Αυτό το διώροφο nhà phố βρίσκεται στην αποκλειστική οικιστική περιοχή Doña Julia, στον δήμο Casares της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη άνεσης, ευρυχωρίας και προνομιακής θέσης, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής στην Costa del Sol. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής του, είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τη ζωή στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.9%) υποδηλώνουν μια περιοχή σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, ενσωματωμένη στο μεσογειακό τοπίο.
Με συνολικά 208 m² δομημένης επιφάνειας, το ακίνητο διαθέτει τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπόγειου χώρου με ευελιξία χρήσης (αναψυχή, γυμναστήριο, αποθήκευση). Οι δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και τον κήπο, καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες για ημερήσια διαβίωση και χαλάρωση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά του δεν υπόκειται σε αναμονή για την ολοκλήρωση έργων, παρέχοντας σαφήνεια όσον αφορά την παράδοση και τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα και η κουζίνα δεν είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η θέρμανση/ψύξη είναι προεγκατεστημένη, αλλά η τελική εγκατάσταση ή προσαρμογή μπορεί να απαιτείται. Δεν διαθέτει γκαράζ, αν και υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
Ref: VL689079
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας πρόσβασης σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, και παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Casares (2.0 χλμ). Το ευρύχωρο εσωτερικό, που περιλαμβάνει ημιυπόγειο, ισόγειο και όροφο, παρέχει ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες, όπως χώρος εργασίας ή δωμάτιο για χόμπι. Η νότια προσανατολισμός και η μεγάλη ημιτελής βεράντα είναι ιδανικά για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή κλιματική ζώνη, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένες διακοπές.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα που ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσφέρει ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ η προεγκατάσταση κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η μη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η απουσία επίπλων επιτρέπουν στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν αυτούς τους χώρους στις προσωπικές τους προτιμήσεις και ανάγκες, διατηρώντας την ποιοτική αίσθηση του ακινήτου.
Το παρόν nhà phố, με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, είναι διαθέσιμο στην τιμή των €415.000. Η δομημένη επιφάνεια ανέρχεται σε 208 m², καθιστώντας το ένα ευρύχωρο ακίνητο στην κατηγορία του. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα, λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, προσφέρει τη δυνατότητα γρήγορης μεταβίβασης.
Η Doña Julia, στον δήμο Casares, προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ και την εγγύτητα στην ακτογραμμή, δημιουργώντας ένα περιβάλλον κατάλληλο για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 35 μέτρων και η επίπεδη κλίση προς την παραλία συμβάλλουν σε μια άνετη καθημερινότητα, ενώ οι 42 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδεικνύουν μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία στην Doña Julia, Casares, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν βασικές υπηρεσίες όπως 2 εστιατόρια, φαρμακείο, τράπεζα και καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (4.0 χλμ) και η παρουσία 7 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας. Για οικογένειες, η διαθεσιμότητα 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση είναι σημαντική. Η ζώνη αυτή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη πολλαπλών οικιστικών συγκροτημάτων, κυρίως με αυτόνομα σπίτια, και αποτελεί ένα ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν ποιοτική ζωή στην Costa del Sol.
Η θέση της Doña Julia, Casares, αναδεικνύεται από την εγγύτητά της σε σημαντικούς κόμβους δραστηριότητας. Η απόσταση των 2.0 χλμ από την πλησιέστερη παραλία και η σύνδεση με το γκολφ, μαζί με την ευκολία πρόσβασης σε αγορές και υπηρεσίες, την τοποθετούν σε μια προνομιακή θέση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ενεργής διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, εντός του δήμου Casares, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της ακτογραμμής και των ενδοχώρας της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 27 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας με τις πολιτιστικές της προσφορές και τις εμπορικές της υποδομές. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην ακτή και σε γήπεδα γκολφ την καθιστά μέρος της ευρύτερης τουριστικής και οικιστικής λωρίδας της Costa del Sol, γνωστής για την ποιότητα ζωής και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 73 χλμ (αιθέριο), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 28 χλμ αεροπορικώς. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Casares, βρίσκεται μόλις 2.0 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de Manilva (2.6 χλμ) και την La Duquesa (3.9 χλμ). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εύκολη, με το Finca Cortesín Golf Club στα 1.2 χλμ. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεων σε ακτίνα 2 χλμ υποδεικνύει μια ικανοποιητική διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες ανέσεις, όπως ο σταθμός φόρτισης EV στα 8.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η Costa del Sol δικαιολογεί τη φήμη της. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων και η σχετικά επίπεδη τοπογραφία (κλίση 0.9% προς την παραλία) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ, ενώ η Playa de Manilva και η La Duquesa απέχουν 2.6 χλμ και 3.9 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (2.6 χλμ) και το Estepona Golf (3.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, εντός του δήμου Casares, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της ακτογραμμής και των ενδοχώρας της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 27 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας με τις πολιτιστικές της προσφορές και τις εμπορικές της υποδομές. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην ακτή και σε γήπεδα γκολφ την καθιστά μέρος της ευρύτερης τουριστικής και οικιστικής λωρίδας της Costa del Sol, γνωστής για την ποιότητα ζωής και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο nhà phố στην Doña Julia, Casares, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο με ιδιωτικό κήπο σε προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή των €415.000 για 208 m² το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την εξαιρετική κατάσταση. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€418.800), μπορεί να προσφέρει διαμερίσματα ή μικρότερα nhà phố, ενώ το Aby Upper στην Estepona ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€320.000) αλλά πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, ανήκει σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική περιοχή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Doña Julia ξεχωρίζει για την εγγύτητά της τόσο σε σημαντικά γήπεδα γκολφ όσο και σε παραλίες, προσφέροντας έναν συνδυασμό που δεν βρίσκεται εύκολα αλλού. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα και το μεσογειακό κλίμα ενισχύουν την ελκυστικότητα για μακροχρόνια διαβίωση ή εκτεταμένες διακοπές, διαφοροποιώντας το από ακίνητα που βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες ή εμπορικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
