تاون هاوس يقع في دونيا جوليا، ماربيا، مالاغا. يجمع هذا العقار بين الراحة والاتساع والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والجودة. يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 208 مترًا مربعًا مساحات واسعة وعملية وقابلة للتكيف مع جميع أنواع الاحتياجات. يحتوي على حديقة خاصة مثالية لإنشاء منطقة استرخاء أو شواء أو الاسترخاء في خصوصية تامة. يتكون تطوير دونيا جوليا من عدة مجمعات سكنية مسورة، تتكون أساسًا من منازل منفصلة مع خدمات مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في دونيا جوليا، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية. يقع على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ وبجوار ملعب جولف، ويتمتع بإطلالات رائعة على البحر، مما يمزج بشكل مثالي بين البيئة الرياضية والمناظر الطبيعية المتوسطية.
يوفر العقار مساحات واسعة وعملية يمكن أن تلبي جميع أنواع الاحتياجات. يحتوي على حديقة خاصة مثالية لإنشاء منطقة استرخاء أو شواء أو الاسترخاء في خصوصية تامة. يوفر الطابق السفلي إمكانيات متعددة مثل غرفة ترفيه أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة تخزين أو مكتب خاص.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. يقع في مجمع سكني راسخ في دونيا جوليا، والمعروف بمنازله عالية الجودة وبيئته الهادئة. يتكون التطوير من منازل منفصلة مع خدمات مشتركة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه قريب من عدة شواطئ عامة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود حديقة خاصة، لا توجد مساحات خارجية كبيرة للاسترخاء. المطبخ غير مجهز ويتطلب التركيب من قبل المشتري.
Ref: VL689079
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح في دونيا جوليا. يقع في مجمع سكني مسور مع خدمات مشتركة، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 208 مترًا مربعًا، والموزع على ثلاثة طوابق، مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك الطابق السفلي الذي يمكن تحويله إلى غرفة ترفيه أو صالة ألعاب رياضية أو مكتب. الحديقة الخاصة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. هذا العقار مناسب للعائلات أو المهنيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ ويرغبون في الاستمتاع بالشمس والجولف والشواطئ في منطقة مالاغا.
تم بناء العقار بمساحة 208 متر مربع باستخدام مواد عالية الجودة. يتميز بأرضيات رخامية ونظام تكييف هواء مسبق التركيب. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة للاسترخاء. جميع غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة. المطبخ غير مجهز، مما يسمح للمشترين بتخصيصه حسب تفضيلاتهم. تتوفر ثلاث حمامات كاملة التجهيز. يتميز العقار بشرفة مغطاة وشرفة خاصة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس. يوفر الطابق السفلي مرونة إضافية لأغراض مختلفة.
يبدأ سعر التاون هاوس من 415,000 يورو. يحتوي على غرفتي نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 208 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. هذا السعر تنافسي في منطقة دونيا جوليا، المعروفة بموقعها المتميز وجودة مساكنها. يشمل هذا السعر حديقة خاصة ومنطقة طابق سفلي. تختلف أسعار العقارات المماثلة الأخرى، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو).
توفر منازل التاون هاوس في دونيا جوليا نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء والراحة. يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 208 مترًا مربعًا، والموزع على ثلاثة طوابق، مساحة معيشة واسعة. يمكن تحويل الطابق السفلي إلى غرفة ترفيه أو صالة ألعاب رياضية أو مكتب، مما يوفر المرونة للعائلة. يتميز الطابق الرئيسي بغرفة معيشة مشرقة وغرفة طعام ومطبخ، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية. الطابق العلوي مخصص لمنطقة النوم، مع غرفتي نوم وحمامين. الحديقة الخاصة هي مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يضم الحي مجتمعًا راسخًا مع خدمات مشتركة، وهو قريب جدًا من ملاعب الجولف والشواطئ.
توفر منازل التاون هاوس في دونيا جوليا نمط حياة هادئ ومريح. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في حدود 2 كم. توفر مدن مثل ماربيا وإستي بونا خيارات إضافية لتناول الطعام والتسوق والترفيه. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 27 كم، مما يتيح سهولة الوصول. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام جيدة مع 7 خطوط حافلات و 42 محطة حافلات.
يقع العقار في دونيا جوليا، وهي منطقة سكنية في بلدية كاساريس بمقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ المحيطة وملاعب الجولف والمدن والمطار. كما يعرض محطات النقل العام القريبة ووسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات.
تقع دونيا جوليا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من مدن مثل كاساريس ومانيلفا، التي تقدم المتاجر المحلية والمطاعم والمعالم الثقافية. إنه على بعد حوالي 7.4 كم من مدن مثل إستي بونا، وأبعد من ماربيا، والتي تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والتسوق. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد حوالي 73 كم من مطار مالاغا.
يقع العقار على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.6 كم). يقع أقرب شاطئ، لا دوكيسا، على بعد 3.9 كم. سيقدر عشاق الجولف الملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (1.2 كم) وملعب إستي بونا للجولف (3.3 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 73 كم، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 28 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.8 كم، بينما يقع المركز الصحي على بعد 4.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دونيا جوليا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. يوجد 3845 ساعة شمس في السنة، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. تتمتع المنطقة بهطول أمطار سنوي معتدل، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالمنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.6 كم) ولا دوكيسا (3.9 كم). يعتبر ميناء لا دوكيسا وجهة شهيرة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في الملاعب القريبة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (1.2 كم) وأكاديمية ألبايت ريزورت للجولف (2.6 كم) وملعب إستي بونا للجولف (3.3 كم). تتوفر المرافق الرياضية في Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا جوليا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من مدن مثل كاساريس ومانيلفا، التي تقدم المتاجر المحلية والمطاعم والمعالم الثقافية. إنه على بعد حوالي 7.4 كم من مدن مثل إستي بونا، وأبعد من ماربيا، والتي تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والتسوق. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد حوالي 73 كم من مطار مالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن التاون هاوس في Doña Julia (بدءًا من 415,000 يورو) أرخص قليلاً ويوفر عددًا متساويًا من غرف النوم مع مساحة معيشة أكبر (208 متر مربع مقابل حجم غير معروف لـ Acqua Gardens). ومع ذلك، قد توفر Acqua Gardens وسائل راحة إضافية أو تصميمًا مختلفًا. Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) هو خيار أكثر اقتصادية ولكنه قد يوفر مساحة أقل أو موقعًا مختلفًا. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) يمثل شريحة سعرية أعلى في المنطقة، وقد يوفر المزيد من غرف النوم أو مساحة أكبر أو موقعًا/وسائل راحة فائقة. العقار في Doña Julia تنافسي بفضل قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، وحديقته الخاصة، وطابقه السفلي المتاح، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
