En finca på 31 000 m² i Comares, Málaga, med 4 soverom og 2 bad. Egenskapen består av to boligenheter: et hovedhus og et separat gjesteanneks. Fincaen har to svømmebassenger og omfattende frukthager med appelsintrær, sitrusfrukter og olivenlunder. Vanntilførsel er fra tre private brønner med lagringskapasitet på over 100 000 liter. Beliggenheten er landlig, men med tilgang til lokale tjenester, med Comares sentrum 12 minutter unna og Vélez-Málaga 45 minutter unna med bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et grønt dalføre nær Comares, 724 meter over havet. Den landlige beliggenheten tilbyr ro og natur, samtidig som grunnleggende fasiliteter som apotek og supermarked er innenfor 100 meter. Landsbyen Comares med sine restauranter og tjenester er 12 minutter unna, mens kystbyen Vélez-Málaga er 45 minutter unna med bil.
Denne fincaen er egnet for de som søker et selvforsynt livsstil med plass til utvidet familie eller mulighet for utleie. De to separate boligenhetene gir fleksibilitet for både fast bosetting og gjesteopphold. De 31 000 m² med frukthager og grønnsaksdyrking er ideelle for de som ønsker å dyrke egne produkter.
Eiendommen er fullt ferdigstilt og klar for overtakelse. Hovedhuset er registrert i eiendomsregisteret, mens gjesteannekset er reflektert i kadasterdokumentene. Bygningene er i god stand med etablerte hager og fruktrær som allerede gir avling. Alle nødvendige tillatelser og dokumentasjon er tilgjengelige for kjøper.
Eiendommen ligger ikke i gangavstand til stranden, med nærmeste strand 15 km unna. Det kreves bil for de fleste dagligdagse ærender til større byer og fasiliteter. Eiendommen er ikke egnet for de som søker et tradisjonelt urbant nabolag med butikker og tjenester i umiddelbar nærhet.
Denne fincaen passer for de som ønsker å realisere drømmen om et selvberget liv på landet uten å være helt isolert fra moderne bekvemmeligheter. Den er egnet for familier som ønsker plass til flere generasjoner, der gjesteannekset kan huse eldre foreldre eller voksne barn. For de som planlegger en delvis flytting til Spania, gir eiendommen fleksibilitet. Man kan bo i hovedhuset og leie ut gjesteenheten når man ikke er til stede, noe som gir ekstra inntekt. De etablerte hagene gjør at eiendommen er klar for umiddelbart bruk uten venting på at trær skal bære frukt. For gründere eller kunstnere kan de store uthusene og garasjen tilpasses til verksted eller kreativt rom, med god plass og inspirerende omgivelser.
Byggekvaliteten på denne fincaen preges av funksjonalitet og holdbarhet, designet for å motstå de rurale forholdene i regionen. Hovedhuset har tradisjonelle spanske trekk med solide tregulv i stuer og soverom, mens fliser brukes i våtrom og kjøkken for enkel rengjøring og kjølig overflate om sommeren. Kjøkkenet er fullt utstyrt med trevskap som gir både praktisk oppbevaring og estetisk varme til rommet. Benkeplater er laget av holdbart materiale som tåler daglig bruk, og integrerte hvitevarer følger med i salget. Luftkondisjonering i boligen sikrer komfort under de varme sommermånedene. Det eldste gjesteannekset har enklere materialer, men er godt vedlikeholdt med funksjonelle løsninger. Begge enhetene har peiser, bygget i lokale tradisjoner med effektive varmesystemer for kjøligere vintermåneder.
Prisen for denne fincaen er €295,000. Dette representerer verdien av en eiendom med to separate boligenheter på en 31 000 m² stor tomt med etablerte frukthager og vanntilførsel fra egne brønner. Prisen gjelder for den nåværende tilstanden med delvis møblering. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), tilbyr denne fincaen betydelig mer land og selvbergingsevne for prisen.
Dette er en eiendom for et liv i kontakt med naturen, hvor dagene starter med lyden av en elve som renner gjennom dalen og fuglesang fra frukthagen. Hovedhusets sørvendte terrasse fanger morgenlyset, solid for kaffe mens man ser ut over det landskapet som strekker seg over 31 000 m² med appelsin- og sitrustrær. Hverdagen på denne fincaen er preget av vedlikehold og høsting fra de etablerte frukthagene. Med tre private brønner og et eget vanningssystem kan man dyrke grønnsaker året rundt. De to separate boligenhetene muliggjør et fleksibelt livsmønster – hovedhuset fungerer som primærbolig, mens gjesteannekset kan brukes til familiebesøk, gjester eller som utleieenhet. Ettermiddagene kan tilbringes ved ett av de to svømmebassengene – det store hovedbassenget for avkjøling eller det mindre nede ved gjesteannekset for en rask dukkert.
Livet rundt denne fincaen kombinerer landlig ro med tilgang til nødvendige tjenester. Comares, en tradisjonell andalusisk fjellandsby med omtrent 1 400 innbyggere, ligger bare 12 minutter unna med bil. Her finnes grunnleggende fasiliteter som apotek, bakeri og flere restauranter som serverer lokale spesialiteter. For mer omfattende handle- og servicebehov, er Vélez-Málaga, en av regionens største byer, 45 minutter unna. Her finnes store supermarkeder, sykehus, spesialbutikker og andre bytjenester. Avstanden til Málaga by er også overkommelig, omtrent 50 minutter med bil, noe som gir tilgang til internasjonale skoler, kulturtilbud og et større servicetilbud. Offentlig transport er begrenset, men det finnes 12 bussruter i regionen med 21 holdeplasser, noe som gir mulighet for å nå nærliggende byer uten bil.
Kartet viser fincaens beliggenhet i Comares, Málaga, omgitt av 31 000 m² med frukthager. Eiendommen ligger i et grønt dalføre med utsikt til omkringliggende fjell. Nærmeste landsby Comares er 12 minutter unna med bil, mens kysten og Málaga lufthavn ligger innen 30-45 minutters avstand. De tre private brønnene sikrer vanntilførsel til eiendommen gjennom hele året.
Comares er strategisk plassert i Axarquía-regionen, omtrent 28 km fra Málaga by og 24 km fra Vélez-Málaga. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større byer og et autentisk landlig liv. Kommunen ligger 724 meter over havet i foten av Montes de Málaga, noe som gir en naturlig beskyttelse mot kystens sommerhet og et panoramisk utsikt over Axarquía-regionen. Fra denne beliggenheten er det enkelt å utforske både kysten og fjellene. Kystbyen Torre del Mar ligger ca. 30 minutter unna, mens Málaga by med internasjonale fasiliteter og flyplass er innen 45 minutters kjøreach.
Nærmeste strender, Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros, ligger alle ca. 15 km unna i fugleflukt, noe som tilsvarer omtrent 25-30 minutter med bil. Dette gir tilgang til Middelhavet uten å være avhengig av langtransport. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 29 km unna, omtrent 40-45 minutter med bil, noe som er praktisk for internasjonale reiser. For golfinteresserte er det flere alternativer i regionen: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Avstandene tilsvarer 35-45 minutter med bil, noe som gjør det mulig for dagsturer til golfbanene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På 724 meter over havet nyter denne fincaen et mildere klima enn kystnære områder, med gjennomsnittstemperaturer mellom 15°C og 28°C gjennom året. Høyden gir kjøligere netter og reduserer intensiteten av sommervarmen, noe som gjør klimaet behagelig året rundt. Med 3 894 soltimer per år er området solrikt, spesielt om sommeren når dagene er lange og solfylte. Vintermånedene har mildere temperaturer med sjelden frost, takket være den beskyttede beliggenheten i fjellene. Badesesongen ved nærliggende strender varer i 4 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om denne fincaen ligger i et landlig område, er kysten og dens rekreasjonsmuligheter lett tilgjengelige. De nærmeste strendene, Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros, ligger ca. 15 km unna. Disse strendene tilbyr tradisjonelle strandopplevelser med sand og Middelhavet. For golfentusiaster er det flere baner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). I Comares-området finnes det tre lokale sportsfasiliteter, som inkluderer tradisjonelle spanske aktiviteter som petanque og lokale fotballbaner. For daglig rekreasjon har eiendomen selv to svømmebassenger, store hageområder for aktivitet, og mulighet for friluftsliv på den omfattende tomten.
3 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er strategisk plassert i Axarquía-regionen, omtrent 28 km fra Málaga by og 24 km fra Vélez-Málaga. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større byer og et autentisk landlig liv. Kommunen ligger 724 meter over havet i foten av Montes de Málaga, noe som gir en naturlig beskyttelse mot kystens sommerhet og et panoramisk utsikt over Axarquía-regionen. Fra denne beliggenheten er det enkelt å utforske både kysten og fjellene. Kystbyen Torre del Mar ligger ca. 30 minutter unna, mens Málaga by med internasjonale fasiliteter og flyplass er innen 45 minutters kjøreach.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne fincaen i Comares tilbyr en særegen kombinasjon av selvberging og landlig ro som skiller seg fra typiske kysteiendommer i Axarquía-regionen. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) tilbyr moderne leiligheter nær stranden, gir denne fincaen for €295,000 betydelig mer land og autonomi. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), som tilbyr standardiserte boligløsninger i et mer urbant område, er denne fincaen et alternativ for de som søker ekte landliv med mulighet for selvberging. De 31 000 m² med etablerte fruktlunder gir en langsiktig matproduksjon som ingen leilighet kan matche. Regionen rundt Comares er også tydelig annerledes enn kystområdene. Mens kysten har høyt turisttrykk om sommeren, beholder Comares sitt autentiske spanske preg året rundt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID