Comaresissa sijaitseva finca-tyyppinen maatalo, joka tarjoaa kaksi erillistä asuinyksikköä pää- ja vierastaloksi. 113 m² asuintilaa 31 000 m² tontilla, johon kuuluu appelsiinipuutarha, oliivitarha ja suuri vihannespalsta. Kaksi yksityistä uima-allasta, oma vesihuolto kolmesta kaivosta ja varastotilat. Sijainti 724 metrin korkeudella tarjoaa vuoristomaisemaa ja lähellä pääsyä kylien palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Comaresin kunnassa, Axarquían alueella Málagan maakunnassa. 724 metrin korkeudella vuoristojen rinteellä, 28 km Málagasta ja 24 km Vélez-Málagasta. Alueella on näköalapaikkoja lähellä asuntoa (0,1 km). Maaseudumaisessa ympäristössä, mutta kunnan palvelut ja peruskaupat ovat lyhyen matkan päässä.
Sopii laajennetulle perheelle tai vapaa-ajan asumiseen kahden asuinyksikön ansiosta. Oma vesihuolto ja suuri tontti mahdollistavat itsemääräävän elämäntavan. Varastotilat ja autotallit tarjoavat lisätilaa harrasteisiin tai työskentelyyn. Kesäkeittiö ja terassit ulkoiluelämään. Soveltuu myös loma-asuntojen vuokraukseen kahden yksikön ansiosta.
Kohde on valmis ja asumiskelpoinen heti. Pääasunto on virallisesti rekisteröity kiinteistörekisteriin, kun taas alemman tason vierashuoneisto näkyy maastokartoituksessa. Kaikki rakennelmat ovat olemassa ja toiminnassa. Mahdollisia muutostöitä tai lisärekisteröintejä varten tulee tarkistaa paikalliset rakennusmääräykset.
Ei merinäköalaa tai välitöntä pääsyä rannalle. Ei huonepalvelua tai yhteisiä tiloja kuten hotellikohteissa. Ei julkista liikennettä suoraan tontin piiriin. Golfkentät ovat yli 25 km päässä. Tontin suuri koko edellyttää ylläpitotoimia. Talvella voi olla viileämpää korkeuseron vuoksi.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai pariskunnalle, joka haluaa sekä pääasunnon että vierashuoneiston samaan pakettiin. Kaksi uima-allasta ja puutarhatilat tekevät siitä toimivan myös kesäasunnoksi, jota voi vuokrata ulkopuolisille. Omavarainen vesihuolto ja suuri tontti houkuttelevat ympäristötietoisia tai itse riittävyyttä tavoittelevia ostajia. Mahdollisuus muuttaa varastotilat työhuoneeksi tai pieneksi studiolmi avaa ovia etätyötekijöille tai käsityöläisille. Korkea sijainti sopii kaikille, jotka kaipaavat raikasta ilmaa ja vuoriston maisemia suurkaupunkien metelin sijaan.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, vaikka rakennusvuodesta ei ole tarkkaa tietoa. Pääasunnossa on ilmastointi ja takka, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiöt on varustettu kaapein ja laittein. Ulkotilat ovat keskeinen osa elämää: kesäkeittiö, katettu terassi ja kaksi allasta tarjoavat viihtyisyyttä. Puulattiat ja kattorakenteet ovat perinteisiä espanjalaisia maataloja kuvaavia. Autotallit ja varastotilat ovat tilavia ja joustavia käyttötarkoituksia varten. Vesihuolto kolmesta omasta kaivosta ja suurilla varastosäiliöillä on harvinainen ja arvokas etu alueella.
Hinta alkaen 295 000 €. Vaihtelua voi aiheuttaa tontin laajuus, rakennusten kunto ja mahdolliset lisäinvestoinnit. Vertailukohteista Aquamar Torre del Marissa (269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (205 000 €) ovat edullisempia, mutta niillä ei ole vastaavan suuria tontteja tai kahden asuinyksikön mahdollisuuksia. Keskittymällä maaseudun rauhaan ja tilavuuteen kohde tarjoaa arvoa pienemmällä yksikköhinnalla per neliömetri verrattuna kaupunkikohteisiin.
Arki Comaresin tilalla noudattaa luonnon rytmejä. Aamupäivän aurinko paistaa terasseille lounasta kohden, iltapäivällä voi siirtyä viileämpiin sisätiloihin. Lähellä sijaitsevat kaupat ja apteekit (alle 100 m) mahdollistavat jokapäiväiset asiointimatkat jalan. Kesäisin uima-altaat tarjoavat viilennystä, talvella takassa lämmitetään. Maa- ja puutarhatyöt vievät aikaa, mutta tarjoavat myös itse kerättyjä hedelmiä. Illat ovat rauhallisia vuoriston äärellä.
Comaresin kylien palvelut ovat kävelyetäisyydellä: lähin supermarket 27 metrin päässä, apteekki 81 metrin päässä. Lähimmät rannat (Playa Los Rubios, Playa Victoria) ovat 15 km päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Málagan lentokentälle on 29 km matka. Golfin ystävät löytävät useita kenttiä alle 35 km päässä (Málaga Parador 29 km, Guadalhorce 30 km). Sairaalapalvelut ovat 9,6 km päässä, mikä on kohtuullinen matka. Julkista liikennettä on 12 linjaa alueella, mutta oman auton käyttö on käytännöllisempää eritystä suurten etäisyyksien vuoksi.
Kartta näyttää Comaresin sijainnin Axarquían vuoristoalueella, noin 28 km Málagasta koilliseen. Kiinteistö sijaitsee 724 metrin korkeudella, lähellä kunnan keskustaa ja näköalapaikkoja. Tontin laajuus (31 000 m²) on merkittävä, ja sen ympärillä on maatalousmaata ja vuoristomaisemaa. Lähimmät rannat ja lentokenttä näkyvät etäisyyksinä kartalta.
Comares sijaitsee Axarquían alueella, Málagan maakunnan itäosassa. Se on yksi 31 kyseisestä alueen kylästä. Sijainti 28 km Málagasta ja 24 km Vélez-Málagasta tekee siitä syrjäisen mutta silti saavutettavan. Vertailussa Torre del Marin tai Vélez-Málagan rannikkokohteisiin, Comares tarjoaa rauhallisemman ympäristön ja laajemmat näkymät vuoristoon. Samalla se on lähempänä Vélez-Málagan palveluita kuin kauempana sijaitsevat sisämaan kylät. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja kohtuullinen saavutettavuus.
Pääsy rannoille vie noin 20-25 minuuttia autolla. Málagan lentokentälle matkustaminen kestää noin 30 minuuttia. Golfkentät sijaitsevat 30-35 km päässä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa. Kauppojen ja peruspalveluiden saavutettavuus Comaresin kunnassa on erinomainen jalan tai pyörällä. Suurempiin ostoskeskuksiin ja sairaaloihin pääsee helposti Vélez-Málagaan (noin 45 minuuttia) tai Málagaan. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja kohtuullisen pääsyn palveluihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 724 metrin korkeudessa tarjoaa viileämpiä kesäiltoja ja vähemmän kuumuutta rannikkoalueisiin verrattuna. Vuotuinen lämpötila on noin 17,8 °C, keskilämpötilat vaihtelevat 15-28 °C välillä. Aurinkoisia tunteja on vuodessa 3 894, mikä on yksi Espanjan korkeimmista luvuista. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Korkeuserosta johtuva vuoristoinen mikroilmasto tarkoittaa viileitä öitä ja mahdollisia aamuhuuruja. Vuoden keskimääräiset 32 paikallisjuhlaa tarjoavat mahdollisuuden kokea andalusialaista kulttuuria.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat 15 km päässä, kuten Playa Los Rubios ja Playa Victoria. Nämä rannat eivät ole virallisesti Blue Flag -sertifioituja, mutta ne ovat suosittuja paikallisesti. Golfkenttiä on useita alle 35 km päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (29 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Alueella on kolme urheilukenttää, jotka tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja. Kaksi uima-allasta kiinteistöllä korvaavat rannan helppoutta lähellä olevaa virkistystä varten. Vuoristoympäristö tarjoaa mahdollisuuksia kävelyyn ja luontoon tutustumiseen.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares sijaitsee Axarquían alueella, Málagan maakunnan itäosassa. Se on yksi 31 kyseisestä alueen kylästä. Sijainti 28 km Málagasta ja 24 km Vélez-Málagasta tekee siitä syrjäisen mutta silti saavutettavan. Vertailussa Torre del Marin tai Vélez-Málagan rannikkokohteisiin, Comares tarjoaa rauhallisemman ympäristön ja laajemmat näkymät vuoristoon. Samalla se on lähempänä Vélez-Málagan palveluita kuin kauempana sijaitsevat sisämaan kylät. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja kohtuullinen saavutettavuus.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comaresin finca eroaa selvästi rannikon asunnoista kuten Torre del Marin Aquamar tai Mijasin Lantana Residencial. Nämä rannikkokohteet tarjoavat lähemmän pääsyn rannalle ja modernimmat yhteisöpalvelut, mutta ne ovat myös kalliimpia neliöhinnaltaan ja niillä ei ole vastaavaa maatalousmaata tai omaa vesihuoltoa. Toisaalta sisämaan kyläkohde tarjoaa enemmän tilaa, yksityisyyttä ja itsemääräävyyttä. Vertailuna noin 30 km päässä sijaitsevaan Colmenariin kylään, Comares on korkeammalla ja tarjoaa paremmat näkymät, mutta kylä on pienempi. Lähimmät rannikkokohteet kuten Torre del Mar ovat noin 25-30 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee Comaresista käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää maaseudun rauhan ja säännöllisen pääsyn rannikkoalueisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID