Denne finca i Comares, Málaga, består af et hovedhus og en separat gæsteannex på en 31.000 m² stor grund. Med 4 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 113 m² kombinerer ejendommen landlivet med moderne bekvemmeligheder. Beliggende i et grønt dalområde med etableret appelsinlund, frugttræer, olivenlunde og stor køkkenhave. Ejendommen har to swimmingpools, hovedstrøm og vandforsyning fra tre private brønde med over 100.000 liters oplagring på stedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen er beliggende i Comares, Málaga, i Andalusien. Placeringen byder på et landligt miljø med udsigt til bjerge og dalomgivelser. Området er kendetegnet ved sin højde på 724 meter over havets overflade, hvilket giver køligere temperaturer om sommeren end ved kysten. Comares er en del af Axarquía-regionen og ligger cirka 28 km fra Málaga by.
Ejendommen er velegnet til dem, der søger plads og privatliv med mulighed for selvforsyning. De to separate boligenheder giver fleksibilitet til udvidet familie, gæster eller potentiel udlejning. De store udendørsområder med frugttræer og køkkenhaven appellerer til dem, der ønsker at dyrke egne grøntsager og nyde et landligt liv med plads til udendørs aktiviteter.
Fincaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Ejendommen er registreret i kadastralen med hovedhuset på den øverste del af grunden og gæsteannexen på den nedre del. Begge boligenheder er funktionelle med komplette køkkener, badeværelser og opholdsområder. De udendørs faciliteter inklusive swimmingpools er også fuldt etablerede.
Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger kystnær bebyggelse eller strandadgang inden for kort afstand. Den høje beliggenhed kan byde på køligere vintre end ved kysten. Det kuperede terræn kan være udfordrende for personer med nedsat mobilitet. Afstanden til større byer og serviceydelser kræver transport med bil.
Denne finca passer til personer, der ønsker at forlade byens stress og leve et mere roligt liv i naturen. Den er egnet til familier, der har brug for plads til flere generationer eller ønsker at udleje til feriegæster. For dem, der drømmer om at være selvforsynende med egne grøntsager og frugter, er denne ejendom solid. Den passer også til par eller enkeltpersoner, der søger et projekt, hvor de kan udvikle og vedligeholde en stor ejendom. Med den høje beliggenhed er det også velegnet for dem, der foretrækker køligere temperaturer om sommeren end ved kysten. Fincaen kan også være attraktiv for investorer, der ønsker at udvikle en landturisme-virksomhed med udlejning af begge enheder.
Hovedhuset er bygget med traditionelle materialer, der passer til det spanske landliv. Træbeklædte lofter i stuer og køkken giver en rustik charme. Vinduerne er placeret strategisk for at maksimere sollyset og udsigten over landskabet. Køkkenet er fuldt udstyret med træskabe og moderne apparater. Badeværelserne er funktionelle med keramiske fliser. Udendørsområderne har etableret beplantning med etablerede appelsin-, citrus- og frugttræer. Swimmingpoolsene er konstrueret med standardmaterialer, der sikrer holdbarhed. De store garager og udhus giver ekstra opbevaringsplads og potentielle værkstedsområder. Ejendommen er tilsluttet det offentlige el-net, hvilket sikrer pålidelig strømforsyning.
Fincaen er tilgængelig til en pris fra €295.000. Prisen afspejler den store grund på 31.000 m² samt de to separate boligenheder med samlet 4 soveværelser. Markedet for lignende fincaer i området varierer afhængigt af beliggenhed, størrelse og udbud af faciliteter. Denne ejendom repræsenterer en værdi for dem, der søger en større grund med eksisterende træer og selvforsyningsmuligheder. Prisen inkluderer de eksisterende bygninger og udendørs faciliteter.
Dagligdagen på denne finca omfatter morgenkaffe med udsigt over det omkringliggende landskab og appelsintræer. Med over 3.000 soltimer om året kan man nyde udendørslivet det meste af året. Hovedhuset fungerer som primær bolig, mens gæsteannexen kan bruges til familie, venner eller som udlejningsejendom. De to swimmingpools giver mulighed for afkøling i sommermånederne. Køkkenhaven og frugttræerne giver mulighed for selvdyrkning af frugt og grøntsager. Om eftermiddagen kan man nyde udsigten fra de forskellige miradorer (udsigtspunkter) i nærheden. Aftenerne kan tilbringes på terrassen med lyden af den nærliggende flod, der løber det meste af året. Livet på denne finca kombinerer selvberøget levevis med moderne bekvemmeligheder.
Fra fincaen er der kort afstand til Comares by, hvor man finder dagligvarebutikker, restauranter og andre serviceydelser. Comares er en charmerende by med historiske bygninger og smalle gader. Regionen byder på adskillige udsigtspunkter som Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda og Mirador del Turrión, alle inden for kort afstand. Området er kendt for sine 32 lokale helligdage om året, hvilket giver mulighed for at opleve traditionelle spanske festligheder. Med 12 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder i området er det muligt at komme rundt uden bil, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Højden på 724 meter giver køligere temperaturer om sommeren og fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.
Kortet viser fincaens beliggenhed i Comares-regionen med udsigt over det omkringliggende landskab. De nærmeste byer, Comares og Los Ventorros, er tydeligt markerede. Man kan se den kuperede topografi, der karakteriserer området, samt afstanden til Málaga og Vélez-Málaga. Kortet illustrerer også, hvordan ejendommen er omgivet af natur og landbrugsjord.
Comares er strategisk beliggende i Axarquía-regionen i Málaga-provinsen. Byen ligger cirka 28 km fra Málaga by og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne placering giver adgang til både provinsens hovedstad og kystbyen Vélez-Málaga inden for rimelig køreafstand. Som en del af Montes de Málaga-fodsliderne tilbyder Comares en kombination af bjerglandskab med adgang til kystområderne. Regionen Axarquía er kendt for sine hvide landsbyer, traditionelle landbrug og naturskønne landskaber, hvilket gør Comares til en ideel base for udforskning af både bjerg- og kystområder.
Strandene Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros ligger alle cirka 15 km væk i fugleflugtslinje, men vejafstanden er længere på grund af det bjergede terræn. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 29 km væk. Til golfentusiaster findes der flere golfbaner inden for rækkevidde: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). For dagligvarer er der en supermarked kun 27 m fra ejendommen, og apoteket ligger 81 m væk. Det nærmeste hospital er 9,6 km væk, hvilket giver god adgang til sundhedsservice. En EV-ladestation findes 16 km væk for elbilsejere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.894 soltimer om året er Comares et af de mest solrige områder i Spanien. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C med variationer fra 15°C til 28°C i løbet af året. Den høje beliggenhed på 724 meter over havets overflade giver køligere sommertemperaturer sammenlignet med kystområderne. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Det bjergede terræn skaber et mikroklima, der er ideelt til dyrkning af frugttræer og grøntsager, som tydeligt ses på ejendommen med dens etablerede appelsinlund, citrus og frugttræer samt olivenlunde. Området får typisk nok regn til at opretholde vegetationen, men det tørre klima om sommeren gør vanding fra de private brønde nødvendig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger cirka 15 km væk i fugleflugtslinje, herunder Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros. Disse strande giver mulighed for dagsudflugter til kysten, selvom de ikke kan nås til fods fra fincaen. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner inden for 30-32 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lokalt i Comares-området findes der 3 sportsfaciliteter, der giver mulighed for forskellige fritidsaktiviteter. Med 32 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at opleve traditionelle spanske festivaler og begivenheder, der er en vigtig del af det lokale kulturliv.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er strategisk beliggende i Axarquía-regionen i Málaga-provinsen. Byen ligger cirka 28 km fra Málaga by og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne placering giver adgang til både provinsens hovedstad og kystbyen Vélez-Málaga inden for rimelig køreafstand. Som en del af Montes de Málaga-fodsliderne tilbyder Comares en kombination af bjerglandskab med adgang til kystområderne. Regionen Axarquía er kendt for sine hvide landsbyer, traditionelle landbrug og naturskønne landskaber, hvilket gør Comares til en ideel base for udforskning af både bjerg- og kystområder.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne finca i Comares adskiller sig fra lignende ejendomme i kystnære områder som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona. Mens disse kystprojekter tilbyder nem adgang til strand og kystliv, giver Comares-fincaen en mere autentisk spansk landlivserfaring med roligere tempo og større privatliv. Den høje beliggenhed på 724 meter giver køligere sommertemperaturer sammenlignet med kystområderne, hvilket kan være en fordel for dem, der ønsker at undgå ekstrem varme. Sammenlignet med kystprojekterne har denne finca en betydeligt større grund på 31.000 m², hvilket giver mulighed for selvforsyning gennem køkkenhave og frugttræer. Prismæssigt ligger fincaen i midten af de sammenlignede projekter, men tilbyder flere kvadratmeter grund og to separate boligenheder, hvilket giver god værdi for pengene for dem, der søger plads og privatliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID