Este townhouse en Doña Julia, Málaga, ofrece una superficie habitable de 240 m² y está listo para ser habitado. Combina una ubicación residencial tranquila con la proximidad a servicios diarios y al mar Mediterráneo. La propiedad se caracteriza por su distribución en tres plantas, que separa claramente las áreas de estar y de descanso, y ofrece posibilidades de uso versátiles en el sótano. Con espacios exteriores privados y su ubicación en una urbanización establecida cerca de un campo de golf, esta oferta se dirige a compradores que buscan una residencia de calidad en la Costa del Sol.
En comparación con otras propiedades de la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este townhouse en Doña Julia se posiciona en un segmento medio con un precio de partida de 366.000 €. Mientras que Acqua Gardens puede ofrecer comodidades más nuevas o un tipo de urbanización diferente, y Aby Upper está posicionado más bajo en precio, esta propiedad destaca por su distribución específica en tres plantas y su disponibilidad inmediata. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio significativamente más alto y probablemente representa una categoría de propiedad diferente. La ubicación en Doña Julia, cerca de campos de golf de primera clase y playas, es una característica común a muchas propiedades en la Costa del Sol, pero las distancias específicas y la naturaleza de la urbanización varían.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en la zona residencial de Doña Julia, un entorno establecido cerca de la costa. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los servicios urbanos. La proximidad a campos de golf y playas subraya el atractivo del entorno para actividades de ocio.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran una distribución de espacios bien pensada, con áreas de estar y descanso separadas en varias plantas. Los espacios adicionales en el sótano ofrecen flexibilidad para hobbies, trabajo o almacenamiento. Una zona ajardinada privada complementa la calidad de vida para aquellos que aprecian los espacios exteriores.
El townhouse está clasificado como 'Listo', lo que significa que es una construcción nueva lista para ser ocupada de inmediato. La fase de construcción ha concluido y la propiedad está lista para su entrega. Esto permite a los compradores una mudanza rápida sin tener que esperar la finalización.
Este proyecto no ofrece piscinas comunitarias ni transporte público directamente adyacente para las necesidades diarias. La superficie habitable se distribuye en tres plantas, lo que puede suponer un desafío para personas con movilidad reducida. Se recomienda un coche para utilizar la mayoría de las instalaciones cercanas y para acceder a las ciudades más grandes.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una propiedad con áreas de estar claramente definidas, ideal para familias o personas que desean habitaciones separadas para el trabajo o el ocio. La naturaleza independiente de la casa y el jardín privado atraen a quienes valoran la privacidad. Las personas que desean practicar golf o actividades de playa encontrarán aquí una ubicación ventajosa. La proximidad a la costa y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga también la convierten en una opción atractiva para segundas residencias o para compradores que viajan con frecuencia pero que, sin embargo, prefieren la tranquilidad de una zona residencial.
La propiedad se presenta en excelente estado, lo que sugiere una construcción de alta calidad y un mantenimiento cuidadoso. La descripción menciona suelos de mármol, indicando un material de revestimiento noble y duradero. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año, mientras que una chimenea crea una atmósfera acogedora durante los meses más fríos. La cocina independiente está 'sin equipar', lo que ofrece a los compradores la libertad de diseñarla según sus preferencias. La distribución en tres plantas con un sótano independiente proporciona espacios funcionales para diversas necesidades.
El townhouse se ofrece a partir de un precio de 366.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 240 m². Al estar clasificada como 'Listo', la propiedad está inmediatamente disponible para la venta y puede ser ocupada. La estructura de precios refleja la superficie habitable y la ubicación en una urbanización establecida en la Costa del Sol. No se enumeran otras variantes o tamaños dentro de esta oferta específica.
Doña Julia, Málaga, representa una zona residencial caracterizada por su proximidad a campos de golf exclusivos y las playas de la Costa del Sol. La urbanización en sí ofrece un ambiente residencial tranquilo, mientras que supermercados, restaurantes y farmacias son accesibles en un radio de aproximadamente 2 km. El trayecto al hospital dura solo unos 4 km. Esta concentración de servicios a corta distancia permite gestionar las tareas diarias cómodamente, sin depender de un vehículo, aunque un coche facilita la exploración de la región circundante.
Los alrededores de Doña Julia en Málaga se caracterizan por la proximidad a campos de golf exclusivos y las playas de la Costa del Sol. La urbanización en sí ofrece un ambiente residencial tranquilo, mientras que supermercados, restaurantes y farmacias son accesibles a menos de 2 km. El trayecto al hospital dura solo unos 4 km. Esta concentración de servicios a corta distancia permite una vida diaria cómoda sin depender de un vehículo, aunque un coche facilita la exploración de la región circundante.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Doña Julia, Málaga. Visualiza la proximidad a puntos importantes como playas, campos de golf y servicios urbanos. Se destaca la ubicación dentro de la provincia de Málaga para ilustrar la accesibilidad de toda la Costa del Sol.
Doña Julia está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Forma parte del municipio de Casares y se beneficia de la proximidad a localidades más conocidas como Estepona (aprox. 7 km) y Marbella. Esta posición permite el acceso a la diversa oferta de toda la Costa del Sol, desde playas y campos de golf hasta sitios culturales y una vida nocturna animada, al tiempo que se preserva un ambiente residencial más tranquilo en los alrededores inmediatos.
Las playas de Playa de Casares y Playa de Manilva se encuentran a unos 2,0 y 2,6 km en línea recta respectivamente, La Duquesa a unos 3,9 km. El aeropuerto de Málaga está a 73 km. Varios campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) y Estepona Golf (3,3 km) son de fácil acceso. Supermercados y farmacias se encuentran en las inmediaciones (1,8 km y 2,0 km respectivamente). Hay 7 líneas de transporte público con 42 paradas en las cercanías, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para el uso completo de las ofertas regionales.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Doña Julia goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,9%) ofrecen un entorno agradable y accesible. Las temperaturas medias oscilan entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) y La Duquesa (3,9 km), todas de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de prestigio como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km) cerca. Los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona ofrecen oportunidades de ocio adicionales en el mar. Los centros deportivos también son de fácil acceso.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Forma parte del municipio de Casares y se beneficia de la proximidad a localidades más conocidas como Estepona (aprox. 7 km) y Marbella. Esta posición permite el acceso a la diversa oferta de toda la Costa del Sol, desde playas y campos de golf hasta sitios culturales y una vida nocturna animada, al tiempo que se preserva un ambiente residencial más tranquilo en los alrededores inmediatos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL665876
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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