ドニャ・フリア、マルベーリャ、マラガにあるタウンハウス。この物件は、快適さ、広さ、そして恵まれたロケーションを兼ね備え、静けさと質の高い生活を求める方に理想的な選択肢です。208㎡の広さを誇るこの家は、あらゆるニーズに対応できる広々とした機能的な空間を提供します。プライベートガーデンがあり、リラックスエリアの作成、バーベキューの設置、または完全なプライバシーでのリラックスに最適です。ドニャ・フリアの開発は、主に共同サービス付きの独立した住宅で構成される、いくつかのゲート付き住宅団地に分かれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はドニャ・フリアに位置し、海岸に近く、日々の生活必需品がすぐに利用できます。ビーチまでわずか2.2km、ゴルフコースの隣にあり、息をのむような海の景色を眺めることができ、スポーツ環境と地中海の風景を完璧に融合させています。
この物件は、あらゆるニーズに対応できる広々とした機能的な空間を提供します。プライベートガーデンがあり、リラックスエリアの作成、バーベキューの設置、または完全なプライバシーでのリラックスに最適です。地下室は、エンターテイメントルーム、ジム、収納エリア、またはプライベートオフィスなど、さまざまな可能性を提供します。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。ドニャ・フリアの確立された住宅団地にあり、高品質な住宅と静かな環境で知られています。この開発は、共同サービス付きの独立した住宅で構成されています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、近くにはいくつかの公共ビーチがあります。さらに、プライベートガーデンはありますが、広々とした屋外リラックスエリアはありません。キッチンは備え付けられておらず、購入者による設置が必要です。
Ref: VL689079
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ドニャ・フリアで静かで便利なライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢です。共同サービスを備えたゲート付き住宅団地にあり、ビーチやゴルフコースに近い場所にあります。3階建ての208㎡の物件は、エンターテイメントルーム、ジム、またはオフィスに変換できる地下室を含む十分な生活空間を提供します。プライベートガーデンは、リラックスしたり、アウトドアアクティビティを楽しんだりするのに最適です。この物件は、太陽、ゴルフ、ビーチを楽しむことを望む、マラガ地域でのセカンドハウスを探している家族、専門家、または投資家に最適です。
208㎡の物件は高品質の素材で建てられています。大理石の床と、事前に設置されたエアコンが備わっています。リビングルームにはリラックスできる暖炉があります。すべてのベッドルームには組み込みのワードローブがあります。キッチンは備え付けられておらず、購入者が好みに合わせてカスタマイズできます。3つの設備の整ったバスルームがあります。物件には、屋外での食事や日光浴に最適な屋根付きテラスとプライベートテラスがあります。地下室は、さまざまな目的に追加の柔軟性を提供します。
タウンハウスの価格は415,000ユーロから始まります。2つのベッドルームと3つのバスルームがあり、建築面積は208㎡です。この物件は完成しており、すぐに居住可能です。この価格は、その優れたロケーションと高品質な住宅で知られるドニャ・フリア地域にとって競争力があります。この価格には、プライベートガーデンと地下室が含まれます。Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などの他の類似物件は、価格が異なります。
ドニャ・フリアのタウンハウスは、快適さ、静けさ、利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。3階建ての208㎡の家は、十分な生活空間を提供します。地下室は、エンターテイメントルーム、ジム、またはオフィスに変換でき、家族に柔軟性を提供します。メインフロアには、明るいリビングルーム、ダイニングルーム、キッチンがあり、日常の生活に理想的です。上の階は2つのベッドルームと2つのバスルームがある寝室エリアです。プライベートガーデンは、リラックスしたり、アウトドアアクティビティを楽しんだりするのに最適な場所です。このエリアには共同サービスを備えた確立されたコミュニティがあり、ゴルフコースやビーチに非常に近いです。
ドニャ・フリアのタウンハウスは、静かで便利なライフスタイルを提供します。この地域は、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。スーパーマーケットや薬局などの日用品は2km以内にあります。マルベーリャやエステポナのような街は、より多くの飲食、ショッピング、エンターテイメントのオプションを提供しています。マラガ空港は約27km離れており、アクセスが容易です。この地域には、7つのバス路線と42のバス停がある良好な公共交通機関ネットワークもあります。
この物件は、マラガ県のカサレス市の住宅地であるドニャ・フリアに位置しています。地図は、周辺のビーチ、ゴルフコース、町、空港に対する物件の位置を示しています。また、近くの公共交通機関の停留所や、スーパーマーケットや薬局などのアメニティも表示しています。
ドニャ・フリアは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は、地元のショップ、レストラン、文化的なアトラクションを提供するカサレスやマニルバのような町に近いです。エステポナのような街へは約7.4km、さらに遠くのマルベーリャへは、より広範なアメニティやショッピングセンターを提供する街へとアクセスできます。この地域はマラガ空港から約73kmの距離にあり、交通の便も良好です。
この物件は、Playa de Casares（2.0km）やPlaya de Manilva（2.6km）などのビーチからわずか数キロメートルです。最寄りのビーチ、La Duquesaは3.9km先にあります。ゴルフ愛好家は、Finca Cortesín Golf Club（1.2km）やEstepona Golf（3.3km）などのコースを高く評価するでしょう。マラガ空港（AGP）は約73km、ジブラルタル空港（GIB）は約28kmです。最寄りのスーパーマーケットは1.8km、医療センターは4.0kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドニャ・フリア地域は、平均気温が12〜27℃、年間平均18.5℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,845時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的な地域となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜35メートルに位置し、緩やかな傾斜があり、ビーチアクティビティに最適です。この地域は、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬、そして適度な年間降水量に特徴付けられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、Playa de Casares（2.0km）、Playa de Manilva（2.6km）、La Duquesa（3.9km）など、いくつかのビーチがあります。La Duquesaマリーナは、さまざまなウォータースポーツやダイニングオプションを提供する人気のデスティネーションです。ゴルフ愛好家は、Finca Cortesín Golf Club（1.2km）、Golf Academy Albayt Resort（2.6km）、Estepona Golf（3.3km）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。スポーツ施設はComplejo Deportivo Las Viñas（2.4km）で利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ドニャ・フリアは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は、地元のショップ、レストラン、文化的なアトラクションを提供するカサレスやマニルバのような町に近いです。エステポナのような街へは約7.4km、さらに遠くのマルベーリャへは、より広範なアメニティやショッピングセンターを提供する街へとアクセスできます。この地域はマラガ空港から約73kmの距離にあり、交通の便も良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 17.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Acqua Gardens（418,800ユーロから）と比較して、ドニャ・フリアのタウンハウス（415,000ユーロから）はわずかに手頃な価格で、同数のベッドルームとより広いリビングスペース（Acqua Gardensの不明なサイズに対して208㎡）を提供しています。ただし、Acqua Gardensは追加のアメニティや異なるデザインを提供する可能性があります。Aby Upper（320,000ユーロから）はより経済的な選択肢ですが、スペースが少ないか、場所が異なる場合があります。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は、この地域でより高い価格帯を代表しており、おそらくより多くのベッドルーム、より大きなサイズ、またはより良いロケーション/アメニティを提供しています。ドニャ・フリアの物件は、ビーチやゴルフコースへの近さ、プライベートガーデン、利用可能な地下室により競争力があり、便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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