Lauku finca Comares, Mālaga provincē, sadalīta divās atsevišķās dzīvošanas vienībās. Īpašums atrodas 724 metrus virs jūras līmeņa un aizņem 31 000 kvadrātmetru lielu zemes gabalu ar augļu kokiem, olīvu dārzu un dārzu. Galvenā māja un viesu papildu ēka nodrošina elastīgu dzīvošanas iekārtu, piemērotu gan ģimenei, gan potenciālai īres iespējai. Maiņstrāvas pieslēgums un trīs privāti akas nodrošina praktisku ūdens apgādi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas kalnu pakājē, komerciālo dienestu tuvumā, ar pārtikas veikalu tikai 27 metru attālumā. Komares pilsētiņa atrodas 12 minūšu brauciena attālumā, kamēr Los Ventorros ar vairākiem restorāniem ir 8 minūšu brauciena attālumā. Pozicionējums kalnu teritorijā nodrošina skatu uz apkārtējo ainavu un privātumu.
Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē atdalītu dzīves veidu ar savu zemes gabalu. Divu līmeņu struktūra ļauj izmantot vienu daļu kā galveno māju, bet otru kā viesu māju vai īres objektu. Lielie pagrabi un saimniecības ēkas nodrošinās papildu glabāšanas iespējas un darba telpas.
Īpašums ir pilnībā uzbūvēts un gatavs ieņemšanai. Abu māju daļu statuss ir reģistrēts attiecīgajos dokumentos, kas nodrošina tiesisku drošību. Ēkas stāvoklis tiek vērtēts kā labs, ar nepieciešamajiem komunālajiem pakalpojumiem jau pieejamiem.
Īpašums neatrodas tiešā tuvumā pie jūras, kas var nebūt piemēroti tiem, kas meklē pludmales dzīvesveidu. Augstākais novietojums nozīmē, ka ziemā var būt vēsāks nekā piekrastes reģionos. Automašīna ir nepieciešama, lai ērti sasniegtu tuvākos lielākos pilsētu centrus.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kas vēlas nodibināt pastāvīgu mītni Spānijā, vienlaikus saglabājot saikni ar dabu. Tam būs patīkami tiem, kuriem ir interese par dārzkopību un pašpietiekamu dzīves veidu. Arī potenciālie ieguldītāji, kas meklē iespēju izveidot īres biznesu, atradīs šo divu māju konfigurāciju noderīgu. Tāpat tas varētu būt piemērots senioriem, kas vēlas mierīgu dzīvi dabā, bet joprojām ar piek�uvi nepieciešamajiem pakalpojumiem tuvumā. Vietējie iedzīvotāji, kas meklē pārcelšanos no pilsētas uz laukiem, arī novērtēs šī īpašuma iespējas.
Īpašumā ir izmantoti praktiski materiāli, kas piemēroti reģiona klimatiskajiem apstākļiem. Mājās ir pilnībā aprīkotas virtuvēm ar koka skapjiem, kas nodrošina gan funkcionalitāti, gan estētiku. Air conditioning sistēma un kamīns ļauj regulēt temperatūru gan vasarā, gan ziemā. Baseina zona ir aprīkota ar ārējo vasaras virtuvi un pārklātu terasi, paplašinot dzīvošanas zonu ārpus telpām. Mēbeles ir daļēji iekļautas, kas atvieglo pārcelšanās procesu. Konstrukcijas stāvoklis tiek vērtēts kā labs, ar nepieciešamajiem remontdarbiem veiktamiem pēc jaunā īpašnieka vēlmēm.
Cena sākot no €295,000, atspoguļojot gan īpašuma lielo zemes gabalu, gan divu dzīvojamās platības klātbūtni. Šī cena ir zemāka nekā līdzīgi īpašumi piekrastes zonās, galvenokārt dēļ no jūras attāluma. Ņemot vērā zemes gabala izmēru un divu māju struktūru, cena atspoguļo reģiona vērtību. Līdzīgu īpašumu cenas apkārtējā reģionā svārstās no €205,000 līdz €269,950.
Šis ir īpašums tiem, kas cenšas uzturēt pašpietiekamu dzīves veidu, izmantojot savus resursus. Rīta sākums var ietvert dārza kopšanu un apskati, pēc tam brokastis ēšanu uz dienvidrietumu orientētās terases, apskatot kalnu skatus. Dienas laikā var pavadīt laiku svaigā dārzeņu un augļu vākšanā no personīgās dārza un kokaugiem. Pēcpusdienās var izmantot baseinu vai pastaigāties pa savu plašo zemes gabalu. Vakaros ir iespēja baudīt mieru un klusumu, ko nodrošina no pārējās pasaules atdalītais novietojums.
