Esta propiedad rural tradicional, ubicada en Comares, Málaga, ofrece una oportunidad única por su diseño y potencial. Con seis dormitorios y tres baños distribuidos en 166 m² de superficie habitable sobre una parcela de 2552 m², se presenta como una residencia espaciosa. Completada en 1970, esta finca, clasificada como Cortijo, se integra en un entorno que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios esenciales, representando una opción de vida o inversión en la Axarquía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior de la provincia de Málaga, esta finca se encuentra en Comares, un municipio que, a pesar de su altitud (703m), ofrece acceso a servicios esenciales a poca distancia. La propiedad se beneficia de un entorno rural sin aislarse, situándose a 29 km del aeropuerto y relativamente cerca de núcleos urbanos como Vélez-Málaga y la capital provincial.
La propiedad responde a la necesidad de amplios espacios y versatilidad, con seis dormitorios y tres baños. Incluye un apartamento independiente, lo que la hace adecuada para familias numerosas, alquiler vacacional o alojar invitados. Su configuración permite una adaptación flexible a distintos modelos de vida, ya sea como residencia principal o como base para actividades turísticas.
El inmueble, con fecha de finalización en 1970, no corresponde a una promoción de obra nueva. Su estado de construcción es 'Gereed' (completo), lo que implica que las estructuras principales y acabados datan de esa época. Cualquier reforma o modernización deberá ser evaluada y ejecutada por el nuevo propietario.
Esta propiedad no es una construcción reciente ni de obra nueva, habiendo sido completada en 1970. La distancia a la costa (15 km) puede ser un factor a considerar para quienes buscan proximidad inmediata al mar. La infraestructura de transporte público se limita a 21 paradas en el municipio, haciendo un vehículo recomendable para la movilidad general.
Ref: VL851933
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal espaciosa en un entorno rural con carácter, o para aquellos interesados en explotar su potencial como alojamiento turístico. Las seis habitaciones y el apartamento independiente ofrecen flexibilidad para familias extensas, grupos de amigos o para generar ingresos adicionales mediante alquiler vacacional. Su ubicación en Comares, a una altitud considerable, atrae a quienes valoran la tranquilidad, las vistas y un clima más fresco en comparación con la costa, pero desean mantener un acceso razonable a servicios y a la costa (15 km). Es una opción a considerar para quienes buscan desconectar del bullicio urbano sin perder la conexión con la civilización.
La propiedad, completada en 1970, presenta un estilo tradicional de Cortijo. Los detalles arquitectónicos de la época, como elementos rústicos y la distribución del espacio, son características clave. Si bien no se detallan los materiales específicos de acabado, se infiere una construcción sólida y adaptada a las técnicas constructivas de mediados del siglo XX en la región andaluza. Se presume la presencia de instalaciones básicas como agua y electricidad de red. Para quienes valoran la autenticidad, esta propiedad ofrece una base sólida, aunque posibles actualizaciones en acabados, aislamiento o instalaciones podrían ser consideradas para adaptarla a estándares modernos de confort y eficiencia.
La propiedad se ofrece a un precio de €300,000. El inmueble, clasificado como Finca - Cortijo, cuenta con seis dormitorios y tres baños sobre una superficie habitable de 166 m² y una extensión de terreno de 2552 m². Dado que su construcción data de 1970 y se encuentra lista para su ocupación ('Gereed'), el precio refleja su estado actual y sus características en el mercado de propiedades rurales en la zona de Comares. No se indican otras unidades disponibles o diferentes tipologías dentro de este proyecto específico.
Comares se sitúa a 703 metros sobre el nivel del mar, en las estribaciones de los Montes de Málaga. Esta ubicación en el interior de la Axarquía proporciona un clima templado, con medias anuales de 17.2°C y un periodo de disfrute del mar de aproximadamente cuatro meses. El entorno ofrece vistas panorámicas y un ritmo de vida más pausado, característico de los pueblos blancos andaluces. La proximidad a servicios, como farmacias a 81 metros y restaurantes en un radio de 2 km, facilita el día a día, mientras que la distancia a la capital provincial (21 km) permite acceso a mayores infraestructuras y servicios urbanos.
