Comares, Málaga'da bulunan bu Cortijo tipi Finca, 31.000 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer alıyor. 113 m² kullanım alanına sahip olan mülk, 4 yatak odası ve 2 banyolu ana konut ile ayrı bir misafir konutu içeriyor. Arazide iki yüzme havuzu, portakal bahçesi, zeytinlik ve sebze alanı bulunuyor. Mülk, iç kesimde sakin bir vadi konumunda olup, dağ manzaraları ve doğal çevre ile çevrili durumda.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Finca, Comares kasabasına yaklaşık 12 dakika mesafede, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde yer alıyor. Los Ventorros kasabasına sadece 8 dakika, Vélez-Málaga'ya ise 45 dakikalık sürüş mesafesinde konumlanıyor. Mülk, Málaga havaalanına 29 km uzaklıkta bulunuyor.
Mülk, geniş aileler için ya da misafir ağırlamak isteyenler için uygun bir düzen sunuyor. İki ayrı konut birimi, hem ana yaşam alanı hem de misafirler için özel bir alan sağlıyor. Arazideki yüzme havuzları, portakal bahçesi ve dış mutfak, açık hava yaşam tarzını destekleyen özellikler sunuyor.
Mülk tamamen hazır durumda olup, herhangi bir inşaat aşaması beklemiyor. Ana konut tapu kayıtlarında belirtilmiş durumda. Misafir konutu ise kadastro kayıtlarında yer alıyor. Mülkün hemen kullanıma hazır olması avantaj sağlıyor.
Bu mülk, kentsel ortama uzak bir konumda olduğu için her türlü kolaylığa yürüme mesafesinde değil. Ulaşım için araç gerekliliği var. Sahil veya deniz manzarası bulunmuyor. Geniş arazinin bakımı zaman alıcı olabilir. Golf sahalarına veya plajlara uzak mesafede konumlanıyor.
Bu Finca mülkü, doğa içinde yaşamayı seven, geniş ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun. Kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek isteyenler için arazinin tarımsal potansiyeli büyük avantaj. Yaz aylarında havuz keyfi yapmak isteyenler için uygun bir seçenek. Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak ve sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için uygun. İspanya'nın iç kesiminde otantik bir yaşam tarzı arayanlar, bu mülkü değerlendirebilir. Emeklilik döneminde doğal bir ortamda yaşamak isteyenler veya tarımla uğraşmayı sevenler için de iyi bir alternatif.
Mülk, iyi durumda ve kullanıma hazır olarak sunuluyor. Ana konut tapu kayıtlarında resmi olarak belirtilmiş olup, bu durum belgelendirilmiş. İklim kontrolü için klimalar ve şömine bulunuyor. Mutfağın tamamı donanımlı olarak geliyor. Mülkün dış mekanlarında barbekü ve kapalı teras alanları mevcut. Yüzme havuzları özel ve bakımlı durumda. Mülkün genel yapısı, İspanya'nın iç kesimindeki geleneksel Cortijo mimarisini yansıtıyor. Mobilyalar kısmen dahil ediliyor. Bahçelerin bakımı kolay olacak şekilde tasarlanmış. Wi-Fi bağlantısı mevcut.
Bu Finca mülkü 295.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, 31.000 m²'lik geniş arazi, iki konut birimi, iki yüzme havuzu ve meyve bahçeleri gibi özellikler dikkate alındığında bölgedeki benzer mülklere göre rekabetçi bir seviyede. Mülkün tamamı hazır durumda olduğu için ek inşaat maliyetleri gerekmiyor. Geniş arazi ve tarımsal üretim potansiyeli, fiyatlandırmanın değerini artırıyor.
Comares'daki bu Finca, günlük yaşamda sakin bir doğal ortam sunuyor. Mülk, iki seviyeli olarak düzenlenmiş olup, ana konut üst düzeyde, misafir konutu ise alt düzeyde yer alıyor. Sabahları ana konutun yüzme havuzunda başlayıp, öğleden sonra arazideki meyve ağaçları arasında vakit geçirmek mümkün. Mülkün geniş portakal bahçesi ve sebze alanı, kendi üretiminizi yapma imkanı tanıyor. Akşamları ise güneybatı yönlü teraslarda gün batımını izleyebilirsiniz. İki ayrı konut birimi sayesinde, geniş aileler için veya misafir ağırlamak için uygun bir yapıda. Mülkün sakin ve doğal ortamı, şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyenler için uygun.
Comares'daki bu Finca, doğa ile iç içe bir yaşam sunuyor. Kasaba merkezine yaklaşık 12 dakika mesafede olup, temel ihtiyaçlar için Los Ventorros kasabasına sadece 8 dakikada ulaşabiliyorsunuz. Bölgede 2 restoran, 1 eczane ve 1 kafe bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 9.6 km mesafedeki hastaneye erişim sağlanabilir. Mülkün yüksekliği (724m) sayesinde yaz aylarında serin bir iklim avantajı sunuyor. Yılda 3.894 saat güneşlenme süresi, yazın sıcak kışın ise ılıman bir iklim anlamına geliyor. Bölgede 3 spor tesisi bulunuyor. Mülkün konumu, sakin bir köy yaşamı ile doğa arasında denge kurmak isteyenler için ideal.
Haritada, Comares kasabasına yaklaşık 12 dakika mesafede yer alan bu Finca, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde konumlanıyor. Mülk, Los Ventorros kasabasına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Harita üzerinde geniş 31.000 m²'lik arazi, dağlık arazi yapısı ve etrafındaki doğal çevre görülebilir. Mülkün konumu, hem köy yaşamına yakınlık hem de doğal çevre içinde olma özelliğini gösteriyor.
Finca, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesindeki Comares kasabasına yakın bir konumda yer alıyor. Bölge, Málaga şehir merkezine yaklaşık 28 km, Vélez-Málaga'ya ise 24 km mesafede bulunuyor. Montes de Málaga dağlarının eteklerinde konumlanan Comares, Axarquía comarcasını oluşturan 31 köyden biridir. Mülk, Málaga havaalanından 29 km uzaklıkta olup, bölgenin diğer önemli kentlerine kolay erişim sağlıyor. Bu konum, hem sakin bir köy yaşamını hem de şehir olanaklarına erişimi birleştiriyor. Bölge, İspanya'nın güneyinde yer almasına rağmen, deniz seviyesinden yüksekliği nedeniyle daha serin bir iklim sunuyor.
Finca'nın en yakın plajları Playa Los Rubios, Playa Victoria ve Playa Los Claros olup, hepsi yaklaşık 15 km uzaklıkta yer alıyor. Málaga havaalanına 29 km mesafede bulunuyor. En yakın süpermarket sadece 27 m mesafede konumlanıyor. Golf severler için Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km) gibi seçenekler mevcut. Elektrikli araç sahipleri için 16 km mesafede bir şarj istasyonu bulunuyor. Eczane ise sadece 81 m mesafede yer alıyor. Genel olarak, temel ihtiyaçlara erişim kolay, ancak sahil ve büyük şehir merkezleri için araç gerekiyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Finca, deniz seviyesinden 724 m yükseklikte yer alıyor ve bu da bölgede serinletici bir iklim sağlıyor. Yılda ortalama 3.894 saat güneşlenme süresine sahip olan bölgede, yüzme mevsimi 4 ay sürüyor (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde). Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 28°C'ye kadar yükselen sıcaklıklarla birlikte kış aylarında 15°C civarında seyrediyor. Mülkün güneybatı yönlü olması, gün boyunca optimal güneş ışığı almasını sağlıyor. Dağlık arazi yapısı, arazide hafif eğimler barındırıyor. İklim, Akdeniz özellikleri gösteriyor - sıcak, kuru yazlar ve ılıman kışlar. Bu özellikler, yıl boyu konforlu bir yaşam sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Finca'nın bulunduğu bölgeden en yakın plajlar yaklaşık 15 km mesafede yer alıyor. Playa Los Rubios, Playa Victoria ve Playa Los Claros gibi plajlara araçla kolayca ulaşım sağlanabilir. Bu plajlar, Akdeniz'in tipik özelliklerini taşıyor. Golf severler için bölgede birden fazla seçenek mevcut: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Bölgede ayrıca 3 spor tesisi bulunuyor. Mülkün konumu, hem deniz hem de spor aktivitelerine erişim isteyenler için dengeli bir seçenek sunuyor. Ayrıca, mülkün kendi arazisindeki iki yüzme havuzu, yaz aylarında yüzme keyfi için pratik bir alternatif sağlıyor.
3 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Finca, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesindeki Comares kasabasına yakın bir konumda yer alıyor. Bölge, Málaga şehir merkezine yaklaşık 28 km, Vélez-Málaga'ya ise 24 km mesafede bulunuyor. Montes de Málaga dağlarının eteklerinde konumlanan Comares, Axarquía comarcasını oluşturan 31 köyden biridir. Mülk, Málaga havaalanından 29 km uzaklıkta olup, bölgenin diğer önemli kentlerine kolay erişim sağlıyor. Bu konum, hem sakin bir köy yaşamını hem de şehir olanaklarına erişimi birleştiriyor. Bölge, İspanya'nın güneyinde yer almasına rağmen, deniz seviyesinden yüksekliği nedeniyle daha serin bir iklim sunuyor.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Ref: VL327065
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comares'daki bu Finca, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha kentsel bir konumda olup, denize yakınlığı avantaj sağlasa da, bu Finca'nın sunduğu geniş arazi ve doğal çevre özelliklerine sahip değil. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha kompakt ve site yaşamı sunarken, Comares Finca'sı daha fazla özerklik ve özel alan avantajı sağlıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha turistik bir bölgede konumlanıyor. Bu Finca'nın en büyük avantajları arasında, iki konut birimi, büyük tarımsal arazi ve bölgenin sakin doğal ortamı yer alıyor. Ayrıca, diğer projelere kıyasla daha yüksek rakımda olması, yaz aylarında serinletici bir iklim sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID