입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코마레스 마을에서 약 12분, 로스 벤토로스에서 8분, 벨레스-말라가에서 약 45분 거리에 위치해 있습니다. 해발 724m의 언덕 위에 자리잡고 있어 주변 경관이 탁 트여 있으며, 평균 연간 일조량이 3,894시간으로 풍부한 햇살을 받습니다. 내륙 지역이지만 해변까지는 약 15km 거리로 접근성이 좋습니다.
이 피나-코르티호는 두 개의 독립된 주거 공간을 제공합니다. 위층의 등록된 본관은 2개의 침실, 거실, 주방, 욕실로 구성되어 있으며, 아래층의 게스트 용실은 2개의 침실(하나는 크고 하나는 작음), 거실, 주방, 욕실을 갖추고 있습니다. 두 개의 수영장과 다양한 야외 시설을 통해 가족 생활, 게스트 환대, 또는 임대 수입 창출이 가능합니다.
이 부동산은 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 상단의 본관은 부동산 등기부에 등록된 주거용 건물로 인정되며, 하단의 게스트 용실은 카다스트르/IBI에 반영되어 있습니다. 본관과 게스트 용실 모두 실용적인 레이아웃과 완비된 시설을 갖추고 있어 현재 상태에서도 편안하게 생활할 수 있습니다.
이 피나-코르티호는 해변가 리조트나 도심 아파트와는 다른 생활 환경을 제공합니다. 대규모 공동 시설(커뮤니티 수영장, 헬스장 등)은 갖추고 있지 않으며, 주변에 상업 시설이나 엔터테인먼트 시설이 제한적입니다. 또한 경사진 지형에 위치해 있어 이동 시 일부 제약이 있을 수 있으며, 현지 생활에 적응하기까지 시간이 필요할 수 있습니다.
이 피나-코르티호는 자연 속에서의 삶을 원하는 가족, 투자 목적으로 임대 수익을 창출하려는 구매자, 또는 확대 가족을 위한 주거 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다. 본관과 게스트 용실이 분리되어 있어 자녀나 부모님과 함께 살면서도 독립적인 공간을 확보할 수 있습니다. 또한, 해마다 방문하는 친구나 가족을 맞이할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 농사에 관심이 있는 사람들에게는 과수원과 채소밭을 통해 자급자족적인 생활을 할 수 있는 기회를 제공합니다. 도시의 소란에서 벗어나 평화로운 환경에서의 삶을 꿈꾸는 사람들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
이 피나-코르티호는 내구성과 실용성을 중점으로 건설되었습니다. 주택의 구조는 태양을 많이 받는 남서향으로 설계되어 에너지 효율이 높습니다. 주방은 완비된 시설로 갖춰져 있으며, 실용적인 나무 캐비닛과 충분한 보관 공간을 제공합니다. 실내에는 에어컨과 벽난로가 설치되어 있어 일년 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 바깥에는 넓은 덮힌 테라스와 바베큐 시설이 있어 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 수영장은 잘 관리되어 있으며, 관련 시설도 완비되어 있습니다. 부동산의 일부 가구가 포함되어 있지만, 개인의 취향에 맞게 인테리어를 추가하거나 변경할 수 있는 유연성도 제공합니다.
이 피나-코르티호의 가격은 €295,000부터 시작합니다. 113m²의 주거 공간과 31,000m²의 토지, 두 개의 주거 단위, 두 개의 수영장, 다양한 과일 나무와 시설을 고려할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 특히 스페인 코스타 델 솔 지역의 유사한 규모의 부동산과 비교할 때, 제공되는 시설과 토지의 크기를 고려하면 합리적인 가격대입니다. 가격에는 부동산의 기본 인프라와 시설이 포함되어 있지만, 일부 가구와 장비는 별도로 협의해야 할 수 있습니다.
이 피나-코르티호에서의 일상은 자연과 조화를 이루며 진행됩니다. 아침에 일어나면 오렌지 과수원과 시트러스 나무 사이로 햇살이 비추고, 언덕 아래 계곡에서 흐르는 강물 소리가 들려옵니다. 아침 식사 후에는 넓은 테라스에서 커피를 즐기거나, 채소밭에서 신선한 채소를 수확할 수 있습니다. 오후에는 본관의 수영장에서 수영을 즐기거나, 아래층의 플런지 풀에서 시원하게 목욕할 수 있습니다. 해가 지기 전에는 바베큐 시설을 이용해 야외 식사를 하거나, 파노라마 풍경을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 밤이 되면 시골의 고요함과 별빛 아래에서 평온한 시간을 보낼 수 있습니다.
이 피나-코르티호는 코마레스 마을 근처에 위치해 있지만, 도시의 소음에서 벗어나 조용한 시골 환경을 제공합니다. 마을까지는 차로 약 12분이 소요되며, 기본적인 식료품과 약국은 도보로 접근할 수 있습니다(슈퍼마켓 27m, 약국 81m). 병원은 9.6km 거리에 있어 비상 상황에도 대비할 수 있습니다. 해변까지는 약 15km 거리로, 주말에 해변에서 휴식을 취하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 말라가 공항까지는 29km로 국제적인 접근성이 좋습니다. 로스 벤토로스까지는 8분 거리에 있어 다양한 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있습니다. 지역에는 12개의 버스 노선과 21개의 정거장이 있어 대중교통을 이용할 수 있지만, 자동차가 있으면 편리성이 높아집니다.
이 지도는 코마레스 근처에 위치한 피나-코르티호의 위치를 보여줍니다. 부동산은 해안가에서 내륙으로 들어간 언덕 위에 자리잡고 있으며, 주변에는 오렌지 과수원과 시트러스 나무, 올리브 숲으로 둘러싸여 있습니다. 코마레스 마을과 가까운 거리에 있으면서도 자연과 조화를 이루는 독특한 위치에 있습니다. 지도에서는 해변까지의 접근성과 주요 도시로의 연결성을 확인할 수 있습니다.
이 피나-코르티호는 코마레스 마을 근처에 위치해 있으며, 말라가 지방의 산지 중심부에 자리잡고 있습니다. 코마레스는 말라가 주에서 약 28km, 벨레스-말라가에서 약 24km 떨어져 있으며, 엑사르키아 지역의 31개 마을 중 하나입니다. 해안가 지역(토레 델 마르, 미하스, 에스테포나)보다 내륙에 위치해 있지만, 해변까지는 차로 20-30분 거리로 접근성이 좋습니다. 이 위치는 해안가의 활기와 내륙의 평온함을 모두 경험할 수 있는 독특한 장점을 제공합니다. 특히 해발 724m의 높이 때문에 시원한 기후와 탁 트인 파노라마 풍경을 즐길 수 있으며, 이는 해안가 지역에서는 찾아보기 힘든 특징입니다.
이 피나-코르티호에서 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다: 해변(플라야 로스 루비오스, 플라야 비토리아, 플라야 로스 클라로스)까지는 각각 15km, 말라가 공항까지 29km, 슈퍼마켓까지 27m, 병원까지 9.6km, 골프장까지 29-32km, 전기차 충전소까지 16km, 약국까지 81m입니다. 로스 벤토로스까지는 차로 8분, 코마레스까지 12분, 벨레스-말라가까지 45분이 소요됩니다. 대중교통으로는 지역에 12개의 버스 노선과 21개의 정거장이 있어 필요한 곳까지 이동할 수 있습니다. 이러한 접근성은 도시의 편리함과 시골의 평온함을 동시에 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 피나-코르티호는 해발 724m에 위치해 있어 연중 쾌적한 기후를 제공합니다. 연간 평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 28°C, 겨울에는 15°C까지 유지됩니다. 연간 3,894시간의 일조량을 자랑하며, 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 지속됩니다. 높은 고도 때문에 여름에도 시원한 바람이 불며, 겨울에는 춥지 않은 기후를 유지합니다. 지역은 연간 32개의 지역 축제가 열리는 문화적인 환경을 제공하며, 3개의 스포츠 시설이 있어 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 이 기후는 일년 내내 야외 생활을 즐기기에 이상적이며, 특히 봄과 가을에 야외 활동을 하기에 완벽한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 피나-코르티호에서 가장 가까운 해변은 플라야 로스 루비오스, 플라야 비토리아, 플라야 로스 클라로스로 각각 15km 거리에 있습니다. 차로 약 20-30분이 소요되며, 주말이나 휴일에 해변에서 휴식을 취하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(29km), 클럽 데 골프 데 구알다로르세(30km), 캄포 데 골프 미구엘 안헬 히메네스(32km)와 같은 유명한 골프장들이 근처에 있습니다. 지역 내에는 3개의 스포츠 시설이 있으며, 미라도르 푸에르타 델 아과, 미라도르 데 라 루에다, 미라도르 델 투리온과 같은 전망대에서 주변의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다. 부동산 자체에는 두 개의 수영장과 넓은 정원이 있어 재미있는 야외 활동을 제공합니다.
3 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 피나-코르티호는 코마레스 마을 근처에 위치해 있으며, 말라가 지방의 산지 중심부에 자리잡고 있습니다. 코마레스는 말라가 주에서 약 28km, 벨레스-말라가에서 약 24km 떨어져 있으며, 엑사르키아 지역의 31개 마을 중 하나입니다. 해안가 지역(토레 델 마르, 미하스, 에스테포나)보다 내륙에 위치해 있지만, 해변까지는 차로 20-30분 거리로 접근성이 좋습니다. 이 위치는 해안가의 활기와 내륙의 평온함을 모두 경험할 수 있는 독특한 장점을 제공합니다. 특히 해발 724m의 높이 때문에 시원한 기후와 탁 트인 파노라마 풍경을 즐길 수 있으며, 이는 해안가 지역에서는 찾아보기 힘든 특징입니다.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 코마레스 피나-코르티호는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산들과 여러 면에서 차별화됩니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 같은 해안가 아파트 단지들은 해변과의 접근성과 도시의 편리함을 제공하지만, 이 피나-코르티호는 개인의 토지, 자급자족 가능성, 독립적인 주거 공간이라는 독특한 장점을 제공합니다. 해안가의 부동산들이 일반적으로 더 높은 인구 밀도와 소음을 경험하는 반면, 이 내륙의 피나-코르티호는 평화로운 환경과 프라이버시를 제공합니다. 또한, 해발 724m의 높이로 인해 여름에도 더 시원한 기후를 제공하며, 이는 해안가 지역에서는 찾아보기 힘든 장점입니다. 가격 면에서도 중간 수준으로, 제공되는 토지와 시설을 고려하면 가치 대비 만족도가 높은 선택입니다. 한국인들에게는 스페인의 전통적인 시골 생활을 경험하면서도 현대적인 편의를 누릴 수 있는 균형 잡힌 선택이 될 것입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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