Ce projet présente une villa indépendante située à El Borge, dans la région de l'Axarquía à Málaga. Offrant 234 m² d'espace de vie et un terrain substantiel de plus de 30 000 m², la propriété met l'accent sur l'intimité et l'espace. Bien que le cadre soit rural, il n'est pas isolé ; une pharmacie et un supermarché se trouvent à 1,6 km. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bain et une piscine privée. Le terrain compte des oliviers et des manguiers. L'aéroport de Málaga est à 28 km à vol d'oiseau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans la municipalité d'El Borge, caractérisée par son cadre campagnard dans l'Axarquía. Malgré la classification 'Campagne', le centre-ville se trouve à cinq minutes en voiture, équilibrant l'isolement rural et l'accès aux commodités locales. La côte (Playa de Benajarafe) est à 11 km. L'altitude de 102 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une ventilation et des vues sur les montagnes et la campagne.
Avec quatre chambres à coucher et 234 m² de surface habitable, cet objet convient à la vie familiale ou comme grande résidence de vacances. L'inclusion d'un appartement séparé pour les invités offre une flexibilité pour les visiteurs ou la location. Le terrain de 3 hectares avec des ressources en eau privées (deux réservoirs) intéressera ceux qui privilégient l'autonomie et l'espace extérieur.
La propriété est classée comme 'Construction Neuve', indiquant une achèvement récent ou un état impeccable. La présence de 'Climatisation' et de 'Double Vitrage' pointe vers des normes d'isolation modernes. Les dates de livraison et spécifications techniques sont à vérifier dans la documentation.
La nature rurale implique une dépendance aux transports pour des installations comme les terrains de golf, les hôpitaux et les plages ; le plus proche est à 27 km. Bien que les transports en commun existent (12 lignes), une voiture est pratiquement nécessaire pour la logistique quotidienne. L'environnement direct est rustique.
Ref: VL232394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs cherchant l'isolement et l'espace, et disposés à conduire pour accéder à la plage. Il convient à ceux visant l'autosuffisance ou un projet agricole (oliviers, arbres fruitiers). La disposition avec une maison d'amis convient également à ceux qui reçoivent fréquemment des invités.
La description mentionne une cuisine 'partiellement équipée', permettant une personnalisation. La climatisation et le double vitrage indiquent un confort moderne. La piscine est privée, tout comme le stationnement pour plus de trois véhicules.
Le prix demandé est fixé à 375 000 €. Cela équivaut à environ 1 600 € par mètre carré de surface habitable. Compte tenu de la taille du terrain, la terre représente une part importante de la valeur. En comparaison, les projets côtiers à Fuengirola listent des logements neufs à partir de 364 000 € pour des unités plus petites.
El Borge est une petite municipalité d'environ 780 habitants, garantissant un cadre de vie calme et informel. La vie quotidienne est définie par le silence de la campagne, contrastant avec la proximité physique de la côte. La maison dispose d'un 'jardin d'hiver' et d'une cheminée, améliorant la vie hivernale. Avec plus de 30 000 m² de terrain privé, l'intimité est maximale.
El Borge est stratégiquement positionné entre les montagnes de l'Axarquía et la côte de Málaga. Le village offre des commodités de base comme des banques locales et des cafés. Pour les courses et la culture, on se tourne vers Vélez-Málaga (24 km) ou Málaga (28 km).
La carte montre la position de la villa par rapport au village d'El Borge et aux routes principales menant à la côte (A-7). Les environs verts indiquent la nature agricole de la zone.
El Borge est situé dans l'Axarquía, une région connue pour son vin et ses fruits de la passion. C'est l'une des plus petites municipalités, contribuant à un fort esprit communautaire.
Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à 1,6 km. Un hôpital se trouve à 10 km. La plage de Benajarafe est à 11 km. Les golfeurs trouveront le parcours le plus proche, Club de Golf Málaga Parador, à 27 km. L'aéroport de Málaga est à 28 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'une moyenne de 3 894 heures de soleil par an. Les températures moyennes varient entre 15°C et 28°C. La situation intérieure assure des journées chaudes et des nuits plus fraîches qu'en bord de mer. Le terrain comprend deux grands réservoirs d'eau.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec des plages comme Playa de Benajarafe est proche pour des excursions d'une journée (11 km). Cependant, les loisirs autour de la maison se concentrent sur le terrain privé, la piscine et la nature.
Source: OpenStreetMap
El Borge est situé dans l'Axarquía, une région connue pour son vin et ses fruits de la passion. C'est l'une des plus petites municipalités, contribuant à un fort esprit communautaire.
El Borge est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Comparé aux projets côtiers à Fuengirola, cette propriété à El Borge offre beaucoup plus de terrain pour un prix inférieur. On échange ici l'accès immédiat aux loisirs balnéaires contre de l'espace et de la privacité.
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