La vida en Comares se caracteriza por su integración en el paisaje montañoso de la Axarquía, a 703 metros de altitud. La cercanía a servicios como restaurantes (2) y farmacias (1) en un radio de 2 km facilita las necesidades diarias. La movilidad se ve asistida por 21 paradas de transporte público en el municipio, aunque un vehículo privado es recomendable para explorar la región con mayor libertad. La zona cuenta con instituciones educativas, incluyendo una escuela primaria y una secundaria, lo que la hace viable para familias. El entorno es propicio para actividades al aire libre, dada su naturaleza y las vistas panorámicas, ofreciendo un ritmo de vida tranquilo y arraigado en las tradiciones locales andaluzas.
Esta propiedad se encuentra en Comares, un municipio situado en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía. La ubicación ofrece una perspectiva del interior andaluz, caracterizado por su orografía montañosa y pueblos tradicionales a una altitud considerable, a una distancia prudencial de la costa y la capital provincial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Comares se posiciona geográficamente en el interior de la provincia de Málaga, formando parte de la comarca de la Axarquía. Está situada a unos 28 km de la capital provincial, Málaga, y a 24 km de Vélez-Málaga. Su altitud de 703 metros la diferencia de las zonas costeras más bajas. La proximidad a grandes ciudades como Málaga (21 km) y, en menor medida, Marbella (68 km) y Granada (68 km), permite acceder a servicios metropolitanos, culturales y de transporte, manteniendo al mismo tiempo un entorno más tranquilo y tradicional.
La propiedad se localiza en Comares, una zona que ofrece un equilibrio entre entorno rural y accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 29 km por carretera (vuelo directo), facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa Los Rubios, están a unos 15 km. Para servicios básicos, la farmacia se encuentra a 81 metros y hay restaurantes a 2 km. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a entre 29 y 32 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador. La disponibilidad de 21 paradas de transporte público indica cierta conectividad local, aunque un vehículo es aconsejable para desplazamientos más amplios.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 724 metros sobre el nivel del mar, Comares ofrece un microclima particular en la Axarquía. Las temperaturas medias anuales rondan los 17.2°C, con variaciones estacionales que generalmente se mantienen entre 15°C y 28°C. El entorno montañoso proporciona vistas paisajísticas y un clima que puede ser más fresco en verano comparado con la costa. El índice de sol es notable, aunque el periodo de temperaturas óptimas para el baño en el mar se concentra en unos cuatro meses. La topografía de la zona es montañosa, lo que puede implicar ciertas características en la orografía del terreno circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se encuentra a una distancia considerable de la costa, con las playas más cercanas (Playa Los Rubios, Playa Victoria, Playa Los Claros) situadas a unos 15 km. Estas playas, si bien no se especifican como Blue Flag en los datos proporcionados, ofrecen acceso al Mediterráneo. Para los amantes del golf, existen tres campos a una distancia de entre 29 y 32 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador. En términos de actividades deportivas, la zona cuenta con 3 instalaciones deportivas locales, y Comares es conocida por sus miradores panorámicos, como el Mirador Puerta del Agua, ideales para disfrutar del paisaje.
3 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Comares se posiciona geográficamente en el interior de la provincia de Málaga, formando parte de la comarca de la Axarquía. Está situada a unos 28 km de la capital provincial, Málaga, y a 24 km de Vélez-Málaga. Su altitud de 703 metros la diferencia de las zonas costeras más bajas. La proximidad a grandes ciudades como Málaga (21 km) y, en menor medida, Marbella (68 km) y Granada (68 km), permite acceder a servicios metropolitanos, culturales y de transporte, manteniendo al mismo tiempo un entorno más tranquilo y tradicional.
Comares es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía, con el título de Marquesado, situado en las estribaciones de los Montes de Málaga a 703 metros sobre el nivel del mar. Comares es uno de los 31 pueblos que conforman la comarca de la Axarquía. Conocido como el "Balcón de la Axarquía".
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
En comparación con ofertas en la costa como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), esta finca en Comares se presenta con un carácter marcadamente rural y tradicional. Mientras que los proyectos costeros suelen enfocarse en desarrollos modernos y proximidad directa al mar, esta propiedad ofrece una experiencia de vida en el interior, con mayor extensión de terreno y una tipología de Cortijo histórico. El precio de €300,000 para seis habitaciones y tres baños en una gran parcela es competitivo para el segmento de propiedades rurales con potencial de alquiler. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, representa otro tipo de oferta, probablemente más orientada a viviendas de nueva construcción en zonas de mayor densidad urbana o turística. La elección entre Comares y las ofertas costeras dependerá de las prioridades del comprador: tranquilidad, espacio y autenticidad frente a la vida de playa y la infraestructura turística consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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