A Dolores egy lakóprojekt Spanyolország Alicante tartományában, amely négy hálószobás és két fürdőszobás sorházakat kínál. A 250 m²-es ingatlan 160 000 eurótól kezdődő áron kapható. A projekt egy jól kiépített városi környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Bár viszonylag távol esik a tengerpartoktól és a fő közlekedési csomópontoktól, belső elhelyezkedése egyedülállóan nyugodt légkört kínál. Az ingatlan teljes felújítást igényel, így kiváló lehetőséget kínál a vásárlóknak személyre szabásra, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Dolores szívében található, egy élénk városban, helyi bájjal és kényelemmel. Városi környezetben fekszik, mindössze néhány lépésre a helyi üzletektől, éttermektől és iskoláktól, tökéletes egyensúlyt kínálva a kényelem és a nyugodt életmód között. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít délkelet-Spanyolország fő közlekedési hálózataihoz is.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani, vagy a tájékozott befektetők számára. Tágas elrendezése és előnyös elhelyezkedése, valamint a teljes felújítás szükségessége, nagy potenciállal rendelkező lehetőséggé teszi. Egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját preferenciáik szerint szeretnék kialakítani életterüket.
Az ingatlan jelenleg olyan szakaszban van, amely teljes felújítást igényel. Bár nem új építésű projektről van szó, a meglévő szerkezet alapot képez az átépítéshez és a modernizáláshoz. A befejezés pontos ütemezése a felújítási munkák terjedelmétől és sebességétől függ majd, ami jelentős rugalmasságot biztosít a vásárlóknak.
Az ingatlan nagyszabású felújítást igényel, ami jelentős idő- és pénzbeli befektetést jelenthet. Nem kínálja az azonnali beköltözés kényelmét. Továbbá, bár városi területen található, viszonylag távol esik olyan regionális látnivalóktól, mint a strandok és a fő repülőterek.
Ref: VL677233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas egyének vagy családok számára, akik lehetőséget keresnek arra, hogy eladásra kínált házat álmaik otthonává alakítsanak. Ideális azok számára, akik teljes ellenőrzést szeretnének gyakorolni lakóterületük végső kialakítása és kivitelezése felett. Vonzó lehetőség azoknak a befektetőknek is, akik egyedi teret szeretnének létrehozni potenciális bérbeadás vagy jövőbeli újraértékesítés céljából. A teljes felújítás szükségessége ideálissá teszi azokat is, akik élvezik a barkács projekteket és értékelik a spanyol nap alatt való életet.
Az ingatlan jelenleg teljes felújítást és korszerűsítést igényel. Bár az eredeti adatok nem tartalmaznak konkrét részleteket a jelenlegi felületekről vagy anyagokról, a 250 m²-es tágas terület óriási potenciált rejt magában a jövőbeli fejlesztésekhez. A vásárlók elvárhatják, hogy a végső kivitelezési szintet saját preferenciáik és választásaik szerint alakítsák. A régió éghajlati jellemzői, az átlagosan 12 és 26 °C közötti hőmérséklettel, azt is sugallják, hogy a felújítás során figyelembe kell venni a szigetelést és a szellőzést.
Ez a négy hálószobás, két fürdőszobás sorház 160 000 eurótól kezdődik. A 250 m²-es ingatlan tágas életteret kínál a vásárlóknak. Tekintettel a helyszínre és a potenciális felújítási értékre, ez az ár vonzó belépési lehetőséget kínál. Az ingatlan tényleges elérhetősége a piaci kereslettől függően változhat, és az érdeklődő vásárlókat javasoljuk, hogy tájékozódjanak a legfrissebb információkról.
Dolores autentikus spanyol városi életérzést kínál, mintegy 6 546 lakosával, ami élénkké, de nem túlzsúfolttá teszi. A terület 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe éghajlattal, átlagosan 18,9 °C éves átlaghőmérséklettel és bőséges napsütéssel – évi 3 840 órával. A városban 19 étterem, 2 iskola, 9 gyógyszertár és 7 bank található, amelyek biztosítják a mindennapi szükségletek kényelmét. Öt tömegközlekedési vonal és öt buszmegálló biztosítja a közlekedési hozzáférést a területen. Ez a helyszín ideális azok számára, akik értékelik a kényelmes életmódot, de el akarják kerülni a fő turisztikai központok nyüzsgését.
