Dit townhouse project in Doña Julia, Málaga, biedt een woonoppervlak van 208 m² en is reeds gereed voor bewoning. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, is dit een functionele keuze voor wie zoekt naar een woning nabij voorzieningen en de kust. De ligging in een gevestigde urbanisatie benadrukt de residentiële karakteristieken, met een prijsindicatie vanaf €415.000. Het project richt zich op een comfortabel en praktisch woonklimaat in een populaire regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de urbanisatie Doña Julia, biedt dit townhouse een strategische positie nabij de kust. De directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km, faciliteert het dagelijks leven. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de toegankelijkheid tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
Dit townhouse is ontworpen met oog op functionaliteit en ruimte. De indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt flexibele indelingsmogelijkheden, zoals een multifunctionele kelderruimte. De aanwezigheid van terrassen en een privétuin draagt bij aan een aangename buitenbeleving, terwijl de indeling van slaap- en leefruimtes gericht is op comfort en privacy.
Dit townhouse is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de constructie. Het pand bevindt zich in uitstekende staat, klaar om te worden betrokken door nieuwe eigenaren zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportcomplexen binnen de directe complexgebouwen, aangezien het een privétuin en privé parkeergelegenheid betreft. De keuken is niet volledig uitgerust, wat koper de flexibiliteit geeft voor persoonlijke aanpassingen. De woning wordt ongemeubileerd geleverd.
Ref: VL689079
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een locatie die zowel nabij de kust als nabij golfvoorzieningen ligt. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte leef- en slaapruimtes, inclusief flexibiliteit in de kelder voor een hobbyruimte of kantoor. Ook voor investeerders die mikken op verhuur aan golfers of zonaanbidders, biedt de nabijheid tot faciliteiten en de autonome indeling van de woning potentieel. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw. Het is een optie voor wie een mediterrane levensstijl ambieert, met de mogelijkheid om het hele jaar door van het klimaat te genieten, mede dankzij de aanwezige zonuren en het milde weer.
De woning kenmerkt zich door een afwerking in uitstekende staat, met een focus op functionaliteit en comfort. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en elegante basis. De aanwezigheid van airconditioning (pre-installed en cold A/C) biedt klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Een open haard in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. De terrassen, zowel overdekt als privé, vergroten de leefruimte naar buiten toe. De keuken is niet volledig uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie naar eigen smaak en behoeften. De woning wordt ongemeubileerd geleverd, waardoor kopers de vrijheid hebben om het interieur naar eigen stijl in te richten.
Dit townhouse is beschikbaar vanaf €415.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 208 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio nabij golfbanen en de kust, evenals de omvang en afwerking van de woning. Gezien de gereed zijnde status, is de woning direct beschikbaar voor overdracht. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of eventuele extra's die door de koper gewenst zijn.
Doña Julia, gelegen in de gemeente Casares, presenteert zich als een rustige woonomgeving met een duidelijke residentiële focus. De typische dag hier draait om de nabijheid van zowel de kust als de golfinfrastructuur. Met een supermarkt op korte afstand en een ziekenhuis binnen 4 km, zijn de dagelijkse benodigdheden goed geregeld. De locatie is populair bij golfers, met diverse banen binnen een straal van 4 km. De hemelsbrede afstand tot de stranden van Playa de Casares en Playa de Manilva, beide binnen 3 km, biedt toegang tot de Middellandse Zee. De urbanisatie zelf is een georganiseerde woonwijk, wat bijdraagt aan een stabiele leefomgeving, ook buiten de piektoerisme periodes. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en de 3.845 zonuren per jaar ondersteunen een levensstijl gericht op buitenactiviteiten.
Het leven in Doña Julia is gericht op een combinatie van residentiële rust en directe toegang tot recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Casares op 2.0 km hemelsbreed, nodigt uit tot kustactiviteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3.3 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 2 km bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De urbanisatie zelf biedt een veilige en georganiseerde omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar stimuleren een buitenleven, waarbij de helling naar het strand van minder dan 1% een gemakkelijke toegang garandeert.
Dit townhouse bevindt zich in Doña Julia, een urbanisatie nabij de kustlijn van Casares. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van de Middellandse Zee, golfbanen zoals Finca Cortesín, en de nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona. De ligging in dit specifieke deel van de Costa del Sol is kenmerkend voor residentiële ontwikkelingen die zich richten op zowel levenskwaliteit als recreatieve toegang.
Doña Julia is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat toegang biedt tot zowel Andalusische kuststeden als de nabijgelegen Britse overzeese gebied Gibraltar. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met de omliggende steden zoals Estepona (circa 10 km westwaarts) en Marbella (circa 30 km oostwaarts). Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn golfresorts, stranden en toeristische infrastructuur, terwijl het toch een residentiële enclave vormt.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Doña Julia is goed te noemen. Hemelsbreed is de afstand tot de stranden Playa de Casares en Playa de Manilva respectievelijk 2.0 km en 2.6 km. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op circa 73 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 28 km ligt. Een auto is handig voor het verkennen van de regio en het doen van boodschappen, hoewel de nabijheid van voorzieningen het niet strikt noodzakelijk maakt voor alle verplaatsingen. Er zijn 42 OV-haltes met 7 OV-lijnen in de omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3.3 km, en recreatieve centra zijn binnen 2.4 km te vinden.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C ligt. Het gebied ligt op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de kustlijn. Dit klimaat biedt uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De omgeving is verder gekenmerkt door zijn nabijheid tot de Middellandse Zee, wat zorgt voor een aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Doña Julia biedt een ruime keuze aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km hemelsbreed) en Playa de Manilva (2.6 km hemelsbreed), liggen op korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) en Estepona Golf (3.3 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) bieden maritieme recreatie. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) voor diverse sportactiviteiten. Het gevarieerde aanbod aan stranden, golfbanen en sportfaciliteiten onderstreept de recreatieve potentie van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat toegang biedt tot zowel Andalusische kuststeden als de nabijgelegen Britse overzeese gebied Gibraltar. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met de omliggende steden zoals Estepona (circa 10 km westwaarts) en Marbella (circa 30 km oostwaarts). Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn golfresorts, stranden en toeristische infrastructuur, terwijl het toch een residentiële enclave vormt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich qua prijs rond het hogere segment van vergelijkbare woningen, met name ten opzichte van Aby Upper. De prijsstelling is echter concurrerend met Acqua Gardens, ondanks dat dit project al gereed is en een groter woonoppervlak biedt (208 m² vs. waarschijnlijk kleiner bij Acqua Gardens, dat vaak appartementen omvat). Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een significant hoger prijssegment, waarschijnlijk door een andere locatie of type woning. De locatie in Doña Julia, specifiek gericht op de nabijheid van golfbanen en de kust, onderscheidt het van meer stadse ontwikkelingen zoals mogelijk Alba Benalmadena. De directe beschikbaarheid en de specifieke indeling met een privétuin maken het een solide optie voor wie een complete residentiële woning zoekt, in plaats van een appartement.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
