Benamargosa, un oraș și municipalitate din regiunea La Axarquía, provincia Málaga, oferă o perspectivă autentică asupra vieții în Andaluzia interioară. Acest proiect de case înșiruite, situat în centrul localității, pune la dispoziție 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 120 m², la un preț de pornire de 129.950 €. Fiind finalizat, oferă acces imediat la facilitățile locale, combinând liniștea unei comunități rurale cu proximitatea față de centre urbane mai mari și de coasta Mediteranei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în inima Benamargosa, o localitate rurală cu o istorie agricolă bogată, situată la mică distanță de centre urbane precum Vélez Málaga. Această poziționare permite accesul la servicii locale, menținând în același timp o atmosferă de „pueblo” autentic, la aproximativ 13 km de plajele din apropiere.
Aceste locuințe tip townhouse sunt concepute pentru cei care caută un echilibru între viața tradițională de sat și confortul modern. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă spațiu adecvat pentru familii sau ca reședință secundară, punând accent pe spații exterioare private și facilități la distanță de mers pe jos.
Proiectul constă în case înșiruite deja finalizate, ceea ce elimină incertitudinea legată de etapele de construcție. Statutul de „Gata de locuit” („Ready to move-in”) permite achiziționarea și mutarea imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor, facilitând planificarea relocării sau a utilizării ca reședință de vacanță.
Acest proiect nu oferă facilități tipice complexelor rezidențiale moderne, precum piscine comune sau zone verzi extinse. De asemenea, deși dispune de aer condiționat și șemineu, nu include sisteme integrate de domotică sau finisaje de lux de ultimă generație. Automobilul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Ref: VL064546
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aceste locuințe se potrivesc persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă autentică, departe de agitația turistică, dar cu acces la servicii esențiale. Sunt potrivite pentru familii mici sau cupluri care apreciază stilul de viață „pueblo” și doresc să fie integrate într-o comunitate locală. Cei care preferă să se bucure de o proprietate imediat după achiziție, fără etape de construcție, vor găsi aici o soluție convenabilă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung într-o regiune cu o economie bazată pe agricultură și turism rural. Cei care doresc să experimenteze viața andaluză, cu accent pe tradiții și proximitatea față de natură, dar și cu acces la plaje la aproximativ 13 km, ar putea considera această locație atractivă.
Casele înșiruite prezintă o stare bună de conservare, fiind deja finalizate. Designul interior pare să combine elemente rustice cu funcționalitate modernă, incluzând aer condiționat pentru confort termic și un șemineu în zona de living, adăugând un plus de ambianță. Bucătăria este complet utilată („Fully Fitted”), iar băile sunt, de asemenea, amenajate, una dintre ele fiind ensuite cu dormitorul principal. Mobilierul este inclus în prețul de achiziție, permițând o mutare rapidă. Terasele private, acoperite și neacoperite, oferă spații exterioare utilizabile pentru relaxare sau gătit în aer liber. Prezența unei camere de utilități contribuie la funcționalitatea zilnică. Finisajele, deși nu specificate detaliat, sunt considerate a fi într-o stare bună, reflectând o construcție solidă, potrivită pentru locuire. Orientarea spre sud a proprietății contribuie la lumina naturală.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri este de 129.950 €. Fiind deja finalizate, disponibilitatea este imediată. Oferta include 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață interioară de 120 m². Prețul reflectă poziționarea în interiorul unei localități tradiționale, accesul la facilități locale și caracterul de locuință „ready to move-in”. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de poziționarea specifică în cadrul proiectului sau de eventuale finisaje individuale, însă datele disponibile indică o ofertă standardizată la acest nivel de preț. Această facilitate înseamnă că nu există costuri suplimentare legate de etape de construcție sau eventuale întârzieri.
Benamargosa, un „pueblo” de munte, oferă un ritm de viață mai lent, concentrat în jurul activităților locale și agricole, specific regiunii La Axarquía. Casele înșiruite sunt situate central, la doar 2 minute de mers pe jos de magazine, bănci și cafenele. Această proximitate la servicii este un avantaj major pentru rezidenții care doresc să integreze viața cotidiană cu tradițiile locale. Zona este renumită pentru livezile sale de citrice și fructe tropicale, influențând peisajul și economia locală. Atmosfera este una de comunitate, unde accesul la facilități este facil, dar fără agitația unui oraș mare. Locuințele dispun de terase private, oferind spații pentru relaxare și grădinărit, permițând bucuria vieții în aer liber în intimitate.
Locația în Benamargosa plasează rezidenții într-un context urban local, cu majoritatea serviciilor la distanță de mers pe jos. Farmacia și magazinele sunt la sute de metri, iar alte facilități precum bănci și cafenele se află în imediata proximitate (în raza de 2 km). Spitalul este la aproximativ 5.7 km, asigurând acces la servicii medicale. Integrarea în viața locală este facilitată de prezența a 21 de stații de transport public, cu 12 linii disponibile, deși un automobil personal este recomandat pentru explorarea regiunii și a zonelor învecinate. Viața de zi cu zi este influențată de caracterul agricol al zonei, cu peisaje rurale și o atmosferă liniștită, specifică unui „pueblo” andaluz.
Harta ilustrează poziționarea Benamargosa în contextul regiunii La Axarquía, provincia Málaga. Se observă proximitatea față de alte localități, precum Vélez Málaga, și distanța moderată până la coasta Mediteranei și aeroportul Málaga. Această localizare sugerează un echilibru între accesibilitatea la servicii și infrastructură și avantajele unui mediu rural mai liniștit.
Benamargosa este localizată în regiunea La Axarquía, la aproximativ 11 km de Vélez Málaga și 46 km de capitala provincială, Málaga. Poziționarea sa în interiorul coastei, la o distanță de circa 13 km de mare, o plasează strategic între zonele de coastă mai dezvoltate și peisajul rural andaluz. Această locație permite accesul la infrastructura și facilitățile din orașele învecinate, oferind în același timp o experiență de viață mai liniștită și autentică, specifică unui „pueblo”. Aeroportul Málaga este ușor accesibil, facilitând conexiunile internaționale.
Proximitatea față de facilități este un punct forte, cu o farmacie și magazine la distanță de mers pe jos. Supermarketul este la 122 m, iar alte servicii urbane precum bănci și cafenele se află în raza de 2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 32 km (hemelsbreed), oferind acces rapid la conexiuni internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Benajarafe sau Playa Valle de Niza, sunt la aproximativ 13 km distanță. Pentru amatorii de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador se află la aproximativ 31 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa, situată la o altitudine de 103 metri, beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, cu o medie istorică de 3.898 ore, favorizând un lung sezon de înot, estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Caracterul rural al zonei, amplificat de prezența râului Benamargosa și a livezilor fertile, creează un peisaj natural plăcut, propice activităților în aer liber. Regiunea La Axarquía, în general, oferă un cadru natural diversificat, de la văi fertile la dealuri.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Benamargosa este situată în interior, coasta Mediteranei este accesibilă, cu plaje precum Playa de Benajarafe sau Playa Valle de Niza la aproximativ 13 km. Aceste zone litorale oferă posibilități de recreere pe plajă și sporturi nautice. În regiunea mai largă, sunt disponibile 5 facilități sportive, iar proximitatea față de cluburi de golf precum Club de Golf Málaga Parador (31 km) sau Club de Golf de Guadalhorce (33 km) adaugă opțiuni pentru pasionații acestui sport. De asemenea, există puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi El Egido (3.7 km) și Torre de Atalaya (4.0 km), care oferă perspective asupra peisajului rural și costier.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa este localizată în regiunea La Axarquía, la aproximativ 11 km de Vélez Málaga și 46 km de capitala provincială, Málaga. Poziționarea sa în interiorul coastei, la o distanță de circa 13 km de mare, o plasează strategic între zonele de coastă mai dezvoltate și peisajul rural andaluz. Această locație permite accesul la infrastructura și facilitățile din orașele învecinate, oferind în același timp o experiență de viață mai liniștită și autentică, specifică unui „pueblo”. Aeroportul Málaga este ușor accesibil, facilitând conexiunile internaționale.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 64 mm |
| Februarie | 11.9°C | 61 mm |
| Martie | 14.3°C | 57 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 38 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 65 mm |
Comparativ cu proiecte rezidențiale de pe coasta Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest proiect din Benamargosa se poziționează la un nivel de preț semnificativ mai accesibil. Diferența principală constă în locație: proiectele de pe coastă oferă acces direct la plajă și facilități turistice dezvoltate, în timp ce Benamargosa oferă o experiență de viață mai rurală și autentică, în interiorul regiunii La Axarquía. Această localizare, deși mai puțin orientată spre turismul de masă, asigură proximitatea față de servicii esențiale la nivel local și o conexiune bună cu aeroportul Málaga. Prețul reflectă, așadar, natura mai puțin dezvoltată turistic a zonei interioare, dar și avantajul costului de achiziție mai redus, ideal pentru cei care caută liniște și un stil de viață tradițional, fără a renunța complet la accesul la facilitățile de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
