4-शयनकक्ष फार्म हाउस में Comares

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

कोमारेस शहर के पास 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह फिनका मोंटेस डी मालागा के पदहीन क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट 15 किलोमीटर दूर हैं, जबकि मालागा हवाई अड्डा 29 किलोमीटर दूर है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें एक फार्मेसी 81 मीटर और एक सुपरमार्केट 27 मीटर दूर है।

फ्लोर प्लान

यह फिनका ग्रामीण जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है जो स्वतंत्रता और एकांत चाहते हैं। दो अलग-अलग रहने की इकाइयां पारिवारिक आवास या मेहमानों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती हैं। बड़ा भूभाग स्व-निर्भरता की अनुमति देता है, जिसमें फलों के पेड़ और सब्जियों के लिए जगह है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह फिनका पूरी तरह से निर्मित और तुरंत वास के लिए तैयार है। संपत्ति वर्तमान में अच्छी स्थिति में है और कोई निर्माण कार्य आवश्यक नहीं है। दो स्तरों में फैले इस फिनका में मुख्य घर और मेहमान इकाई दोनों पहले से ही उपयोग के लिए तैयार हैं।

ध्यान दें

यह फिनका शहर के केंद्र से दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ सुविधाओं के लिए यात्रा करने की आवश्यकता हो सकती है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट कम से कम 15 किलोमीटर दूर हैं। चूंकि यह एक ग्रामीण संपत्ति है, इसलिए यह शहरी जीवन शैली की सुविधाओं जैसे कि पड़ोसी की निकटता या चलने वाले दूरी पर विविध दुकानें प्रदान नहीं करती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह फिनका उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की भागदौड़ से दूर एक शांत जीवन शैली खोज रहे हैं। विस्तारित परिवार दो अलग-अलग रहने की इकाइयों का लाभ उठा सकते हैं, जबकि उन लोगों के लिए जो अतिरिक्त आय के स्रोत के रूप में किराए पर लेने का विकल्प चाहते हैं, मेहमान इकाई आकर्षक हो सकती है। स्व-निर्भरता की इच्छा रखने वाले लोग निजि कुओं और बड़े भूभाग की सराहना करेंगे, जो खेती और उद्यान की अनुमति देता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जो संभावित आय पैदा कर सके।

निर्माण गुणवत्ता

इस फिनका में अच्छी स्थिति की विशेषताएं हैं, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी शामिल है। मुख्य घर में लकड़ी के कैबिनेट और आधुनिक सुविधाएं हैं, जबकि बाहरी क्षेत्रों में एक ढकी हुई छत और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है। दो स्विमिंग पूल - एक मुख्य पूल और एक छोटा डुबकी पूल - बाहरी जीवन की गुणवत्ता बढ़ाते हैं। संपत्ति आंशिक रूप से फर्निश्ड आती है, जिससे तत्काल आवास संभव हो जाता है। बड़े गैरेज और बाहरी भंडारण स्थान व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।

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आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह फिनका 295,000 यूरो से शुरू होती है, जो इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में आती है। क्षेत्र में इसी प्रकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य दो अलग-अलग रहने की इकाइयों, बड़े भूभाग और निजि सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है। टोरे डेल मार और मिजास जैसे निकटवर्ती क्षेत्रों की तुलना में, कोमारेस में यह फिनका अधिक मूल्य प्रदान करती है।

€295,000

मूल्य

बेडरूम

113 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€365

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

यह फिनका एक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है जहां आप प्रकृति के करीब रह सकते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,894 घंटे धूप के साथ, यहां का मौसम अधिकांश समय बाहर बिताने के लिए आदर्श है। निजि स्विमिंग पूल और बाहरी ग्रिल क्षेत्र गर्मियों के महीनों के दौरान आराम करने और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करते हैं। दो रहने वाली इकाइयां विस्तारित परिवार के लिए पर्याप्त जगह देती हैं, या मेहमानों को रखने का अवसर प्रदान करती हैं। फलों के पेड़ों और सब्जी वाले बगीचे के साथ, यहां रहने वाले स्व-उत्पादन का अनुभव कर सकते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Comares

आसपास और सुविधाएं

कोमारेस में रहने वाले लोगों के लिए दैनिक जीवन में स्थानीय सुविधाओं तक पहुंचना आसान है। सबसे करीबी सुपरमार्केट महज 27 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 81 मीटर दूर है। यद्यपि समुद्र तट 15 किलोमीटर दूर हैं, लेकिन वे आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा शहर 28 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए एक दिवसीय यात्रा के रूप में सेवा करता है। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु हैं जो स्थानीय परिदृश्य का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा कोमारेस क्षेत्र में फिनका की स्थिति दर्शाता है, जो मोंटेस डी मालागा के पदहीन क्षेत्र में 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। नक्शा स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और आसपास के शहरों के संबंध में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी, यह फिनका दिन भर धूप का आनंद लेती है।

Traditional white-walled room with terracotta roof, scenic mountain view, balcony with outdoor furniture.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	14.6°C	51 mm
फरवरी	15.1°C	45 mm
मार्च	16.8°C	63 mm
अप्रैल	18.6°C	40 mm
मई	21.4°C	20 mm
जून	°C	mm
जुलाई	26.8°C	0 mm
अगस्त	27.6°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	22.0°C	mm
नवंबर	17.6°C	mm
दिसंबर	15.5°C	mm

सारांश

दो अलग-अलग रहने की इकाइयों के साथ पूरी तरह से निर्मित फिनका
निजि स्विमिंग पूल और 31,000 मीटर वर्ग भूमि पर फलों के पेड़
मुख्य शहर की सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित ग्रामीण स्थान
दो निजि कुओं और 100,000 लीटर से अधिक जल भंडारण के साथ स्व-निर्भरता
दृश्यमान दृश्यों और पर्वतीय परिदृश्य का आनंद

क्षेत्रीय तुलना

टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) की तुलना में, कोमारेस में यह फिनका अधिक भूमि और ग्रामीण एकांत प्रदान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) अधिक शहरी है, जबकि एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से) तटीय क्षेत्र में स्थित है। कोमारेस में फिनका इन अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं। मालागा के पास अन्य फिनकाओं की तुलना में, यह संपत्ति अपने दो अलग-अलग रहने की इकाइयों और निजि जल स्रोतों के साथ बाजार में अद्वितीय है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या ग्रामीण क्षेत्र में रहना सुरक्षित है?

कोमारेस में फिनका एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। स्थानीय आबादी छोटी है और आपराधिक दर शहरी क्षेत्रों की तुलना में कम है। संपत्ति में दो रहने की इकाइयां हैं, जो अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान कर सकती हैं।

क्या मुझे यहां रहने के लिए एक कार की आवश्यकता है?

दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक कार सुविधाजनक है, लेकिन आवश्यक नहीं है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लेकिन समुद्र तटों या बड़े शहरों की यात्रा के लिए परिवहन की आवश्यकता होगी। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं।

संपत्ति की कानूनी स्थिति क्या है?

मुख्य घर भूमि रजिस्ट्री/नोटा सिंपल में पंजीकृत है। कैडेस्टर/आईबीआई में अतिरिक्त निर्मित तत्व प्रतिबिंबित होते हैं। पूर्ण दस्तावेज़ उपलब्ध हैं और रुचि रखने वाले खरीदारों को स्पष्ट रूप से समझाया जाएगा।

क्या यह संपत्ति किराए पर देने के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति में दो अलग-अलग रहने की इकाइयां हैं, जो किराए पर देने की संभावनाओं को बढ़ाती हैं। मेहमान इकाई मुख्य घर से अलग है, जो गोपनीयता प्रदान करती है। ग्रामीण स्थान छुट्टियों के दौरान किराए पर लेने के लिए आकर्षक हो सकता है।

क्या गोल्फ कोर्स और समुद्र तट नजदीक हैं?

निकटतम गोल्फ कोर्स 29 किलोमीटर दूर हैं। समुद्र तट 15 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जो लगभग 20 मिनट की ड्राइव है। दोनों गतिविधियों के लिए एक दिन की यात्रा के रूप में आसानी से पहुंचा जा सकता है।

संपत्ति के रखरखाव की लागत क्या है?

बड़ा भूभाग रखरखाव की आवश्यकता होती है, खासकर फलों के पेड़ों और बगीचों के लिए। निजि कुएं जल बिलों को कम करते हैं। दो स्विमिंग पूलों की रखरखाव लागत होती है। वार्षिक कर भूमि के आकार के आधार पर निर्धारित होते हैं।

विदेशी खरीदार के लिए खरीद प्रक्रिया क्या है?

विदेशी खरीदार स्पेन में संपत्ति खरीद सकते हैं, लेकिन एक एनआईई (विदेशी पहचान संख्या) की आवश्यकता होती है। खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर 6-8 सप्ताह लगते हैं। एक स्थानीय वकील को कानूनी जांच और खरीद प्रक्रिया में सहायता करनी चाहिए।

क्या इस क्षेत्र में स्पेनिश संस्कृति का अनुभव किया जा सकता है?

कोमारेस एक पारंपरिक स्पेनिश गांव है जहां प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं। यह क्षेत्र पर्यटन के प्रभाव से कम प्रभावित है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। स्थानीय भाषा स्पेनिश है, लेकिन पर्यटन क्षेत्रों में अंग्रेजी भी बोली जाती है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	30 km
Gibraltar (GIB)	125 km

4-शयनकक्ष फार्म हाउस में Comares