Questa casa a Dolores, Alicante, offre 250 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e due bagni. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e si trova nell'entroterra. La proprietà richiede una ristrutturazione completa, rappresentando un'opportunità per creare una casa su misura o un investimento. Con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.840 ore di sole all'anno, la regione gode di un clima mediterraneo. La città più vicina è Elche e l'aeroporto di Alicante si trova a circa 28 km.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Dolores, Alicante, una località interna dal carattere urbano. È circondata da servizi locali come negozi e ristoranti. La costa si trova a circa 10 km, mentre grandi città come Elche e Alicante sono facilmente raggiungibili. La posizione offre un mix di tranquillità rurale e infrastrutture urbane.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa con potenziale di trasformazione completa. Con quattro camere da letto e due bagni, offre spazio per famiglie o per la creazione di camere per gli ospiti. La sua posizione in una comunità spagnola consolidata attira coloro che desiderano una vita locale autentica con buona accessibilità ai servizi.
Il progetto consiste in un edificio esistente che richiede una ristrutturazione completa. Attualmente, le immagini mostrano uno stato che necessita di lavori significativi, inclusi soffitti danneggiati e strutture edilizie incompiute. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'opportunità di riabilitazione.
Questa proprietà viene offerta non ristrutturata. L'acquirente deve considerare il costo e il tempo necessari per una ristrutturazione completa. Non sono disponibili informazioni su cucina attrezzata, impianti di riscaldamento o aria condizionata. La vicinanza ad autostrade o collegamenti di trasporto pubblico diretto verso grandi città è limitata.
Ref: VL677233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un progetto con un potenziale considerevole e sono disposti a investire nella ristrutturazione. Si rivolge a persone che desiderano progettare una casa secondo le proprie idee, dalla distribuzione degli spazi alle finiture finali. La posizione a Dolores attrae coloro che preferiscono la vita spagnola autentica lontano dai sentieri battuti turistici, pur apprezzando un buon collegamento con i centri urbani e le regioni costiere. Per gli investitori, l'oggetto offre la possibilità di aumentare il valore attraverso una ristrutturazione e modernizzazione mirate. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo, o per coloro che pianificano una casa vacanze spaziosa con possibilità di affitto.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa, il che significa che la qualità attuale della finitura e dei materiali utilizzati non può essere valutata. Gli acquirenti potenziali dovrebbero presumere che tutti gli aspetti della casa, dalla struttura agli impianti fino alle finiture, dovranno essere rinnovati. Questo offre la libertà di scegliere materiali e standard di finitura secondo i propri desideri e requisiti di qualità. Che si tratti di piastrelle spagnole tradizionali, bagni moderni o finestre a efficienza energetica, il design dipende interamente dall'acquirente. L'analisi delle immagini disponibili mostra uno stato che indica lavori strutturali significativi, come soffitti danneggiati e strutture edilizie incompiute. Ciò sottolinea la necessità di una pianificazione completa del nuovo design.
La casa semindipendente a Dolores, Alicante, è offerta a partire da €160.000. Questa offerta si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale, che richiede una ristrutturazione completa. Non ci sono informazioni sulla variazione del prezzo basata su diversi livelli di finitura, poiché si tratta di un unico oggetto che necessita di una riabilitazione completa. La fascia di prezzo indicata rappresenta il prezzo di partenza per questa opportunità di trasformazione. Gli acquirenti potenziali dovrebbero prevedere fondi aggiuntivi per i lavori di ristrutturazione.
Dolores è una comunità di 6.546 abitanti, caratterizzata da un ambiente urbano con tutti i servizi essenziali. I supermercati si trovano a circa 770 metri e una farmacia a soli 959 metri, facilitando le necessità quotidiane. 19 ristoranti e 21 caffè in un raggio di 2 km invitano alla permanenza, mentre 2 scuole e 7 banche completano l'infrastruttura per famiglie e commissioni quotidiane. Situata a 15 metri sul livello del mare, la località gode di un clima piacevole, caratterizzato da una temperatura media di 18,9°C e 3.840 ore di sole all'anno. Il mare, a quasi 10 km con spiagge come Platja dels Tossals e Platja de la Marina, offre svago in riva al mare. Per i golfisti, i campi di La Finca (8,5 km) e Villamartín (21 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporti pubblici, con 9 linee e 5 fermate, offre una certa mobilità, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare i dintorni più lontani, come Elche (circa 20 km) o Alicante (circa 28 km).
