Ontdek dit type townhouse, gelegen in de residentiële wijk Doña Julia te Casares, Málaga. Met een woonoppervlak van 217 m² biedt deze woning ruimte en comfort, gecombineerd met een strategische ligging nabij voorzieningen en de kust. De woning, gereed voor bewoning, is gepositioneerd in een gevestigde urbanisatie, wat duidt op een stabiele woonomgeving. De focus ligt op een combinatie van een rustig leefklimaat en een goede bereikbaarheid tot dagelijkse faciliteiten en recreatieve mogelijkheden aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich qua prijs met €489.000 in het middensegment, boven de lagere segmenten maar onder de duurdere opties zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000). Het type woning (townhouse) en de specifieke locatie in Casares, die bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust, onderscheiden het van projecten in meer stedelijke gebieden zoals Benalmádena. De beschikbare vierkante meters (217 m²) en de indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers bieden een ruime leefomgeving, wat de prijsstelling rechtvaardigt. Vergeleken met de Estepona-projecten, die mogelijk moderner of dichter bij het stadscentrum liggen, biedt Doña Julia een specifieke focus op golf en rust, kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol. De staat van de woning (gereed) en de privé-faciliteiten zoals de tuin en kelder, zijn belangrijke verkoopargumenten ten opzichte van mogelijke nieuwbouwprojecten die nog gebouwd moeten worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Doña Julia, Casares, positioneert de woning nabij de kustlijn en golfbanen. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op circa 1.8 km en 2.0 km afstand, maakt het een praktische uitvalsbasis. De woning is gesitueerd in een verstedelijkte omgeving, met een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het uitzicht en klimaat.
Dit townhouse is functioneel ontworpen voor bewoning, met twee slaapkamers en drie badkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. De aanwezigheid van een privé-tuin en een kelderruimte die kan dienen als extra leefruimte, biedt flexibiliteit voor de bewoner. De oriëntatie op het zuiden suggereert goede zonlichtinval gedurende de dag.
De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de oplevering. De bouwfase is afgerond, wat kopers de zekerheid geeft van een instapklare woning zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Deze woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is niet uitgerust. Er is geen sprake van een gemeenschappelijk zwembad, enkel een privé-tuin. De woning is primair gericht op eigen gebruik, met een categorie die duidt op distressed of investeringsmogelijkheden, wat kan impliceren dat er geen uitgebreide servicepakketten zijn.
Dit townhouse in Doña Julia is een passende keuze voor kopers die zoeken naar een woning nabij golfbanen en de kust, met de praktische voordelen van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen met een extra kelderruimte, biedt ruimte voor een klein gezin, stellen die gasten ontvangen, of als semi-permanente verblijfplaats. De oriëntatie op het zuiden en de privé-tuin suggereren een levensstijl gericht op buitenleven en genieten van het lokale klimaat. Het feit dat de woning gereed is voor bewoning, maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een directe investering zoeken zonder de complexiteit van een lopend bouwproject. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (73 km) en Gibraltar (28 km) faciliteert internationale bereikbaarheid, wat ideaal is voor regelmatige bezoeken vanuit het buitenland.
Het townhouse in Doña Julia beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, met kenmerken als marmeren vloeren die bijdragen aan een hoogwaardige afwerking. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers optimaliseert de opbergruimte. De beschrijving 'Not Fitted' voor de keuken suggereert dat deze naar eigen smaak ingericht kan worden, wat kopers de vrijheid geeft om de keuken volledig aan te passen aan hun behoeften. De algemene staat 'Excellent' duidt op een zorgvuldige bouw en afwerking, passend bij de residentiële setting.
Dit townhouse in Doña Julia, Casares, is beschikbaar vanaf €489.000. De vraagprijs reflecteert de vierkante meters woonoppervlak (217 m²) en de specifieke locatie in een residentiële urbanisatie aan de Costa del Sol. Gezien de woning gereed is voor bewoning, betreft dit een directe aankoopmogelijkheid. Er worden geen specifieke prijsvariaties per type of indeling vermeld, wat duidt op een enkele eenheid of een uniforme prijsstelling voor dit specifieke aanbod. De vermelding 'distressed' of 'investering' in de categorie kan duiden op een potentieel aantrekkelijke prijsstelling ten opzichte van de markt.
Doña Julia, gelegen in Casares, is een woonomgeving die zich kenmerkt door haar residentiële karakter en de nabijheid van zowel de kust als golfresorts. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op circa 1.8 km en 2.0 km afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt zonder continu afhankelijk te zijn van een auto. De omgeving telt 2 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor lokale sociale opties. De ligging op 35 meter boven zeeniveau biedt een aangename hoogte met uitzichtmogelijkheden, terwijl de relatief vlakke helling richting de stranden het toegankelijk maakt. Dit creëert een leefomgeving waar men kan genieten van de Mediterrane levensstijl, met opties voor zowel ontspanning thuis als activiteiten in de directe omgeving.
De residentiële urbanisatie Doña Julia in Casares biedt een leefomgeving die nabijheid tot zowel natuurlijke kustlijnen als stedelijke gemakken combineert. De ligging op 35 meter hoogte, met een geringe helling richting de kust, zorgt voor een aangenaam klimaat en potentieel uitzicht. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op circa 1.8 km en 2.0 km afstand gelegen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De aanwezigheid van 2 restaurants en 2 cafés binnen 2 km nodigt uit tot lokale sociale interactie. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. De combinatie van een rustige woonomgeving met directe toegang tot essentiële services en recreatieve opties, vormt de kern van de levenskwaliteit hier.
Dit townhouse bevindt zich in Doña Julia, een residentiële zone binnen Casares, aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen, en de jachthaven van La Duquesa. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidscentra zijn in de directe omgeving te vinden, wat de praktische ligging onderstreept.
Doña Julia is gelegen in de gemeente Casares, binnen de provincie Málaga, een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Estepona en La Duquesa, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van levendige stadscentra. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en toeristische voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (28 km) en Málaga (73 km) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
Dit townhouse in Doña Julia biedt een goede bereikbaarheid tot zowel stranden als stedelijke centra. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares en Playa de Manilva, liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 2.0 km en 2.6 km. De grotere jachthaven van La Duquesa is 3.9 km verderop. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 73 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 28 km, wat internationale reizen faciliteert. Hoewel een auto handig is, maken 7 OV-lijnen en 42 OV-haltes in de nabijheid het mogelijk om ook zonder auto boodschappen te doen en lokale bestemmingen te bereiken.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, Casares, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat ruim voldoende is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C, ideaal voor strandbezoek en watersport. De woning ligt op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename temperaturen en potentieel uitzicht. De relatief vlakke helling van 0.9% naar het strand draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km), zijn hemelsbreed goed bereikbaar. De jachthaven van La Duquesa (3.9 km) biedt maritieme recreatie. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties: de Finca Cortesín Golf Club ligt op 1.2 km, de Golf Academy Albayt Resort op 2.6 km, en Estepona Golf op 3.3 km. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) beschikbaar. De nabijheid van meerdere golfbanen en stranden, gecombineerd met sportfaciliteiten, positioneert de locatie als een aantrekkelijke plek voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in de gemeente Casares, binnen de provincie Málaga, een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Estepona en La Duquesa, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van levendige stadscentra. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en toeristische voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (28 km) en Málaga (73 km) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL929767
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
