Finca v Comaresu, Málaga, predstavlja podeželsko posestvo s površino 31.000 m², ki vključuje glavno hišo in ločen gostinski apartma. Objekt se nahaja na višini 724 metrov nad morjem v vznožju gora Montes de Málaga. Posestvo ima dva bazena, lastni vodni viri z vsemi, in obsežne vrtove s sadovnjaki. Spletna oprema zajema 113 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, primernimi za stalno bivanje ali oddajanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Comares je podeželsko mesto v pokrajini Axarquía, oddaljeno približno 28 km od Malage. Nahaja se na 724 metrih nad morjem, kar zagotavlja blažjiline podnebja poletnih mesecev. Finca je vključena v urbanizirano okolje z osnovnimi storitvami v pešhodni razdalji, hkrati pa ohranja dovolj prostora za zasebnost in tišino, značilno za podeželsko življenje.
Posestvo ponuja dva ločena bivalna prostora, kar ustreza potrebam razširjenih družin ali tistim, ki želijo gostiti prijatelje. Veliko zemljišče omogoča samooskrbo s sadjem in zelenjavo, dva bazena pa zagotavljata osvežitev v poletnih mesecih. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo podeželski način življenja z dostopom do mestnih storitev.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Vsaka enota ima svojo opremo, objekti pa so registrirani pri relevantnih organih. Glavna hiša je vpisana v zemljiško knjigo, gostinska enota pa je evidentirana v katastru. Posestvo je priključeno na električno omrežje, vodo pa zagotavljajo trije zasebni vodnjaki.
Objekt ne ponuja mestnih dodatkov, kot so bližnje nakupovalne centre ali razvedrilne ustanove. Nahaja se v podeželskem okolju, kar zahteva lastni prevoz za dostop do oddaljenih storitev. Zaradi višje lege pozimi temperature lahko padejo pod ledišče, kar zahteva dodatno ogrevanje. Posestvo ni primerno za tiste, ki iščejo mestni življenjski slog.
Ta posestvo je primerno za družine, ki iščejo prostorno bivalno okolje z možnostjo samooskrbe. Prav tako je primeren za pare, ki načrtujejo selitev na podeželje in želijo dodatni vir prihodka od turističnega oddajanja. Za poslovneže, ki delajo od doma, ponuja tiho delovno okolje z dobro internetno povezljivostjo. Gostinska enota je idealna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družinske člane. Posestvo ustreza tudi tistim, ki iščejo poletno počitniško hišo z možnostjo bivanja skozi vse leto. Za aktivne upokojence, ki uživajo v vrtnarjenju in podeželskem življenju, to ponuja odlično priložnost za aktivno upokojitev.
Objekt ima tradicionalno špansko arhitekturo z masivnimi zidovi, ki zagotavljajo naravno izolacijo pred poletno vročino. Kuhinje so opremljene z lesenimi elementi in imajo vse potrebne aparate. Kopalnice imajo standardne sanitarne opreme in so funkcionalno zasnovane. Tla so večinoma keramična, kar ustreza podnebju in olajšuje vzdrževanje. Zunanje površine so zgrajene z uporabo tradicionalnih materialov, ki se harmonično vključujejo v okolje. Objekt je opremljen z klimatsko napravo in kaminom za ogrevanje v hladnejših mesecih. Zunaj je poletna kuhinja z žarom, kar omogoča pripravo hrane na prostem.
Cena posestva znaša €295.000, kar vključuje 31.000 m² zemljišča z različnimi sadovnjaki, glavno hišo in gostinski apartma. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, glede na velikost zemljišča in dodane vrednosti, kot sta dva bazena in obstoječi sadovnjaki. Cena ne vključuje dodatnih davkov ali stroškov prehoda lastništva. Za potencialne kupce so na voljo različne možnosti financiranja, ki jih lahko obravnavajo z lokalnimi bankami.
Dnevni življenjski ritem na tej finci vključuje vzdrževanje vrta in sadovnjakov, ki nudijo sveže sadeže zeloj. Jutranja sonca osvetljujejo terase, kjer lahko preživite čas s kavo med uživanjem v pogledu na hribe. Spodnja enota omogoča gostom ali družinskim članom neodvisnost, hkrati pa ohranja bližino. Popoldne lahko preživite ob bazenu ali venci po podeželskih poteh. Zvečer lahko pripravite jed na zunanjem žaru in uživate v tihi noči brez mestnega hrupa. Vikende lahko namenite obisku bližnjih mest ali plaž, ki so oddaljene približno 15 km.
Življenje v Comaresu poteka v manjšem mestu s približno 1000 prebivalci, kar ustvarja intimno skupnostno okolje. V mestu so osnovne trgovine, restavracije in lekarna, ki so v pešhodni razdalji od posestva. Oddaljenost od Malage omogoča dostop do večjih nakupovalnih centrov, zdravstvenih storitev in kulturnih dogodkov, vendar zahteva načrtovanje zaradi potrebne vožnje. Lokalne tržnice ponujajo sveže regionalne proizvode, medtem ko so v mestu tudi številne tradicionalne zabave in festivali skozi leto. Prebivalci uživajo v mešanici tradicionalnega podeželskega življenja z dostopom do sodobnih storitev.
Zemljevid prikazuje lego fince v Comaresu znotraj širše regije Axarquía. Posestvo je označeno v zeleni dolini z dostopom do cest, ki povezujejo mesto z bližnjimi urbane centri. Vidni so tudi glavne ceste, ki vodijo do obalnih mest in letališča, kar ilustrira dobro povezanost regije kljub podeželski legi.
Comares je eno od 31 vase, ki sestavljajo pokrajino Axarquía. Nahaja se približno 28 km od Malage in 24 km od Vélez-Málage. Strategična lega omogoča dostop do obalnih mest in hkrati ohranja prednosti podeželskega življenja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torre del Mar, je Comares manj razvit turistično, kar ohranja avtentičnost tradicionalnega španskega življenja. Oddaljenost od večjih centrov omogoča mirno življenje, z dostopom do storitev, ko so potrebne.
Najbližje plaže so oddaljene približno 15 km in vključujejo Playa Los Rubios, Playa Victoria in Playa Los Claros. Do mesta Málaga je približno 28 km, do letališča Malaga-Costa del Sol pa 29 km. Golf igrišča so na voljo v razdalji 29-32 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce. Najbližnja supermarketa sta oddaljena le 27 m, lekarna pa 81 m od posestva. Oddaljenost od večjih zdravstvenih ustanov je 9,6 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev v nujnih primerih.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nahaja na višini 724 metrov nad morjem, kar zagotavlja blažjiline poletnih temperatur. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z poletnimi temperaturami med 15-28°C. Letno je okrog 3.894 sončnih ur, kar omogoča dolga sončna obdobja skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Zaradi višje lege so zime hladnejše, temperature pa lahko padejo pod ničlo, kar zahteva ogrevanje. Podnebje je primerno za gojenje sredozemskih rastlin, ki uspevajo na posestvu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 15 km in so dostopne s kratko vožnjo. Kljub oddaljenosti od morja območje ponuja različne rekreacijsne možnosti. V kraju so tri športni objekti, ki omogočajo vadbo in športne aktivnosti. Golf igralci lahko obiščejo bližnja igrišča, kot so Club de Golf Málaga Parador, oddaljeno 29 km. V bližini so razgledna mesta, kot so Mirador Puerta del Agua in Mirador de la Rueda, ki ponujajo čudovite poglede na okolico. Za ljubitelje narave so na voljo številne pohodne poti in kolesarske steze v goratem terenu.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares je eno od 31 vase, ki sestavljajo pokrajino Axarquía. Nahaja se približno 28 km od Malage in 24 km od Vélez-Málage. Strategična lega omogoča dostop do obalnih mest in hkrati ohranja prednosti podeželskega življenja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torre del Mar, je Comares manj razvit turistično, kar ohranja avtentičnost tradicionalnega španskega življenja. Oddaljenost od večjih centrov omogoča mirno življenje, z dostopom do storitev, ko so potrebne.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja ta finca večjo količino zemljišča in večjo samozadostnost. Medtem ko so obalna bivališča bližje plažam in mestnim zabaviščnim centrom, ta posestvo ponuja izkušnjo pravega podeželskega življenja z lastno pridelavo hrane in večjo zasebnostjo. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta objekt oddaljen od obale, vendar ponuja večjo površino zemljišča in večjo povezanost z naravo. Cene so sorazmerno podobne, vendar ta finca ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do obalnih mest in storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID