Scoprite questo attraente townhouse nell'esclusivo complesso residenziale Doña Julia a Casares, Málaga. Con una superficie abitabile di 217 m², 2 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà recentemente completata offre un'esperienza di vita confortevole. Situata in una zona che combina tranquillità, qualità della vita e un ambiente naturale privilegiato, questa proprietà è una scelta eccellente per coloro che apprezzano la vita mediterranea. La vicinanza ai servizi quotidiani e al mare sottolinea il fascino di questa proprietà.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, Doña Julia offre un mix specifico di vicinanza al golf e alla spiaggia in una urbanizzazione consolidata. Acqua Gardens a Estepona, a partire da 418.800 €, si trova anch'esso vicino ai servizi, ma più lontano dal mare. Aby Upper a Estepona, a partire da 320.000 €, è più conveniente, ma potenzialmente più piccolo o meno equipaggiato. Alba Benalmadena, a partire da 699.000 €, rappresenta la fascia di prezzo superiore, tipicamente con vista sul mare e maggiore esclusività, ma situata più a est. Doña Julia si posiziona come un'offerta che combina comfort moderno e una posizione privilegiata per golfisti e amanti della spiaggia a un livello di prezzo medio, soprattutto grazie alla disponibilità immediata dello stato 'Pronto'.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Doña Julia, Casares, una consolidata zona residenziale nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alla costa. L'ambiente circostante offre un buon accesso ai servizi locali pur rimanendo tranquillo. La posizione consente un buon accesso sia alla spiaggia che ai centri urbani.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort e lo spazio. Con due camere da letto, tre bagni e un versatile seminterrato che può essere utilizzato come ufficio, palestra o magazzino, offre soluzioni abitative flessibili. Il giardino privato e la terrazza sono luoghi ideali per godersi il clima mediterraneo.
Il townhouse è classificato come 'Pronto', il che significa che si tratta di una nuova costruzione pronta per essere abitata. La descrizione 'Urbanizzazione' suggerisce una costruzione moderna all'interno di uno sviluppo pianificato, che tipicamente dispone di servizi comuni e infrastrutture curate.
Questa proprietà è offerta 'non arredata' e con una 'cucina non attrezzata'. Non c'è camino, anche se l'aria condizionata serve per la regolazione della temperatura. Le informazioni sul riscaldamento non sono specificate. L'attenzione è rivolta a una solida struttura di base che l'acquirente può personalizzare secondo le proprie preferenze.
Questo townhouse è adatto a persone che cercano un luogo di residenza tranquillo con buon accesso alle attività ricreative. Le famiglie potrebbero beneficiare delle due camere da letto e dello spazio aggiuntivo nel seminterrato, ideale per bambini o ospiti. Le coppie che desiderano un rifugio vicino al mare e ai campi da golf troveranno qui un'opzione attraente. Anche gli investitori potrebbero considerare il potenziale di questa località per affitti vacanza, data la vicinanza a spiagge e campi da golf. L'orientamento a sud e il giardino privato offrono spazio per il relax e il godimento del clima, mentre la vicinanza a centri urbani e all'aeroporto di Malaga (73 km) garantisce l'accessibilità per gli acquirenti internazionali.
La proprietà è caratterizzata da un eccellente stato e materiali di alta qualità. La menzione di 'pavimenti in marmo' suggerisce rivestimenti di pregio, facili da mantenere ed esteticamente gradevoli. L'aria condizionata garantisce temperature confortevoli, mentre un camino crea un'atmosfera accogliente. Grandi finestre e l'orientamento a sud massimizzano la luce naturale e offrono viste panoramiche sul mare e sul paesaggio montano circostante. Gli 'armadi a muro' forniscono un pratico spazio di stoccaggio. La cucina non attrezzata e la mancanza di arredi offrono all'acquirente la libertà di personalizzare l'interno secondo le proprie preferenze.
Il townhouse di Doña Julia è offerto al prezzo di 489.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona costiera ambita e le caratteristiche della proprietà, tra cui una superficie abitabile di 217 m² e finiture moderne. Classificata come 'Pronta', la proprietà è immediatamente disponibile. È una delle diverse opzioni immobiliari nella regione, con proprietà simili a Estepona che vanno da 320.000 € (Aby Upper) a 699.000 € (Alba Benalmadena), indicando un'ampia gamma di prezzi sul mercato.
Doña Julia, vicino a Casares e Manilva, è una regione caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf di prima classe e alla spiaggia mediterranea. A 3,9 km dalla spiaggia di La Duquesa e a 1,2 km dal campo da golf Finca Cortesín, è un luogo ideale per gli amanti del golf e del mare. La temperatura media annua di 18,5°C e le 3.845 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno. L'infrastruttura, inclusi ristoranti, farmacie e centri sanitari entro un raggio di 2 km, garantisce un elevato comfort abitativo. La stessa urbanizzazione, spesso descritta come tale, offre un ambiente tranquillo e sicuro con servizi comuni e aree verdi ben curate, ideale per una vita mediterranea rilassata.
I dintorni di Doña Julia a Casares offrono un equilibrato mix di tranquillità e accessibilità. Il progetto si trova in una urbanizzazione descritta come 'Vicinanza al Golf', 'Vicinanza al Mare' e 'Vicinanza alla Città'. Ciò significa che le comodità essenziali come supermercati (1,8 km), farmacie (2,0 km) e ristoranti (2 nel raggio di 2 km) sono rapidamente accessibili. La vicinanza a spiagge come Playa de Casares (2,0 km) e a campi da golf come il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) arricchisce l'offerta ricreativa. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. Nonostante l'aspetto rurale, l'accessibilità è garantita dalla vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Malaga (73 km).
La posizione a Doña Julia, Casares, colloca questo townhouse strategicamente tra le località costiere di Manilva ed Estepona. La vicinanza a spiagge, campi da golf e al porto turistico di La Duquesa sottolinea il suo fascino come luogo di residenza per gli amanti dello stile di vita mediterraneo e del tempo libero attivo.
Doña Julia è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova vicino al confine con la provincia di Cadice, consentendo l'esplorazione di entrambe le regioni. La sua posizione tra le città più grandi di Estepona (7,4 km da Puerto Estepona) e La Duquesa offre un buon equilibrio tra vita tranquilla e accesso ai servizi urbani. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Doña Julia si integra perfettamente in questo quadro, offrendo una posizione privilegiata in termini di natura e infrastrutture.
L'accessibilità del townhouse è buona. Le spiagge più vicine, Playa de Casares e Playa de Manilva, distano solo circa 2,0 - 2,6 km. La Duquesa si trova a 3,9 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano entro pochi chilometri, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 1,2 km. Supermercati e farmacie si trovano in un raggio di 1,8 - 2,0 km, mentre un ospedale è a 4,0 km. L'accesso all'aeroporto di Malaga (AGP) avviene tramite autostrada ed è ben gestito a circa 73 km, mentre Gibilterra (GIB) si trova a circa 28 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 42 fermate e 7 linee, ma un'auto è consigliata per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Doña Julia, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,5°C, con picchi tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Doña Julia offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge di Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) e La Duquesa (3,9 km) sono facilmente raggiungibili e invitano al relax e al nuoto. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), il Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) e l'Estepona Golf (3,3 km). Marine come il Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) completano l'offerta di attività ricreative attive.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova vicino al confine con la provincia di Cadice, consentendo l'esplorazione di entrambe le regioni. La sua posizione tra le città più grandi di Estepona (7,4 km da Puerto Estepona) e La Duquesa offre un buon equilibrio tra vita tranquilla e accesso ai servizi urbani. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Doña Julia si integra perfettamente in questo quadro, offrendo una posizione privilegiata in termini di natura e infrastrutture.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 17.9°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL929767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità della costruzione e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
