Kinnisvara Comareses, Málaga provintsis, koosneb kahest eraldi elamust: peamisest majast ja külalistemajast. Kokku on kinnistul 4 magamistuba ja 2 vannituba 113 m² elamispinnal. 31 000 m² suuruse krundiga asuval fincal on apelsinipuuistikud, mitmesugused tsitrusviljapuud, oliivipuuistikud ja suur köögiviljaaed. Varustatud kolme erakaevu ja üle 100 000 liitri veemahutavusega, tagab kinnistu iseseisvuse ja looduse läheduse. Asudes 724 m kõrgusel merepinnast Montes de Málaga küngastikus, pakub finca panoraamvaateid mägedele ja maapiirkonnale, säilitades samal ajal ligipääsu linnamugavustele jalutuskaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Comareses, Málaga provintsis Axarquía piirkonnas. Paiknedes 724 m kõrgusel merepinnast Montes de Málaga nõlvadel, omab finca edela-suunalist orientatsiooni. Kuigi asub sisemaal, säilitab kinnistu ligipääsu oluliste teenustena, apteek asub 81 m ja supermarket 27 m kaugusel. Asukohaga saavutatakse tasakaal maalaelu ja linna mugavuste vahel.
See kinnisaru vastab nõuetele ruumikale maalelule, isemajandamise võimalustega. Kahe üksuse struktuur võimaldab laia pereluks või rendipotentsiaali, eraldi eluruumid tagavad privaatsuse. Suur krunt pakub põllumajanduslikke võimalusi olemasolevate istikute ja köögiviljaaia kaudu. Erakaevude olemasolu tagab veeiseseisvuse, kaks basseini pakuvad puhkust ilma kinnistult lahkumata.
Kinnistu on valmis ja kasutamiseks valmis. Ühtegi ehitusetappi või tulevikuplaanid ei kehti, kuna tegemist on olemasoleva fincaga, mis on täielikult arendatud. Peamine maja ja külalistemaja on mõlemad funktsionaalsed, kõik vajalikud kommunikatsioonid, sealhulgas elektrivõrk, on juba ühendatud. Infrastruktuur nagu kaevud, veemahutid, basseinid ja kõrvalhooned on kõik kasutusel ja töökorras.
Kinnistu ei paku rannaasukohta, asudes sisemaal umbes 15 km kaugusel lähimast rannast. Kõrgel asuv asukoht 724 m kõrgusel merepinnast võib olla sobimatu liikumisraskustega inimestele. Maaline asukoht tähendab piiratud ühistranspordi ühendusi, kuigi laiemas piirkonnas on 12 bussiliini. Kinnistul ei ole ühiseid mugavusi, kuna tegemist on iseseisva mõisaga, ilma ühiskasutuses olevate teenusteta, mis on tavalised elamurajoonides.
See kinnistu sobib ostjatele, kes otsivad isemajandavat maalaset elu põllumajandusliku potentsiaaliga. See mahutab laia peret kahe üksuse struktuuri tõttu, võimaldades mitme põlvkonna kooselu, säilitades samal ajal privaatsuse. Olemasolevad istikud ja aiad meelitavad neid, kes on huvitatud jätkusuutlikkusest või väikesele määrale põllumajanduslikust tootmisest. Külalistemaja pakub rendivõimalust, muutes kinnistu sobivaks investeeringuks. Asukoht tasakaalustab maalise rahu ja ligipääsu mugavustele, meelitades neid, kes soovivad maalaset elu täielikku eraldumist. Kinnistu võib olla vähem sobiv neile, kes otsivad linnamugavusi või rannale ligipääsu, arvestades selle sisemaist asukohta 15 km kaugusel rannast. Kõrgus ja maanteed võivad esitada väljakutseid liikumisraskustega inimestele.
Kinnistut kirjeldatakse kui "head" seisukorras olevat funktsionaalse süsteemide ja konstruktsioonidega. Peamisel majal on täielikult varustatud köök ja osaline mööbel, mis näitab kolimisvalmidust. Ehitus sisaldab praktilikke elemente, nagu kaetud terrassid ja abiruumid, peegeldades funktsionaalse maalase elu fookust. Kinnistul on kaks erabasseini ja väliköögivahendid, näidates tähelepanu puhkevõimalustele. Kliimakontrolli tagavad õhukonditsioneer ja kamin, arvestades nii suviseid kui talviseid mugavusvajadusi. Olemasolevad istikud ja aiad näitavad küpse maastikukujundust, mis rikastab kinnistu iseloomu ja funktsionaalsust.
Kinnistu on hinnatud 295 000 eurot, mis esindab kahe elamuga finca maksumust 31 000 m² krundil. See hinnaklass paigutab kinnistu Málaga piirkonna maaelamite keskmisse hinnaklassi. Väärtus sisaldab loodud põllumajanduselemente, nagu apelsinipuuistikut, oliivipuuistikut ja viljapuid, mis aitavad nii elustiili kui võimalikke sissetulekuid. Võrreldes sarnaste kinnistutega lähedastes arendustes, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), peegeldab hind täiendavat väärtust ulatusliku maa ja isemajandamisvõimaluste tõttu.
Igapäevane elu sellel fincal keskendub maalisele iseseisvusele ja loodusega ühendusele. Hommikused rituaalid võivad hõlmata apelsinipuuistiku või köögiviljaaia hooldamist, mille võimaldavad kinnistu kolm erakaevu ja ulatuslik veemahutavus. Kaks basseini pakuvad jaheid soojadel kuudel, edela-suunaline orientatsioon tagab pärastlõunase päikese. Eraldi külalistemaja võimaldab pereliikmete majutamist või rendipakkumist. Igapäevased vajalikud on mugavalt kättesaadavad, supermarket asub vaid 27 meetri ja apteek 81 meetri kaugusel. Kõrgel asukoht loob erinevaid mikroklimaatilisi kogemusi, jahedamad õhtud võrreldes rannikualadega, säilitades samal ajal Vahemere soojuse, mis piirkonnale iseloomulik on.
Elu Comareses pakub segamini traditsioonilist Andaluusia kultuuri ja looduskeskkonda. Omavalitsus korraldab aastas 32 kohalikku püha, pakkudes kultuurilisi sidemeid. Olulised teenused on kättesaadavad supermarketiga 27 meetri ja apteegiga 81 meetri kaugusel. Täiemahuliste mugavuste jaoks on Vélez-Málaga ligikaudu 45 minuti autosõidu kaugusel. Asukoht 724 m kõrgusel merepinnast loob erilise keskkonna panoraamiliste mäevaadete ja maalise keskkonnaga. Ühistransport on saadaval 12 bussiliini ja 21 peatuse kaudu, kuigi auto on ikkagi kasulik piirkonna tutvumiseks. Kinnistu läheduses kolme vaatepunkti (mirador) vahetus läheduses (0,1 km) pakuvad kohese ligipääsu vaadetele ümbruskonna maastikule.
Kaart näitab kinnistu asukohta Comareses, kõrgel Montes de Málaga küngastikus 724 m kõrgusel merepinnast. Finca asub sisemaal, umbes 15 km kaugusel Vahemere rannikust ja 29 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast. Ümbruskond sisaldab mägist maastikku, mis on iseloomulik Axarquía piirkonnale, kinnistu asub mitme vaatepunkti (mirador) läheduses, mis pakuvad panoraamvaateid ümbruskonnale. Kaart illustreerib tasakaalu maalise eraldatuse ja linnakeskuste ning rannikualade ligipääsu vahel, mis iseloomustab seda asukohta.
Comares asub Axarquía piirkonnas, umbes 28 km kaugusel Málaga linnast ja 24 km kaugusel Vélez-Málagast. Kui üks 31 külast sellest comarcast, esindab see tüüpilist sisemaiste Andaluusia kogukonda. Kõrge asukoht 724 m kõrgusel merepinnast paigutab selle Montes de Málaga nõlvadele, pakkudes erinevat maastikku võrreldes rannikualuste arendustega. Võrreldes sarnaste kinnistutega Torre del Maris, Mijases või Esteponas, pakub see asukoht autentsemat maalaset kogemust väiksema turismi tihedusega. Lähedus nii Málaga linnale kui Vahemere rannikule (umbes 15 km) paigutab selle kui ligipääsetava sisemaalise valiku, mis säilitab ühenduse suurimate linnakeskuste ja rannaküladega.
