يقع هذا التاون هاوس الفسيح الذي تبلغ مساحته 217 مترًا مربعًا في منطقة دونيا جوليا السكنية المرغوبة في مالاغا. يتكون العقار من ثلاثة طوابق ويضم غرفتي نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى قبو متعدد الاستخدامات يمكن استخدامه كغرفة ألعاب أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة تخزين. يتميز المنزل بإطلالة جنوبية مع إطلالات على البحر والجبل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإن تاون هاوس دونيا جوليا تنافسي من حيث السعر والمساحة والمرافق. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار Aby Upper من 320,000 يورو. يبدأ سعر Alba Benalmádena في Benalmádena من 699,000 يورو. يقدم هذا العقار في دونيا جوليا (489,000 يورو) مساحة معيشة واسعة (217 مترًا مربعًا) وموقعًا متميزًا بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إن حالته الجاهزة للسكن وحديقته الخاصة تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال الفوري والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. بالمقارنة مع العقارات الأخرى ذات الأسعار المنخفضة في القائمة، فإنه يوفر مساحة أكبر ومرافق أفضل، بينما يوفر مقارنة بالعقارات ذات الأسعار الأعلى نقطة سعر أكثر جاذبية، مما يوفر قيمة ممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في مجمع دونيا جوليا السكني، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ ويقع بجوار ملاعب جولف شهيرة، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر مساحة داخلية واسعة، بما في ذلك قبو متعدد الاستخدامات، وحديقة خاصة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات بحرية ممتعة.
العقار جاهز للسكن. تبلغ مساحته الإجمالية 217 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق. إنه مجهز بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء ومدفأة، ويتميز بأرضيات رخامية، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة.
لا يوفر العقار مناظر بانورامية بخلاف إطلالات البحر. المطبخ غير مجهز. على الرغم من أن المنزل في حالة ممتازة، إلا أنه غير مفروش. بالإضافة إلى ذلك، لا يتم توفير ملصق كفاءة الطاقة.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في جنوب إسبانيا. يوفر مساحة وراحة واسعة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويحبون الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الترفيه. نظرًا لموقعه المتميز وسهولة الوصول إليه، فهو أيضًا استثمار جذاب للإيجار.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية مصقولة تمتد عبر المنزل، مما يضيف لمسة من الأناقة. تم تجهيز المنزل بمكيف هواء لضمان الراحة خلال الأشهر الحارة. يضيف المدفأة دفئًا وأجواءً إلى غرفة المعيشة. توفر الشرفة الخاصة والحديقة مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. القبو عبارة عن مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها لتلبية الاحتياجات الفردية، مثل صالة الألعاب الرياضية المنزلية أو منطقة الترفيه.
يُباع هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم و 3 حمامات بسعر 489,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 217 مترًا مربعًا، مما يجعله عقارًا واسعًا نسبيًا في منطقة دونيا جوليا. إنه جاهز للسكن، مما يوفر فرصة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقار في جنوب إسبانيا. يعكس السعر حجم العقار ومرافقه وموقعه المتميز.
تعد منطقة دونيا جوليا السكنية مجتمعًا هادئًا يتكون في الغالب من منازل منفصلة مع خدمات مجتمعية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق الشاطئ ولاعبي الجولف. يتميز العقار بإطلالات على البحر والجبل، وتغمره أشعة الشمس الجنوبية الوفيرة، مما يخلق جوًا من الهدوء. توفر المطاعم والمتاجر والمدارس القريبة الراحة للسكان.
يوفر مجمع دونيا جوليا السكني، الواقع بالقرب من ماربيا (مالاغا)، بيئة معيشية هادئة ومريحة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. يقع العقار على بعد 2.0 كم فقط من الشاطئ، مع وجود مطعمين وصيدلية وبنك في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
يقع هذا التاون هاوس في دونيا جوليا، كوستا ديل سول، في موقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يضمن توجيهه الجنوبي والمناظر الطبيعية المحيطة به إطلالات ساحرة على البحر والجبل.
تقع دونيا جوليا في منطقة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يجمع موقع العقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف مع بيئة هادئة، مما يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن وجهة مثالية للعطلات أو الإقامة الدائمة.
يتمتع العقار بسهولة الوصول إليه، حيث يبعد 2.0 كم عن الشاطئ. يقع المطار الأقرب وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 73 كم، ولكن مطار جبل طارق (GIB) أقرب، على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر مزيدًا من الراحة. يوجد في المنطقة 42 محطة مواصلات عامة تخدمها 7 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات تنقل للسكان. كما أن التنقل بالسيارة مناسب، ولكن وجود سيارة خاصة يسهل الوصول إلى وجهات مختلفة، مثل محطة شحن السيارات الكهربائية الواقعة على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية وحوالي 3845 ساعة شمسية في السنة. هذا يعني أن الأنشطة الخارجية ممكنة لمعظم أيام السنة. تتراوح درجات الحرارة السنوية في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل، ويتميز بتضاريس منحدرة قليلاً، مما يجعله مثاليًا للمشي أو الأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع منطقة دونيا جوليا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.6 كم) ولا دوكيسا (3.9 كم). يوفر ميناء لا دوكيسا (3.6 كم) الرياضات المائية والمطاعم. سيحب عشاق الجولف الملاعب العالمية القريبة، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركز رياضي يقع على بعد 2.4 كم مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا جوليا في منطقة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يجمع موقع العقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف مع بيئة هادئة، مما يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن وجهة مثالية للعطلات أو الإقامة الدائمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL929767
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
