立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナマルコーサの町の中心部に位置しており、日常生活に必要な薬局や銀行、カフェなどの施設が徒歩圏内にあります。内陸部に位置するため、海辺の賑やかさとは異なる、落ち着いた田園風景を楽しむことができます。周辺の農業地帯は、この地域の豊かな自然と食文化を象徴しています。
この物件は、町の中心部という利便性と、プライベートな空間を両立させたい方に適しています。2箇所の駐車スペース、屋根付きテラス、バーベキュースペースを備え、家族や友人との時間を楽しむのに十分な設備があります。内陸部の静かな環境と、徒歩圏内の生活利便性を求める方に合致しています。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。新築ではありませんが、良好な状態に維持されており、改修の必要性は少ないと考えられます。内装にはエアコンと薪ストーブが備わっており、快適な居住環境を提供します。家具も価格に含まれているため、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件は、沿岸部のような海の眺望や、広大なプライベートガーデンは提供していません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、近郊の都市や空港へのアクセスには自家用車があるとより便利です。近隣にはEV充電ステーションがありますが、物件自体に設置されているわけではありません。
Ref: VL064546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、町の中心部での生活を好み、日々の買い物や用事を徒歩で済ませたいと考える方に適しています。また、プライベートなテラスやバーベキュースペースで、友人や家族とリラックスした時間を過ごしたい方にもお勧めです。内陸部の静かな環境を求めつつも、ビーチや主要都市へのアクセスも考慮したい、というニーズにも応えられます。例えば、退職後にスペインでのんびりとした生活を送りたい方、あるいは週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。利便性と静穏性のバランスが取れているため、年間を通して居住するにも、リタイアメント後の拠点としても適しています。さらに、家具がすべて含まれているため、購入後すぐに生活を始めたい方にも便利です。
このタウンハウスは、現況引き渡しで、良好な状態にあります。内装には、エアコンが設置されており、夏の暑さや冬の寒さを和らげ、年間を通して快適な室内環境を提供します。リビングルームには薪ストーブが備え付けられており、温かみのある雰囲気の中でくつろぐことができます。キッチンは機能的に設計されており、必要な設備が整っています。バスルームはモダンなベージュタイルで仕上げられ、清潔感があります。ユーティリティルームも備わっており、洗濯などの家事を効率的に行うことができます。ベッドルームは、プライベートな空間として機能的であり、内装の写真は、居心地の良いツインベッドルームを示唆しています。全体として、この物件は、実用的で快適な居住空間を提供することに重点を置いた、堅実な造りとなっています。国際的な基準に沿った品質が期待できますが、最新の高級素材や革新的なデザインよりも、機能性と快適性を重視した仕上げと言えます。
このタウンハウスは、129,950ユーロから提供されています。3つの寝室と2つの浴室を備え、120平方メートルの広々とした居住空間を有しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。価格には家具一式が含まれており、追加の購入費用を抑えることができます。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域における、特に内陸部の利便性の高い立地にある住宅としては、比較的手頃な部類に入ると考えられます。地域経済の状況や類似物件の市場動向によって価格は変動する可能性がありますが、現時点では、この規模と立地の物件としては競争力のある価格設定と言えます。
ベナマルコーサの中心部に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い住環境を提供します。近隣には薬局（118m）、銀行（3箇所）、カフェ（2箇所）などがあり、生活必需品の調達やちょっとした休憩に困ることはありません。町の人口は約1,500人という小規模さゆえに、地域住民との温かい交流も期待できます。周辺は、アボカドやマンゴーなどの果樹園が広がる農業地帯であり、穏やかな田園風景が広がっています。この地域特有の豊かな自然は、日々の暮らしに彩りを添えるでしょう。物件にはプライベートパティオがあり、ガーデニングやバーベキューを楽しむスペースも確保されています。リビングルームには薪ストーブが設置されており、冬場でも暖かく過ごすことができます。エアコンも完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。この物件は、都市の利便性と田舎の静けさを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
ベナマルコーサでの生活は、スペイン南部の典型的な町での暮らしを体験させてくれます。人口約1,500人のこの町は、地域社会とのつながりが強く、住民同士の温かい交流が期待できます。周辺には、3つの銀行、2つのカフェ、1つの薬局といった基本的な生活インフラが徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。さらに、2km圏内には、より多くの商店やレストランが存在する可能性があり、選択肢はさらに広がります。町は海抜103メートルに位置し、穏やかな丘陵地帯の風景が広がっています。車があれば、ベレス・マラガ（約11km）やマラガ（約46km）といったより大きな都市へ容易にアクセスでき、ショッピングや文化的なアクティビティを楽しむことができます。21箇所の公共交通機関の停留所と12の路線バスが運行しており、自家用車がなくても移動は可能ですが、広範囲の移動や、特に日々の買い物で重い荷物を持つ際には、車があるとさらに快適です。年間3,898時間という豊富な日照時間と、約5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。
この地図は、ベナマルコーサの位置を示しています。アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル海岸から内陸へ約13kmの位置にあります。周辺の地図要素は、町の規模、近隣の農業地帯、そして主要道路へのアクセスを示唆しています。この地理的情報は、物件が都市の利便性と田園の静けさのバランスを取っていることを示しています。
ベナマルコーサは、アンダルシア州マラガ県、ラ・アサルキア地方に位置しています。この地域は、海岸線から内陸部にかけて広がり、豊かな農業地帯として知られています。ベレス・マラガからは約11km、マラガ県都からは約46kmの距離にあり、主要都市へのアクセスも比較的良好です。この立地は、コスタ・デル・ソル沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたスペインの田舎暮らしを体験できることを意味します。周辺には、アボカドやマンゴーなどの果樹園が広がり、緑豊かな景観が広がっています。この地域は、スペインの食文化、特に地元の新鮮な食材を重視するライフスタイルを体験したい人々にとって、魅力的な場所と言えるでしょう。
この物件は、内陸部に位置しながらも、主要な交通網へのアクセスは比較的良好です。最寄りのマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約32kmと、ヨーロッパの主要空港へのアクセスとしては利便性が高いと言えます。ビーチへは、プラヤ・バジェ・デ・ニサやプラヤ・デ・ベナハラフェまで約13kmの距離にあり、車でのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（31km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（33km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（34km）など、複数のゴルフコースが30km圏内に点在しています。スーパーマーケット（122m）や薬局（118m）が徒歩圏内にあることは、日々の生活において大きな利点です。また、5.7km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。公共交通機関も21箇所の停留所と12の路線があり、一定の移動手段を提供しますが、広範囲への移動や、特にゴルフ場などへのアクセスには自家用車が推奨されます。EV充電ステーションは12kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマルコーサは、年間平均気温が18.8℃と温暖な気候に恵まれています。冬は穏やかで、日中の平均気温は12℃程度ですが、夏は27℃に達し、日照時間も年間約3,898時間と豊富です。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。特に、約5ヶ月間（例：5月〜9月頃）は、水温が20℃以上となり、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに理想的です。標高103mに位置しているため、内陸部でありながらも、適度な風通しがあり、過度な湿気を感じにくい環境です。周辺に広がる柑橘類やトロピカルフルーツの果樹園は、この地域の豊かな植生を物語っており、緑豊かな景観を提供します。エル・エジド（3.7km）やトーレ・デ・アタラヤ（4.0km）といった展望台からは、周囲の美しい田園風景や山々を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナマルコーサは内陸部に位置していますが、海岸線までは比較的短時間でアクセス可能です。最も近いビーチであるプラヤ・バジェ・デ・ニサおよびプラヤ・デ・ベナハラフェまでは、直線距離で約13kmです。これらのビーチは、砂浜と小石が混在する地中海沿岸の典型的な特徴を持っています。水泳や日光浴だけでなく、ビーチ沿いのレストランやカフェでリラックスすることもできます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺地域に複数のゴルフコースが存在するのが魅力です。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（31km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（33km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（34km）など、様々なレベルのゴルファーに対応するコースが利用可能です。また、地域全体で5つのスポーツ施設が確認されており、テニス、フットサル、またはその他のスポーツを楽しむ機会も提供されている可能性があります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、健康維持やレクリエーションの場となります。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナマルコーサは、アンダルシア州マラガ県、ラ・アサルキア地方に位置しています。この地域は、海岸線から内陸部にかけて広がり、豊かな農業地帯として知られています。ベレス・マラガからは約11km、マラガ県都からは約46kmの距離にあり、主要都市へのアクセスも比較的良好です。この立地は、コスタ・デル・ソル沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたスペインの田舎暮らしを体験できることを意味します。周辺には、アボカドやマンゴーなどの果樹園が広がり、緑豊かな景観が広がっています。この地域は、スペインの食文化、特に地元の新鮮な食材を重視するライフスタイルを体験したい人々にとって、魅力的な場所と言えるでしょう。
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.9°C | 61 mm |
| 3月 | 14.3°C | 57 mm |
| 4月 | 16.2°C | 38 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 27.0°C | 1 mm |
| 9月 | 23.2°C | 13 mm |
| 10月 | 19.2°C | 45 mm |
| 11月 | 15.0°C | 76 mm |
| 12月 | 12.2°C | 65 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部の高級リゾートから内陸部の伝統的な村まで、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、219,950ユーロ〜）やエステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロ〜）などの沿岸部のプロジェクトは、ビーチへの直接的なアクセスや海の眺望、洗練されたインフラを特徴としています。一方、ミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロ〜）のような山間部のリゾート地は、ゴルフコースや自然環境への近さを強調しています。ベナマルコーサのこのタウンハウスは、これらの沿岸部や山間部のプロジェクトとは異なり、内陸部の伝統的な町に位置しながらも、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているという点が特徴です。価格面では、129,950ユーロからという設定は、沿岸部の新築物件と比較して大幅に手頃であり、コストパフォーマンスに優れています。この物件は、豪華さや最新設備よりも、地域に根ざした生活、利便性、そして手頃な価格を重視する購入者層に適しています。周囲の農業地帯は、この地域ならではの景観とライフスタイルを提供し、他の地域にはないユニークな魅力となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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