Ta nowo wybudowana willa, ukończona w 2024 roku, znajduje się w gminie El Borge w regionie Axarquía, około 28 km od lotniska w Maladze. Nieruchomość oferuje 234 m² powierzchni mieszkalnej i rozległą działkę o powierzchni niemal 31 000 m², na której rosną drzewa oliwne i mango. Willa zapewnia pełną prywatność i została zaprojektowana z myślą o wygodzie, w tym dużym zbiorniku na wodę (100 000 litrów) na potrzeby nawadniania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona na obszarze wiejskim w El Borge. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości 1,6 km. Codzienne zakupy i dostęp do usług wymagają jednak posiadania samochodu. Plaża jest oddalona o 11 km.
Dzięki swojej powierzchni i oddzielnemu budynkowi, willa jest idealna dla rodzin lub par ceniących przestrzeń i niezależność. Główny dom oferuje cztery sypialnie, a apartament dla gości zapewnia im prywatność.
Jest to nowa inwestycja oddana do użytku w 2024 roku. Budynek jest zorientowany na południe, co maksymalizuje nasłonecznienie wnętrz.
Lokalizacja na wsi oznacza, że udogodnienia nie są w zasięgu krótkiego spaceru. Transport publiczny jest ograniczony, dlatego samochód jest niezbędny. Duża działka wymaga również prac pielęgnacyjnych.
Ref: VL232394
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupującego, który szuka prywatności i jest gotowy poświęcić czas na utrzymanie większej działki. To świetny wybór dla ogrodnika-hobbysty lub osoby chcącej prowadzić niewielką uprawę. Może też zainteresować inwestora ze względu na potencjał wynajmu. Rodzina szukająca dużo miejsca dla dzieci i spokoju z dala od miasta znajdzie tu odpowiedni dom. Nadaje się też dla pary planującej emeryturę lub szukającej drugiego domu w Hiszpanii.
Dom został wybudowany zgodnie ze standardowymi materiałami i metodami budowlanymi. Główny dom posiada klimatyzację, co zapewnia komfort w gorące miesiące. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozwala nabywcy na doposażenie jej według własnego gustu. Izolacja termiczna została poprawiona przez okna podwójne. Zewnętrzny basen i strefa BBQ są zlokalizowane na stabilnym podłożu żwirowym. System nawadniania działki jest zrealizowany za pomocą dwóch dużych zbiorników na wodę.
Cena zaczyna się od 375 000 €. Obejmuje ona 234 m² przestrzeni mieszkalnej i działkę 30 096 m². W cenę wliczone są główny budynek, apartament dla gości, basen i budynki gospodarcze. Nieruchomość posiada również licencję na wynajem wiejski, co może generować dodatkowy dochód.
El Borge to mała gmina licząca około 1000 mieszkańców. Życie tutaj jest spokojne, a lokalizacja willi oferuje absolutną prywatność. Poranki można spędzać na kawie na tarasie w ciszy wiejskiej. Codzienne sprawy, takie jak zakupy, załatwia się krótką przejażdżką samochodem. Duża wielkość działki, ponad trzy hektary, daje możliwość uprawiania ogrodnictwa czy rolnictwa, podczas gdy prywatny basen oferuje orzeźwienie w gorące letnie dni bez konieczności udawania się na plaże publiczne.
El Borge jest znany z uprawy winorośli i rodzynek (pasas). Małe centrum wioski oferuje podstawowe usługi i ma przyjazną atmosferę. Nieruchomość znajduje się jednak w odosobnieniu, więc życie toczy się głównie na działce i w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Najbliższe plaże znajdują się w Benajarafe i Los Rubios, w odległości około 11 km. Są to plaże miejskie z pełnym zapleczem.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w gminie El Borge, w głębi lądu. Zauważ, że drogi prowadzące do nieruchomości są wiejskie, a teren nie jest zurbanizowany.
El Borge znajduje się w regionie Axarquía, w głębi lądu, około 28 km na wschód od Malagi. Jest to obszar przejściowy między górami a wybrzeżem. Lokalizacja jest dogodna zarówno pod kątem dostępu do usług w Maladze, jak i Vélez-Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się typowym klimatem południowej Hiszpanii. Liczba godzin słonecznych wynosi około 3 894 rocznie. Lata są gorące i suche, zimy łagodne. Położenie na wysokości 102 m n.p.m. przynosi lekkie ochłodzenie w nocy w porównaniu do obszarów nadmorskich. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Benajarafe i Los Rubios, około 11 km od domu. Są to plaże miejskie, które nie są nagradzane Błękitną Flagą. Obszar posiada dobrą infrastrukturę do sportów wodnych. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól, ale znajdują się one w odległości około 30 km, w pobliżu Malagi.
Źródło: OpenStreetMap
El Borge znajduje się w regionie Axarquía, w głębi lądu, około 28 km na wschód od Malagi. Jest to obszar przejściowy między górami a wybrzeżem. Lokalizacja jest dogodna zarówno pod kątem dostępu do usług w Maladze, jak i Vélez-Málaga.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ta nieruchomość różni się znacząco od obiektów nadmorskich takich jak Fuengirola czy Mijas. Porównanie regionalne pokazuje, że za tę samą cenę (od 375 000 €) nad morzem otrzymalibyśmy głównie apartament lub mały dom z małą działką. Na przykład w 'Waterfall Residences' w Fuengirola cena za metr kwadratowy jest znacznie wyższa. W El Borge za te pieniądze otrzymuje się znacznie więcej ziemi i prywatności. Kompromisem jest rezygnacja z dystansu spacerowego do plaży i bogatej infrastruktury turystycznej. Ta willa oferuje życie na wsi, podczas gdy obiekty nadmorskie oferują życie na plaży.
Maiko to ekspert od nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i wykonalności życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
