Opdag dette attraktive rækkehus i det eksklusive boligkompleks Doña Julia i Casares, Málaga. Med et boligareal på 217 m², 2 soveværelser og 3 badeværelser, tilbyder denne nyopførte ejendom en komfortabel boligoplevelse. Beliggende i et område, der kombinerer ro, livskvalitet og en privilegeret naturlig omgivelser, er denne ejendom et fremragende valg for dem, der værdsætter middelhavslivet. Nærheden til daglige faciliteter og havet understreger ejendommens tiltrækningskraft.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol tilbyder Doña Julia en specifik blanding af nærhed til golf og strand i en etableret urbanisation. Acqua Gardens i Estepona, fra 418.800 €, ligger også tæt på faciliteter, men længere fra havet. Aby Upper i Estepona, fra 320.000 €, er mere prisvenlig, men muligvis mindre eller dårligere udstyret. Alba Benalmadena, fra 699.000 €, repræsenterer det øvre prissegment, typisk med havudsigt og højere eksklusivitet, men beliggende længere mod øst. Doña Julia positionerer sig som et tilbud, der kombinerer moderne komfort med en privilegeret beliggenhed for golfspillere og strandelskere til et mellemliggende prisniveau, især på grund af den umiddelbare tilgængelighed af 'Færdigt'-status.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i Doña Julia, Casares, et etableret boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og kysten. De umiddelbare omgivelser tilbyder god tilgængelighed til lokale faciliteter, samtidig som det forbliver roligt. Beliggenheden muliggør både god adgang til stranden og til bycentre.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort og plads. Med to soveværelser, tre badeværelser og en alsidig kælder, der kan bruges som kontor, fitnessrum eller opbevaringsrum, tilbyder den fleksible boligløsninger. Den private have og terrassen er ideelle steder at nyde middelhavsklimaet.
Rækkehuset er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at det er en nybygning klar til indflytning. Beskrivelsen 'Urbanisation' antyder moderne konstruktion inden for et planlagt boligområde, der typisk har fælles faciliteter og en velholdt infrastruktur.
Denne ejendom udbydes 'umøbleret' og med et 'ikke-udstyret køkken'. Der er ingen pejs, selvom aircondition bruges til temperaturregulering. Information om opvarmning er ikke specificeret. Fokus er på en solid grundstruktur, som køberen kan tilpasse efter egne præferencer.
Dette rækkehus passer til personer, der søger et roligt opholdssted med god adgang til fritidsaktiviteter. Familier kan drage fordel af de to soveværelser og den ekstra plads i kælderen, ideel til børn eller gæster. Par, der ønsker et tilflugtssted nær havet og golfbanerne, vil finde en attraktiv mulighed her. Investorer kan også overveje potentialet i denne placering for ferieudlejning, i betragtning af nærheden til strande og golfbaner. Den sydvendte orientering og den private have giver plads til afslapning og nydelse af klimaet, mens nærheden til bycentre og Málaga lufthavn (73 km) sikrer tilgængelighed for internationale købere.
Ejendommen er kendetegnet ved fremragende stand og materialer af høj kvalitet. Omtalen af 'marmorgulve' antyder luksuriøse gulvbelægninger, der er lette at vedligeholde og æstetisk tiltalende. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer, mens en pejs skaber en hyggelig atmosfære. Store vinduespartier og den sydvendte orientering maksimerer det naturlige lys og tilbyder panoramaudsigt over havet og det omkringliggende bjerglandskab. 'Indbyggede skabe' giver praktisk opbevaringsplads. Det ikke-udstyrede køkken og manglen på møbler giver køberen frihed til at designe interiøret efter personlige præferencer.
Rækkehuset i Doña Julia udbydes til en pris på 489.000 €. Dette afspejler beliggenheden i et eftertragtet kystområde og ejendommens karakteristika, herunder dens boligareal på 217 m² og moderne faciliteter. Klassificeret som 'Færdigt', er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Det er en af flere boligmuligheder i regionen, med lignende ejendomme i Estepona fra 320.000 € (Aby Upper) til 699.000 € (Alba Benalmadena), hvilket indikerer et bredt prisinterval på markedet.
Doña Julia, nær Casares og Manilva, er en region kendetegnet ved sin nærhed til førsteklasses golfbaner og Middelhavsstranden. Med 2,0 km til Playa de Casares og 2,6 km til Playa de Manilva, og 3,9 km til La Duquesa, er dette et ideelt sted for golf- og havelskere. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter året rundt. Infrastrukturen, herunder restauranter, apoteker og sundhedscentre inden for en radius af 2 km, sikrer høj boligkomfort. Selve boligområdet, ofte beskrevet som en 'Urbanisation', tilbyder et roligt og sikkert miljø med fælles serviceydelser og velholdte grønne områder, ideelt til et afslappet middelhavsliv.
Omgivelserne omkring Doña Julia i Casares tilbyder en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Projektet ligger i en urbanisation, der beskrives som 'Tæt på golf', 'Tæt på havet' og 'Tæt på byen'. Dette betyder, at vigtige faciliteter som supermarkeder (1,8 km), apoteker (2,0 km) og restauranter (2 inden for 2 km radius) er hurtigt tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de Casares (2,0 km) og golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) beriger fritidstilbuddet. Med 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er regionen ideel til udendørsaktiviteter. På trods af sit landlige udseende er tilgængeligheden sikret gennem nærheden til motorvejen og Málaga lufthavn (73 km).
Beliggenheden i Doña Julia, Casares, placerer dette rækkehus strategisk mellem kystbyerne Manilva og Estepona. Nærheden til strande, golfbaner og marinaen i La Duquesa understreger dens tiltrækningskraft som bolig for elskere af middelhavslivsstil og aktiv fritid.
Doña Julia er strategisk placeret ved Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger tæt på grænsen til provinsen Cádiz, hvilket muliggør udforskning af begge regioner. Dens placering mellem de større byer Estepona (7,4 km fra Puerto Estepona) og La Duquesa tilbyder en god balance mellem roligt boligliv og adgang til bymæssige faciliteter. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Doña Julia passer problemfrit ind i dette billede og tilbyder en privilegeret position med hensyn til natur og infrastruktur.
Tilgængeligheden til rækkehuset er god. De nærmeste strande, Playa de Casares og Playa de Manilva, ligger kun ca. 2,0 - 2,6 km væk. La Duquesa ligger 3,9 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger inden for få kilometers radius, med Finca Cortesín Golf Club kun 1,2 km væk. Supermarkeder og apoteker ligger inden for en radius af 1,8 - 2,0 km, mens et hospital ligger 4,0 km væk. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (AGP) sker via motorvejen og er veludviklet på ca. 73 km, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 28 km væk. Kollektiv trafik er tilgængelig med 42 stoppesteder og 7 linjer, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Doña Julia, Málaga, er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,5°C, med spidsbelastninger mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Svømmebassinet er brugbart i ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 35 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,9%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Ejendommens sydvendte orientering maksimerer soleksponeringen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring Doña Julia tilbyder varierede fritidsmuligheder. Strandene Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) og La Duquesa (3,9 km) er let tilgængelige og inviterer til afslapning og svømning. For golfentusiaster er der et væld af baner i umiddelbar nærhed, herunder Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) supplerer udbuddet af aktive fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk placeret ved Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger tæt på grænsen til provinsen Cádiz, hvilket muliggør udforskning af begge regioner. Dens placering mellem de større byer Estepona (7,4 km fra Puerto Estepona) og La Duquesa tilbyder en god balance mellem roligt boligliv og adgang til bymæssige faciliteter. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Doña Julia passer problemfrit ind i dette billede og tilbyder en privilegeret position med hensyn til natur og infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL929767
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
