Cette maison de ville à Doña Julia, Málaga, offre une surface habitable de 240 m² et est déjà achevée. Elle combine un emplacement résidentiel calme avec la proximité des commodités quotidiennes et de la Méditerranée. La propriété se caractérise par sa distribution sur trois étages, qui sépare clairement les espaces de vie des espaces de couchage et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes au sous-sol. Avec des espaces extérieurs privés et sa localisation dans une urbanisation établie près d'un terrain de golf, cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence de qualité sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres propriétés de la région, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Doña Julia se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix de départ de 366 000 €. Tandis qu'Acqua Gardens pourrait offrir des commodités plus récentes ou un type de résidence différent, et Aby Upper est positionné plus bas en prix, cette propriété se distingue par sa distribution spécifique sur trois étages et sa disponibilité immédiate. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher et représente probablement une catégorie de biens différente. La localisation à Doña Julia, à proximité de terrains de golf de premier ordre et de plages, est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de la Costa del Sol, mais les distances spécifiques et la configuration de l'urbanisation varient.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans le quartier résidentiel de Doña Julia, un environnement établi près de la côte. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité aux commodités urbaines. La proximité des terrains de golf et des plages souligne le caractère attrayant de l'environnement pour les loisirs.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient une répartition réfléchie des pièces, avec des espaces de vie et de couchage séparés sur plusieurs étages. Les espaces supplémentaires au sous-sol offrent une flexibilité pour les loisirs, le travail ou le rangement. Un jardin privé complète la qualité de vie pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs.
La maison de ville est classée comme 'Achevé', ce qui signifie qu'il s'agit d'une nouvelle construction prête à être occupée immédiatement. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être livrée. Cela permet aux acheteurs d'emménager rapidement sans avoir à attendre l'achèvement.
Ce projet n'offre pas de piscines communes ni de transports publics directement adjacents pour les besoins quotidiens. La surface habitable est répartie sur trois étages, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. Une voiture est recommandée pour utiliser la plupart des installations environnantes et pour accéder aux grandes villes.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec des espaces de vie clairement définis, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant des pièces séparées pour le travail ou les loisirs. La nature indépendante de la maison et le jardin privé plaisent à ceux qui accordent de l'importance à la vie privée. Les personnes qui souhaitent pratiquer le golf ou des activités de plage trouveront ici un emplacement avantageux. La proximité de la côte et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga en font également une option attrayante pour les résidences secondaires ou pour les acheteurs qui voyagent fréquemment mais préfèrent néanmoins le calme d'un quartier résidentiel.
La propriété se présente dans un excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien soigné. La description mentionne des sols en marbre, indiquant un matériau de revêtement de sol noble et durable. La climatisation assure le confort toute l'année, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère agréable pendant les mois plus frais. La cuisine séparée est 'non équipée', offrant aux acheteurs la liberté de l'aménager selon leurs préférences. La distribution sur trois étages avec un sous-sol séparé offre des espaces fonctionnels pour divers besoins.
La maison de ville est proposée à partir d'un prix de 366 000 €. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 240 m². Étant classée comme 'Achevé', la propriété est immédiatement disponible à la vente et peut être occupée. La structure tarifaire reflète la surface habitable et la localisation dans une urbanisation établie sur la Costa del Sol. Aucune autre variante ou taille n'est spécifiée pour cette offre particulière.
Doña Julia, Málaga, représente un quartier résidentiel caractérisé par sa proximité avec des terrains de golf exclusifs et les plages de la Costa del Sol. L'urbanisation elle-même offre une atmosphère résidentielle calme, tandis que les supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles dans un rayon d'environ 2 km. Le trajet jusqu'à l'hôpital ne prend qu'environ 4 km. Cette concentration de commodités à de courtes distances permet de gérer les tâches quotidiennes confortablement, sans dépendre d'un véhicule, bien qu'une voiture facilite l'exploration de la région environnante.
Les environs de Doña Julia à Málaga sont caractérisés par la proximité de terrains de golf exclusifs et des plages de la Costa del Sol. L'urbanisation elle-même offre une atmosphère résidentielle calme, tandis que les supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles à moins de 2 km. Le trajet jusqu'à l'hôpital ne prend qu'environ 4 km. Cette concentration de commodités à courte distance permet une vie quotidienne confortable sans dépendre d'un véhicule, bien qu'une voiture facilite l'exploration de la région environnante.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Doña Julia, Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que les plages, les terrains de golf et les commodités urbaines. La localisation au sein de la province de Málaga est mise en évidence pour illustrer l'accessibilité de toute la Costa del Sol.
Doña Julia est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle fait partie de la municipalité de Casares et bénéficie de la proximité de localités plus connues comme Estepona (environ 7 km) et Marbella. Cette position permet l'accès aux offres variées de toute la Costa del Sol, des plages et terrains de golf aux sites culturels et à une vie nocturne animée, tout en préservant une atmosphère résidentielle plus calme dans les environs immédiats.
Les plages de Playa de Casares et Playa de Manilva sont à environ 2,0 à 2,6 km à vol d'oiseau, La Duquesa à environ 3,9 km. L'aéroport de Málaga est à 73 km. Plusieurs terrains de golf tels que le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) et l'Estepona Golf (3,3 km) sont facilement accessibles. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate (1,8 km et 2,0 km respectivement). Il existe 7 lignes de transports publics avec 42 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour profiter pleinement des offres régionales.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Doña Julia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,9%) offrent un environnement agréable et accessible. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité, notamment Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) et La Duquesa (3,9 km), toutes facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours prestigieux tels que le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), le Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) et l'Estepona Golf (3,3 km) à proximité. Les marinas de La Duquesa et d'Estepona offrent des possibilités de loisirs supplémentaires sur l'eau. Des centres sportifs sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Doña Julia est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle fait partie de la municipalité de Casares et bénéficie de la proximité de localités plus connues comme Estepona (environ 7 km) et Marbella. Cette position permet l'accès aux offres variées de toute la Costa del Sol, des plages et terrains de golf aux sites culturels et à une vie nocturne animée, tout en préservant une atmosphère résidentielle plus calme dans les environs immédiats.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL665876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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