Тази финка в Комарес, Малага, представлява селски имот с площ от 31 000 м². Състои се от две жилищни единици - главна къща с 2 спални и отделен гостен апартамент с още 2 спални, общо 113 м² жилищна площ. Имобил е напълно завършен и разполага с два басейна, плантация с портокали, маслинова гора и различни овощни дървета. Местоположението предлага панорамна гледка към планините и околната природа, на 724 метра надморска височина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финката се намира в селски район на Комарес, в подножието на планините Монте де Малага. На кратко разстояние се намират основни удобства като аптека (81 м) и супермаркет (27 м). Местоположението съчетава селски спокойствие с достъп до градски удобства, на около 15 км от плажовете на Коста дел Сол.
Тази финка е подходяща за тези, които търсят самостоятелелен начин на живот с две отделни жилищни единици за голямо семейство или за гости. Просторната градина с портокалова градина и маслинова гора предлага възможности за земеделска дейност, докато двата басейна и разнообразните открити пространства осигуряват комфорт и отдих в средиземноморски климат.
Проектът е напълно завършен и незабавно достъпен за живеене. Строителният статус е готов, без текущи строителни дейности. Двете жилищни единици са функционални с напълно оборудвани кухни, санитарни помещения и открити пространства включително басейни. Не са планирани бъдещи строителни етапи или развития за този имот.
Финката не е подходяща за хора, които търсят градски удобства на пеш разстояние, тъй като в селото има ограничени търговски и културни удобства. Въпреки че в близост има плажове, местоположението е селско и не е директно на морето. Разстоянието до международното летище е 29 км, което прави собствен автомобил необходим.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят селски начин на живот в Андалусия, като запазват известна самостоятелност. Финката е особено подходяща за хора със земеделски интереси, поради наличието на овощни дървета, маслинова гора и обширни зеленчукови градини. Двете отделни жилищни единици я правят подходяща за разширени семейства или за хора, които редовно приемат гости. Също така за хора, които обмислят доходи от ваканционен наем, двуделната структура предлага интересни възможности. Хората, които ценят поверителност и пространство, но не искат да бъдат напълно изолирани, ще оценят комбинацията от селска околна среда с близостта до Комарес (12 минути) и Лос Венторос (8 минути). Финката изисква известна поддръжка на градините и овощните градини, което подхожда на обитатели, които имат време и интерес за това.
Финката е построена съгласно традиционните методи за селски къщи в региона, със здрави стени и конструкции, адаптирани към местния климат. Къщата разполага с климатик и каминa, което осигурява комфорт през цялата година. Кухните са напълно оборудвани с функционални уреди, въпреки че стилът е по-скоро функционален, отколкото луксозен. Откритите пространства са практично проектирани с покрити тераси и барбекю удобства за живот на открито. Двата басейна - стандартен басейн и потопяем басейн - са интегрирани в пейзажа. Водната инфраструктура с три частни кладенци и резервоари за съхранение от над 100 000 литра показва практичен и устойчив подход към управлението на водата, което е от съществено значение в този средиземноморски климат. Общото състояние на поддръжка е добро, с ясен акцент върху функционалността и устойчивостта пред луксозната изработка.
Финката се предлага от €295 000, което съответства на цена от около €2 611 на м² жилищна площ. Като се вземе предвид общата площ от 31 000 м² земя, включително портокалова градина, маслинова гора и овощни дървета, цената на м² е значително по-ниска. Наличието на две отделни жилищни единици може да генерира допълнителна стойност чрез възможности за отдаване под наем. В сравнение с подобни финкас в региона Аксаркия, цената е в средния до висок сегмент, особено като се вземат предвид удобствата като два басейна и водната инфраструктура.
Този финка имот предлага спокоен селски живот с възможност за самостоятелност. Денят започва със сутрешно слънце на югозападната тераса, с гледка към собствените овощни градини. Двете отделни жилищни единици позволяват гъвкав житейски ритъм - главната къща за постоянно живеене и гостният апартамент за семейство или гости. Наличието на три частни водни източника и големи резервоари за съхранение осигурява водна сигурност за градините и овощните градини, което позволява градинарство през цялата година. През летните месеци двата басейна предлагат прохлада, докато покритите тераси осигуряват защита по време на горещи следобеди. Близостта до Комарес за ежедневни пазарувания и Лос Венторос за посещения на ресторанти съчетава селско спокойствие с практични жизнени нужди.
Животът в тази финка се характеризира с баланса между селско спокойствие и достъпност на удобствата. Централната част на Комарес на 12 минути разстояние предлага ежедневни удобства, докато Лос Венторос на 8 минути разстояние има ресторанти и основни услуги. Местоположението на 724 метра надморска височина осигурява по-ниски температури през лятото и панорамна гледка към планините и долините на региона Аксаркия. Пътищата до финката са типично селски, което прави автомобил необходим за редовен транспорт. Близостта до Велес-Малага на около 45 минути предлага достъп до по-широки възможности за пазаруване, медицински услуги и културни събития. Регионът се характеризира с традиционни андалуски села с бели къщи, тесни улички и местни фестивали, които се провеждат през цялата година.
Картата показва местоположението на финката в община Комарес, в източната част на провинция Малага. Имобил се намира в зелената долина между Комарес и Лос Венторос, на кратко разстояние от основни удобства. Статегическото местоположение на 724 метра надморска височина предлага панорамна гледка към региона Аксаркия, докато пътните връзки осигуряват достъп до крайбрежието и градски центрове като Малага и Велес-Малага. Изображението показва селската околна среда с близостта до природа и традиционни андалуски села.
Комарес се намира в региона Аксаркия на провинция Малага, на около 28 км от провинциалната столица Малага и 24 км от Велес-Малага. Общината се намира в подножието на планините Монте де Малага и е едно от 31-те села, които образуват комарката на Аксаркия. Местоположението съчетава достъпността на Коста дел Сол със спокойствието на вътрешността. Селото е известно със своето стратегическо разположение на хълмова върха с гледка към околността, което исторически е било от военно значение. Позицията го прави наблюдателен пункт над околните долини и Средиземно море в далечината.
Финката се намира на 15 км от най-близките плажове като Плая де лос Рубиос, Плая Виктория и Плая де лос Кларос. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 29 км разстояние, около 35-40 минути с кола. За любителите на голф има няколко варианта на около 30 км разстояние, включително Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гуадалхорсе и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. Ежедневни удобства като аптека (81 м) и супермаркет (27 м) са достъпни на пешо разстояние. За медицинска грижа болницата е на 9,6 км разстояние. Автомобил е съществен за достигане до повечето удобства, въпреки че основните нужди са на разположение в непосредствена близост.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Финката се намира на 724 метра надморска височина, което осигурява умерен средиземноморски климат със средни годишни температури от 17,8°C. Летните месеци предлагат температури между 25-28°C, докато зимите са меки с температури около 15°C. С годишно около 3 894 слънчеви часа, регионът е един от най-слънчевите в Европа. Сезонът за плуване в близките плажове продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Височината осигурява по-хладни вечери и по-малко влажност от крайбрежните райони. Околната среда се характеризира с хълмист терен с маслинови дървета, бадемови дървета и типична средиземноморска растителност. Близостта до планините Монте де Малага предлага защита от силни ветрове и допринася за микроклимат, който е благоприятен за земеделие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 15 км разстояние, включително Плая де лос Рубиос, Плая Виктория и Плая де лос Кларос в района на Велес-Малага. Тези плажове предлагат смесица от пясъчни и чакълести плажове с удобства като плажни барове и възможности за водни спортове. За любителите на голф има три голф игрища в радиус от 30-32 км: Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гуадалхорсе и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. Регионът предлага също разнообразни възможности за ходене и колоездене в близките природни паркове и планински райони. Самият Комарес има три гледни точки на пешо разстояние: Мирадор Пуерта дел Агва, Мирадор де ла Руеда и Мирадор дел Туррион, които предлагат панорамна гледка към региона Аксаркия.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Комарес се намира в региона Аксаркия на провинция Малага, на около 28 км от провинциалната столица Малага и 24 км от Велес-Малага. Общината се намира в подножието на планините Монте де Малага и е едно от 31-те села, които образуват комарката на Аксаркия. Местоположението съчетава достъпността на Коста дел Сол със спокойствието на вътрешността. Селото е известно със своето стратегическо разположение на хълмова върха с гледка към околността, което исторически е било от военно значение. Позицията го прави наблюдателен пункт над околните долини и Средиземно море в далечината.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази финка в Комарес се отличава от подобни проекти в региона чрез комбинацията от селска околна среда, щедра площ земя и наличието на две отделни жилищни единици. В сравнение с Аквамар в Торе дел Мар (от €269 950) този имот предлага по-автентично селско преживяване, по-далеч от крайбрежието, но на сходни цени. Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205 000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000) са по-модерни развития в по-туристически крайбрежни райони, с по-малки парцели и по-малко възможности за самостоятелност. Финката в Комарес е насочена към купувачи, които търсят традиционен андалуски начин на живот със земеделски възможности, докато подобните проекти са насочени повече към модерни ваканционни имоти близо до крайбрежието. Относителната височина на Комарес осигурява по-умерени температури през лятото и повече автентичност в сравнение с по-натоварените крайбрежни градове. За купувачи, които ценят пространство, поверителност и самостоятелност, тази финка предлага повече стойност в сравнение със сравними проекти в по-развитите крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID