Tutustu tähän viehättävään rivitaloon eksklusiivisessa Doña Julia -asuinalueella Casaresissa, Málaga. 217 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoava, hiljattain valmistunut kiinteistö tarjoaa mukavan asumiskokemuksen. Sijainti alueella, joka yhdistää rauhallisuuden, elämänlaadun ja suotuisan luonnonympäristön, tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen valinnan niille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa. Läheisyys päivittäisiin palveluihin ja merelle korostaa tämän kiinteistön viehätystä.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, Doña Julia tarjoaa erityisen yhdistelmän golf- ja rantaläheisyyttä vakiintuneella asuinalueella. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, sijaitsee myös lähellä palveluita, mutta kauempana merestä. Aby Upper Esteponassa, alkaen 320 000 €, on edullisempi, mutta mahdollisesti pienempi tai huonommin varusteltu. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €, edustaa korkeampaa hintaluokkaa, tyypillisesti merinäköalalla ja suuremmalla eksklusiivisuudella, mutta sijaitsee kauempana idässä. Doña Julia asemoituu tarjouksena, joka yhdistää modernin mukavuuden ja golfin harrastajille sekä rannan ystäville suotuisan sijainnin keskikastin hintaluokassa, erityisesti 'Valmis'-statuksen välittömän saatavuuden ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Doña Juliassa, Casaresissa, vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja rannikolle. Välitön ympäristö tarjoaa hyvän pääsyn paikallisiin palveluihin, pysyen samalla rauhallisena. Sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn sekä rannalle että kaupunkikeskuksiin.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja tilaa. Kahden makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen ja monipuolisen kellaritilan ansiosta, jota voidaan käyttää toimistona, kuntosalina tai varastona, se tarjoaa joustavia asumisratkaisuja. Yksityinen puutarha ja terassi ovat ihanteellisia paikkoja Välimeren ilmastosta nauttimiseen.
Rivitalo on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on uusi rakennus, joka on valmis asuttavaksi. Kuvaus 'Urbanisation' viittaa moderniin rakentamiseen suunnitellulla asuinalueella, jossa on tyypillisesti yhteisöllisiä palveluita ja hyvin hoidettua infrastruktuuria.
Tämä kiinteistö tarjotaan 'kalustamattomana' ja 'varustamattomalla keittiöllä'. Takkaa ei ole, vaikka ilmastointi palvelee lämpötilan säätöä. Lämmitystietoja ei ole määritelty. Painopiste on vankassa perusrakenteessa, jonka ostaja voi personoida omien mieltymystensä mukaan.
Tämä rivitalo sopii henkilöille, jotka etsivät rauhallista asuinpaikkaa hyvällä pääsyllä vapaa-ajan aktiviteetteihin. Perheet voivat hyötyä kahdesta makuuhuoneesta ja lisätilasta kellarissa, joka sopii ihanteellisesti lapsille tai vieraille. Pariskunnat, jotka haluavat pakopaikan lähellä merta ja golfkenttiä, löytävät täältä houkuttelevan vaihtoehdon. Sijoittajat voivat myös harkita tämän sijainnin potentiaalia loma-asuntojen vuokraukseen, ottaen huomioon läheisyyden rantoihin ja golfkenttiin. Eteläsuuntaus ja yksityinen puutarha tarjoavat tilaa rentoutumiselle ja ilmastosta nauttimiselle, kun taas läheisyys kaupunkikeskuksiin ja Málaga lentokentälle (73 km) takaa saavutettavuuden kansainvälisille ostajille.
Kiinteistöä leimaa erinomainen kunto ja korkealaatuiset materiaalit. Maininta 'marmorilattioista' viittaa ylellisiin lattioihin, jotka ovat helppohoitoisia ja esteettisesti miellyttäviä. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat, kun taas takka luo viihtyisän ilmapiirin. Suuret ikkunat ja eteläsuuntaus maksimoivat luonnonvalon ja tarjoavat laajat näkymät merelle ja ympäröivään vuoristomaisemaan. 'Innebygd garderobene' tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Varustelematon keittiö ja kalusteiden puute antavat ostajalle vapauden suunnitella sisätilat omien mieltymystensä mukaan.
Doña Julian rivitalo tarjotaan hintaan 489 000 €. Tämä heijastaa sen sijaintia kysytyllä rannikkoalueella ja kiinteistön ominaisuuksia, mukaan lukien sen 217 m² asumispinta-ala ja modernit mukavuudet. 'Valmiiksi' luokiteltuna kiinteistö on välittömästi saatavilla. Se on yksi alueen useista asuntovaihtoehdoista, ja vastaavia kiinteistöjä Esteponassa on saatavilla hintaan 320 000 € (Aby Upper) - 699 000 € (Alba Benalmadena), mikä osoittaa laajan hintahaarukan markkinoilla.
Doña Julia, lähellä Casaresia ja Manilvaa, on alue, jolle on ominaista läheisyys huippuluokan golfkentille ja Välimeren rannalle. 3,9 km:n etäisyys La Duquesa -rannalle ja 1,2 km:n etäisyys Finca Cortesín Golf Clubiin tekevät siitä ihanteellisen paikan golf- ja meren ystäville. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5 °C ja 3 845 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Infrastruktuuri, mukaan lukien ravintolat, apteekit ja terveyskeskukset 2 km:n säteellä, takaa korkean asumismukavuuden. Itse asuinalue, jota usein kuvataan 'Urbanisationiksi', tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön yhteisöllisillä palveluilla ja hyvin hoidetuilla viheralueilla, mikä on ihanteellista rennolle Välimeren elämäntavalle.
Doña Julian ympäristö Casaresissa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallisuutta ja saavutettavuutta. Hanke sijaitsee asuinalueella, joka on kuvattu 'Lähellä golfia', 'Lähellä merta' ja 'Lähellä kaupunkia'. Tämä tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten supermarketit (1,8 km), apteekit (2,0 km) ja ravintolat (2 kpl 2 km säteellä), ovat nopeasti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Casares (2,0 km) ja golfkentille, kuten Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. 3 845 aurinkotunnin ja 5 kuukauden uintikauden ansiosta alue on ihanteellinen ulkoiluun. Maaseutumaisesta luonteestaan huolimatta saavutettavuus on taattu moottoritien ja Málaga lentokentän (73 km) läheisyyden ansiosta.
Sijainti Doña Juliassa, Casaresissa, sijoittaa tämän rivitalon strategisesti Manilvan ja Esteponan rannikkokaupunkien väliin. Läheisyys rannoille, golfkentille ja La Duquesan huvivenesatamaan korostaa sen viehätystä asuinpaikkana Välimeren elämäntavan ja aktiivisen vapaa-ajan ystäville.
Doña Julia sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee lähellä Cádizin maakunnan rajaa, mikä mahdollistaa molempien alueiden tutkimisen. Sen sijainti Esteponan (7,4 km Puerto Esteponasta) ja La Duquesan suurempien kaupunkien välissä tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkipalveluiden saavutettavuuden välillä. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Doña Julia sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten etuoikeutetun aseman luonnon ja infrastruktuurin suhteen.
Rivitalon saavutettavuus on hyvä. Lähimmät rannat, Playa de Casares ja Playa de Manilva, sijaitsevat vain noin 2,0 - 2,6 km etäisyydellä. La Duquesa on 3,9 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä, ja Finca Cortesín Golf Club on vain 1,2 km:n päässä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat 1,8 - 2,0 km:n säteellä, kun taas sairaala on 4,0 km:n päässä. Yhteys Málaga lentokentälle (AGP) tapahtuu moottoritietä pitkin ja on hyvin järjestetty noin 73 km:n päässä, kun taas Gibraltar (GIB) on noin 28 km:n päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 42 pysäkillä ja 7 linjalla, mutta autoa suositellaan maksimaaliseen joustavuuteen.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julian, Málagan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,5 °C, huippujen ollessa 12–27 °C välillä. Historiallisesti 3 845 aurinkotunnin ansiosta alue on erittäin aurinkoinen. Uima-allas on käytettävissä noin 5 kuukautena vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 35 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja vähäinen kallistus rantaan (0,9 %) edistävät miellyttävää ja saavutettavaa ympäristöä. Kiinteistön eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Doña Julian rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Rannat Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) ja La Duquesa (3,9 km) ovat helposti saavutettavissa ja kutsuvat rentoutumaan ja uimaan. Golfin harrastajille on lukuisia kenttiä lähialueella, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ja Estepona Golf (3,3 km). Marinan, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), täydentävät aktiivisten virkistysmahdollisuuksien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee lähellä Cádizin maakunnan rajaa, mikä mahdollistaa molempien alueiden tutkimisen. Sen sijainti Esteponan (7,4 km Puerto Esteponasta) ja La Duquesan suurempien kaupunkien välissä tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkipalveluiden saavutettavuuden välillä. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Doña Julia sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten etuoikeutetun aseman luonnon ja infrastruktuurin suhteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL929767
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