Dolores Alicante tartományának belső részén található, mégis élvezi a mediterrán éghajlatot, átlagosan 18,9 °C éves átlaghőmérséklettel és bőséges napsütéssel. A terület 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, viszonylag sík tereppel. Maga a város, mintegy 6 546 lakossal, számos létesítményt kínál, köztük 19 éttermet, 2 iskolát és 9 gyógyszertárat, biztosítva a mindennapi szükségletek kényelmét. Az 5 buszmegállóból és 9 vonalból álló tömegközlekedési rendszer bizonyos mobilitási lehetőségeket biztosít a helyi területen belül.
A térkép Dolores, Alicante tartományának belső részén elhelyezkedő város helyszínét mutatja. Kiemeli a környező településeket és fontos nevezetességeket, beleértve a strandokhoz, golfpályákhoz és repülőterekhez viszonyított távolságokat, földrajzi kontextust biztosítva a potenciális vásárlók számára.
Dolores Alicante tartományának belső részén található, a Costa Blanca régió részeként. Körülbelül 6 546 lakosú, gazdag történelmű városban található. A régióban elfoglalt stratégiai helyzete kényelmes hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz, míg az Alicante-Elche (kb. 28 km) és a Valencia (kb. 156 km) repülőterek nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. Ez a régió Spanyolország keleti partjának élénk területe, amely strandjairól, kultúrájáról és életmódjáról ismert.
Az ingatlan Dolores központjában található, rövid sétára számos létesítménytől, beleértve egy szupermarketet 770 méterre, egy gyógyszertárat 959 méterre és egy kórházat 6,7 km-re. A legközelebbi strandok, mint a Platja dels Tossals és a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, körülbelül 10 km-re találhatók. A golf szerelmesei a mindössze 8,5 km-re lévő La Finca Golf Clubban találhatnak szórakozást. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 28 km-re van. A környéken 5 tömegközlekedési megálló található, amelyek megkönnyítik a helyi közlekedést.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,9 °C éves átlaghőmérséklettel, és az átlagok 12 °C és 26 °C között mozognak. A terület évente körülbelül 3840 napos napsütést kap, a fürdési szezon pedig körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a legalább 20 °C-ot. A város átlagos magassága 15 méter, és a terep túlnyomórészt sík. Bár a part menti területekhez hasonlóan nem érinti közvetlenül a tenger, belső elhelyezkedése enyhe éghajlatot kínál, védve a tengerparti szélsőséges időjárási viszonyoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Míg Dolores maga nem a tengerparton található, a legközelebbi strandok körülbelül 10 km-re vannak. A Platja dels Tossals és a Platja de les Pesqueres - el Rebollo a két legközelebbi strand. A golf szerelmesei számára a La Finca Golf Club mindössze 8,5 km-re található. A városban 19 étterem és 21 kávézó található, amelyek bőséges étkezési és pihenési lehetőségeket kínálnak. A területen 1 park is található, amely alkalmas a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Dolores Alicante tartományának belső részén található, a Costa Blanca régió részeként. Körülbelül 6 546 lakosú, gazdag történelmű városban található. A régióban elfoglalt stratégiai helyzete kényelmes hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz, míg az Alicante-Elche (kb. 28 km) és a Valencia (kb. 156 km) repülőterek nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. Ez a régió Spanyolország keleti partjának élénk területe, amely strandjairól, kultúrájáról és életmódjáról ismert.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojalesben (475 000 eurótól), a Nueva Daya Villa Daya Nuévában (380 000 eurótól) és a Residential Vivalife - Key Ready! Lomas de Cabo Roigban (369 000 eurótól), a Dolores-i ingatlan versenyképesebb árú. Fontos azonban megjegyezni, hogy a Dolores projekt egy meglévő ingatlan, amely teljes felújítást igényel, míg más projektek új építésűek vagy befejezettek, és magasabb áron szerepelnek. Dolores elhelyezkedése belső, míg Rojales és Lomas de Cabo Roig közelebb esik a tengerparthoz. Ez teszi a Dolores projektet vonzóvá azoknak a vásárlóknak, akik a költséghatékonyságot és a személyre szabott felújítást részesítik előnyben a tengerparti, azonnal beköltözhető ingatlanokkal szemben. A Nueva Daya Villa Daya Nuévában földrajzilag hasonló Doloreshez, de magasabb áron, ami arra utal, hogy ez a Dolores-i ingatlan értéket tekintve előnyös lehet, feltéve, hogy a vásárló hajlandó elvégezni a felújításokat.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemez az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
