גלו בית טורי מרהיב בדוניה חוליה, מלאגה, קרוב לחוף הים ולשירותים יומיומיים. נכס זה בשטח בנוי של 240 מ"ר משתרע על פני שלוש קומות, ומציע מרחב מחיה נרחב ונוחות. הקומה התחתונה יכולה לשמש כאזור בילוי או אחסון. הקומה העיקרית כוללת סלון עם אח, פינת אוכל, מטבח נפרד, חדר כביסה ושירותים. הקומה העליונה מכילה שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הפרויקט ממוקם בסמוך למגרשי גולף ומציע נוף לים. הקרבה לחופים ולמתקנים שונים הופכת אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
בהשוואה לאקווה גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), מחירה של דוניה חוליה, 366,000 אירו, תחרותי. בעוד שלאקווה גארדנס יש מחיר גבוה יותר, לאבי אפפר יש מחיר נמוך יותר, אולי מציע הצעת ערך שונה. אלבה בנלמדנה (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית ומייצגת את פלח השוק היוקרתי באזור. מיקומה של דוניה חוליה, קרוב לחופים ולמגרשי גולף, מציע אורח חיים מצוין, אך המחיר נמצא בין שני הנכסים באסטפונה, מה שמרמז על מיצובה בשוק. שנת הבנייה והמצב (בנוי ובמצב מצוין) פירושם שהוא מוכן למעבר מיידי ללא המתנה, וזה יתרון בשוק הנדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במתחם מגורים סגור בדוניה חוליה, במיקום יוקרתי קרוב לחופים ולמגרשי גולף. הוא מציע סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה למתקנים של קוסטה דל סול.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה נרחב ורוצים ליהנות מכל מה שיש לאזור שמסביב להציע. שלושת חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה והקומה התחתונה הרב-תכליתית עונים על צרכים שונים של אורח חיים.
הנכס כבר בנוי ובמצב מצוין. זה אומר שקונים יכולים לעבור מיד, מבלי לחכות לסיום בנייה חדשה. המתחם מטופח היטב ומספק סביבת מגורים בטוחה.
הנכס אינו מרוהט והמטבח אינו מצויד. אין חימום מרכזי, רק מיזוג אוויר וקמין. נוף הים מוגבל חלקית ולא ברור אם יש חניה, הוא מסומן רק כחניה פרטית.
בית טורי זה מתאים למשפחות המחפשות את אורח החיים של קוסטה דל סול, לחובבי גולף או למשקיעים המחפשים בית נופש על החוף. שלושת חדרי השינה ומרחבי המגורים הנרחבים אידיאליים למשפחות. הקרבה למגרשי גולף וחופים מושכת חובבי ספורט. המיקום הנוח והמתקנים הסמוכים הופכים את הבית הזה לאידיאלי גם עבור פנסיונרים המחפשים מקום מגורים קבוע. עבור משקיעים, האטרקציה התיירותית של האזור מציעה פוטנציאל הכנסה משכירות.
בית הטורי במצב מצוין בנוי מחומרים איכותיים. הוא כולל רצפות שיש, חומר עמיד ונעים מבחינה אסתטית, הנפוץ באזור. הבית מצויד במזגן לקירור וחימום, וכן בקמין לנוחות נוספת. בעוד שהמטבח אינו מצויד, אזור המגורים מוכן לעיצוב אישי. הגינה הפרטית מציעה שטח חיצוני, בעוד שהקומה התחתונה מספקת שטח נוסף רב-תכליתי.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה מוצע החל מ-366,000 אירו. הנכס בשטח 240 מ"ר מציע מרחב מחיה נרחב. מכיוון שהנכס כבר בנוי ובמצב מצוין, הוא מוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את המיקום הנוח של הנכס, המתקנים ואורח החיים באזור.
בתי טורי בדוניה חוליה מציעים אורח חיים שליו אך נוח. האזור קרוב לחופים ולמגרשי גולף, בעוד שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של עד 2 ק"מ. מתחמים עירוניים מספקים תחבורה ציבורית לערים המרכזיות של קוסטה דל סול, בעוד ששדה התעופה של מלאגה במרחק 27 ק"מ מאפשר נסיעות בינלאומיות. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם 3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. באזור יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות.
החיים בדוניה חוליה רגועים יחסית, אך עדיין קרובים לחופים ולמתקנים שונים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, ומספקים גישה לצרכים יומיומיים. מרינות, כמו פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה, נמצאות במרחק של פחות מ-4 ק"מ ומציעות אפשרויות לאכילה ובילוי. באזור יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,845, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
דוניה חוליה, הממוקמת במחוז מלאגה ליד מנילבה וקסארס, מציעה אורח חיים שליו על חוף הים. האזור קרוב למגרשי גולף וחופים, עם גישה נוחה לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר.
דוניה חוליה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לכמה ערים ידועות באנדלוסיה. היא נמצאת במחוז מלאגה, אך גם קרובה למחוז קדיס. היא מציעה לתושבים סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לאתרי נופש חופיים ומוקדי תרבות סמוכים. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, רמה ממוצעת בהשוואה לאזורים אחרים בספרד.
בית הטורי ממוקם במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מחופי פלייה דה קסארס ופלייה דה מנילבה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף פינקה קורטיסין (1.2 ק"מ) ולאקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (2.6 ק"מ). סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק 4.0 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה במרחק 27 ק"מ מספק חיבורים בינלאומיים קלים. באזור יש 42 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 7 קווים.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דוניה חוליה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. האזור נמצא בגובה 35 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים נעים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. מהנכס נשקף נוף לים ולהרים, המוסיף ליופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטורי ממוקם בקרבת חופים, כולל פלייה דה קסארס (2.0 ק"מ) ופלייה דה מנילבה (2.6 ק"מ). מרינות לה דוקסה (3.9 ק"מ) מציעות הזדמנויות לספורט מים ופנאי. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטיסין (1.2 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו קומפלקס דפורטיבו לאס ויניאס (2.4 ק"מ), מציעים מתקני ספורט לצרכים כושר שונים.
מקור: OpenStreetMap
דוניה חוליה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לכמה ערים ידועות באנדלוסיה. היא נמצאת במחוז מלאגה, אך גם קרובה למחוז קדיס. היא מציעה לתושבים סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לאתרי נופש חופיים ומוקדי תרבות סמוכים. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, רמה ממוצעת בהשוואה לאזורים אחרים בספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL665876
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
