Deze finca in Comares biedt een landelijke woonervaring in een stedelijke omgeving. Met een oppervlakte van 113 m² woonruimte op een perceel van 31.000 m² combineert de woning privacy met de nabijheid van voorzieningen. De twee afzonderlijke woonunits, hoofdhuis en gastenverblijf, bieden flexibiliteit voor verschillende bewoningssituaties. De ligging op 724 meter hoogte zorgt voor panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en landschappen. De aanwezigheid van drie privé-watputten en een wateropslag van meer dan 100.000 liter biedt zelfvoorzienendheid en irrigatiemogelijkheden voor de fruitboomgaarden en tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in Comares, een stad in de provincie Málaga, op 724 meter boven zeeniveau in de voorgebieden van de Montes de Málaga. Het perceel is landinwaarts gelegen maar toch nabij stedelijke voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van diverse uitzichtpunten zoals Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda en Mirador del Turrión.
Dit project beantwoordt aan de wens naar een landelijke levensstijl zonder afstand te doen van moderne voorzieningen. De twee woonunits bieden mogelijkheden voor gezinsuitbreiding, gastenverblijf of verhuuropbrengsten. De ruime tuin, fruitboomgaarden en zelfvoorzienende waterinstallatie voldoen aan de behoefte aan zelfredzaamheid en duurzaamheid. De combinatie van binnen- en buitenruimtes ondersteunt een leven in harmonie met de mediterrane natuur.
De finca is reeds volledig voltooid en direct bewoonbaar. Het project omvat een geregistreerd hoofdhuis op het bovenste deel van het perceel en een gastenverblijf op het lagere deel. De woning is onderhouden en in goede staat, met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een volledig ingerichte keuken en privézwembaden. De infrastructuur, inclusief elektriciteit en watersystemen, is operationeel en direct bruikbaar.
Het project bevindt zich op een afstand van 15 km van de dichtstbijzijnde stranden, wat betekent dat dagelijks strandbezoek niet te voet mogelijk is. De hoge ligging op 724 meter kan tijdens de wintermaanden leiden tot koelere temperaturen dan in kustgebieden. Voor het bereiken van sommige voorzieningen en steden is eigen vervoer aanbevolen, ondanks de aanwezigheid van openbaar vervoer met 12 lijnen in de regio.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van privacy en gemeenschapsvoorzieningen. De finca is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, waarbij de twee afzonderlijke woonunits flexibiliteit bieden voor multigenerationeel wonen of gastenverblijf. Voor wie droomt van een meer zelfvoorzienende levensstijl biedt de finca met drie privé-watputten, wateropslag van meer dan 100.000 liter, en een moestuin de mogelijkheid tot het verbouwen van eigen voedsel. De aanwezigheid van fruitbomen en olijfbomen draagt bij aan dit zelfvoorzieningsideaal. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden is dit project interessant, met name door de twee afzonderlijke wooneenheden die apart verhuurd kunnen worden. De ligging in Comares, een toeristische regio in Málaga, draagt bij aan het verhuurpotentieel. Voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar niet volledig afgesloten wil zijn van voorzieningen, biedt deze finca een ideale balans. De nabijheid van restaurants, winkels en medische voorzieningen op korte afstand maakt het dagelijks leven praktisch, zonder de drukte van toeristische kustgebieden.
De afwerking van de finca combineert traditionele landelijke elementen met moderne voorzieningen. Het hoofdhuis beschikt over een volledig uitgeruste keuken met houten kasten, zoals te zien is op de beelden. De woonruimtes zijn functioneel ingedeeld met aandacht voor de leefbaarheid en het benutten van het uitzicht op de omgeving. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens de warme zomermaanden, terwijl de open haard sfeer en warmte biedt tijdens koelere avonden. De buitenruimtes zijn eveneens zorgvuldig afgewerkt, met een overdekt terras dat bescherming biedt tegen de zon, en een barbecue-voorziening voor buitenkoken. De twee zwembaden, een hoofdzwembad bij het hoofdgebouw en een kleinere duikpool bij het gastenverblijf, zijn onderhouden en direct gebruiksklaar. De waterbevoorrading via drie privé-watputten en een grote opslagtank getuigt van een doordachte infrastructuur die gericht is op duurzaamheid en zelfvoorziening. De bijgebouwen, waaronder een ruime garage en opslagruimtes, bieden praktische functionaliteit met mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing, afhankelijk van de toestemmingen en registraties. De tuin is ontworpen als 'easy maintenance', wat betekent dat deze relatief eenvoudig te onderhouden is ondanks de grootte, mede door de aanwezige irrigatiemogelijkheden.
Deze finca in Comares wordt aangeboden vanaf €295.000. De prijs is gebaseerd op de combinatie van het woonoppervlak van 113 m², het grote perceel van 31.000 m², en de aanwezigheid van twee afzonderlijke woonunits. Bovendien omvat de prijs waardeverhogende elementen zoals twee zwembaden, een garage, en uitbouwde mogelijkheden voor de aanwezigheid bijgebouwen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze finca een groter perceel en meer buitenruimte voor een concurrerende prijs. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds voltooid en bewoonbaar is.
Dagelijks leven op deze finca kenmerkt zich door een rustig, landelijk ritme met de mogelijkheid tot zelfvoorziening. 's Ochtends geniet u van de ochtendzon op het terras met uitzicht over de vallei, terwijl u de geluiden van de natuur hoort. De aanwezige fruitbomen en moestuin bieden de mogelijkheid om verse, eigen gekweekte producten te gebruiken in de keuken. De twee afzonderlijke zwembaden verkoelen tijdens warme zomerdagen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkt en apotheek op loopafstand maakt het dagelijks leven praktisch, zonder afhankelijk te zijn van de auto voor elke boodschap. Voor uitgebreidere winkels of medische zorg is een korte rit van ongeveer 10 minuten nodig naar grotere steden in de omgeving. Door de combinatie van privacy en nabijheid van voorzieningen is deze locatie geschikt voor wie de rust van het platteland zoekt, maar niet volledig geïsoleerd wil leven. De aanwezigheid van een gastenverblijf biedt mogelijkheden voor het ontvangen van familie of gasten, of voor het genereren van extra inkomsten door verhuur.
De omgeving van deze finca combineert landelijke rust met de aanwezigheid van essentiële voorzieningen op korte afstand. De supermarkt bevindt zich op slechts 27 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De apotheek is op 81 meter afstand gelegen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot medicijnen en farmaceutische diensten. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 9,6 kilometer afstand gelegen, ongeveer 12-15 minuten met de auto. Restaurants en cafés zijn beschikbaar in de directe omgeving, met twee restaurants en een café op minder dan 2 kilometer afstand. De nabijgelegen plaats Los Ventorros, op ongeveer 8 minuten afstand, biedt verder eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 12 OV-lijnen en 21 haltes in de regio, wat connectiviteit biedt zonder volledige afhankelijkheid van een auto. Sportfaciliteiten zijn aanwezig met drie locaties in de buurt, waarvan de details afhankelijk zijn van specifieke interesses. De finca bevindt zich in een groene vallei waar het geluid van een stromende rivier het grootste deel van het jaar te horen is, wat bijdraagt aan een serene leefomgeving. De combinatie van natuurlijke elementen en praktische voorzieningen creëert een gebalanceerde leefomgeving die geschikt is voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
De kaart toont de ligging van de finca in Comares, Málaga, op 724 meter hoogte in de Montes de Málaga. Het perceel bevindt zich in een groene vallei met uitzicht op de omliggende bergen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkt en apotheek is duidelijk zichtbaar, evenals de strategische positie ten opzichte van Vélez-Málaga en de Costa del Sol. Diverse uitzichtpunten in de directe omgeving markeren de panoramische waarde van deze locatie.
Comares is gelegen in de comarca Axarquía, een regio in de provincie Málaga, Andalusië. De stad bevindt zich op ongeveer 28 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 24 kilometer van Vélez-Málaga. Deze positionering maakt Comares tot een relatief centraal punt binnen de Axarquía-regio. De finca zelf is strategisch gelegen op ongeveer 12 minuten rijden van het centrum van Comares, en op 8 minuten van Los Ventorros, een nabijgelegen plaats met diverse restaurants. De grotere stad Vélez-Málaga is op ongeveer 45 minuten afstand gelegen, wat toegang biedt tot uitgebreidere voorzieningen. De ligging van Comares in de voorgebieden van de Montes de Málaga op 703 meter hoogte geeft het een kenmerkend bergdorpkarakter, met uitzicht over de omliggende valleien en richting de Middellandse Zee. Deze positie combineert het beste van twee werelden: de rust van het bergachtige binnenland met relatief korte afstanden tot stedelijke voorzieningen en de kust.
De finca in Comares biedt een goede balans tussen afgelegenheid en toegankelijkheid van voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Los Rubios, Playa Victoria en Playa Los Claros, zijn alle drie op ongeveer 15 kilometer afstand gelegen. Dit betekent dat een bezoek aan de stranden ongeveer 20-25 minuten met de auto vergt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 29 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 30-35 minuten met de auto inhoudt. Voor internationale reizen is dit een redelijke afstand die het huis toegankelijk maakt voor buitenlandse eigenaren. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij diverse clubs in de omgeving: Club de Golf Málaga Parador op 29 km, Club de Golf de Guadalhorce op 30 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 32 km. Deze golfbanen zijn bereikbaar binnen 35-40 minuten rijden. Voor elektrische voertuigen is de dichtstbijzijnde laadpaal op 16 kilometer afstand gelegen. De combinatie van afstanden naar stranden, luchthaven en golfbanen biedt een redelijke bereikbaarheid van recreatieve voorzieningen, waarbij een auto wel aanbevolen wordt voor efficiënt verkeer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De finca in Comares profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C. Tijdens de zomermaanden liggen de temperaturen gemiddeld tussen de 25-28°C, terwijl in de winter mildere temperaturen van ongeveer 10-15°C heersen. De hoogte van 724 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere temperaturen dan in de kustgebieden, wat verlichting biedt tijdens de heetste zomermaanden. Met 3.894 zonuren per jaar geniet de regio van een zonnig klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten en het verbouwen van fruit. Het zwemseizoen in de omgeving duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C, wat maakt dat de eigen zwembaden en nabijgelegen stranden aantrekkelijk zijn voor verkoeling. De landelijke ligging in een groene vallei met een stromende rivier creëert een microklimaat dat bijdraagt aan de biodiversiteit en het groene karakter van de omgeving. De combinatie van hoogte, zonuren en nabijheid van water maakt deze locatie bijzonder geschikt voor het verbouwen van citrusvruchten, olijven en andere gewassen, zoals blijkt uit de aanwezige boomgaarden en moestuin op het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de finca landinwaarts is gelegen, zijn verschillende stranden op redelijke afstand beschikbaar voor recreatie. Playa Los Rubios, Playa Victoria en Playa Los Claros bevinden zich alle op ongeveer 15 kilometer afstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en zijn populair bij zowel locals als toeristen. Informatie over Blue Flag-certificering voor deze specifieke stranden is niet beschikbaar, maar diverse stranden in de provincie Málaga hebben deze erkenning voor waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de regio: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Deze golfbanen bieden speelmogelijkheden voor verschillende niveaus en zijn goed bereikbaar vanuit de finca. De nabije omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, met drie sportlocaties binnen een straal van 2 kilometer. De exacte aard van deze faciliteiten is niet gespecificeerd, maar ze dragen bij aan de recreatiemogelijkheden voor bewoners. De finca zelf biedt recreatieve mogelijkheden met twee zwembaden, een grote tuin, en de mogelijkheid voor wandelingen in de directe omgeving met diverse uitzichtpunten zoals Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda en Mirador del Turrión.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Comares is gelegen in de comarca Axarquía, een regio in de provincie Málaga, Andalusië. De stad bevindt zich op ongeveer 28 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 24 kilometer van Vélez-Málaga. Deze positionering maakt Comares tot een relatief centraal punt binnen de Axarquía-regio. De finca zelf is strategisch gelegen op ongeveer 12 minuten rijden van het centrum van Comares, en op 8 minuten van Los Ventorros, een nabijgelegen plaats met diverse restaurants. De grotere stad Vélez-Málaga is op ongeveer 45 minuten afstand gelegen, wat toegang biedt tot uitgebreidere voorzieningen. De ligging van Comares in de voorgebieden van de Montes de Málaga op 703 meter hoogte geeft het een kenmerkend bergdorpkarakter, met uitzicht over de omliggende valleien en richting de Middellandse Zee. Deze positie combineert het beste van twee werelden: de rust van het bergachtige binnenland met relatief korte afstanden tot stedelijke voorzieningen en de kust.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De finca in Comares onderscheidt zich van vergelijkbare projecten in de regio door de combinatie van groot perceel, dubbele wooneenheden en zelfvoorzieningsmogelijkheden. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt deze finca significant meer buitenruimte met een perceel van 31.000 m², wat bijna 7 keer groter is dan een typisch appartement aan de kust. Vergeleken met Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is de finca in Comares duurder, maar biedt dit project unieke kenmerken zoals privé-watputten, een grote moestuin en fruitboomgaarden die bijdragen aan een zelfvoorzinnige levensstijl, iets wat in een residentieel complex in Mijas niet mogelijk is. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt dichter bij de kust en biedt mogelijk meer voorzieningen op loopafstand, maar ontbeert de privacy, rust en zelfvoorzieningsmogelijkheden van de Comares-finca. De investering in de finca in Comares richt zich meer op een landelijke levensstijl met duurzaamheid en zelfredzaamheid als kernwaarden, terwijl de kustprojecten zich richten op een meer traditionele vakantiewoning of investering met nadruk op locatie nabij stranden en toeristische voorzieningen. De hogere ligging van Comares zorgt voor mildere temperaturen tijdens de zomermaanden in vergelijking met kustgebieden, wat een aanzienlijk comfortvoordeel kan zijn tijdens de warmste maanden. Dit aspect, gecombineerd met de waterzekerheid door privé-watputten, maakt de finca minder kwetsbaar voor klimaateffecten en waterschaarste, een steeds belangrijker wordende factor in Zuid-Spanje.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID