Esta moradia em Dolores, Alicante, oferece 250 m² de área útil com quatro quartos e duas casas de banho. Está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e situa-se no interior. A propriedade requer uma renovação completa, representando uma oportunidade para criar um lar personalizado ou um investimento. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.840 horas de sol por ano, a região goza de um clima mediterrâneo. A cidade mais próxima é Elche e o aeroporto de Alicante fica a cerca de 28 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada em Dolores, Alicante, uma localidade interior com carácter urbano. Está rodeada de comodidades locais, como lojas e restaurantes. A costa fica a cerca de 10 km, enquanto cidades importantes como Elche e Alicante são de fácil acesso. A localização oferece uma mistura de tranquilidade rural e de infraestruturas urbanas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa com potencial de transformação completa. Com quatro quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias ou para a criação de quartos de hóspedes. A sua localização numa comunidade espanhola estabelecida atrai aqueles que desejam uma vida local autêntica com boa acessibilidade aos serviços.
O projeto consiste num edifício existente que requer uma renovação completa. Atualmente, as imagens mostram um estado que necessita de trabalhos significativos, incluindo tetos danificados e estruturas de construção inacabadas. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma oportunidade de reabilitação.
Esta propriedade é oferecida sem renovação. O comprador deve considerar o custo e o tempo necessários para uma renovação completa. Não há informações disponíveis sobre cozinha equipada, sistemas de aquecimento ou ar condicionado. A proximidade a autoestradas ou ligações de transporte público direto para grandes cidades é limitada.
Ref: VL677233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto com potencial considerável e estão dispostos a investir na renovação. Destina-se a pessoas que desejam projetar uma casa de acordo com as suas próprias ideias, desde a distribuição dos cômodos até ao acabamento final. A localização em Dolores atrai aqueles que preferem a vida espanhola autêntica, longe dos caminhos turísticos habituais, mas valorizam uma boa ligação aos centros urbanos e regiões costeiras. Para investidores, o objeto oferece a possibilidade de aumentar o valor através de uma reforma e modernização direcionadas. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias que necessitam de espaço adicional, ou para aqueles que planeiam uma casa de férias espaçosa com opção de aluguer.
A propriedade requer uma renovação completa, o que significa que a qualidade atual da execução e dos materiais utilizados não pode ser avaliada. Os compradores potenciais devem esperar que todos os aspetos da casa – desde a estrutura às instalações e acabamentos – necessitem de ser renovados. Isto oferece a liberdade de escolher materiais e padrões de acabamento de acordo com os próprios desejos e requisitos de qualidade. Quer se trate de azulejos espanhóis tradicionais, casas de banho modernas ou janelas energeticamente eficientes, o design depende inteiramente do comprador. A análise das imagens disponíveis mostra um estado que indica trabalhos estruturais importantes, como tetos danificados e estruturas de construção inacabadas. Isto sublinha a necessidade de um planeamento abrangente do novo design.
A moradia geminada em Dolores, Alicante, é oferecida a partir de 160.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade no seu estado atual, que requer uma renovação completa. Não há informações sobre a variação do preço com base em diferentes níveis de equipamento, uma vez que se trata de um único objeto que necessita de uma reabilitação abrangente. A gama de preços indicada representa o preço inicial para esta oportunidade de transformação. Os compradores potenciais devem prever fundos adicionais para os trabalhos de renovação.
Dolores é uma comunidade de 6.546 habitantes, caracterizada por um ambiente urbano com todas as comodidades essenciais. Os supermercados estão a cerca de 770 metros e uma farmácia a apenas 959 metros, o que facilita as necessidades diárias. 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km convidam à permanência, enquanto 2 escolas e 7 bancos completam a infraestrutura para famílias e tarefas quotidianas. Situada a 15 metros de altitude, a localidade goza de um clima agradável, marcado por uma temperatura média de 18,9°C e 3.840 horas de sol por ano. O mar, a quase 10 km com praias como Platja dels Tossals e Platja de la Marina, oferece lazer à beira-mar. Para os golfistas, os campos de La Finca (8,5 km) e Villamartín (21 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 5 paragens, oferece alguma mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes, como Elche (aprox. 20 km) ou Alicante (aprox. 28 km).