Kinnistul on hea ligipääs olulistele mugavustele, supermarket asub vaid 27 meetri ja apteek 81 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on saadaval haiglas 9,6 km kaugusel. Reiside jaoks on Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 29 km kaugusel, pakkudes nii rahvusvahelisi kui siselende. Rannani jõudmiseks tuleb sõita umbes 15 km, et jõuda Playa Los Rubiose, Playa Victoria või Playa Los Clarose rannani. Golfientusiastidel on mitu võimalust 29-32 km raadiuses, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Elektriautode laadimisvõimalus on saadaval 16 km kaugusel kinnistust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu kasutab aastas ligikaudu 3894 päikesepaistelist tundi, mis on iseloomulik Andaluusia kliimale. Asudes 724 m kõrgusel merepinnast, loob kõrgus mõõdukad temperatuurid, mis aastas jäävad 15-28°C vahele, keskmine temperatuur on 17,8°C. Ujumisperiood kestab neli kuud, kive veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Kinnistu edela-suunaline orientatsioon tagab head päikesevalgust, eriti pärastlõunal. Kõrgem asukoht pakub loomulist jahutust suvekuudel võrreldes madalamal asuvate rannikualadega. Ümbruskond sisaldab mäevaateid ja maapiirkonna maastikke, kaasa aidates kinnistu maalisele iseloomule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnistu asub sisemaal, on mitmed rannad ligipääsetavad 15 km raadiuses, sealhulgas Playa Los Rubios, Playa Victoria ja Playa Los Claros. Need rannad pakuvad standardseid Vahemere rannakogemusi nelikuulise ujumisperioodi jooksul. Golfientusiastidel on kolme väljaku võimalus 29-32 km raadiuses: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kinnistu ise pakub vaba aja veetmise võimalusi kahe erabasseeni ja laia maa-alaga, mis sobib välitegevusteks. Vahetus läheduses (0,1 km) asuvad kolm vaatepunkti (mirador), pakkudes panoraamvaateid ümbruskonnale. Omavalitsus pakub täiendavaid vaba aja veetmise võimalusi kolme spordifaciliteedi kaudu.
3 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Comares asub Axarquía piirkonnas, umbes 28 km kaugusel Málaga linnast ja 24 km kaugusel Vélez-Málagast. Kui üks 31 külast sellest comarcast, esindab see tüüpilist sisemaiste Andaluusia kogukonda. Kõrge asukoht 724 m kõrgusel merepinnast paigutab selle Montes de Málaga nõlvadele, pakkudes erinevat maastikku võrreldes rannikualuste arendustega. Võrreldes sarnaste kinnistutega Torre del Maris, Mijases või Esteponas, pakub see asukoht autentsemat maalaset kogemust väiksema turismi tihedusega. Lähedus nii Málaga linnale kui Vahemere rannikule (umbes 15 km) paigutab selle kui ligipääsetava sisemaalise valiku, mis säilitab ühenduse suurimate linnakeskuste ja rannaküladega.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comareses asuv finca erineb märkimisväärselt Costa del Soli rannikualade projektidest. Võrreldes Aquamari projektiga Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residentialiga Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2-ga Esteponas (alates 259 000 €), pakub see finca suuremat maatükki (31 000 m²) ja põllumajanduslikku potentsiaali. Rannikuprojektid on tavaliselt lähedal randadele, linnadele ja turismiteenustele, kuid Comarese finca pakub autentsemat maalase elukogemust kõrgemal merepinna (724 m) ja vähem turismikoormusega. Rannikualadel on tavaliselt jagatud mugavused ja kogukonnateenused, samas kui see finca on täiesti iseseisev, erakaevude ja oma veesüsteemiga. See asub ka lähemal mäestikele ja pakub panoraamvaateid, mis erinevad rannikuprojektide merevaadetest. See finca on sobilik neile, kes eelistavad rahulikumat ja iseseisvamat elustiili võrreldes otseseimate rannikaturismikeskustega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID