Descubra este atractivo townhouse en el exclusivo complejo residencial Doña Julia en Casares, Málaga. Con una superficie habitable de 217 m², 2 dormitorios y 3 baños, esta propiedad recientemente terminada ofrece una experiencia de vida confortable. Ubicada en una zona que combina tranquilidad, calidad de vida y un entorno natural privilegiado, esta propiedad es una excelente opción para quienes aprecian la vida mediterránea. Su proximidad a los servicios diarios y al mar subraya el atractivo de esta propiedad.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, Doña Julia ofrece una mezcla específica de proximidad al golf y a la playa en una urbanización establecida. Acqua Gardens en Estepona, desde 418.800 €, también está cerca de servicios, pero más alejado del mar. Aby Upper en Estepona, desde 320.000 €, es más asequible pero potencialmente más pequeño o menos equipado. Alba Benalmadena, desde 699.000 €, representa el segmento de precios más alto, típicamente con vistas al mar y mayor exclusividad, pero ubicado más al este. Doña Julia se posiciona como una oferta que combina confort moderno y una ubicación privilegiada para golfistas y amantes de la playa a un nivel de precio medio, especialmente por la disponibilidad inmediata del estado 'Listo'.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Doña Julia, Casares, una zona residencial consolidada conocida por su proximidad a campos de golf y a la costa. El entorno inmediato ofrece buena accesibilidad a los servicios locales sin dejar de ser tranquilo. La ubicación permite tanto un buen acceso a la playa como a los centros urbanos.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad y el espacio. Con dos dormitorios, tres baños y un versátil sótano que puede ser utilizado como oficina, gimnasio o trastero, ofrece soluciones de vida flexibles. El jardín privado y la terraza son lugares ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
El townhouse está clasificado como 'Gereed' (Listo), lo que significa que es una construcción nueva lista para ser ocupada. La descripción 'Urbanización' sugiere una construcción moderna dentro de un desarrollo planificado, que típicamente cuenta con servicios comunitarios y una infraestructura cuidada.
Esta propiedad se ofrece 'no amueblada' y con una 'cocina no equipada'. No hay chimenea, aunque el aire acondicionado sirve para la regulación de la temperatura. La información sobre calefacción no está especificada. El enfoque está en una estructura base sólida que el comprador puede personalizar según sus preferencias.
Este townhouse es adecuado para personas que buscan un lugar de residencia tranquilo con buen acceso a actividades de ocio. Las familias podrían beneficiarse de los dos dormitorios y del espacio adicional en el sótano, ideal para niños o invitados. Las parejas que deseen un refugio cerca del mar y de los campos de golf encontrarán aquí una opción atractiva. Los inversores también podrían considerar el potencial de esta ubicación para alquiler vacacional, dada la proximidad a playas y campos de golf. La orientación sur y el jardín privado ofrecen espacio para la relajación y el disfrute del clima, mientras que la proximidad a centros urbanos y al aeropuerto de Málaga (73 km) garantiza la accesibilidad para compradores internacionales.
La propiedad se caracteriza por su excelente estado y materiales de alta calidad. La mención de 'suelos de mármol' sugiere revestimientos de suelo lujosos, fáciles de mantener y estéticamente agradables. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables, mientras que una chimenea crea una atmósfera acogedora. Los grandes ventanales y la orientación sur maximizan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas del mar y el paisaje montañoso circundante. Los 'armarios empotrados' proporcionan un práctico espacio de almacenamiento. La cocina no equipada y la falta de muebles ofrecen al comprador la libertad de diseñar el interior según sus preferencias personales.
El townhouse en Doña Julia se ofrece a un precio de 489.000 €. Esto refleja su ubicación en una codiciada zona costera y las características de la propiedad, incluyendo su superficie habitable de 217 m² y su equipamiento moderno. Clasificada como 'Gereed' (Listo), la propiedad está disponible de inmediato. Es una de las varias opciones inmobiliarias de la región, con propiedades similares en Estepona que van desde los 320.000 € (Aby Upper) hasta los 699.000 € (Alba Benalmadena), lo que indica un amplio rango de precios en el mercado.
Doña Julia, cerca de Casares y Manilva, es una región caracterizada por su proximidad a campos de golf de primera clase y a la playa mediterránea. A 3,9 km de la playa de La Duquesa y a 1,2 km del campo de golf Finca Cortesín, es un lugar ideal para los amantes del golf y del mar. La temperatura media anual de 18,5 °C y las 3.845 horas de sol al año ofrecen condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año. La infraestructura, que incluye restaurantes, farmacias y centros de salud en un radio de 2 km, garantiza un alto nivel de confort de vida. La propia urbanización, a menudo descrita como tal, ofrece un entorno tranquilo y seguro con servicios comunitarios y zonas verdes bien mantenidas, ideal para una vida mediterránea relajada.
Los alrededores de Doña Julia en Casares ofrecen una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad. El proyecto está situado en una urbanización descrita como 'Cerca de Golf', 'Cerca del Mar' y 'Cerca de la Ciudad'. Esto significa que las instalaciones esenciales como supermercados (1,8 km), farmacias (2,0 km) y restaurantes (2 en un radio de 2 km) son de rápido acceso. La proximidad a playas como Playa de Casares (2,0 km) y a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) enriquece la oferta de ocio. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región es ideal para actividades al aire libre. A pesar de su aspecto rural, la accesibilidad está garantizada por la proximidad a la autopista y al aeropuerto de Málaga (73 km).
La ubicación en Doña Julia, Casares, sitúa este townhouse estratégicamente entre las localidades costeras de Manilva y Estepona. La proximidad a playas, campos de golf y el puerto deportivo de La Duquesa subraya su atractivo como lugar de residencia para los amantes del estilo de vida mediterráneo y del ocio activo.
Doña Julia se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está cerca de la frontera con la provincia de Cádiz, lo que permite explorar ambas regiones. Su posición entre las ciudades más grandes de Estepona (7,4 km del Puerto Estepona) y La Duquesa ofrece un buen equilibrio entre una vida tranquila y el acceso a las comodidades urbanas. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y Doña Julia encaja perfectamente en esta imagen, ofreciendo una posición privilegiada en términos de naturaleza e infraestructura.
La accesibilidad del townhouse es buena. Las playas más cercanas, Playa de Casares y Playa de Manilva, están a solo unos 2,0 - 2,6 km. La Duquesa está a 3,9 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran a pocos kilómetros, siendo el Finca Cortesín Golf Club el más cercano a 1,2 km. Los supermercados y farmacias se encuentran en un radio de 1,8 - 2,0 km, mientras que un hospital está a 4,0 km. El acceso al aeropuerto de Málaga (AGP) se realiza por autopista y está bien gestionado a unos 73 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 28 km. El transporte público está disponible con 42 paradas y 7 líneas, pero se recomienda un coche para una máxima flexibilidad.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Doña Julia, Málaga, es típicamente mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,5°C, con picos entre 12°C y 27°C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la región es muy soleada. La piscina es utilizable durante aproximadamente 5 meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,9%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de Doña Julia ofrece diversas oportunidades de ocio. Las playas de Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) y La Duquesa (3,9 km) son de fácil acceso e invitan a la relajación y al baño. Para los entusiastas del golf, hay una gran cantidad de campos en las inmediaciones, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km). Los puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) complementan la oferta de actividades recreativas activas.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está cerca de la frontera con la provincia de Cádiz, lo que permite explorar ambas regiones. Su posición entre las ciudades más grandes de Estepona (7,4 km del Puerto Estepona) y La Duquesa ofrece un buen equilibrio entre una vida tranquila y el acceso a las comodidades urbanas. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y Doña Julia encaja perfectamente en esta imagen, ofreciendo una posición privilegiada en términos de naturaleza e infraestructura.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL929767
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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