Tento městský dům se nachází v Benamargosa, malebném městečku v regionu La Axarquía v provincii Málaga. S rozlohou 120 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Objekt je dokončený a plně vybavený, připravený k nastěhování. Město leží ve vnitrozemí, asi 13 kilometrů od pobřeží, v nadmořské výšce 103 metrů. Benamargosa je známá svou zemědělskou produkcí, zejména citrusů, avokád a manga. Lokalita nabízí autentický andaluský životní styl s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru města Benamargosa, v docházkové vzdálenosti od všech základních služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, kavárnám a restauracím. Obec je situována přibližně 11 kilometrů od Vélez-Málaga a 46 kilometrů od provinčního hlavního města Málaga. Region La Axarquía nabízí kombinaci venkovského života s dostupností městských služeb.
Třípokojový městský dům s dvěma koupelnami splňuje potřeby trvalého bydlení pro malou rodinu nebo pár s hosty. Soukromá terasa a patio nabízejí venkovní prostor pro relaxaci. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu. Klimatizace a krbet zaručují tepelnou pohodu po celý rok. Kompletní vybavení zahrnující nábytek umožňuje okamžité nastěhování bez dodatečných investic.
Projekt již byl dokončen, což eliminuje rizika spojená s výstavbou a umožňuje okamžité nastěhování. Stav je klasifikován jako dobrý s funkčními systémy a vybavením. Nemovitost prošla kompletní renovací, která zachovala rustikální charakter budovy, ale zároveň modernizovala vnitřní prostory. Technické vybavení včetně klimatizace a WiFi sítě je plně funkční a připravené k použití.
Tento projekt nenabízí luxusní resortové vybavení jako společné bazény nebo wellness centra. Lokalita je spíše venkovská než turistická, omezený je přístup k plážím bez dopravy. Nedostatečná je dostupnost golfových hřišť, která jsou vzdálena více než 30 kilometrů. Objekt není vhodný pro zájemce o pobřežní životní styl nebo pro ty, kteří preferují anonymitu velkoměsta. Kapacita parkování je omezena na dvě místa před domem.
Ref: VL064546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o autentický andaluský životní styl bez turistického ruchu. Vhodný pro ty, kteří hledají klidné prostředí s komunitní atmosférou, ale přesto chtějí mít přístup k základním službám. Pro malou rodinu nebo pár hledající trvalé bydliště s dostatkem prostoru a možností příležitostného hostení přátel. Díky blízkosti letiště (32 km) je vhodná i pro ty, kteří plánují častější cestování nebo mají mezinárodní návštěvy. Investoři hledající nižší vstupní cenu než na pobřeží, ale zároveň si cenící autenticity a potenciálu budoucího růstu hodnoty, mohou nalézt v této nabídce zajímavou příležitost. Pro ty, kteří preferují aktivní venkovský život s možností rychlých výletů k moři nebo do hor.
Nemovitost je v dobrém stavu s důrazem na funkčnost a praktičnost. Půdorys domu je efektivně uspořádán na třech úrovních, což maximalizuje využití 120 m² obytné plochy. Vnitřní prostory kombinují tradiční rustikální prvky s moderním vybavením. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními předměty v neutrálních barvách, jak dokládá fotka moderní koupelny s béžovými dlaždicemi. Kuchyň je plně vybavená s praktickými spotřebiči. Obývací prostor je útulný s krbem, který slouží jako hlavní zdroj tepla během chladnějších měsíců. Všechny pokoje jsou klimatizované pro zajištění tepelné pohody v letních měsících. Vnější prostory včetně kryté terasy a venkovního posezení jsou zpracovány s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu. Kvalita provedení odpovídá standardům pro trvalé bydlení, nikoli krátkodobé pronájmy.
Cena nemovitosti činí 129 950 eur, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s pobřežními lokacemi v regionu. Ceny v Benamargose jsou obecně nižší než v pobřežních turistických oblastech, což odráží vnitrozemskou polohu. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončená a plně vybavená včetně nábytku, nejsou očekávány další náklady na vybavení. Finanční zátěž spojená s pořízením této nemovitosti je nižší než u srovnatelných objektů v pobřežních oblastech jako Estepona nebo Benalmádena, kde ceny pro podobné nemovitosti výrazně převyšují 300 000 eur.
Život v Benamargose představuje návrat k tradičnímu andaluskému rytmu, kde tempo života je klidnější a komunitní vazby silnější. Město se 1500 obyvateli nabízí autentický zážitek bez davů turistů. Ráno můžete nakoupit čerstvé místní ovoce na trhu, v poledne navštívit místní kavárnu a odpoledne trávit na soukromé terase. Večer poskytuje možnost procházek malebnými uličkami nebo posezení u krbu během chladnějších měsíců. Tropické ovoce v okolních zahradách vytváří zvláštní atmosféru a dodává krajině bujnost. Přes den je zde aktivní venkovský život, zatímco večery a noci jsou tiché a klidné. Lokalita umožňuje každodenní život bez závislosti na automobilu pro základní služby, přesto pro výlety k moři nebo do větších měst je vozidlo výhodou.
Benamargosa nabízí praktický život s téměř všemi základními službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 122 metrů od nemovitosti, lékárna 118 metrů a základní zdravotní péče je dostupná v nedalekém městě ve vzdálenosti 5,7 km. Regionální město Vélez-Málaga s rozsáhlejšími službami je vzdáleno 11 kilometrů. Pro běžný život tak není nutné denně používat automobil, pro nákupy nebo služby je možné využívat místní prostředky. Komunikace s okolním světem zajišťuje letiště v Malaze ve vzdálenosti 32 km, což umožňuje pohodlné cestování. Lokalita je propojena 12 linkami veřejné dopravy s 21 zastávkami v oblasti. Pro výlety k moři (Playa Valle de Niza nebo Playa de Benajarafe) je nutné počítat s přibližně 13 km cesty, což představuje asi 15-20 minut jízdy autem.
Mapa zobrazuje polohu Benamargosa v kontextu regionu La Axarquía. Obec je situována přibližně 13 kilometrů od středozemního pobřeží a 32 kilometrů od mezinárodního letiště Malaga. V okolí jsou vyznačena blízká města Vélez-Málaga a Torre del Mar, které poskytují další služby. Region se vyznačuje zemědělskou krajinou s plantážemi tropického ovoce, zejména podél řeky Benamargosa.
Benamargosa je strategicky umístěna v regionu La Axarquía, přibližně 11 kilometrů od regionálního centra Vélez-Málaga a 46 kilometrů od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám větších měst, zároveň si zachovává výhody klidného venkovského života. Region La Axarquía je známý svou zemědělskou produkcí, zejména tropického ovoce jako avokádo a mango. Působí jako přechodová zóna mezi pobřežními turistickými oblastmi a vnitrozemskými horskými vesnicemi, což nabízí jedinečnou kombinaci přístupu a odpočinku.
Nejbližší pláže Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe jsou vzdáleny přibližně 13 kilometrů v přímé linii, což představuje 15-20 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní návštěvy nebo cestování. Regionální město Vélez-Málaga s komplexními službami je vzdáleno 11 km. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (33 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km), vše v dosahu 30-40 minut jízdy. Pro majitele elektromobilu je nejbližší veřejná nabíjecí stanice vzdálena 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa se nachází v nadmořské výšce 103 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8°C s teplotním rozmezím od 12°C v zimě po 27°C v létě. Roční úhrn slunečního svitu činí 3898 hodin, což zajišťuje dostatek slunečných dní po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha chráněná pohořím Sierras de Tejeda vytváří příznivé mikroklima s nižší vlhkostí než na pobřeží. Mírná nadmořská výška přináší svěžest zejména během letních měsíců, což přispívá k příjemnému klimatu pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe jsou vzdáleny přibližně 13 kilometrů. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské zážitky s písečnými pobřežími. V regionu se nenacházejí pláže s oceněním Blue Flag, ale místo toho nabízejí autentičtější a méně přeplněné prostředí. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři kvalitní golfová hřiště v dosahu 30-40 minut jízdy. V oblasti Benamargosa a okolí je k dispozici 5 sportovních zařízení, která zahrnují především místní sportovní kluby a rekreační prostory. Region La Axarquía je vhodný pro turistiku a cyklistiku, díky četným venkovským cestám a blízkosti přírodních parků.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa je strategicky umístěna v regionu La Axarquía, přibližně 11 kilometrů od regionálního centra Vélez-Málaga a 46 kilometrů od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám větších měst, zároveň si zachovává výhody klidného venkovského života. Region La Axarquía je známý svou zemědělskou produkcí, zejména tropického ovoce jako avokádo a mango. Působí jako přechodová zóna mezi pobřežními turistickými oblastmi a vnitrozemskými horskými vesnicemi, což nabízí jedinečnou kombinaci přístupu a odpočinku.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 64 mm |
| Únor | 11.9°C | 61 mm |
| Březen | 14.3°C | 57 mm |
| Duben | 16.2°C | 38 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 27.0°C | 1 mm |
| Září | 23.2°C | 13 mm |
| Říjen | 19.2°C | 45 mm |
| Listopad | 15.0°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 65 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 eur), Aby Upper v Estepona (od 320 000 eur) nebo Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 598 000 eur) představuje tento městský dům v Benamargose výrazně ekonomičtější alternativu. Ceny jsou zde přibližně třetinové až čtvrtinové ve srovnání s pobřežními lokalitami. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě - zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup k plážím a rozsáhlé resortní vybavení, Benamargosa poskytuje autentický venkovský životní styl s menšími náklady. Region La Axarquía, kde se Benamargosa nachází, je méně turisticky vyžitý než pobřežní oblasti Costa del Sol, což se odráží nižšími cenami nemovitostí. Na druhou stranu je zde nižší dostupnost turistických služeb, ale pro zájemce o skutečný andaluský život může být tato lokalita atraktivnější. Benamargosa nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k službám, zatímco pobřežní oblasti jsou často přeplněné turisty, zejména v letních měsících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID