Dit townhouse in Doña Julia, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 240 m² en is instapklaar. Gelegen in een residentiële urbanisatie nabij voorzieningen en op korte afstand van de kust, combineert dit object rust met toegankelijkheid. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het object geschikt voor diverse woonwensen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de privé tuin en het uitzicht op de bergen en de zee een mediterrane levensstijl faciliteren.
In vergelijking met andere beschikbare projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit townhouse in Doña Julia zich met een prijs van €366.000. Aby Upper in Estepona biedt vergelijkbare aantallen kamers vanaf €320.000, hoewel de woonoppervlakte hier niet gespecificeerd is. Acqua Gardens in Estepona is geprijsd vanaf €418.800, wat aangeeft dat dit project in Doña Julia een concurrerende optie kan zijn, vooral gezien de aangegeven 240 m² woonoppervlakte. Alba Benalmadena vertegenwoordigt een significant hogere prijsklasse vanaf €699.000, wat duidt op een ander segment van de markt, mogelijk met meer exclusieve voorzieningen of een andere locatie. De locatie van Doña Julia, dicht bij golfbanen en de kust, biedt een specifieke aantrekkingskracht die verschilt van de meer stedelijke of centraal gelegen opties in Estepona of Benalmádena. De 'Distressed' categorie waartoe dit object behoort, kan wijzen op een prijsstelling die potentieel gunstiger is dan vergelijkbare, niet-distressed objecten in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de residentiële ontwikkeling Doña Julia, profiteert dit townhouse van een ligging nabij voorzieningen en op korte afstand van de kust. De nabijheid van stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en recreatieve centra zoals de Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) draagt bij aan een actieve levensstijl.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit object ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De indeling over meerdere verdiepingen scheidt leef- en slaapgedeelten. De kelderruimte biedt flexibiliteit voor persoonlijke invulling, zoals een ontspanningsruimte of opslag.
Het object is reeds gebouwd en gereed voor oplevering. De staat van onderhoud wordt als uitstekend omschreven, wat duidt op minimale noodzaak voor directe renovaties. Dit stelt potentiële kopers in staat om de woning direct te betrekken en te genieten van de faciliteiten.
Dit townhouse is niet uitgerust met een complete, ingerichte keuken bij de oplevering. Hoewel er airconditioning aanwezig is, wordt een open haard genoemd als extra verwarmingsbron. Het meubilair is niet inbegrepen, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, instapklare woning aan de Costa del Sol, met de nadruk op een rustige woonomgeving die toch nabij voorzieningen ligt. Het object kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen die een permanente woonplaats zoeken, dankzij de 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen in de regio). Ook voor wie een tweede woning zoekt die direct te gebruiken is, is dit een optie. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt de actieve levensgenieter aan. Het feit dat de keuken niet is ingericht en de woning ongemeubileerd wordt verkocht, biedt flexibiliteit voor kopers die hun eigen stijl willen creëren of de woning willen verhuren en deze naar eigen inzicht willen inrichten. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen dragen bij aan een mediterrane levensstijl.
Het object wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoge mate van afwerking. Kenmerken zoals marmeren vloeren en airconditioning suggereren een comfortabel woonklimaat. De aanwezigheid van inpandige kasten in de slaapkamers en een aparte bergruimte optimaliseert de opslagcapaciteit. De kelderruimte van aanzienlijk formaat biedt potentieel voor diverse toepassingen, van extra opslag tot het creëren van een persoonlijke leefruimte. De externe kenmerken omvatten een privé tuin en een privé parkeerplaats, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de exclusiviteit. De zuidelijke oriëntatie van het object draagt bij aan een goede lichtinval gedurende de dag.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €366.000. Het object beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 240 m². De prijsstelling per vierkante meter is €1.525, wat concurrerend kan zijn binnen de residentiële markt van Doña Julia. Er is één type object met deze specificaties beschikbaar, wat de keuze voor potentiële kopers vereenvoudigt. De gereed zijnde bouwstatus impliceert dat de woning direct beschikbaar is na aankoop, zonder wachttijd voor de bouw.
Doña Julia, gelegen in de gemeente Casares, biedt een residentiële woonomgeving die gericht is op rust en comfort, terwijl voorzieningen binnen bereik blijven. Met een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de Casares (2.0 km hemelsbreed) en recreatieve faciliteiten, waaronder meerdere golfbanen zoals de Finca Cortesín Golf Club (1.2 km hemelsbreed), positioneert de locatie als aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en strandleven. Het gebied kent een zonnig klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat een lange periode van buitenactiviteiten mogelijk maakt. De aanwezigheid van 42 openbaar vervoer haltes binnen de directe omgeving suggereert enige mate van bereikbaarheid, hoewel een auto handig wordt geacht voor optimale mobiliteit. De relatief lage hoogte van 35 meter boven zeeniveau en een vlakke helling richting het strand dragen bij aan een toegankelijke leefomgeving.
Het leven in Doña Julia combineert de rust van een residentiële urbanisatie met de nabijheid van kustvoorzieningen. Op 1.8 km is een supermarkt bereikbaar voor dagelijkse boodschappen, terwijl een apotheek op 2.0 km ligt. Recreatie is ruim aanwezig met 2 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km. De locatie is ook gunstig ten opzichte van gezondheidszorg, met een gezondheidscentrum op 4.0 km afstand en een ziekenhuis op 4.0 km afstand. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de regio duidt op een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen met kinderen. De hemelsbrede afstand tot Playa de Casares is 2.0 km, wat relatief kort is voor strandliefhebbers. De omgeving biedt een mix van rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de kustlijn. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van stranden, jachthavens en golf faciliteiten, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept.
Doña Julia is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de kustlijn, op enige afstand van de grotere steden zoals Marbella en Fuengirola, maar binnen redelijke reistijd. De nabijheid van steden als Estepona (ongeveer 7.4 km hemelsbreed tot de haven) en de strategische ligging ten opzichte van Gibraltar (circa 28 km hemelsbreed) versterken de toegankelijkheid. Het gebied staat bekend om zijn golfresorts en stranden, wat de regio aantrekkelijk maakt voor toerisme en recreatie, met een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie.
Dit townhouse ligt op 2.0 km hemelsbreed van Playa de Casares en 3.9 km van La Duquesa, beide toegankelijk via redelijke afstanden. De luchthaven van Málaga, Costa del Sol (AGP), bevindt zich op circa 73 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 28 km ligt, wat internationale reizen faciliteert. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 8.2 km afstand. Hoewel een auto praktisch is, wordt de nabijheid van 42 openbaar vervoer haltes en 7 OV-lijnen gesuggereerd, wat enige alternatieve mobiliteit biedt voor lokale verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.8 km verwijderd.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn historisch 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De locatie op 35 meter boven zeeniveau en een vlakke helling van 0.9% naar het strand dragen bij aan een comfortabel en toegankelijk microklimaat. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan wijzen op een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Doña Julia biedt diverse opties voor strandrecreatie. Playa de Casares ligt op 2.0 km hemelsbreed, Playa de Manilva op 2.6 km en La Duquesa op 3.9 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km). Watersport en ontspanning zijn mogelijk bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km). Er zijn ook sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), voor actieve recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de kustlijn, op enige afstand van de grotere steden zoals Marbella en Fuengirola, maar binnen redelijke reistijd. De nabijheid van steden als Estepona (ongeveer 7.4 km hemelsbreed tot de haven) en de strategische ligging ten opzichte van Gibraltar (circa 28 km hemelsbreed) versterken de toegankelijkheid. Het gebied staat bekend om zijn golfresorts en stranden, wat de regio aantrekkelijk maakt voor toerisme en recreatie, met een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL665876
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
