Tämä vuonna 2024 valmistunut omakotitalo sijaitsee El Borgen kunnassa Axarquían alueella, noin 28 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Kohde tarjoaa 234 neliömetrin asuinpinnan ja lähes 31 000 neliömetrin tontin, jossa on oliivipuita ja mangopuita. Kiinteistö on suunniteltu yksityisyyttä arvostavalle, ja se on varusteltu muun muassa 100 000 litran vesisäiliöllä olosuhteiden varalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseudulla El Borgessa. Lähin supermarket ja apteekki ovat 1,6 kilometrin päässä, mutta päivittäiset ostokset ja palvelut vaativat oman auton käyttöä. Rannalle on matkaa noin 11 kilometriä.
Talo sopii tilansa ja ulkorakennuksensa ansiosta erityisesti perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat tilaa ja itsenäisyyttä. Päätalossa on neljä makuuhuonetta, ja vierasrakennus mahdollistaa yksityisyyden vieraille.
Kyseessä on uudiskohde, joka on valmistunut vuonna 2024. Rakennus on suunnattu etelään, mikä maksimoi valon määrän sisätiloissa.
Sijainti on maaseudulla, mikä tarkoittaa, että palvelut eivät ole kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on vähäistä, mikä tekee autosta välttämättömyyden. Suur tontti vaatii myös ylläpitoa.
Ref: VL232394
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilansa ja ominaisuuksiensa vuoksi erityisesti hyvin ostajalle, joka etsii yksityistä tilaa ja on valmis ylläpitämään suurempaa maa-aluetta. Se on hyvä valinta harrastelijapuutarhurille tai viljelijälle. Myös investoija voi olla kiinnostunut kiinteistön vuokrauspotentiaalin vuoksi. Perhe, joka kaipaa paljon tilaa lapsilleen ja haluaa elää poissa kaupunkien melusta, voi löytää tästä sopivan kodin. Kiinteistö soveltuu myös pariskunnalle, joka hakeutuu eläkkeelle tai etsii toista kotia Espanjasta.
Kiinteistö on rakennettu tavanomaisten materiaalien ja rakennustapojen mukaisesti. Päätalossa on ilmastointi, joka takaa mukavuuden kuumina kuukausina. Keittiö on osittain varusteltu, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden viimeistellä sen omien mieltymystensä mukaan. Lämpöeristys on toteutettu kaksoislasien avulla, mikä parantaa energiatehokkuutta. Ulkona oleva uima-allas ja BBQ-alue on rakennettu kestävälle sorapohjalle. Tontin kastelujärjestelmä on toteutettu kahdella suurella vesisäiliöllä.
Hinta alkaen 375 000 €. Tämä sisältää 234 m² asuintilan ja 30 096 m² tontin. Hintaan sisältyy pääasuinrakennus, vierashuoneisto, uima-allas ja maatalousrakennukset. Kiinteistöllä on lisäksi lisenssi maaseutumajoituksen vuokraamiseen, mikä tarjoaa mahdollisuuden lisätuloihin.
El Borge on pieni kunta noin tuhannella asukkaalla. Arki on täällä rauhallista, ja kiinteistön sijainti tarjoaa täydellistä yksityisyyttä. Aamut voidaan aloittaa nauttimalla aamukahvia terassilla maaseudun rauhassa. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, on helppo hoitaa lyhyellä ajomatalla. Tontin suuri koko yli kolme hehtaaria antaa mahdollisuuden puutarhanhoitoon tai viljelyyn, kun taas oma uima-allas tarjoaa virkistystä kuumina kesäpäivinä ilman, että tarvitsee lähteä yleisille rannoille.
El Borge on tunnettu viininviljelystä ja pasas-rypäleistä. Pieni kyläkeskus tarjoaa peruspalvelut, ja sen ilmapiiri on vieraanvarainen. Kiinteistö sijaitsee kuitenkin syrjässä, joten arki kiertää pääasiassa omalla tontilla ja sen lähiympäristössä. Lähimmät rannat sijaitsevat Benajarafe ja Los Rubiosissa, jotka ovat noin 11 kilometrin päässä. Nämä rannat ovat kaupunkirantoja, joissa on kaikki peruspalvelut.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin El Borgen kunnassa sisämaassa. Huomaa, että tieyhteydet ovat maaseututie, eikä kyse ole ydinalueesta.
El Borge sijaitsee Axarquían alueella sisämaassa, noin 28 kilometriä Málagasta itään. Se on vuoristoisen alueen ja rannikon välimuoto. Sijainti on sopiva sekä Málagan että Vélez-Málagan palveluiden saavutettavuuden kannalta.
Oma auto on käytännössä välttämätön. El Borgen keskustaan on lyhyt ajomatka. Lähin supermarket on 1,6 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa 28 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 25–30 minuutin ajoa. Rannalle pääsee noin 15 minuutissa autolla. Golfin harrastajille lähimmät kentät ovat noin 27–30 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen eteläisimman Espanjan ilmasto. Aurinkoisia tunteja on vuodessa noin 3 894. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Sijainti 102 metrin korkeudessa merenpinnasta tuo hieman viilennyttä yöksi verrattuna rannikkoalueisiin. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Benajarafe ja Los Rubiosissa, noin 11 kilometrin päässä. Nämä ovat kaupunkirantoja, joita ei ole mainittu Sinilipulla varustetuiksi. Alueella on hyvä infrastruktuuri vesiurheiluun. Golfin harrastajille on tarjolla useita kenttiä, mutta ne sijaitsevat noin 30 kilometrin päässä Málagan lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
El Borge sijaitsee Axarquían alueella sisämaassa, noin 28 kilometriä Málagasta itään. Se on vuoristoisen alueen ja rannikon välimuoto. Sijainti on sopiva sekä Málagan että Vélez-Málagan palveluiden saavutettavuuden kannalta.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Tämä kiinteistö poikkeaa merkittävästi rantakohteista kuten Fuengirola ja Mijas. Alueellinen vertailu osoittaa, että samalla hinnalla (alkaen 375 000 €) saa rannikolta lähinnä asunnon tai pienen talon pienellä tontilla. Esimerkiksi Fuengirolan 'Waterfall Residences' -kohteissa neliöhinta on huomattavasti korkeampi. El Borgessa saa rahalleensa paljon enemmän maata ja yksityisyyttä. Kompromissina joutuu tinkimään kävelyetäisyydestä rantaan ja palveluiden runsauteen. Tämä kiinteistö tarjoaa maalaiselämän, kun taas rannikon kohteet tarjoavat aurinkorantaelämää.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