Dzīve šajā īpašumā nozīmē līdzsvaru starp atdalītību un piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. Pārtikas veikals atrodas tikai 27 metru attālumā, bet aptieka – 81 metru attālumā, nodrošinot ikdienas nepieciešamības. Līdz tuvākajai slimnīcai ir 9,6 km, kas ir pieejama apmēram 15 minūšu braucienā. Komunes pilsētiņa, kurā atrodas restorāni un citi pakalpojumi, ir 12 minūšu brauciena attālumā. Vēl tuvāk, 8 minūšu brauciena attālumā, atrodas Los Ventorros, kas ir pazīstams ar savām ēdināšanas vietām. Lielākais pilsētas centrs, Vélez-Málaga, atrodas 45 minūšu brauciena attālumā, kur pieejami plašāki pakalpojumi un iepirkšanās iespējas.
Īpašums atrodas kalnu pakājē, netālu no Comares ciemata. Kartē redzams, ka īpašums ir pozicionēts dienvidrietumu virzienā, nodrošinot saulainu terasi un skatus uz apkārtējajiem kalniem. Tuvākās pilsētas un pakalpojumi ir viegli pieejami ar automobili, saglabājot privātuma sajūtu.
Comares atrodas aptuveni 28 km no Mālagas provinces galvaspilsētas un 24 km no Vélez-Málaga. Tā ir viena no 31 ciematiem, kas veido Axarquía komarku. Pozicionējums kalnu teritorijā nodrošina unikālu līdzsvaru starp piek�uvi piekrastes dzīvesveidam un mierīgu lauku apkārtni. Salīdzinājumā ar piekrastes ciemiem, Comares ir mazāka un mierīgāka apmetne, kas saglabājusi savu tradicionālo andalūziešu raksturu.
Pludmales, piemēram, Playa Los Rubios, Playa Victoria un Playa Los Claros, atrodas apmēram 15 km attālumā, kas ir 20-25 minūšu brauciens. Mālaga lidosta, galvenā reģiona lidosta, atrodas 29 km attālumā, pieejama apmēram 35 minūšu braucienā. Golf klubi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, atrodas 29-32 km attālumā, pieejami 35-40 minūšu braucienā. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 16 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 724 metrus virs jūras līmeņa Montes de Málaga kalnu pakājē, kas nodrošina mērenāku temperatūru vasarās salīdzinājumā ar piekrasti. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar vasaras temperatūrām svārstoties no 15 līdz 28°C. Gada laikā ir 3894 saules stundas, kas nodrošina daudz gaismas. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstākais novietojums nozīmē, ka ziemas var būt vēsākas, bet vasaras – patīkamākas bez pārāk lielas karstuma.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 15 km attālumā, kas ir piemērots dienas izbraucieniem, bet ne ikdienas lietošanai. Novietojums kalnu teritorijā piedāvā dažādas rekreācijas iespējas, tostarp pastaigu un kalnu tūrismu. Proximālajā apkārtnē ir trīs skatu punkti: Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda un Mirador del Turrión, kuri atrodas tikai 0,1 km attālumā no īpašuma. Sportaaktivitāšu entuziasti var izmantot trīs sporta bāzes, kas atrodas tuvumā. Reģionā ir daudz vietējo svētku dienu – 32 gadā, kas sniedz iespēju iepazīt vietējo kultūru un tradīcijas.
3 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Comares atrodas aptuveni 28 km no Mālagas provinces galvaspilsētas un 24 km no Vélez-Málaga. Tā ir viena no 31 ciematiem, kas veido Axarquía komarku. Pozicionējums kalnu teritorijā nodrošina unikālu līdzsvaru starp piek�uvi piekrastes dzīvesveidam un mierīgu lauku apkārtni. Salīdzinājumā ar piekrastes ciemiem, Comares ir mazāka un mierīgāka apmetne, kas saglabājusi savu tradicionālo andalūziešu raksturu.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šī finca Comares piedāvā unikālu kombināciju no liela zemes gabala un divu dzīvojamām vienībām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenās sākot no €269,950, bet tas atrodas piekrastē bez tik plaša zemes gabala. Lantana Residencial Mijas cenās sākot no €205,000, bet tas ir tipiskāks apartaments kopīgā ēkā bez privātās zemes. Etherna Homes 2 Esteponā, ar cenām no €259,000, ir mūsdienīgs jaunprojekts, bet atkal bez privātās zemes iespējām. Šīs finca galvenā priekšrocība ir tās lielais zemes gabals ar augļu kokiem, olīvu dārzu un dārzu, kas dod lielāku pašpietiekamību un privātumu. Tomēr jāņem vērā, ka no jūras attālums nozīmē, ka tas nav piemērots tiem, kuri meklē tiešu piekļuvi pludmalei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID