اكتشف تاون هاوس رائع في دونيا جوليا، مالقة، بالقرب من الساحل ومرافق الحياة اليومية. يتميز هذا العقار بمساحة مبنية تبلغ 240 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، ويوفر مساحة واسعة وراحة. يمكن استخدام الطابق السفلي كمنطقة ترفيهية أو منطقة تخزين. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة مع مدفأة، وغرفة طعام، ومطبخ منفصل، وغرفة غسيل، ومرحاض. الطابق العلوي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر إطلالات على البحر. تجعل قربه من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة منه خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، من 320,000 يورو)، فإن سعر Doña Julia البالغ 366,000 يورو تنافسي. في حين أن Acqua Gardens له سعر أعلى، فإن Aby Upper له سعر أقل، وربما يقدم عرض قيمة مختلفًا. Alba Benalmadena (Benalmadena، من 699,000 يورو) أغلى بكثير ويمثل شريحة السوق الراقية في المنطقة. يوفر موقع Doña Julia، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، نمط حياة ممتاز، ولكن السعر يقع بين العقارين في Estepona، مما يشير إلى تموضعه في السوق. يعني عام البناء والحالة (مبني وفي حالة ممتازة) أنه جاهز للانتقال الفوري دون انتظار، وهو ما يمثل ميزة في سوق العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجمع سكني مسور في دونيا جوليا، وهو موقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في كوستا ديل سول.
هذا العقار مثالي لمن يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ويتطلعون إلى الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة المحيطة. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين والطابق السفلي متعدد الاستخدامات تلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
العقار مبني بالفعل وفي حالة ممتازة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار اكتمال البناء. المجمع مُصان جيدًا ويوفر بيئة معيشية آمنة.
العقار غير مفروش وغير مجهز بالمطبخ. لا يحتوي على تدفئة مركزية، فقط مكيف هواء ومدفأة. إطلالة البحر محدودة جزئيًا، ولا توجد معلومات واضحة عن أماكن وقوف السيارات، فقط معلمة كمواقف خاصة.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة كوستا ديل سول، أو عشاق الجولف، أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على شاطئ البحر. غرف النوم الثلاث ومناطق المعيشة الفسيحة مثالية للعائلات. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الرياضة. كما أن الموقع المناسب ووسائل الراحة المحيطة تجعله مثاليًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الجذب السياحي للمنطقة إمكانية دخل إيجاري.
يتمتع التاون هاوس بحالة ممتازة وهو مبني بمواد عالية الجودة. يتميز بأرضيات رخامية، وهي مادة متينة وجميلة شائعة في المنطقة. يحتوي المنزل على تكييف للهواء للتدفئة والتبريد ومدفأة لمزيد من الراحة. في حين أن المطبخ غير مجهز، فإن منطقة المعيشة جاهزة للتخصيص. توفر الحديقة الخاصة مساحة خارجية، بينما يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية متعددة الاستخدامات.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 366,000 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 240 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. نظرًا لأن العقار مبني بالفعل وفي حالة ممتازة، فهو جاهز للانتقال الفوري. يعكس السعر الموقع المناسب للمنطقة ووسائل الراحة ونمط الحياة.
توفر منازل التاون هاوس في دونيا جوليا نمط حياة هادئ ومريح. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، بينما تقع مرافق الحياة اليومية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد كيلومترين. توفر المجمعات الحضرية وسائل نقل عام إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول، بينما يوفر مطار مالقة على بعد 27 كم سهولة الوصول الدولي. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.5 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تتميز الحياة في دونيا جوليا بالهدوء النسبي مع بقائها قريبة من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومترين، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المراسي مثل Puerto Deportivo de la Duquesa على بعد أقل من 4 كم خيارات لتناول الطعام والترفيه. تضم المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.5 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تقع دونيا جوليا في مقاطعة مالقة، بالقرب من مانيلا وكاساريس، وتوفر نمط حياة ساحلي هادئ. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى مطاري مالقة وجبل طارق.
تقع دونيا جوليا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من بعض المدن الشهيرة في الأندلس. وهي في مقاطعة مالقة ولكنها قريبة من مقاطعة قادس. توفر للسكان بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية والمعالم الثقافية المجاورة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، وهو مستوى متوسط مقارنة بمناطق أخرى في إسبانيا.
يقع التاون هاوس على بعد 2.0 كم فقط من شواطئ بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي فينكا كورتيسين للجولف (1.2 كم) وأكاديمية الجولف في ألبايت ريزورت (2.6 كم). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 2 كم. يقع المستشفى على بعد 4.0 كم. يوفر مطار مالقة على بعد 27 كم سهولة الوصول الدولي. تضم المنطقة 42 محطة مواصلات عامة تخدمها 7 خطوط.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دونيا جوليا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يوفر العقار إطلالات على البحر والجبال، مما يضيف إلى جماله الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.6 كم). توفر مراسي لا دوكيسا (3.9 كم) فرصًا للرياضات المائية والترفيه. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (1.2 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 كم) مرافق رياضية لتلبية احتياجات اللياقة البدنية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا جوليا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من بعض المدن الشهيرة في الأندلس. وهي في مقاطعة مالقة ولكنها قريبة من مقاطعة قادس. توفر للسكان بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية والمعالم الثقافية المجاورة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، وهو مستوى متوسط مقارنة بمناطق أخرى في إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL665876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