Este mapa mostra a localização de Dolores na província de Alicante. Destaca a proximidade de localidades costeiras e grandes cidades, e visualiza a distância a comodidades importantes como praias e campos de golfe. A posição interior em comparação com a linha costeira é clara. O mapa serve como um ponto de referência visual para a integração geográfica do projeto na região da Costa Blanca.
Dolores está localizada na parte sul da província de Alicante, no interior da costa da Costa Blanca. Pertence à região da Vega Baja del Segura, uma zona plana e agrícola. A proximidade de grandes cidades como Elche (cerca de 20 km) e Alicante (cerca de 28 km) oferece acesso a uma infraestrutura urbana completa, cultura e serviços. A distância de locais costeiros populares como Torrevieja ou Guardamar del Segura é de cerca de 20-30 km, o que proporciona um bom equilíbrio entre uma vida mais calma no interior e a proximidade da animação turística. Dolores em si é uma vila espanhola típica com uma comunidade local e serviços básicos que facilitam o dia a dia.
A casa está localizada em Dolores, Alicante, a cerca de 10 km das praias de Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres. A cidade de Elche é de fácil acesso, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km (em linha reta). Os principais campos de golfe, como La Finca, são acessíveis a partir de 8,5 km. A infraestrutura urbana de Dolores está bem desenvolvida: uma farmácia fica a menos de 1 km e os supermercados são acessíveis em 770 m. A rede de transportes públicos inclui 9 linhas e 5 paragens, permitindo uma mobilidade básica sem carro. No entanto, um carro é recomendado para explorar a região e aceder a destinos mais distantes, como Valência (aprox. 156 km) ou Málaga (aprox. 364 km). Um posto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores goza de um clima mediterrâneo caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com variações entre 12°C e 26°C. A região beneficia de cerca de 3.840 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo soalheiro. A natação no mar é possível durante cerca de seis meses por ano, com temperaturas da água acima de 20°C. Localizada a 15 metros acima do nível do mar, a localidade desfruta de um clima agradável e não excessivamente húmido. A paisagem circundante é mais plana e urbana, mas a proximidade da costa e de áreas naturais como as zonas húmidas de Elche (não explicitamente nos dados, mas típico da região) oferece potencial para atividades ao ar livre. A localização geográfica, a cerca de 28 km para o interior de Alicante, influencia ligeiramente as temperaturas em comparação com a costa direta, mas muitas vezes oferece mais tranquilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, ambas a cerca de 10 km da casa, e Platja de la Marina a 11 km. Estes trechos costeiros oferecem possibilidades para desportos aquáticos e lazer à beira do Mar Mediterrâneo. A época de banhos é propícia durante seis meses por ano, com temperaturas da água acima de 20°C. Para os golfistas, vários campos estão próximos: o Club de Golf La Finca fica a 8,5 km, a Escuela de golf Elche a 14 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. O ambiente urbano de Dolores oferece parques e uma variedade de restaurantes e cafés, convidando a atividades de lazer. Embora o projeto necessite de uma renovação, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer para diversos interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores está localizada na parte sul da província de Alicante, no interior da costa da Costa Blanca. Pertence à região da Vega Baja del Segura, uma zona plana e agrícola. A proximidade de grandes cidades como Elche (cerca de 20 km) e Alicante (cerca de 28 km) oferece acesso a uma infraestrutura urbana completa, cultura e serviços. A distância de locais costeiros populares como Torrevieja ou Guardamar del Segura é de cerca de 20-30 km, o que proporciona um bom equilíbrio entre uma vida mais calma no interior e a proximidade da animação turística. Dolores em si é uma vila espanhola típica com uma comunidade local e serviços básicos que facilitam o dia a dia.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia geminada em Dolores oferece uma classe de preço de entrada significativamente mais baixa a partir de €160.000. No entanto, esta diferença de preço deve-se diretamente ao estado da propriedade; requer uma renovação completa, enquanto as propriedades comparadas mencionadas são frequentemente novas ou prontas a habitar. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) também se situa numa categoria de preço mais elevada e muitas vezes mais perto do mar ou em zonas turísticas estabelecidas. O projeto em Dolores posiciona-se como uma opção para compradores com um orçamento limitado, dispostos a investir tempo e dinheiro na reabilitação para personalizar o seu espaço de vida. A localização no interior, mas com boa ligação à costa, é típica de ofertas mais acessíveis na província de Alicante, longe de locais diretamente na praia que obtêm preços mais elevados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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