km, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom. Najbližji supermarket je oddaljen le 770 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnem nakupovanju. Bolnišnica je oddaljena 6,7 km. Golf navdušenci imajo na voljo več možnosti: Club de Golf La Finca je oddaljen 8,5 km, Escuela de golf Elche 14 km, in Club de Golf Villamartín 21 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 8,4 km, kar je pomembno za lastnike teh vozil. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se nahaja v regiji s Sredozemskim podnebjem, za katero so značilne tople poletja in blage zime. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, z variacijami med 12 °C in 26 °C. Območje beleži impresivnih 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 6 mesecev. Lokacija na 15 metrih nadmorske višine, v bližini obale, vpliva na zmerne temperature in zmanjšuje ekstremne vplive, kot so močni vetrovi ali zelo nizke temperature. Območje sicer ni neposredno v goratem ali visoko ležečem terenu, kar prispeva k splošni prijetnosti klime.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Doloresa se nahajajo privlačne plaže, od katerih so tri najbolj dostopne: Platja dels Tossals (10 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (10 km) in Platja de la Marina (11 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf La Finca (8,5 km) in Escuela de golf Elche (14 km), medtem ko je Club de Golf Villamartín oddaljen 21 km. Dostopnost do teh športnih objektov je z avtomobilom dobra. Območje ponuja tudi osnovne mestne rekreacijske možnosti, kot so parki in kavarne, ki so na voljo v kraju.
Vir: OpenStreetMap
Dolores se nahaja v notranjosti province Alicante, kar ga postavlja v strateški položaj med obalnimi letovišči in bolj podeželskimi območji. Čeprav ni na sami obali, je dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do plaž, kot so tiste v La Marina ali Guardamar del Segura. Njegova lega v bližini večjih mest, kot je Elche (oddaljenost ni navedena, a verjetno blizu glede na ime golf igrišča), in Alicante (letališče ~28 km) zagotavlja dostop do širše infrastrukture in storitev. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi obalnimi mesti, Dolores ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Alicante, kot sta 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €) ali 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380.000 €), Semi-Detached House v Doloresu predstavlja bistveno bolj cenovno dostopno možnost, še posebej za tiste, ki so pripravljeni investirati v obnovo. Medtem ko omenjeni primeri predstavljajo novejše nepremičnine ali projekte z višjim standardom v bolj turistično usmerjenih območjih, ta projekt cilja na drugačen segment trga – kupce, ki iščejo potencial za ustvarjanje doma po meri ali naložbo z nižjim vstopnim pragom. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) ponuja že dokončane nepremičnine, kar ga uvršča v drugo kategorijo. Lokacija v Doloresu ponuja bolj umirjeno, lokalno življenje v primerjavi z bolj obalnimi ali gosto poseljenimi turističnimi središči, kar lahko privabi kupce, ki iščejo pristnejšo izkušnjo Španije. Ta nepremičnina se razlikuje po svojem fokusu na obnovo in nižji ceni, kar jo ločuje od dražjih novogradenj v popularnejših obalnih lokacijah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
