Този традиционен имот, разположен в живописното село Комарес, Малага, предлага уникална комбинация от автентичен андалуски чар и функционалност. С площ от 166 кв.м. и разположен на обширен парцел от 2552 кв.м., имотът разполага с шест спални и три бани, което го прави подходящ за големи семейства или като туристически обект. Възможностите за генериране на доходи чрез наем са значителни, особено предвид успешното му функциониране като място за настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в спокойна селска местност, на пешеходно разстояние от градски удобства в Комарес. Разположен на 703 метра надморска височина, той предлага живописни гледки към околните хълмове и долината. Близостта до по-големи градове като Малага и Велес-Малага осигурява баланс между уединение и достъпност.
С шест спални и три бани, този имот отговаря на нуждите на многолюдни семейства или на тези, които търсят гъвкавост. Наличието на самостоятелен апартамент за гости с отделна тераса е идеално за настаняване на приятели, роднини или за генериране на допълнителни приходи от наем, което го прави подходящ за различни житейски сценарии.
Имотът е построен през 1970 г. и е напълно завършен. Въпреки че не е ново строителство, той е добре поддържан и предлага автентична атмосфера. Липсват данни за предстоящи реконструкции или разширения, което означава, че настоящите собственици могат да се насладят на съществуващата структура без допълнителни инвестиции.
Имотът е завършен през 1970 г. и не предлага модерните удобства на ново строителство. Липсват данни за система за климатичен контрол, освен наличността на климатик, и енергийна ефективност. Също така, директният достъп до плажа или голф игрища не е характеристика на тази планинска локация.
Ref: VL851933
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят просторен дом в спокойна и автентична испанска среда, далеч от шума на големите градове. Той е също така отличен избор за инвеститори, които искат да развиват туристически бизнес, предвид вече установената му репутация като място за настаняване. Хора, които ценят уединението, красивите гледки и близостта до природата, но същевременно искат да имат лесен достъп до основни удобства и по-големи градове като Малага, ще намерят този имот за привлекателен. Самостоятелният апартамент за гости осигурява гъвкавост за посрещане на роднини или за създаване на отделно работно пространство.
Имотът е построен през 1970 г. и запазва автентичния си андалуски вид. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали и техники на завършване не са предоставени, се предполага, че те отговарят на строителните стандарти от средата на миналия век. Наличието на покрита тераса и запазени оригинални елементи допринасят за характерната атмосфера. За да се оцени напълно качеството на довършителните работи, се препоръчва личен оглед, особено предвид факта, че имотът е завършен преди повече от 50 години.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от 300 000 евро. Тази цена отразява характеристиките на имота, включително шестте спални, трите бани и обширния парцел от 2552 кв.м. Предвид вече съществуващия потенциал за туристически наем, тази цена може да бъде разглеждана като възможност за инвестиция. Важно е да се отбележи, че цената е ориентировъчна и подлежи на пазарни корекции. Липсват данни за други налични имоти в същия комплекс или за различни ценови категории.
Комарес е очарователно селище, разположено в сърцето на Ахаркия, област, известна със своите бели села и живописни пейзажи. Животът тук се характеризира със спокойствие и близост до природата, като същевременно предлага достъп до основни удобства. Пешеходното разстояние до местните ресторанти, аптеки и кафенета подчертава удобството на местоположението. Надморската височина от над 700 метра осигурява приятен климат през по-голямата част от годината, с меки зими и умерено горещи лета. Градът е известен и със своите впечатляващи панорамни гледки, които предлагат спиращи дъха изгледи към околните планини и долината.
Животът в Комарес предлага уникално преживяване, съчетаващо спокойствието на селския живот с удобствата на град близо до вас. Пешеходното разстояние до ресторанти, аптеки и кафенета означава, че основните нужди могат да бъдат задоволени без нужда от автомобил. За по-големи покупки или специализирани услуги, супермаркетът е на 27 метра, което е изключително удобно. Болницата е на 9,6 км, осигурявайки достъп до здравни грижи. Градът е добре свързан с региона, като летище Малага е на 29 км, което улеснява пътуванията.
Имотът се намира в Комарес, живописно бяло село в провинция Малага, част от областта Ахаркия. Разположението му предлага комбинация от планински пейзажи и близост до крайбрежието, което го прави привлекателно за търсещите спокойствие и автентичен андалуски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комарес е едно от 31-те села, които съставляват комарката Ахаркия, разположена в провинция Малага. Селището се намира на около 28 км от столицата на провинцията Малага и на 24 км от Велес-Малага. Близостта до Малага (21 км, 579,076 жители) осигурява достъп до градски удобства, култура и транспортни връзки. Други големи градове като Марбея (68 км) и Гранада (68 км) също са сравнително достъпни за еднодневни екскурзии.
Имотът се намира на 29 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa Los Rubios, Playa Victoria и Playa Los Claros, са на разстояние от около 15 км. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 29 км, а Club de Golf de Guadalhorce на 30 км. Наличието на EV-зарядна станция на 16 км и аптека на 81 метра подчертава добрата инфраструктурна обезпеченост на района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се намира на 724 метра надморска височина, което допринася за по-умерена средна годишна температура от 17.2°C. Лятото е приятно, като средните температури варират между 15°C и 28°C, а плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината осигурява и чист въздух и красиви гледки към планините Монтес де Малага. Броят на слънчевите часове е висок, типичен за средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Комарес е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa Los Rubios, Playa Victoria и Playa Los Claros са на около 15 км разстояние. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът около Комарес е подходящ за пешеходен туризъм и наслаждаване на природата. В близост има 3 спортни съоръжения, които могат да задоволят нуждите на активните жители.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Комарес е едно от 31-те села, които съставляват комарката Ахаркия, разположена в провинция Малага. Селището се намира на около 28 км от столицата на провинцията Малага и на 24 км от Велес-Малага. Близостта до Малага (21 км, 579,076 жители) осигурява достъп до градски удобства, култура и транспортни връзки. Други големи градове като Марбея (68 км) и Гранада (68 км) също са сравнително достъпни за еднодневни екскурзии.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този традиционен имот в Комарес предлага различна жилищна среда. Докато крайбрежните имоти често привличат с близостта си до морето и по-модерна архитектура, този кортихо се отличава с автентичността си, спокойствието на планинската локация и обширната земя. Цената от €300,000 за шест спални и голям парцел е конкурентна, особено като се вземе предвид потенциалът за доходи от наем, който често е по-висок при уникални и селски имоти. Въпреки това, липсата на модерни удобства, типични за новото строителство, и по-голямото разстояние до плажа (15 км) са фактори, които трябва да се вземат предвид при сравнение с имоти на първа линия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