Questa mappa mostra la posizione di Dolores nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a località costiere e grandi città e visualizza la distanza da servizi importanti come spiagge e campi da golf. La posizione nell'entroterra rispetto alla linea costiera è chiara. La mappa serve come riferimento visivo per l'integrazione geografica del progetto nella regione della Costa Blanca.
Dolores si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nell'entroterra rispetto alla costa della Costa Blanca. Appartiene alla regione della Vega Baja del Segura, un'area pianeggiante e agricola. La vicinanza a grandi città come Elche (circa 20 km) e Alicante (circa 28 km) offre accesso a un'ampia infrastruttura urbana, cultura e servizi. La distanza da località costiere rinomate come Torrevieja o Guardamar del Segura è di circa 20-30 km, offrendo un buon equilibrio tra una vita più tranquilla nell'entroterra e la vicinanza all'animazione turistica. Dolores stessa è un tipico villaggio spagnolo con una comunità locale e servizi di base che facilitano la vita quotidiana.
La casa si trova a Dolores, Alicante, a circa 10 km dalle spiagge di Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres. La città di Elche è facilmente raggiungibile, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km (in linea d'aria). I principali campi da golf come La Finca sono raggiungibili a partire da 8,5 km. L'infrastruttura urbana di Dolores è ben sviluppata: una farmacia si trova a meno di 1 km e i supermercati sono raggiungibili in 770 m. La rete di trasporti pubblici comprende 9 linee e 5 fermate, consentendo una mobilità di base senza auto. Tuttavia, un'auto è consigliata per esplorare la regione e accedere a destinazioni più lontane come Valencia (circa 156 km) o Malaga (circa 364 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con variazioni tra 12°C e 26°C. La regione beneficia di circa 3.840 ore di sole all'anno, che consentono lunghi periodi di bel tempo. La balneazione in mare è possibile per circa sei mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Situata a 15 metri sul livello del mare, la località gode di un clima piacevole e non eccessivamente umido. Il paesaggio circostante è piuttosto pianeggiante e urbano, ma la vicinanza alla costa e alle aree naturali come le zone umide di Elche (non esplicitamente nei dati, ma tipiche della regione) offre potenziale per attività all'aria aperta. La posizione geografica, a circa 28 km nell'entroterra di Alicante, influenza leggermente le temperature rispetto alla costa diretta, ma spesso offre maggiore tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, entrambe a circa 10 km dalla casa, e Platja de la Marina a 11 km. Queste zone costiere offrono possibilità per sport acquatici e svago sul Mar Mediterraneo. La stagione balneare è favorevole per circa sei mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca si trova a 8,5 km, la Escuela de golf Elche a 14 km e il Club de Golf Villamartín a 21 km. L'ambiente urbano di Dolores offre parchi e una varietà di ristoranti e caffè, che invitano ad attività ricreative. Sebbene il progetto richieda una ristrutturazione, i dintorni offrono numerose opportunità di svago per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nell'entroterra rispetto alla costa della Costa Blanca. Appartiene alla regione della Vega Baja del Segura, un'area pianeggiante e agricola. La vicinanza a grandi città come Elche (circa 20 km) e Alicante (circa 28 km) offre accesso a un'ampia infrastruttura urbana, cultura e servizi. La distanza da località costiere rinomate come Torrevieja o Guardamar del Segura è di circa 20-30 km, offrendo un buon equilibrio tra una vita più tranquilla nell'entroterra e la vicinanza all'animazione turistica. Dolores stessa è un tipico villaggio spagnolo con una comunità locale e servizi di base che facilitano la vita quotidiana.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa casa semindipendente a Dolores offre una fascia di prezzo di ingresso significativamente inferiore a partire da 160.000 €. Tuttavia, questa differenza di prezzo è direttamente correlata allo stato della proprietà; richiede una ristrutturazione completa, mentre i progetti comparati menzionati sono spesso nuovi o pronti per essere abitati. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si colloca anch'esso in una fascia di prezzo più alta e spesso più vicino al mare o in zone turistiche consolidate. Il progetto a Dolores si posiziona come un'opzione per acquirenti con un budget limitato, disposti a investire tempo e denaro nella riabilitazione per personalizzare il proprio spazio abitativo. La posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento alla costa, è tipica delle offerte più convenienti nella provincia di Alicante, lontano dalle posizioni direttamente sulla spiaggia che ottengono prezzi più elevati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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