Рядовой таунхаус в центре Бенамаргосы, муниципалитета в регионе Ла-Аксаркия, провинция Малага. Объект площадью 120 м² включает три спальни, две ванные комнаты и расположен на высоте 103 метра над уровнем моря. Статус постройки, завершён, жильё полностью оборудовано мебелью и готово к заселению. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 32 км, до ближайших пляжей, 13 км. Бенамаргоса известна сельскохозяйственным направлением, в частности выращиванием цитрусовых, авокадо и манго.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Бенамаргосы в шаговой доступности от аптеки (118 м) и супермаркета (122 м). Поселок расположен в 11 км от Велес-Малага и 46 км от столицы провинции. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 13 км по прямой. Инфраструктура базового уровня сосредоточена в пешеходной зоне от дома.
Планировка объекта распределена по нескольким уровням. На входном этаже расположены кухня, гостиная с камином, просторная ванная комната и главная спальня. В нижней части находится гостевая спальня с собственной ванной. Третья спальня обустроена на втором уровне рядом с зоной столовой. Наличие двух парковочных мест у дома решает вопрос хранения автомобиля.
Объект полностью завершён и готов к заселению. Покупка не сопряжена с рисками, связанными со строительством, задержками сдачи или необходимостью выбирать отделочные материалы. Все системы климат-контроля, включая кондиционеры и дровяной камин, уже установлены и функциональны. В стоимость включена вся мебель.
Объект не расположен на первой береговой линии и не имеет прямого вида на море. В поселке отсутствуют крупные торговые центры, частные международные школы и масштабные спортивные комплексы. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 12 км. Гольф-поля расположены на расстоянии более 30 км.
Ref: VL064546
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект соответствует ситуации, когда приоритетом является доступное жильё в Испании с наличием базовой инфраструктуры в пешей доступности. Подходит для покупателей, которые не нуждаются в ежедневном проживании у моря и принимают расстояние 13 км до побережья. Формат с тремя спальнями и двумя ванными комнатами позволяет использовать дом для небольшой семьи или для приёма гостей. Наличие гостевой спальни с отдельной ванной на нижнем уровне создаёт разделение зон. Полная мебельность сокращает период адаптации при переезде. Объект также рассматривается как база для изучения региона перед возможной покупкой более дорогостоящей недвижимости на побережье.
Отделка объекта относится к рустикальному стилю, характерному для андалусских поселков. Полы выложены бежевой плиткой, ванная комната отделана в нейтральных тонах. Кухня полностью оборудована. В гостиной установлен дровяной камин как дополнительный источник отопления. Система климат-контроля включает кондиционеры. Во дворе обустроена зона отдыха с навесом и отдельная секция для барбекю. Хозяйственное помещение интегрировано в планировку. Состояние оценивается как хорошее, объект не требует ремонта или замены систем.
Начальная цена объекта составляет 129 950 евро. С учётом площади 120 м² цена за квадратный метр находится на уровне около 1083 евро. В стоимость включена полная мебель и оборудование. Для сравнения, аналогичные объекты в прибрежных зонах Ла-Аксаркии стартуют от 300 000 евро и выше. Данная ценовая категория соответствует inland-сегменту региона.
Бенамаргоса, это поселок с населением около 1500 человек, где ежедневная жизнь ориентирована на местную инфраструктуру. Река Бенамаргоса формирует окружающий ландшафт с плантациями субтропических культур. Утром закупки можно совершить в супермаркете в 120 метрах от дома, а лекарства, в аптеке за 118 метров. Обед на закрытой террасе под навесом или приготовление пищи на барбекю в частном внутреннем дворике составляют часть бытового ритма. Вечером гостиная с дровяным камином используется в холодные месяцы, а кондиционеры, в тёплый период. Два парковочных места у фасада дома исключают необходимость поиска свободного места на улице. Жизнь здесь не зависит от туристического сезона: кафе, рестораны и базовые службы работают круглогодично для местных жителей. При этом пляжи и более масштабные услуги доступны на расстоянии 13-17 км.
Бенамаргоса располагает тремя банками, двумя кафе и одной аптекой в радиусе двух километров. Больница находится на расстоянии 5,7 км. В поселке действует 12 линий общественного транспорта с 21 остановкой, что обеспечивает связь с соседними населёнными пунктами. Для поездок на побережье, в Велес-Малага или аэропорт рекомендуется использование автомобиля. Район не отличается высокой транспортной загрузкой, что упрощает передвижение на личном транспорте.
Карта отображает положение Бенамаргосы в долине реки на высоте 103 метров. Визуально заметна изоляция от прибрежной полосы при сохранении близости к Велес-Малага. Сельскохозяйственные угодья окружают урбанизированную зону поселка.
Бенамаргоза расположена в inland-части Ла-Аксаркии между побережьем и горными массивами. Поселок удалён от моря на 13 км, что distinguishes его от прибрежных локаций вроде Торре-дель-Мар или Велес-Малага. В то же время расстояние до побережья меньше, чем у более глубоких inland-поселков региона. Это создаёт промежуточную позицию между прибрежным и глубоко континентальным стилями жизни.
Ближайшие пляжи, Плая-Валье-де-Ниса и Плая-де-Бенахафе, расположены на расстоянии 13 км по прямой. До аэропорта Малаги, 32 км. Гольф-клубы находятся на расстоянии 31-34 км: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Супермаркет и аптека находятся в пешей доступности, 122 и 118 метров соответственно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18,8°C с диапазоном 12-27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3898. Период с температурой воды не ниже 20°C продолжается пять месяцев. Высота расположения, 103 метра над уровнем моря. Окружающий ландшафт определяется речной долиной и сельскохозяйственными угодьями с цитрусовыми и субтропическими плантациями. Близость к смотровым площадкам Эль-Эхидо (3,7 км) и Торре-де-Аталайя (4 км) обеспечивает панорамные точки наблюдения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 13 км находятся пляжи Плая-Валье-де-Ниса и Плая-де-Бенахафе. Информации о статусе Blue Flag для этих пляжей в предоставленных данных нет. Гольф-инфраструктура сосредоточена в зоне Малаги на расстоянии 31-34 км. В Бенамаргосе зафиксировано пять спортивных сооружений. Основные возможности для активного отдыха на месте связаны с ходьбой и использованием местных спортивных площадок.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенамаргоза расположена в inland-части Ла-Аксаркии между побережьем и горными массивами. Поселок удалён от моря на 13 км, что distinguishes его от прибрежных локаций вроде Торре-дель-Мар или Велес-Малага. В то же время расстояние до побережья меньше, чем у более глубоких inland-поселков региона. Это создаёт промежуточную позицию между прибрежным и глубоко континентальным стилями жизни.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 64 mm |
| Февраль | 11.9°C | 61 mm |
| Март | 14.3°C | 57 mm |
| Апрель | 16.2°C | 38 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 65 mm |
Сравнение с объектами на побережье показывает существенную разницу в ценовых категориях. Acqua Gardens в Эстепоне стартует от 418 800 евро, Aby Upper в Эстепоне, от 320 000 евро, Alba Бенальмадена, от 598 000 евро. Разница в стоимости обусловлена локацией: прибрежные зоны commanding значительную премию за близость к морю и развитую инфраструктуру. Бенамаргоса предлагает доступ к тому же региону и климату при стоимости в 2,5-4,5 раза ниже. Компромисс заключается в удалённости от моря (13 км), отсутствии прямой видовой характеристики на побережье и ограниченной местной инфраструктуре. При этом Бенамаргоса сохраняет пешую доступность к базовым услугам, что отличает её от более мелких inland-поселков без собственных магазинов и аптек. Для покупателей, готовых пожертвовать proximity к пляжу ради ценовой доступности, этот объект представляет альтернативу прибрежному сегменту.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID