Projekt townhouse v ekskluzivnem naselju Doña Julia v občini Casares, Málaga, ponuja kombinacijo udobja, prostornosti in privilegirane lokacije. Zgrajeno z mislijo na udobje ponuja funkcionalne prostore, ki so primerni za sodobno življenje. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za pridobitev doma v enem najbolj zaželenih območij Costa del Sol, ki združuje mir in kakovost življenja z bližino mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v naselju Doña Julia, blizu obale in v bližini igrišč za golf. Središče mesta Casares je oddaljeno, vendar so dnevne potrebe, kot so trgovine in lekarne, dosegljive v nekaj minutah vožnje. Lokacija omogoča dostop do obalnih plaž in marinas.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče s poudarkom na udobju in zasebnosti. Prostori so prilagodljivi, kar omogoča ureditev dodatnih prostorov za prosti čas ali delo. Zasebni vrt in terase nudijo možnosti za zunanjo rekreacijo.
Projekt je bil dokončan in je na voljo za takojšnjo vselitev. Trenutno je v fazi pripravljenosti, kar pomeni, da kupec lahko neposredno prevzame lastništvo in uporabo nepremičnine brez čakanja na gradbena dela.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav so nekateri pogledi panoramski. Kuhinja je nedokončana in zahteva postavitev opreme. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar omogoča lastniku, da jo popolnoma prilagodi svojemu okusu.
Ref: VL689079
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za kupce, ki iščejo družinsko hišo s prostorno razporeditvijo in možnostjo prilagoditve dodatnih prostorov, kot je kletni prostor, ki ponuja veliko fleksibilnosti. Idealen je za tiste, ki cenijo mirno lokacijo v stanovanjskem naselju, vendar želijo biti v dosegljivi razdalji od plaž, igrišč za golf in osnovnih storitev. Dva spalna prostora z dvema ali tremi kopalnicami sta primerna za manjše družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Velike terase in zasebni vrt nudijo možnosti za uživanje na prostem skozi vse leto, kar je privlačno za tiste, ki želijo izkoristiti sredozemsko podnebje. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino, ki jo lahko takoj prevzamejo in postopoma opremijo po svojih željah, bodo našli to možnost zanimivo, saj je nepremičnina dokončana in neopremljena.
Ta townhouse je bil zgrajen z mislijo na udobje in funkcionalnost. Notranje površine obsegajo 208 m², kar omogoča prostorne sobe. Standardno je vgrajen kamin v dnevnem prostoru, ki prispeva k ambientu. Talne obloge so iz marmorja, kar je značilno za kakovostne gradnje na tem območju. Napeljave za klimatizacijo so prednameščene, kar omogoča enostavno vgradnjo sistema hladilne in ogrevalne klime. Kuhinja je nedokončana, kar pomeni, da je ni opremljene z osnovnimi elementi in aparati, kar kupcu daje svobodo pri izbiri lastnega dizajna in funkcionalnosti. Kopalnice so v celoti opremljene, število treh pa zagotavlja udobje za stanovalce in goste. Okna in vrata so zasnovana za zagotavljanje dobre izolacije in varnosti. Ker gre za dokončano nepremičnino, je kakovost gradnje in zaključnih del že vidna, kar omogoča oceno končnega izdelka pred nakupom.
Cena za ta townhouse se prične pri 415.000 €. Na voljo je kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnjo vselitev. Kljub temu, da je natančno število enot na voljo, je treba upoštevati, da je trg v tej regiji dinamičen. Cene lahko variirajo glede na specifične značilnosti posamezne enote, kot so lega, velikost vrta ali specifični pogledi. Trenutna ponudba je usmerjena v posamezne enote, ki se prodajajo kot ločene nepremičnine, ne kot del večje faze gradnje.
Ta townhouse v Doña Julia, Casares, se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju, ki je primerno za tiste, ki cenijo bližino narave in obale, a hkrati želijo dostop do osnovnih storitev. Hiša je razporejena na treh etažah, kar zagotavlja ločitev bivalnih in spalnih prostorov. V kleti je prostoren, neobdelan prostor z velikim potencialom za ureditev dodatnih sob, kot so telovadnica, kino ali delovni kabinet. Glavno bivalno območje v pritličju vključuje dnevno-jedilni prostor s kaminom, kuhinjo in straniščem za goste, z neposrednim dostopom do pokrite terase, ki je idealna za obroke na prostem skozi vse leto. Zgornje nadstropje je namenjeno počitku, z dvema spalnicama z vgradnimi omarami in tremi kopalnicami. Velika odkrita terasa ponuja prostor za sprostitev in uživanje v lokalnem podnebju ter razgledu. Zasebni vrt dopolnjuje zunanji prostor, primeren za ustvarjanje oaz miru ali prostor za druženje.
Življenje v Doña Julia, Casares, ponuja kombinacijo miru stanovanjskega naselja z bližino obalnih aktivnosti in mestnih dobrin. Območje je znano po bližini igrišč za golf, med katerimi Finca Cortesín Golf Club ni daleč. Plaže, kot sta Playa de Casares in Playa de Manilva, so oddaljene le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V bližini je supermarket (1.8 km) in lekarna (2.0 km), kar zagotavlja osnovno udobje. Mestna središča, kot je Estepona, so dosegljiva z avtomobilom v kratkem času, kar ponuja širšo izbiro trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti. Lokalna infrastruktura vključuje več restavracij in kavarn v bližini, kar dopolnjuje vsakdanje življenje. V okolici je tudi 7 zdravstvenih centrov in več izobraževalnih ustanov, kar je pomembno za družine.
Ta vila se nahaja v naselju Doña Julia, v občini Casares, na območju med obalo in notranjostjo, blizu igrišč za golf. Položaj ponuja razmeroma lahko dostopnost do plaž in mestnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše okolje. Zemljevid prikazuje bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in servisne točke.
Doña Julia, Casares, se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono na vzhodu in Manilvo ter Gibraltarjem na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov. Estepona, oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja živahno mestno življenje, trgovine, restavracije in kulturne dogodke. Na drugi strani, bližina Gibrlatra odpira možnosti za potovanja in dostop do britanskega ozemlja. Regija je znana po svojih golf igriščih in obalnih letoviščih, kar daje lokaciji poseben čar za ljubitelje teh dejavnosti.
Dostop do te nepremičnine je dobro organiziran. Najbližje letališče, Gibraltar, je oddaljeno približno 28 km (zračne linije), medtem ko je večje mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 73 km. Oba sta dosegljiva z avtomobilom v razumnem času, kar olajšuje potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene 2.0 km, La Duquesa pa 3.9 km. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen 1.8 km, lekarna pa 2.0 km. Bolnišnica je dosegljiva v 4.0 km. Mesta kot sta Estepona (približno 7.4 km od marine) ponujajo širšo paleto storitev in možnosti za zabavo.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Doña Julia, blizu Casaresa, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z nadpovprečnim številom sončnih ur, približno 3.845 na leto. Povprečna letna temperatura je 18.5°C, z razponom med 12°C pozimi in 27°C poleti. To podnebje omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za plavanje (nad 20°C). Nadmorska višina 35 metrov nad morjem in skoraj položen nagib proti plaži (0.9%) prispevata k ugodnemu okolju. Blaga klima skozi vse leto je idealna za aktivnosti na prostem, vključno z golfom in sprehodi ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene le 2.0 km, Playa de Manilva 2.6 km in La Duquesa 3.9 km. Te plaže nudijo dostop do Sredozemskega morja, idealne za kopanje, sončenje in vodne športe. Območje je znano po golfu, z več igrišči v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) in Estepona Golf (3.3 km). Za ljubitelje pomorskih aktivnosti sta marini Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) in Puerto Estepona (7.4 km) lahko dostopni. V okolici delujejo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia, Casares, se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono na vzhodu in Manilvo ter Gibraltarjem na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov. Estepona, oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja živahno mestno življenje, trgovine, restavracije in kulturne dogodke. Na drugi strani, bližina Gibrlatra odpira možnosti za potovanja in dostop do britanskega ozemlja. Regija je znana po svojih golf igriščih in obalnih letoviščih, kar daje lokaciji poseben čar za ljubitelje teh dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), ki se pogosto osredotoča na novejše gradnje z modernimi skupnimi objekti, ta townhouse v Doña Julia ponuja dokončano nepremičnino z zasebnim vrtom in kletjo po konkurenčni ceni. Cena 415.000 € se umesti v srednji razred ponudbe v regiji, kjer novi kompleksi pogosto ponujajo apartmaje z manj zasebnega prostora. Projekt Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €) je lahko cenovno bolj dostopen, vendar običajno ponuja manjše enote ali drugačne lokacije. Alba Benalmadena (cene od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred, pogosto z luksuznejšimi objekti ali bolj izpostavljenimi lokacijami. Ta nepremičnina v Doña Julia ponuja dobro ravnotežje med prostornostjo, zasebnostjo (z vrtom in kletjo) in ceno, kar jo loči od apartmajskih naselij in manjših hiš v okolici. Je zanimiva alternativa za tiste, ki iščejo več individualnosti in prostora za prilagoditev, zlasti glede na nedokončano kuhinjo in kletne prostore, ki omogočajo personalizacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
