Finca ini terletak di Comares, Málaga, terdiri dari unit rumah utama dan annexe tamu terpisah di lahan seluas 31.000 meter persegi. Dengan ketinggian 724 meter di atas permukaan laut, properti menawarkan pemandangan pedesaan yang luas. Terdapat dua kolam renang, pasokan listrik utama, dan air dari tiga sumur pribadi dengan penyimpanan lebih dari 100.000 liter. Properti ini dilengkapi dengan kebun jeruk, pohon sitrus dan buah, zaitun, serta kebun sayuran yang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Comares, properti ini berada di kawasan pedesaan dengan ketinggian 724 meter di atas permukaan laut. Dikelilingi oleh lembah hijau yang tenang dengan aliran sungai yang terdengar sebagian besar tahun. Lokasi ini menawarkan privasi sambil tetap memiliki akses ke fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Dari sini, kota Comares dapat dicapai dalam 12 menit, Los Ventorros dalam 8 menit, dan Vélez-Málaga sekitar 45 menit.
Properti ini cocok untuk mereka yang menginginkan ruang hidup yang luas dengan kemungkinan untuk menghasilkan pendapatan dari penyewaan. Dengan dua unit hunian terpisah, properti sesuai untuk keluarga besar, menjamu tamu, atau sebagai investasi sewa liburan. Kebun buah dan sayuran yang ada serta pasokan air yang mandiri mendukung gaya hidup yang lebih mandiri. Garasi besar dan bangunan luar menawarkan ruang tambahan untuk berbagai aktivitas.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Rumah utama terdaftar di Register Tanah, sementara unit tamu tercantum dalam Kadaster/IBI. Dengan kondisi baik, properti tidak memerlukan renovasi besar-besaran. Garasi dan bangunan luar memiliki potensi untuk diubah menjadi studio ekstra, namun memerlukan izin dan pendaftaran yang sesuai sebelum dapat dimanfaatkan sepenuhnya.
Properti ini tidak terletak di dekat pantai, dengan jarak 15 km ke pantai terdekat. Akses ke beberapa fasilitas memerlukan penggunaan kendaraan pribadi. Unit tamu di lantai bawah saat ini tidak terdaftar sebagai hunian terpisah di Register Tanah, yang membatasi penggunaan resmi. Potensi pengembangan bangunan luar tergantung pada perizinan yang mungkin memerlukan waktu dan biaya tambahan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang menginginkan rumah liburan di Spanyol dengan potensi penghasilan tambahan dari penyewaan. Jika Anda mencari properti yang dapat digunakan oleh keluarga besar dengan ruang terpisah untuk tamu, finca ini menawarkan solusi sesuai. Pasangan yang merencanakan pindah ke Spanyol dan menginginkan gaya hidup mandiri dengan kebun sendiri akan menemukan fasilitas yang memadai di sini. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa liburan tinggi akan menghargai dua unit hunian terpisah yang dapat disewa secara individual atau bersamaan. Bagi mereka yang menghargai privasi dan koneksi dengan alam, finca yang dikelilingi oleh lembah hijau dengan aliran sungai ini menawarkan pengalaman hidup pedesaan autentik tanpa terlalu terisolasi dari fasilitas perkotaan.
Rumah utama dan unit tamu menampilkan konstruksi kokoh dengan kondisi yang baik. Dapur dilengkapi secara lengkap dengan lemari kayu yang memberikan sentuhan tradisional. Sistem kontrol iklim meliputi pendingin udara untuk kenyamanan di bulan-bulan panas dan perapian untuk malam yang dingin di ketinggian 724 meter. Teras tertutup memungkinkan menikmati pemandangan dalam berbagai kondisi cuaca. Properti dilengkapi dengan sistem WiFi dan sebagian berperabot, memungkinkan penghunian segera. Fasilitas air mandiri dengan tiga sumur pribadi dan tangki penyimpanan lebih dari 100.000 liter menunjukkan perencanaan infrastruktur yang matang untuk kemandirian jangka panjang. Kolam renang utama dan kolam kecil menambahkan nilai rekreasi dengan konstruksi yang dirancang untuk penggunaan jangka panjang.
Ditawarkan dengan harga mulai dari €295.000, finca ini mewakili nilai yang kompetitif untuk properti dengan dua unit hunian dan lahan seluas 31.000 meter persegi di wilayah Comares. Harga ini mencakup rumah utama yang terdaftar, unit tamu, dua kolam renang, infrastruktur air dengan tiga sumur pribadi, serta kebun yang telah mapan. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), finca ini menawarkan lebih banyak lahan dan potensi penghasilan dari penyewaan dua unit.
Hidup di finca ini berarti menikmati ketenangan pedesaan Andalusia dengan fasilitas modern. Pagi hari dimulai dengan pemandangan matahari terbit atas perbukitan dari teras yang menghadap barat daya. Anda dapat menjelajahi kebun jeruk, memetik buah segar, atau merawat kebun sayuran. Siang hari, kolam renang utama menawarkan tempat untuk berenang dan bersantai, sementara kolam kecil di unit bawah memberikan kesegaran di hari yang panas. Sore hari adalah waktu yang tepat untuk menikmati barbekyu di dapur luar ruangan atau duduk di teras tertutup menikmati pemandangan pedesaan yang luas. Untuk mereka yang mencari aktivitas, Comares menawarkan 32 festival lokal setahun dan 3 fasilitas olahraga dalam jangkauan. Kehidupan di sini adalah kombinasi antara kemandirian dengan akses ke fasilitas perkotaan dalam waktu singkat.
Kehidupan sehari-hari di finca ini didukung oleh infrastruktur yang memadai. Fasilitas dasar seperti supermarket berjarak hanya 27 meter, sementara apotek dapat dijangkau dalam 81 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 9,6 km, memberikan ketenangan untuk keadaan darurat. Untuk kebutuhan perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 29 km. Transportasi publik tersedia dengan 12 jalur dan 21 halte di wilayah tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan lebih nyaman untuk menjelajahi wilayah sekitar. Dengan fasilitas dalam radius 2 km meliputi 2 restoran, 1 apotek, dan 1 kafe, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa perjalanan jauh. Properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan yang tenang dengan akses yang relatif mudah ke fasilitas perkotaan.
Peta menunjukkan lokasi finca di Comares, dengan akses mudah ke pusat desa dan rute utama ke kota-kota sekitarnya. Terlihat jelas posisinya di ketinggian 724 meter di kaki Pegunungan Montes de Málaga, dengan jalan-jalan yang menghubungkan ke Vélez-Málaga (45 menit) dan Málaga (sekitar 50 menit). Dari peta juga terlihat jarak relatif dekat ke pantai di selatan (15 km) meskipun secara geografis terletak di daerah pedalaman.
Comares terletak sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi Málaga dan 24 kilometer dari Vélez-Málaga. Sebagai salah satu dari 31 desa yang membentuk comarca Axarquía, Comares menempati posisi strategis di kawasan pedesaan yang masih terjangkau dari pusat-pusat kota besar. Lokasi finca ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan yang tenang dengan akses yang cukup mudah ke fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan properti di daerah pesisir seperti Torre del Mar, lokasi ini menawarkan harga lebih terjangkau untuk lahan yang jauh lebih luas, dengan hanya sedikit kompromi pada akses ke pantai dan fasilitas lainnya. Ketinggian 724 meter memberikan iklim yang lebih sejuk di musim panas dan pemandangan yang lebih luas dibandingkan daerah pesisir.
Pantai terdekat, termasuk Playa Los Rubios, Playa Victoria, dan Playa Los Claros, semuanya berjarak 15 km dari properti. Meskipun tidak terletak di tepi pantai, akses ke pantai masih memungkinkan untuk hari liburan di laut. Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam 29 km, menjadikan perjalanan internasional relatif mudah. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf tersedia dalam jangkauan: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Stasiun pengisi daya EV terdekat berjarak 16 km. Untuk kesehatan, selain apotek yang sangat dekat (81 m), rumah sakit terdekat berjarak 9,6 km, memberikan akses yang memadai untuk layanan medis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 724 meter di atas permukaan laut, finca ini menikmati iklim yang sedang dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 15-28°C sepanjang tahun. Dengan 3.894 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menerima banyak cahaya matahari khas Spanyol bagian selatan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian ini memberikan keuntungan di musim panas dengan suhu yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir, sementara musim dingin mungkin lebih dingin. Lokasi di kaki Pegunungan Montes de Málaga menawarkan pemandangan indah dan lingkungan alami yang terpelihara dengan baik. Aliran sungai yang terdengar sebagian besar tahun menambah kesegaran dan vitalitas lingkungan sekitar properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun finca ini terletak di daerah pedalaman, pantai-pantai berkualitas dapat dijangkau dalam 15 km. Playa Los Rubios, Playa Victoria, dan Playa Los Claros menawarkan tempat untuk berjemur dan berenang di Laut Mediterania. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka dapat dijangkau dalam 30-32 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Di wilayah Comares sendiri, terdapat 3 fasilitas olahraga untuk aktivitas fisik. Tiga mirador (titik pandang) berjarak hanya 0,1 km dari properti: Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, dan Mirador del Turrión, menawarkan tempat untuk menikmati pemandangan spektakuler pegunungan dan lembah sekitarnya. Dengan 32 festival lokal setahun, wilayah ini juga menawarkan kekayaan budaya dan hiburan sepanjang tahun.
3 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Comares terletak sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi Málaga dan 24 kilometer dari Vélez-Málaga. Sebagai salah satu dari 31 desa yang membentuk comarca Axarquía, Comares menempati posisi strategis di kawasan pedesaan yang masih terjangkau dari pusat-pusat kota besar. Lokasi finca ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan yang tenang dengan akses yang cukup mudah ke fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan properti di daerah pesisir seperti Torre del Mar, lokasi ini menawarkan harga lebih terjangkau untuk lahan yang jauh lebih luas, dengan hanya sedikit kompromi pada akses ke pantai dan fasilitas lainnya. Ketinggian 724 meter memberikan iklim yang lebih sejuk di musim panas dan pemandangan yang lebih luas dibandingkan daerah pesisir.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca di Comares ini menawarkan proposisi yang berbeda dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol. Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai €269.950, mungkin lebih dekat ke pantai tetapi tidak menawarkan lahan seluas 31.000 m² yang dimiliki properti ini. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) mungkin lebih terjangkau, tetapi kemungkinan besar adalah apartemen atau townhouse dengan ruang terbatas dan tidak menawarkan potensi penghasilan dari dua unit hunian terpisah. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) terletak di daerah yang lebih terkenal untuk pariwisata internasional, tetapi mungkin tidak memiliki keaslian pedesaan yang ditawarkan Comares. Keunggulan utama finca ini adalah kombinasi antara lahan yang luas, dua unit hunian, infrastruktur air mandiri, dan akses yang cukup baik ke fasilitas perkotaan. Ketinggian 724 meter juga memberikan keuntungan iklim yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan lokasi pesisir. Untuk pembeli yang mencari properti dengan karakter asli Spanyol dan potensi kemandirian, finca di Comares ini menawarkan nilai yang sulit ditemukan di proyek-proyek standar di daerah wisata utama Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID